Доброе время суток! Как самому проверить правильность расчета комунальных услуг ЖКХ в семейном общежетие,если подвал арендуют магазины,а крышу МТС и Мегафон,как должны распределятся эти деньги? Спасибо. →
Добрый день. Оплачиваю электроэнергию по интернету в компании "Волгоградэнергосбыт". На их сайте в личном кабинете оплата отражается спустя несколько дней. При оплате сот. телефона данные о балансе счета приходят сразу СМС-кой. Почему так нет в энергокомпании и сколько времени закон дает ей на извещение абонента? Сайт у них energosale34.ru →
По решению Рыбинского городского суда был определён порядок пользования жилыми комнатами в квартире по договору соц. найма. До суда порядок был сложен другой, приходила одна квитанция для оплаты коммунальных услуг ( 8000 тысяч рубл.). Теперь суд разделил лицевой счёт на две семьи и определил порядок пользования, с которым я не согласен. Одна квитанция с платежом 13000 рублей и вторая мне 3000 рублей. Теперь жду когда меня и мою семью ( Я, моя несовершеннолетняя дочь прописаны в квартире, моя жена не прописана, проживает на провах моей семьи), выселят из моих занимаемых смежных комнат. В другие мешьшие по размеру раздельные комнаты в этой квартире. И уже приходили на оплату квитанции с разными номерами счетов. Я ходил в ЖКХ и писал заявление о том, что я подал апелляционную жалобу на решение суда. Что я не согласен разделять лицевой счёт, чтобы вернули всё как раньше. Они вернули. Апелляционная жалоба была подана в Ярославский областной суд. Которую оставили без удовлетворения. Буду писать кассационную жалобу. Что мне делать чтобы меня не выкинули из моих занимаемых отремонтированных комнат? →
Добрый день! Должна ли УК регистрировать показания счетчиков, даже если нет возможности выполнить расчет оплаты за коммунальные услуги? Дело вот в чем. Потребитель (назавем ее О.) регулярно предоставляла показания ИПУ по холодной и горячей воде, но УК не рассчитала эти объемы с июля по сентябрь 2014 (включительно). Расчет по среднемесячному объему или даже по нормативу не производились, тем самым нарушен подпункт «б» п 59 и п.60 Правил № 354. В ответе на жалобу О. служба стройнадзора поясняет что потребителем были переданы показания ИПУ в июне и декабре 2014 г.Объем июня предъявлен дважды (так в указано в заявлении О.). К расчету УК приняла только показания переданные в декабре 2014.Доначисление по ХВ и ГВ произведено за 6 месяцев в декабре 2014 (50,6 и 40,7 куб.м соответственно), что составило почти 12000 руб. Согласно постановлению Правительства РФ от 30.04.2014 № 400 сумма снижения платы по по набору коммунальных услуг определяется как разница между начислениями за КУ в расчетном периоде и размером оплаты в базовом периоде. А в настоящее время это декабрь 2014 года. Грубо говоря, если бы О. потребила в декабре КУ на 5000 руб, а в июле 2015 на 8000 руб, то размер снижения оплаты в июле 2015 составил бы 8000-5000=3000 руб. Таким образом, сумма к оплате в июле 2015 составила бы «уровень декабря 2014», то есть 8000-3000=5000 руб. Если бы УК зарегистрировала показания ИПУ и произвела начисления за каждый месяц, (разделила объем пропорционально количеству месяцев) такой ситуации бы не было. Нарушения в том, что за декабрь 2014 был сделан расчет таким образом, стройнадзор не выявил. Что можно сделать в этой ситуации? →
Подскажите, пожалуйста. У меня квартира 53.5кв.м. прописан 1 человек. Упр.компания оплату за отопление считает так: за 33 кв.м. берёт по норме (одной цене). А оставшиеся 20,5 кв.м. берет по более долгому тарифу. Верно ли это? Разве тепло в одной части квартиры отличается от другой? →
В июле месяце жителями дома 6 по ул. Электрозаводская г. Сарапула были получены платежки за АПРЕЛЬ, в которых утверждалось, что помимо неоплаченных апрельских счетов (неизвестно, по какой причине так долго шли документы для оплаты - аж до июля), жители должны оплатить "дополнительные долги" (Столбец "перерасчет") перед прежней управляющей компанией, образовавшиеся при переходе в ТСЖ.
Так, "дополнительные долги" образовались: за воду- хотя её мы оплачиваем по счетчикам, и еще платим общедомовые нужды, за управление, за технической обслуживание, тариф которого составляет 6,24 руб. за кв.м - предъявляют дополнительно 1401 руб. долга, за текущий ремонт, чей тариф - 4,64 руб. за кв.м, предъявляют дополнительно 1041 руб., за лифт - 61,60 р. с человека, предъявлено за апрель дополнительно 160,04 руб. На вопросы в ЖКО толком не отвечают, говорят, что если что-то не устраивает - нужно писать заявление, что именно не устраивает. Мол у дома скопились долги перед ЖКО. Конечно цифры я попрошу обосновать, но не абсурд ли это? Если я платила по тарифам, согласно закону, почему еще перерасчеты? За что это я успела так задолжать?
Как попросить у управляющей компании обоснований согласно закону?и главный вопрос - обязаны ли жильцы оплачивать такие долги? →
У меня четверо детей и младшие (18,5 и 21 ) учатся на бюджетной основе дневного отделения института. С ТСЖ ведем переписку уже два года, т.к. после смены руководства мне перестали предоставлять положенные льготы по оплате коммунальных услуг. Документы на льготы были в ТСЖ сразу после рождения 4-го ребенка. Теперь говорят - утеряны и просят вновь предоставить "пакет документов" и тогда начнут расчеты с учетом льгот. Вопрос: Как, и на основаниии каких положений и норм закона, заставить ТСЖ восстановить предоставление льгот ( до 23 лет младшего ребенка, при условии его учебы на дневном бюджетном отделении они обязаны мне эти льготы предоставлять) и главное ПРОВЕСТИ перерасчет за два года, в которые было необоснованно убрана строка "льготы" из квитанций по оплате. →
Прошу разъяснить, как себя вести в странной ситуации! В ЖСК появился юрист и он пришел с исполнительным листом от февраля 2011 года по требованиям доплаты за коммунальные платежи. Исполнительный лист был своевременно опротестован и дело закрыто, а период до марта 2013 года я (собственник жилья в многоквартирном доме) судился с ТСЖ и в июле 2013 получено определение суда с формулировкой: "Исковое заявление ЖСК оставить без рассмотрения". Но теперь ЖСК угрожает отключить канализацию ( купили какую-то "машинку" для установки заглушек..), а также ГВС и электричество (хотя у меня договор с "энергосбытом")!! У меня дети малые и судится с отключенными водой, светом и канализацией просто нереально, но и выплачивать суммы по "исполнительному" за 2011, а потом требовать через суд их возврате просто нет возможности. Вопрос: Правомерны ли действия ЖСК ( срок искового 3 года, если не ошибаюсь) и что я могу противопоставить им фактически, не дожидаясь перекрытия канализации и пр. Убедительно прошу ответить, т.к. вчера была попытки отключения электричества, хорошо что был дома и заставил поставить автоматы ( сказали, что собственность ЖСК ) на место. →
)
