Наша управляющая организация отказывается делать капитальный ремонт в связи с большим долгом подъезда девятиэтажного дома(около 3млн рублей).На какой закон они могут ссылаться?? Все нарушения описаны в акте, который отправили в УК. Спустя месяц управляющая организация ответила, что не собирается выполнять свои обязательства, потому что за нашим подъездом и целым домом есть задолженность по квартплате. Правомерно ли это? Большинство жильцов дома (согласно распечаткам самой УК) исправно оплачивают все счета. На какой закон мы можем ссылаться, чтобы они сделали капитальный ремонт или они правы, и жильцам надо платить долги. Подскажите, пожалуйста, именно законы РФ. →
к меня с крана счетчика холодной воды начало капать.Приехали сантехники,перекрыли воду и сказали купить кран-фильтр,т.к. это уже был вечер,все осталось на следующий день.я купила кран,сделала заявку,оплатила,но мне сказали,что будут делкать только наследующий день. имеют ли они право оставлять меня без воды на такое количество времени?(более суток).горячая вода есть. →
Добрый день. Какие именно виды работ должна проводить УК, за счёт средств из статьи содержание имущества мкд. А то все работы проводимые с доме проводятся за счёт средств текущего ремонта. →
Здравствуйте. У меня такой вопрос: Согласно постановлению Правительства РФ от 06.10.2017 (№1219) деятельность по ремонту, очистки дымоходов теперь не лицензируется и контроль над вентиляционными и дымовыми каналами возложили на лиц ответственные за домовое имущество, то есть на меня, председателя ТСЖ. Поэтому я закончил курсы печников, купил эндоскоп (для осмотра дымоходов), анемометр. Но. Жилищная комиссия не признает мой акт проверки ссылаясь на постановление Правительства РФ от 14.05.2013. Что посоветуете. Виталий. →
Добрый день! В нашем доме почтовые ящики в виде открытых ячеек. Находятся вне зоны видимости охраны и консьержа. Неоднократно просили УК перенести их в зону ресепшн или оборудовать дверцами, на что получаем категорический отказ без пояснений. Неоднократно пропадали из ячеек посылки, а также было замечено, что посторонние шарят по ящикам с целью посмотреть квитанции, в которых имеются личные данные жильцов. Как мы можем обязать УК обезопасить наши личные данные и почтовую корреспонденцию? →
Здравствуйте! подскажите пожалуйста как должно быть рассчитано тепло по 1/12 (расчет ведется с января по декабрь ), если ОДПУ проработал январь, февраль, март 2018 года (показания снимались). в апреле и середина мая, середина сентября, октябрь (отопительный сезон в нашем районе с 15.09 по 15.05) был на поверке (из-за большого объема и удаленности города от организации, которая занимается поверкой-отправка транспортной компанией). В ноябре пришли и установили. Показания снимаются с декабря. Будет ли рассчитан какой-то средний или с 2019 года переведут РСО полностью на норматив. →
В нашем доме в квартирах стоят 2-хтарифные электросчетчики (день\ночь).
Хотел перейти на единый тариф (мне так выгоднее). Но ТСЖ утверждает, что перейти на единый тариф нельзя, т.к. они закупают электроэнергию у поставщика по двухставочному тарифу, и поэтому жильцам обязаны начислять по 2-м ставкам. Право ли ТСЖ? →
Дом 1986 года построики. Квартира на 1 этаже. Постоянная сырость, плесень на стенах, блохи лезут из подвала и запах подвала. Половицы гниют и проседают. От чего страдает перекашивается моя мебель. Я хотела переклеить обои, но специалист сказала, что нужно устранить первопричину появления плесени-сырость. Для этого необходимо "взорвать" полы, замазать трещины, а еще лучше сделать бетонную стяжку с добавлением гидрофобных материалов. В договоре прописано, что в обязанности нанимателя входит замена окон, дверей, проводки, сантехники и косметический ремонт. Про полы ничего не написано. Могу ли я просить департамент ЖКХ провести замену полов? →
)
