B июле 2014 года узнал о том что счетчики учета ГВС и ХВС просрочены с июня 2012 года. Узнал об этом после того, когда из ЖСК пришел расчет по оплате за июнь 2014 года, рассчитанный по нормативам потребления услуг. Из общения выяснил, что в отношении меня бухгалтером были допущены ошибки в ранее представляемых расчетах. Переплаты составили значительные суммы, (три года за газ по нормативу брали больше на 1 человека, чем зарегистрировано).
В соответствии с вступившими в силу изменениями с 1 сентября 2012года «Правил» представления ЖКУ, написал заявление председателю ЖСК о проведении перерасчета в соответствии с требованиями и представлении нового платежного документа за июнь с учетом перерасчета. Заменил приборы учета, сдал копии паспортов в ЖСК, представитель ЖСК опломбировал. Приняв заявление, председатель поручил бухгалтеру провести перерасчеты. Бухгалтер в июльском расчете платежа пересчитал с учетом июньских показаний счетчиков, далее платежи выставлялись по показаниям установленных приборов учета, (без применения ст.59; 42;43. «Правил). Вопросов по перерасчету с 2012 по июнь 2014г просроченных сроков проверки счетчиков не возникало.
В течение 2014 года мной трижды писались заявления и претензия в адрес ЖСК о проведении перерасчётов и представлении письменных ответов на мои заявления. При отсутствии реагирования был вынужден обратиться в ГЖИ. По результатам проверки составлен акт проверки и выдано предписания об устранении нарушений, допущенных бухгалтером.
Обидевшись, бухгалтер ЖСК выставляет в мае 2015года счет на оплату разницы ГВС и ХВС по счетчикам, которые были просрочены и определенным среднемесячным объемом потребления за период с июня 2012 года по июнь 2014 года.
Принимая от меня плату по показаниям ИПУ в течение срока с июня 2012 по май 2015года правомерны ли действия ЖСК на сегодняшний момент?
Существует ли понятие срока давности?
Как в этом случае трактовать ст. 59 «Правил»; в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд?
Каков порядок начисления оплаты в данном случае?  →

В годовом финансовом отчёте "Единый СПК" за 2014 г., статью расходование денежных средств на "Обслуживание дома" завысил более чем на 20 процентов по сравнению с начисленными. Это означает что зарплаты работников УК повысились на 20 процентов, в 2013 г. эта цифра составляла 14 процентов. При этом дом ушёл в минус на 54 тыс руб.. Прав я, или ошибаюсь и можно ли контролировать эту динамику? Спасибо. Житель дома №83, 7-я Подлесная.  →

Добрый день! Я проживаю в общежитии семейного типа(Дзержинского 32а). Общая площадь 20,8 кв.м, фактическая (по свидетельству собственности) 12 кв.м.
Плачу за отопление за все 20 квадратов., но коридор у нас не отапливается, ванная тоже, и на кухне нет отопления. Управляющая компания нас игнорирует. Приглашали зимой, чтобы посмотрели что у нас отапливается только в комнатах, а они только измеряли температуру(в комнате), у потолка, которая была 19 гр. сказали что норма.
Почему я должна оплачивать общую площадь, если отапливается только моя комната? Куда можно обратится?  →

Добрый день!
Собственники МКД провели собрание и выбрали спец.счет в банке для сбора средств на капитальный ремонт, владельцем счета- УК. УК после открытия счета в банке предоставила собственникам номер счета. В марте т.г. пришла первая "платежка" по оплате первого взноса по КР за февраль т.г. В платежке указаны реквизиты банка, и что владельцем счета является УК, ее ИНН. Но нет нашего номера спецсчета. Т.е. получается, что перечисляем деньги не на свой счет? Кто что может пояснить по этой ситуации. Спасибо за ответы.  →

Здравствуйте. Ситуация такая: правда не конкретно у меня, у моего мужа. С самого детства он был прописан в неприватезированной квартире. Но по большому счету практически там не жил.......ну по достижению 18 лет уж точно (сейчас ему 25). По мимо него там еще прописана его мать и 3 его еще не совершенно летних брата. Когда ему еще не было 18 лет мать стала сдавать эту квартиру не платя никаких налогов, более того квартиранты оплачивали только свет а все остальное не оплачено по сей день. Долг накопился приличный около 300 тыс.руб. Буквально не давно судебные приставы отыскали мать моего мужа и естественно говорят об оплате квартиры, причем еще и мужа заставляют платить. По достижению 18 лет он тоже обязан оплачивать коммунальные услуги.Около года он там не прописан уже! Подскажите пожалуйста если доказать, что муж там не проживал, что его мать квартиру сдавала и при этом не оплачивали налоги с мужем естественно она не делилась ,его полностью содержала бабушка потом в армию пошел в 21, в 22 года пришел и мы с ним стали снимать жилье. От станут ли пристава от мужа или все-то придется платить?  →

Здравствуйте. Подскажите как правильно поступить.
Договор купли продажи и акт приема передачи квартиры подписан 27.01.2015, свидетельство о регистрации собственности от 3.03.2015. Дом сдан в 2013 году. До этого времени за коммунальные услуги платил застройщик. На данный момент пришли 2 квитанции за январь и февраль. В февральскую квитанцию включен перерасчет отопления за прошлые месяцы, очень приличная сумма. У меня 3 вопроса.
1. В договоре есть пункт, что обязательства по ком. платежам ложатся на покупателя с 27.01.2015 ( с момента подписания договора купли продажи), как тогда правильно рассчитать стоимость кварплаты за январь? за 5 дней.
2. Должна ли я оплачивать перерасчет отопления за прошлые месяцы? Если нет, то на каком основании?
3. Если я правильно поняла статью закона, то оплачивать ком. услуги собственник должен с даты выдачи свидетельства, в моем случае с 3.03.2015. Как тогда оспорить пункт, который прописан в договоре?  →

Хотелось бы спросить, по каким нормативам, приказам, законам исправно платящие жильцы обязаны платить долги тех, кто по квитанциям счета не оплачивает? Сумма ведь потом не возмещается, а натечь может ой как много. Чем это регламентируется?  →

Здравствуйте. Вопросы следующие:1. ЖКХ постоянно задерживает рассылку платежек(бывает по 2 месяца не присылают), а затем начисляют пени за просроченные платежи. Звонки к директору и жалобы на сотрудников ни к чему не приводят. Как можно с этим разобраться и куда обратиться? И до какого числа вообще должны приходить платежки?
2. Также у ЖКХ по планам на 2014 год был определенный список работ, но выполнен не был. Позвонив директору, сказали что на ремонт кровли ушло больше чем планировалось, поэтому ремонт крылец и ограждение детской площадки (которой нет совсем) откладывается на 2015 год. Хотя в их планах указано затраты на выполнение этих работ. Законно ли это?  →

Квартира приватизирована, имеется 3 собственника. У меня 1/2, у двух других по 1/4. За коммунальные платежи оплата не производится. Могу ли я подать в суд на разделение лицевых счетов, если я там не прописана, а другие собственники не идут на контакт. И нужно ли сначала погасить долг?  →

Добрый день, я живу в съемной квартире, прописан в квартире у родителей, живем в одном городе. У родителей я плачу за воду по нормативам (счетчиков нет), хочу не платить, водоконал сказал что нужна справка из управляющей что я действительно проживаю по другому адресу (который обслуживает УК) и плачу там коммуналку. В УК мне в такой справке отказывают на основании того что нужна временная регистрация по этому адресу. Правомерен ли их отказ и что можно сделать? Спасибо!  →