ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2437)
№2 — Shitov_s_y (361)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
ksu66rus, Richter, Ekaterina_V (1), ElenaVohmina (7), МАЛ
ЖКХ → Вопросы, ответы, обсуждения Добавить запись


Общие вопросы [161]Предоставление услуг [124]
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) [48]Оплата услуг [223]
Повторные ответы [14]Мнения [26]

Может ли собрание членов ТСЖ утвердить состав общего имущества дома, если на общем собрании собственников ранее была назначена комиссия для обследования дома и уточнения состав ОИ, состоящая из лиц, которые входят в ТСЖ? На общем собрании собственников также утверждено, что в случае создания ТСЖ ( а оно впоследствии и было создано) решения в части определения условий использования общего имущества ( ставка аренды) определяются членами ТСЖ.  
Общие вопросы | Просмотров: 227 | Дата: 27.10.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Гость | Ответить
Скажите имею ли я право на отключение по собственному желаний индивидуальных приборов учета ГВ и ХВ?  
Предоставление услуг | Просмотров: 224 | Дата: 12.10.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Гость | Ответить
В нашем МКД 211 по ул. 9 Января г. Ижевска большие проблемы. В процессе судебного разбирательства по оплате коммунальных услуг, которое еще не закончилось, вскрылись следующие факты: 1. Нежилые помещения были проданы в нашем доме вместе с коммуникациями жилого дома. 2. Первоначально была приватизирована встроено-пристроенная площадь 538,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом - все совпадает. За прошедшие годы нежилая встроено-пристроенная площадь увеличилась до 758,9 кв.м. без каких-либо согласований с собственниками жилого дома. Получены письма из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Ижевска и Управления имущественных отношений администрации Ижевска. Никаких разрешений на строительство после 2000 г. не выдавалось. В БТИ получена справка о площадях по состоянию с 1996 г., когда дом передали на баланс города до настоящего времени. Встроено-пристроенная площадь =710 кв.м. А с мая этого года в наших квитанциях нежилая площадь 758,9 кв.м. Получена в БТИ выкопировка 1 этажа нашего дома. Оказалось, что БТИ вписывает в наш тех.паспорт всех, кто попросит и вызовет замерщика. Без всяких разрешительных документов. Таким образом нежилая площадь у нас раздулась как раковая опухоль. До 2016 г. все нежилые сидели на коммуникациях жилого дома, не оплачивая общедомовые нужды. В 2016 г. общее собрание вынесло решение отсоединить коммерческие нежилые помещения от коммуникаций жилого дома. Вроде бы так и сделали. Проведено обследование подвала с инженером Управляющей компании. Составили схемы подключений. Но осталось частично подключение к дому нежилых помещений по отоплению. И все они по-прежнему сидят на нашей канализации, которая не выдерживает. Топят дом. Вынесено уже предписание Роспотребнадзора отделить канализацию от жилого дома. Все нежилые помещения не платят налог на землю, так как относятся к Многоквартирному дому. Но и нам, дому, оплачивают только с части встроенной нежилой площади 107,95 кв.м. за текущий и кап.ремонт. 13 октября у нас общее собрание. Один из вопросов - снести все незаконные постройки, возведенные на общедомовом участке после 2000 г. И еще. Поскольку наши коммуникации по отоплению находятся на территории собственников нежилых помещений, они подключаются по отоплению, увеличивая свою площадь. А оплачиваем мы - жилой дом. Судья уже не хочет слышать о наших проблемах, потому что они растут как снежный ком. С заявленными вопросами не разобрались еще. Что делать? Обращалась и в Управление ЖКХ, и в жил.инспекцию. Председатель МКД 211 по ул.9 Января г. Ижевска Сергеева Г.А.  
Общие вопросы | Просмотров: 309 | Дата: 11.10.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Галина | Ответить
Между собственниками и УК заключён договор и акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных устройств, сетей и оборудования. В котором указано, что УК несет ответственность "до первого вентиля на отводе от стояка (ГВС, ХВС) в помещении собственника, далее ответственность собственника. Соответственно ремонт и обслуживание крана на стояке должен делать собственник за свой счёт.
Правомерно ли заключение УК такого договора и акта и не ведёт ли это к ухудшению прав собственника в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме....
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Проживание собственника - МО, г. Щелково.  
Предоставление услуг | Просмотров: 367 | Дата: 29.09.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Ирина. | Ответить
Здравствуйте.Мы с сестрой прописаны и являемся владелецами двух комнатной квартиры.Я живу в своей комнате с мужем и ребенком,она в своей одна. Кроме нас с сестрой никто в квартире не поописан. Квитанция приходит на два человека.Скажите,пожалуйста,квартплату мы должны делить поровну с ней или на три человека я ,мой муж и она ?  
Оплата услуг | Просмотров: 356 | Дата: 27.09.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Лидия | Ответить
Вчера 13.09.2017г. в подвале дома Сабурова,75 примерно с 21 и до 23:00 проводились покрасочные работы! А т.к. мы являемся "счастливыми" обладателями квартиры на 1 этаже, пришлось всю ночь "наслаждаться" в своей квартире ароматом краски. У нас двое детей и младшему только исполнилось пол года всю ночь он крутился в кроватке и просыпался много раз, вообщем ночка была незабываемая! Вопрос такой:кто сталкивался с подобной ситуацией и куда можно обратиться с жалобой? Это вообще законно так травить людей, почему нельзя проводить подобного рода работы в дневное время?
Звонила во все организации:ук, укс, госжилинспекция, управление ЖКХ, и все только отфутболивают.  
Общие вопросы | Просмотров: 245 | Дата: 14.09.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: ЕленаЕлена | Комментариев: 0
Кто что говорит. На сайте igis - написано ж/б ?
Жители, которые делали капитальный ремонт говорят, что когда делали навесные потолки - не нашли там бетона. Дом по документам 1954 года. В документах на квартиру про перекрытия ничего не говорится. Где можно узнать точно?
   
Общие вопросы | Просмотров: 350 | Дата: 29.08.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: NORMA | Ответить
На каком основании УК "ООО ЖРП № 8" применяет для расчетов с собственниками унифицированную форму Акта о приемке выполненных работ № КС-2, утвержденную постановлением Госкомстата России для капитального строительства, игнорируя Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме", зарегистрированный в Минюсте России 02.02.2016 N 40928?  
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) | Просмотров: 561 | Дата: 24.08.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Галина | Ответить
Собственники МКД 211 по ул. 9 Января г. Ижевска общим собранием проголосовали за взнос на текущий ремонт 07,11 руб. еще в 2014 г. На каком основании УК "ООО ЖРП № 8" самовольно разделила в июле 2017 г. этот взнос на две статьи: локальные мероприятия по текущему ремонту, направленные на обеспечение или восстановление работоспособности отдельных частей, элементов оборудования МКД = 02,20 руб. И собственно текущий ремонт = 04,91 руб.  
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) | Просмотров: 460 | Дата: 24.08.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Галина | Ответить
Живу в квартире почти 3 года и исправно оплачивала предоставленные упр. Компанией счета на услуги. И вдруг выяснилось, что все это время ук выставляла мне неверные данные по электроэнергии, так как перепутали мои с соседом щитки (хотя на щитке указан номер квартиры и на всех этажах дома они расположены аналогично). Теперь управляющая компания грозит мне отключением, если я не погашу разницу, которая на минуточку! составляет почти 8 тыс. Квт. Т.к. сосед в квартире практически не проживает. На кого ложиться ответственность в данном случае?  
Оплата услуг | Просмотров: 712 | Дата: 28.07.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Юлия Игоревна | Ответов/комментариев: 1
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: