Здравствуйте, уважаемый. Мой вопрос таков.
По моему заявлению в ГИВК Пермского края на УК заведено два дела по статьям 7.22 и 7.23 со штрафами, соответственно, в 40000 и 5000 рублей, поскольку УК игнорировала мои заявки, начиная с 20.09.2011 г, по несоответствию нормативу температуры воздуха в угловой квартире и температуры горячей воды. Температура горячей воды и воздуха в квартире приведены УК в соответствие к нормативам 30.12.2011 г. Перерасчёт обещали произвести в январе 2012 г.
Имею ли я право на основании ответа из ГИВК требовать возмещения морального вреда в свою пользу, естественно через суд?  »

Купили участок с домом. Дом старый, но записи о его "ветхости" нет. Как правильно оформить его снос и построить новый дом? Надо ли начинать все с архитектуры? или как?  »

Когда Муниципалитет г.Ижевска установит в муниципальных квартирах, как собственник муниципального жилья, приборы учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также произведет ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в соответствии с ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности) по Статье13 пункт 5 - приборы учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обязан произвести СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ, т.е. в случае с муниципальным жильем - муниципалитет города Ижевска.

Интересует также вопрос: Граждане нашей страны, проживающие в муниципальных квартирах (т.е. в социальном жилье) по бессрочному договору социального найма (т.е. имеют право владеть и пользоваться, но не распоряжаться данным жильем) будут оплачивать коммунальные услуги по приборам учета, установленным Муниципальными образованиями, в их социальном жилье. Тогда при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета - разница показаний общедомовых приборов учета и суммарными показаниями приборов учета всех жильцов делится между СОБСТВЕННИКАМИ помещений пропорционально их долям в общедомовой собственности. Каким способом Муниципалитет г.Ижевска планирует производить оплату этой разницы как собственник муниципального жилья? Или может уже в некоторых случаях предусмотрены какие-то платежки от УК для Муниципалитета г.Ижевска.
Если все вышеизложенное мной противоречит ФЗ, хочется получить юридически грамотный ответ на поставленные вопросы, Желательно от Юриста сведущего в жилищном законодательстве с обязательной ссылкой например на ФЗ или жилищный кодекс, ну или на худой конец на другой документ, Но только тот документ, который не противоречит Жилищному кодексу и ФЗРФ.

Выдержка из ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности)
Федеральный закон от 11.07.2011 N 197-ФЗ
"О внесении изменений в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Конечный срок обязательного оснащения жилых домов, квартир, дачных и садовых домов собственниками этих объектов приборами учета используемого природного газа перенесен на 1 января 2015 года
Ранее было установлено, что приборами учета используемого газа указанные объекты должны быть оснащены до 1 января 2012 года. Крайний срок оснащения этих же объектов приборами учета воды, электрической и тепловой энергии перенесен с 1 января 2012 года на 1 июля 2012 года.
Конечный срок оснащения указанных объектов приборами учета воды, электрической и тепловой энергии, водоснабжающими и энергоснабжающими организациями (в случае неисполнения этой обязанности собственниками объектов, с последующей оплатой собственниками расходов на установку приборов учета) перенесен с 1 января 2013 года на 1 июля 2013 года, а приборами учета газа газоснабжающими организациями - на 1 января 2016 года.

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

п.1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. ...

п.5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.  »

Какие организации имеют разрешение на установку общедомовых приборов учета? Причем, с последующим подключением этих узлов учета энергоресурсов к Автоматизированной системе коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления (АСКУРДЭ). И отражение данного вопроса в правовых документах? Прошу, если не трудно, дать развернутый ответ. Заранее благодарен за ответ.  »

Подскажите ,пожалуйста такой же сайт по Ленинградской области, если он есть. Я председатель инициативной группы дома. Воюю уже 5 лет, но успехи мизерные.
Законы созданы такие, что не ворует только ленивый, а на деньги ленивых нет.
Кроме как писать жалобы, никаких рычагов воздействия на УК нет, да и они дают только один результат либо учредитель другой, либо ген. директор другой, а часто и то и другое. За пять лет сменилось три учредителя и пять ген. директоров Гд, два отработают, денег нахапают и перепродают компанию другому и всё сначала...Межпанельные швы герметизируем 5 лет, заплатили _ 900тыс. руб, а они всё протекают.Мэрия не помогает, у них говорятнет рычагов воздействия, вот только сейчас стали сметы проверять на кап.ремонт, да проверяющему(город с рукавицу) дай на лапу и любую смету подпишет, а нам разве проверить стоительную смету? Хотели компанию сменить и то не вышло, такую работу провернула по переходу!!!!!, а всё зря, вначале другая компания согласилась (письменно) наш дом взять, а потом , видать на неё надавили и ...отказалась, запинаясь и извиняясь.. И в суд,за весь дом,не могу судиться, так как со всех доверенности разве соберёшь, заверенные нотариусом, и ТСЖ в одной 5-ти этажке не создашь, надо минимум пять таких. Одно поняла всё здоровье унесёт эта борьба, а воз и ныне будет там.  »

Нам поставили домофон. Я не давала согласия на установку. Я являюсь единственным собственником квартиры, а добрые соседи принесли документы на подпись моей пожилой маме. Та подписала. Является ли эта подпись действительной, при условии, что мама прописана в квартире вместе со мной. И обязаны ли мы платить абонентскую плату?  »

В нашем многоквартирном доме в низу магазин.Свою машину я ставлю под своими окнами,они выходят на сторону где магазин.Мне постоянно говорят,что я не имею право там ставить.Но я ведь плачу и за территорию вокруг дома.Имею ли я право оставлять там свой автомобиль?  »

как я знаю в россии на ремонт придомовых дорог выделены деньги. где и как можно этим воспользоваться в Ижевске?  »

Здравствуйте! подскажите, если меня затопили соседи, куда я должна обращатся и есь ли установленные сроки для обращения и составления акта обследования  »

Управляющая компания включила в платежку счетчики электроэнергии. На оснавании каких документов она имеет на это право. Законно ли это? shutelena@yandex.ru  »

В курсе ли Вы,что "Комитет по защите гражданских прав берет дома на бесплатное юридическое обслуживание".Хотелось бы узнать Ваше мнение о данной организации.С уважением,  »

Может ли квитанция по оплате коммунальных услуг приходить не на собственника?  »

Нет крыши над балконом 5 этажа 5 этажного дома. Заливает балконы расположенные ниже.
Квартира на 5 этаже над которой нет крыши находится не в собственности (муниципальное жилье).
Должна ли обслуживающая организация устанавливать водозащитные козырьки, чтобы избежать попадания воды на плиты балкона 5 этажа и балконов, расположенных ниже?  »

У нас подтёк шланг на кухне, в результате чего у соседей внизу подмок потолок. Ничего не пострадало (даже обои), просто на потолке по линиям межплитных щелей появились несильные желтоватые разводы, не дотягивающие и до середины потолка. Потолок у них старый, облупливающийся в некоторых местах, по-любому требует ремонта, даже без "наших" разводов.
Вопрос: должны ли мы что-то компенсировать жильцам снизу? На сколько я понимаю, "амортизация" такого потолка уже почти нулевая.  »

Кто сделал из лоджии отапливаемую комнату? Как лучше сделать и нужно ли получать чье - либо разрешение? У самого лоджия 6 метров  »

Имеют ли право собственники НЕжилых помещений участвовать в выборах уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома? Какой процент голосов "ЗА" необходим для выбора уполномоченного представителя собственников помещений? В каких нормативных документах это закреплено?  »

Какие сроки действия у разных справок? Например, справки о задолженности за жилищно-коммунальные услуги? Справки о составе семьи, копия поквартирной карточки?  »

Здравствуйте. Если затопили соседи сверху, но они в квартире отсутствуют, найти их не можем, каков порядок вскрытия квартиры? Есть ли нормативный акт регулирующий подобную ситуацию.  »

управляющая компания предлагают установить в дом данный девайс, сама идея мне нравиться, но вот смету выставляют по-моему слишком большую, сорентируйте пожалуйста по ценам на данные девайсы, дом двух подъездный десяти этажный, 40 квартир. ну какие фирмы специализируються на установке данных девайсов в ижевске, из тех которые давно предоставляют данные услуги?  »

Дорогие друзья! У нас в Омске при безвозмездной передаче жилого посещения муниципалитет ЗАСТАВЛЯЕТ подписывать договор, в котором отдельным пунктом стоит, что граждане теперь осуществляют ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также претензий к муниципалитету не имеют, тем самым лишают гражданина права требовать КР по с. 16 З-на "О приватизации". На предложение приложить наш протокол разногласий пугают вызовом милиции и наотрез отказываются выдать документы для дальнейшего оформления в юстиции.
На какие статьи ГК РФ можно сослаться, что урезонить зарвашихся чиновников? Идти в прокуратуру? Писать в СМИ? Или соглашаться?  »