Здравствуйте, уважаемый. Мой вопрос таков. По моему заявлению в ГИВК Пермского края на УК заведено два дела по статьям 7.22 и 7.23 со штрафами, соответственно, в 40000 и 5000 рублей, поскольку УК игнорировала мои заявки, начиная с 20.09.2011 г, по несоответствию нормативу температуры воздуха в угловой квартире и температуры горячей воды. Температура горячей воды и воздуха в квартире приведены УК в соответствие к нормативам 30.12.2011 г. Перерасчёт обещали произвести в январе 2012 г. Имею ли я право на основании ответа из ГИВК требовать возмещения морального вреда в свою пользу, естественно через суд? »
Купили участок с домом. Дом старый, но записи о его "ветхости" нет. Как
правильно оформить его снос и построить новый дом? Надо ли начинать все с
архитектуры? или как? »
Когда Муниципалитет г.Ижевска установит в муниципальных квартирах, как
собственник муниципального жилья, приборы учета используемых воды,
природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также
произведет ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в
соответствии с ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности) по Статье13 пункт 5 - приборы
учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии,
электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в
эксплуатацию обязан произвести СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ, т.е. в случае с
муниципальным жильем - муниципалитет города Ижевска.
Интересует
также вопрос: Граждане нашей страны, проживающие в муниципальных
квартирах (т.е. в социальном жилье) по бессрочному договору социального
найма (т.е. имеют право владеть и пользоваться, но не распоряжаться
данным жильем) будут оплачивать коммунальные услуги по приборам учета,
установленным Муниципальными образованиями, в их социальном жилье. Тогда
при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета - разница
показаний общедомовых приборов учета и суммарными показаниями приборов
учета всех жильцов делится между СОБСТВЕННИКАМИ помещений
пропорционально их долям в общедомовой собственности. Каким способом
Муниципалитет г.Ижевска планирует производить оплату этой разницы как
собственник муниципального жилья? Или может уже в некоторых случаях
предусмотрены какие-то платежки от УК для Муниципалитета г.Ижевска. Если все вышеизложенное мной противоречит ФЗ, хочется получить
юридически грамотный ответ на поставленные вопросы, Желательно от Юриста
сведущего в жилищном законодательстве с обязательной ссылкой например
на ФЗ или жилищный кодекс, ну или на худой конец на другой документ, Но
только тот документ, который не противоречит Жилищному кодексу и ФЗРФ.
Выдержка из ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности) Федеральный закон от 11.07.2011 N 197-ФЗ "О внесении изменений в статью 13 Федерального закона "Об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Конечный срок обязательного оснащения жилых домов, квартир, дачных и
садовых домов собственниками этих объектов приборами учета используемого
природного газа перенесен на 1 января 2015 года Ранее было
установлено, что приборами учета используемого газа указанные объекты
должны быть оснащены до 1 января 2012 года. Крайний срок оснащения этих
же объектов приборами учета воды, электрической и тепловой энергии
перенесен с 1 января 2012 года на 1 июля 2012 года. Конечный срок
оснащения указанных объектов приборами учета воды, электрической и
тепловой энергии, водоснабжающими и энергоснабжающими организациями (в
случае неисполнения этой обязанности собственниками объектов, с
последующей оплатой собственниками расходов на установку приборов учета)
перенесен с 1 января 2013 года на 1 июля 2013 года, а приборами учета
газа газоснабжающими организациями - на 1 января 2016 года.
Статья 13.
Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения
приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении
расчетов за энергетические ресурсы
п.5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета
используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической
энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При
этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены
коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой
энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для
коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного
газа, электрической энергии. »
Какие организации имеют разрешение на установку общедомовых приборов
учета? Причем, с последующим подключением этих узлов учета
энергоресурсов к Автоматизированной системе коммерческого учета,
регулирования и диспетчеризации энергопотребления (АСКУРДЭ). И отражение
данного вопроса в правовых документах? Прошу, если не трудно, дать
развернутый ответ. Заранее благодарен за ответ. »
Общие вопросы |
Просмотров: 696 |
Дата: 30.11.2011
| Рейтинг: 0
| Добавлено: Victor
|
Комментариев: 1
Подскажите ,пожалуйста такой же сайт по Ленинградской области, если он есть. Я председатель инициативной группы дома. Воюю уже 5 лет, но успехи мизерные. Законы созданы такие, что не ворует только ленивый, а на деньги ленивых нет. Кроме как писать жалобы, никаких рычагов воздействия на УК нет, да и они дают только один результат либо учредитель другой, либо ген. директор другой, а часто и то и другое. За пять лет сменилось три учредителя и пять ген. директоров Гд, два отработают, денег нахапают и перепродают компанию другому и всё сначала...Межпанельные швы герметизируем 5 лет, заплатили _ 900тыс. руб, а они всё протекают.Мэрия не помогает, у них говорятнет рычагов воздействия, вот только сейчас стали сметы проверять на кап.ремонт, да проверяющему(город с рукавицу) дай на лапу и любую смету подпишет, а нам разве проверить стоительную смету? Хотели компанию сменить и то не вышло, такую работу провернула по переходу!!!!!, а всё зря, вначале другая компания согласилась (письменно) наш дом взять, а потом , видать на неё надавили и ...отказалась, запинаясь и извиняясь.. И в суд,за весь дом,не могу судиться, так как со всех доверенности разве соберёшь, заверенные нотариусом, и ТСЖ в одной 5-ти этажке не создашь, надо минимум пять таких. Одно поняла всё здоровье унесёт эта борьба, а воз и ныне будет там. »
Нам поставили домофон. Я не давала согласия на установку. Я являюсь
единственным собственником квартиры, а добрые соседи принесли документы
на подпись моей пожилой маме. Та подписала. Является ли эта подпись
действительной, при условии, что мама прописана в квартире вместе со
мной. И обязаны ли мы платить абонентскую плату? »
В нашем многоквартирном доме в низу магазин.Свою машину я ставлю под
своими окнами,они выходят на сторону где магазин.Мне постоянно
говорят,что я не имею право там ставить.Но я ведь плачу и за территорию
вокруг дома.Имею ли я право оставлять там свой автомобиль? »
Общие вопросы |
Просмотров: 2016 |
Дата: 21.06.2011
| Рейтинг: 0
| Добавлено: Мария
|
Комментариев: 1
Здравствуйте! подскажите, если меня затопили соседи, куда я должна обращатся и есь ли установленные сроки для обращения и составления акта обследования »
Управляющая компания включила в платежку счетчики электроэнергии. На оснавании каких документов она имеет на это право. Законно ли это? shutelena@yandex.ru»
В курсе ли Вы,что "Комитет по защите гражданских прав берет дома на бесплатное юридическое обслуживание".Хотелось бы узнать Ваше мнение о данной организации.С уважением, »
Общие вопросы |
Просмотров: 416 |
Дата: 24.03.2011
| Рейтинг: 0
| Добавлено: Мария Владимировна
|
Комментариев: 1
Нет крыши над балконом 5 этажа 5 этажного дома. Заливает балконы расположенные ниже. Квартира на 5 этаже над которой нет крыши находится не в собственности (муниципальное жилье). Должна ли обслуживающая организация устанавливать водозащитные козырьки, чтобы избежать попадания воды на плиты балкона 5 этажа и балконов, расположенных ниже? »
У нас подтёк шланг на кухне, в результате чего у соседей внизу подмок
потолок. Ничего не пострадало (даже обои), просто на потолке по линиям
межплитных щелей появились несильные желтоватые разводы, не
дотягивающие и до середины потолка. Потолок у них старый,
облупливающийся в некоторых местах, по-любому требует ремонта, даже без
"наших" разводов. Вопрос: должны ли мы что-то компенсировать жильцам снизу? На сколько я понимаю, "амортизация" такого потолка уже почти нулевая. »
Общие вопросы |
Просмотров: 443 |
Дата: 10.03.2011
| Рейтинг: 0
| Добавлено: Дмитрий
|
Комментариев: 0
Имеют ли право собственники НЕжилых помещений участвовать в выборах уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома? Какой процент голосов "ЗА" необходим для выбора уполномоченного представителя собственников помещений? В каких нормативных документах это закреплено? »
Общие вопросы |
Просмотров: 668 |
Дата: 05.01.2011
| Рейтинг: 0
| Добавлено: Ирина
|
Ответов/комментариев: 1
Какие сроки действия у разных справок? Например, справки о задолженности за жилищно-коммунальные услуги? Справки о составе семьи, копия поквартирной карточки? »
Здравствуйте. Если затопили соседи сверху, но они в квартире отсутствуют, найти их не можем, каков порядок вскрытия квартиры? Есть ли нормативный акт регулирующий подобную ситуацию. »
Общие вопросы |
Просмотров: 3168 |
Дата: 13.08.2010
| Рейтинг: 0
| Добавлено: Ольга
|
Комментариев: 0
управляющая компания предлагают установить в дом данный девайс, сама идея мне нравиться, но вот смету выставляют по-моему слишком большую, сорентируйте пожалуйста по ценам на данные девайсы, дом двух подъездный десяти этажный, 40 квартир. ну какие фирмы специализируються на установке данных девайсов в ижевске, из тех которые давно предоставляют данные услуги? »
Дорогие друзья! У нас в Омске при безвозмездной передаче жилого посещения муниципалитет ЗАСТАВЛЯЕТ подписывать договор, в котором отдельным пунктом стоит, что граждане теперь осуществляют ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также претензий к муниципалитету не имеют, тем самым лишают гражданина права требовать КР по с. 16 З-на "О приватизации". На предложение приложить наш протокол разногласий пугают вызовом милиции и наотрез отказываются выдать документы для дальнейшего оформления в юстиции. На какие статьи ГК РФ можно сослаться, что урезонить зарвашихся чиновников? Идти в прокуратуру? Писать в СМИ? Или соглашаться? »