ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2439)
№2 — Shitov_s_y (361)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Openair, Anna234 (1), Igor234 (1), Тамара, Selivers
ЖКХВопросы, ответы, обсуждения → Общие вопросы Добавить запись


Общие вопросы [161]Предоставление услуг [124]
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) [48]Оплата услуг [224]
Повторные ответы [14]Мнения [26]

Может ли собрание членов ТСЖ утвердить состав общего имущества дома, если на общем собрании собственников ранее была назначена комиссия для обследования дома и уточнения состав ОИ, состоящая из лиц, которые входят в ТСЖ? На общем собрании собственников также утверждено, что в случае создания ТСЖ ( а оно впоследствии и было создано) решения в части определения условий использования общего имущества ( ставка аренды) определяются членами ТСЖ.  
Общие вопросы | Просмотров: 259 | Дата: 27.10.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Гость | Ответить
В нашем МКД 211 по ул. 9 Января г. Ижевска большие проблемы. В процессе судебного разбирательства по оплате коммунальных услуг, которое еще не закончилось, вскрылись следующие факты: 1. Нежилые помещения были проданы в нашем доме вместе с коммуникациями жилого дома. 2. Первоначально была приватизирована встроено-пристроенная площадь 538,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом - все совпадает. За прошедшие годы нежилая встроено-пристроенная площадь увеличилась до 758,9 кв.м. без каких-либо согласований с собственниками жилого дома. Получены письма из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Ижевска и Управления имущественных отношений администрации Ижевска. Никаких разрешений на строительство после 2000 г. не выдавалось. В БТИ получена справка о площадях по состоянию с 1996 г., когда дом передали на баланс города до настоящего времени. Встроено-пристроенная площадь =710 кв.м. А с мая этого года в наших квитанциях нежилая площадь 758,9 кв.м. Получена в БТИ выкопировка 1 этажа нашего дома. Оказалось, что БТИ вписывает в наш тех.паспорт всех, кто попросит и вызовет замерщика. Без всяких разрешительных документов. Таким образом нежилая площадь у нас раздулась как раковая опухоль. До 2016 г. все нежилые сидели на коммуникациях жилого дома, не оплачивая общедомовые нужды. В 2016 г. общее собрание вынесло решение отсоединить коммерческие нежилые помещения от коммуникаций жилого дома. Вроде бы так и сделали. Проведено обследование подвала с инженером Управляющей компании. Составили схемы подключений. Но осталось частично подключение к дому нежилых помещений по отоплению. И все они по-прежнему сидят на нашей канализации, которая не выдерживает. Топят дом. Вынесено уже предписание Роспотребнадзора отделить канализацию от жилого дома. Все нежилые помещения не платят налог на землю, так как относятся к Многоквартирному дому. Но и нам, дому, оплачивают только с части встроенной нежилой площади 107,95 кв.м. за текущий и кап.ремонт. 13 октября у нас общее собрание. Один из вопросов - снести все незаконные постройки, возведенные на общедомовом участке после 2000 г. И еще. Поскольку наши коммуникации по отоплению находятся на территории собственников нежилых помещений, они подключаются по отоплению, увеличивая свою площадь. А оплачиваем мы - жилой дом. Судья уже не хочет слышать о наших проблемах, потому что они растут как снежный ком. С заявленными вопросами не разобрались еще. Что делать? Обращалась и в Управление ЖКХ, и в жил.инспекцию. Председатель МКД 211 по ул.9 Января г. Ижевска Сергеева Г.А.  
Общие вопросы | Просмотров: 357 | Дата: 11.10.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Галина | Ответить
Вчера 13.09.2017г. в подвале дома Сабурова,75 примерно с 21 и до 23:00 проводились покрасочные работы! А т.к. мы являемся "счастливыми" обладателями квартиры на 1 этаже, пришлось всю ночь "наслаждаться" в своей квартире ароматом краски. У нас двое детей и младшему только исполнилось пол года всю ночь он крутился в кроватке и просыпался много раз, вообщем ночка была незабываемая! Вопрос такой:кто сталкивался с подобной ситуацией и куда можно обратиться с жалобой? Это вообще законно так травить людей, почему нельзя проводить подобного рода работы в дневное время?
Звонила во все организации:ук, укс, госжилинспекция, управление ЖКХ, и все только отфутболивают.  
Общие вопросы | Просмотров: 256 | Дата: 14.09.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: ЕленаЕлена | Комментариев: 0
Кто что говорит. На сайте igis - написано ж/б ?
Жители, которые делали капитальный ремонт говорят, что когда делали навесные потолки - не нашли там бетона. Дом по документам 1954 года. В документах на квартиру про перекрытия ничего не говорится. Где можно узнать точно?
   
Общие вопросы | Просмотров: 370 | Дата: 29.08.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: NORMA | Ответить
Мы проживаем в доме который находится рядом(буквально в шаговой доступности-6м)с детским садом N153.С 6 утра когда приходят повара на работу они включают вытяжку,она явно не исправна,шум стоит такой силы,что слышно сквозь закрытые тройные стеклопакеты,с 7ми утра родители начинают приводить детей,дети гуляют на участке три раза в день(с7до9ч,с 10до 12ч и с15 до 18ч) всё это время воспитатели не обращают никакого внимания,чем заняты дети и они предоставлены сами себе,а отсюда крики,визги,драки,постояный рёв-не возможно слушать,а после 18ч,когда детей разберут,приходят на участки строители и что то там всё ремонтируют и шум стоит от их инструментов очень громкий.Подскажите пожалуйста куда нам можно обратиться,что бы исправить данную ситуацию?  
Общие вопросы | Просмотров: 377 | Дата: 23.05.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Александр | Ответить
Здравствуйте. У нас постоянно затоплен подвал фекальными стоками. Два года назад к нам на дом выходила комиссия в составе с руководителям ГЖИ Маратом Исмагиловым. Есть акт, в котором сказано, что есть нарушение ГОСта при выполнении работ в связи с чем возможны постоянные засоры. Уже прошло два года, ситуация не изменилась. В подъезде постоянный запах канализации. Пишем заявки, чистят. День-два нормально и потом все по новой.

Вопрос, как можно пригласить комиссию на дом, но только быстро? Т.е.,если пишешь в Управление ЖКХ заявление, то оно рассматривается 30 дней, за это время УК успевает все прибрать и почистить. А мы хотим, чтобы комиссия видела реальную картину в подвале нашего дома.  
Общие вопросы | Просмотров: 808 | Дата: 14.04.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: ЕленаM | Ответов/комментариев: 1
Здравствуйте.
Я живу в одном из трех домов близнецов. В. Шоссе 2,4,6. Дома построены одновременно, абсолютно одинаковы. Но в моем доме почему-то площадь на 263,1 кв.м. больше. Информацию по площади я нашла на Вашем сайте.
Почему такая разница? Куда можно обратится за разъяснениями? Ведь сейчас норматив ОДН считается именно по этой цифре (общая минус квартиры).  
Общие вопросы | Просмотров: 759 | Дата: 13.04.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: ЕленаM | Ответов/комментариев: 2
Здравствуйте. На нашем доме 5 провайдеров. Названия трех из них нам ни о чем не говорят. По договору (согласно отчета жрп) они нам платят копейки. Как узнать,сколько должны платить провайдеры,сколько их оборудование потребляет электроэнергии (ОДН). И почему ЖРП их пускает к нам на дом без нашего ведома. Все наши попытки обязать ЖРП сначала показать нам договор,а уж потом пускать на дом провайдеров результатов не дают.
В нашем доме:
1. ЗАО Р-телеком, платят в квартал 136,36
2. ООО Р18ИН, платят в квартал 345,45
3. ОАО "МТС",платят в квартал 183,46
4. ООО "Март ИТТ", платят в квартал 143,65
5. ОАО "Ростелеком",платят в квартал 409,09  
Общие вопросы | Просмотров: 507 | Дата: 03.04.2017 | Рейтинг: 5.0 ×1 | Добавлено: ЕленаМ | Комментариев: 0
Генеральный директор Управляющей компании своим распоряжением, ограничил доступ мне в личный кабинет системы с-300. Это произошло по причине моей активной деятельности и инициирования общего собрания собственников с нашей повесткой собрания. Повестку УК мы не приняли. Куда я смогу жаловаться и на какие законы и постановления можно сослаться ?  
Общие вопросы | Просмотров: 549 | Дата: 09.03.2017 | Рейтинг: 0 | Добавлено: митик | Ответов/комментариев: 2
Здравствуйте. Дому 15 лет ,при въезде в квартиру был проведен полный ремонт с заменой всех труб в том числе и стояков водоснабжения на медные с выводом к соседям сверху и снизу. На данный момент трубы находятся в прекрасном техническом состоянии. Правление решило поменять стояки полностью,всем . Могу ли я ,на законных основаниях отказаться и чем это может мне грозить? Спасибо.  
Общие вопросы | Просмотров: 2548 | Дата: 29.12.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Александ | Комментариев: 0
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: