Здравствуйте. Есть 3х-комнатная квартира на два хозяина: приватизирована судом разделены счета но у меня так как больше частка 70% собственности стоит счетчик на электроэнергию. По приходу счета я говорю стоимость для оплаты другим хозяинам, на что в ответ слышу ихнее негодование. "что накрутили то и платите" Вопрос что мне делать и куда идти что бы решить эту проблему и у нас были разные счета по электроэнергии, что б в свой адрес не слышать глупых вопросов!  →

Хотелось бы самостоятельно разобраться с начислениями в этой сфере. По факту выставили задолженность за общедомовые потребления энергии в многоквартирном дом с 2010 года. Фактически официально стали уведомлять о такой задолженности с недавнего времени, мне прислали уведомление в 2015 году. Долгов за квартирное потребление нет. Таких должников здесь сейчас много, все пытаются разобраться каким образом начисляют. Аппелируют к разным указам и актам, а начисляют получается сегодняшними расчётами за то что в те года считали по другому. То к счётчику ссылаются, то говорят о нормативах потребления, которые тоже как то отличаются по регионам .Существуют ли какие то общие стандарты с помощью которых можно проверить как начисленны сумм, и как вообще можно это проверить? Все обращения в надзорные органы результата не дают.  →

Подскажите пожалуйста.Мы в 2015 году поменяли счётчик за электроэнергию.Последние показания со счётчика передали в энергосбыт, т.к. счётчик у нас весит в подъезде то каждый месяц приходит работник компании и сам списывает показания.По последней квитанции нам прислали счёт на 9000 руб, оказалось что за весь год они нам начисляли по нармотиву, а сейчас опомнились и сделали перерасчёт по показаниям.Должны ли мы эту сумму оплачивать?  →

я понимаю так, что под конец года набирается определенная сумма у УК собранная на содержание и ремонт общего имущества. допустим половина или треть потрачена,( УК должна предоставить отчет?) и куда уходят деньги оставшиеся со статьи "содержание и текущий ремонт общего имущества"? спс  →

Здравствуйте! Наша УК предлагает на голосование смету по содержанию и ремонту общего имущества МКД, где рентабельность 10% вынесена отдельной строчкой с дополнительным пояснением, "не является работой и услугой". Экономисты УК утверждают, что рентабельность является фактически прибылью организации и организация может ее взымать не важно внутри тарифа или отдельной строчкой (в соответствии с 303 Приказом Госстроя).
Правомерны ли действия УК?
Как должна закладываться рентабельность в расчете размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД?
Сколько процентов?
В каком законодательном акте это прописано?
Буду признательна за ПОЛНЫЙ ответ.  →

Здравствуйте! Мы живём в многоквартирном деревянном доме. Зимой мы остаёмся без воды так как трубы которые находятся на чердаке дома замерзают. Обратились в УК на что они нам сказали, что за 60 000 руб. они готовы нам утеплить трубы. Законно ли это? Действительно ли мы должны утеплять трубы за свой счёт? Или это обязанность управляющей компании.  →

ООО "Городская управляющая компания" заключила договор с ООО "Единое РСУ" на тех. обслуживание узла учёта тепловой энергии в МКД и согласно калькуляции (копия прилагается) ежемесячно со счёта дома списывается сумма в размере 2500 руб.. В постановлении, № 753 от 11 июля 2014 года, Администрации г. Ижевска на 16-й странице на на эту услугу установлен тариф в размере 0,78 руб/м кв..
Имеет ли право управляющая компания без согласования с Советами МКД в разрез с постановлением № 753 увеличивать плату за выше указанную услугу ?  →

Я гражданин Казахстана и постоянно проживаю в Казахстане. У меня есть квартира в свежепостроенном доме. Я там не прописан и никогда там никто не проживал. Управляющая кампания (далее УК) выставляет ежемесячные платежи:
1) Содержание и Текущий ремонт
2) Коллективная антенна
3) Обслуживание домофона
4) ТБО
5) Хол. водоснабжение ОДН
6) Электроэнергия МОП

Два вопроса:
1) Какие виды коммунальных платежей я должен платить в моей квартире в России? Я постоянно живу в Казахстане и там прописан и там оплачиваю все коммунальные услугу по счетам.
2) В интернете много ссылок на данное изменение закона который вышел в конце марта 2016.

«Президент России Владимир Путин 30 марта подписал Федеральный закон закон N 73-Ф3 "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ"", который откладывает до 1 января 2017 года начало включения в состав коммунальных платежей расходов на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Согласно тексту закона, срок вступления в силу положений Жилищного кодекса России, по которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме, переносится с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года.
Таким образом, федеральным законом обеспечивается достаточный период, необходимый органам госвласти субъектов России для подготовки региональной нормативной правовой базы, обеспечивающей переход на новые правила оплаты услуг по содержанию общедомового имущества.»  →

Добрый день! 3-х комнатная квартира в собственности моего мужа и его сестры - ей 15 лет, проживает на Украине под опекой родной тёти,т.е в квартире не проживает), с мужем живём в квартире вдвоём. До настоящего времени за коммунальные услуги приходил один счет на его имя , вторую половину платило Социальное обеспечение за его несовершеннолетнюю сестру (льгота была). Принесли постановление, что с 01.10.2016 г. льгот не будет,так как я проживаю в этой квартире и платить будем за двоих. Правомерно ли это?  →

Доброе утро!Моя проблема заключается в том, что УК прислало квитанцию по отплате за жилье и коммунальные услуги за август месяц 2016 года, указав в ней дополнительные услуги по госповерке приборов учета ТЭ в сумме 1095,71 руб.Квартира однокомнатная(30,5 м2),приватизированная, в ней проживает одна мама-пенсионер,плата за месяц составляет порядка 2000 руб. с учетом госповерки плата составила 3184,15 руб.Дом новый(2013 г.п.), все ОПУ устанавливались за счет застройщика.Мой вопрос: Права ли УК взимать деньги с собственника жилья при поверке ОПУ тепловой энергии?  →