Здравствуйте! Купили квартиру в многоквартирном доме три года назад. Она стоит в черновой отделке, на доме установлены общедомовой счетчик и индивидуальные приборы учета в каждой квартире. Показания передавали, они были нулевые, отопление было отключено, за отопление, соответственно, не платили. Месяц назад прислали счет на коммунальные услуги, включили оплату отопления за эти три года, объяснив такой перерасчет тем, что в доме в 8 квартирах не установлены/сломаны индивидуальные приборы учета и собственники не намерены их чинить/устанавливать, поэтому УК сделала перерасчет по площади. отопление у нас все три года не работало. УК обосновывает это тем, что было проведено общее собрание жильцов, проголосовали за, никто не был против такого пересчета. (это и понятно, многим это выгодно, многим УК еще осталась должна. Как быть, подскажите пожалуйста?
Может ли УК делать перерасчет за три года?
У нас отопление не работало совсем, показания нулевые, почему нам надо его оплачивать.  →

здравствуйте,у нас долевая собственность я с детьми занимаю одну комнату в трех комнатной квартире,лицевые счета разные.Остальные две комнаты занимает другой собственник со своей семьей,квитанция за свет приходит поровну,но они же потребляют намного больше у них получается два телевизора и два компьютера которые они вообще не выключают,как сделать чтоб я платила меньше?и еще вопрос мы в комнате прописаны в троем я и двое моих детей,муж прописан в другом месте,да и толком он с нами не проживает приезжает к детям не надолго,у него вахта-работа,но с недавнего времени ко мне приходит квитанция что мы проживаем в четвером,главный бухгалтер пока на больничном чтоб разобраться в этой ситуации,просто думаю что другая соседка написала заявление что он типа здесь проживает,что делать?прописать мужа она согласие не дает из за этого всего не могу сделать субсидии,сижу в декрете с грудным ребенком!  →

Нашему дому ещё нет 5 лет , а ЖКУ брала в течении года 250 руб за кап ремонт! Мы всем домом собрали подписи и теперь не платим. У нас в подъезде сошла краска на стенах и покрылась плесенью! За тот год что мы все сдавали деньги на кап ремонт ничего не делалось , деньги ушли по карманам! Их уже не вернуть ! Вопрос такой - кто должен осуществлять ремонт ? Застройщики ? И кто должен писать заявление на просьбу о ремонте , жильцы или дом управа? Складывается впечатление что все сидят и никому ничего не надо! Как деньги собирать так все первые , а ремонтом никто заняться не хочет . Россия одним словом ((((  →

Здравствуйте,подскажите ,такая ситуация я снимаю квартиру, без договора на честном слове, договорились что оплата будет включать в себя проживание и + ком.услуги(вода,свет,отопление),пришло время расчета и тут хозяйка приносит мне квитанцию на 2000 рублей,за содержание и ремонт жилого помещения,подскажите должна ли я его оплачивать или это входит в сумму платы за проживание,ситуация крайне не приятна,а каждый месяц выходит приличная сумма.  →

Разъясните, пожалуйста, возможна ли такая схема, по которой собственники оплачивают коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающим организациям, все, кроме ОДН, а расходы по последним возлагаются на управляющую компанию? Если возможна, как правильно сформулировать соответствующие положения договора управления МКД?  →

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в перерасчете за ГВС без счетчика.
Ситуация такая. Муж купил квартиру без счетчиков 8 октября 2015 года, 20 октября прежние жильцы выписались (2 человека) и до середины февраля там никто не жил и не был прописан. Поквартирную карточку муж взял 3.12.15 и предоставил в Энергосбыт 4.12.15. Но перерасчета не сделали, единственное, за январь и февраль в платёжке не было начислено за воду, а 8 февраля 2016 года поставили счётчики. На прошлой неделе оказалось, что надо было заявление на перерасчёт написать. Написали. Сегодня пришёл ответ, что мы должны были в течение 5 дней сообщить об изменении количества прописанных людей (п.34 "з" постановления 354) и перерасчет нам не положен. Понимаю, что бред, т.к. там не идет речи о том, что непредоставление сведений об изменении количества прописанных людей в течение 5 дней влечет отказ в перерасчете. Сегодня опять позвонила, они стали ссылаться на п.91 того же постановления, но там речь идет о временно-непроживающих, а у нас снятие с регистрационного учета. Где найти закон, по которому нам положен перерасчет, ведь он должен быть произведен?  →

Здравствуйте! У нас сменилась управляющая компания и в течении 3 месяцев данные с приборов учета сотрудниками управляющей компании не снимались (они у нас выведены в подъезд и закрыты на замок и только сотрудники компании могут снять данные). За этот период нам начислялась оплата за электроэнергию "по среднему", за которую я добросовестно платил. А в апреле мы получили квитанции с учетом перерасчета за 3 месяца (данные таки были сняты работниками компании). И теперь с нас требуют доплатить за предыдущие месяца. Правомерно ли их требование? Если нет, то как им отказать в оплате, чтоб нас не засудили?  →

Наша Управляющая компания ООО «УК «Вест-Снаб» нарушает п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
А как ещё назвать такое поведение руководства ООО «УК «Вест-Снаб», если при наличии коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, электроснабжение ОДН до сих пор рассчитывается по НОРМАТИВАМ. И вот такая бодяга продолжается аж с июля 2013 года, с даты допуска общедомового прибора учета электроэнергии.
Куда мне обратиться с этим вопросом?  →

Здравствуйте!
Получил квартиру по наследству. Являюсь собственником с 2012г, но в ней не зарегистрирован, не проживаю и не сдаю в аренду. Лицевые счета не менял ни в УК, ни в ресурсоснабжающих организациях (планировал продать по истечении 3-х лет, потому и не спешил менять). Все коммунальные платежи оплачиваю. Недавно узнал, что не зарегистрированные и не проживающие в квартире собственники не должны оплачивать некоторые коммунальные услуги.
УК знает, что я не проживаю, и не выставляет мне счёт(в квитанции на имя прежнего собственника) на холодную воду. В графе "кол-о проживающих - 0"
А горгаз высылает квитанции на прежнего собственника, которые я регулярно оплачиваю.
Сохраняется ли у меня право на получение перерасчёта по газу за эти годы, если я до сих пор не менял лицевой счет?  →

Здравствуйте. существует задолженность перед ук. УК прислала уведомление о том,что, при неоплате в указанный срок( через 7 дней) ,будет введено ограничение услуг в части пользования внутридомовой системой электроснабжения. Что это значит, и имеет ли УК на это право?Долга за эл.энергию у нас нет.  →