ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2435)
№2 — Shitov_s_y (354)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
СветланаЛ, pushinenok, Лидия (1), NSerj1968, ЕленаЕлена (1)
ЖКХ → Нормативные акты ЖКХ Добавить запись

Федеральные нормативные акты [144]Нормативные акты регионов [9]
Нормативные акты г. Ижевска и УР [115]

В нашем МКД 211 по ул. 9 Января г. Ижевска большие проблемы. В процессе судебного разбирательства по оплате коммунальных услуг, которое еще не закончилось, вскрылись следующие факты: 1. Нежилые помещения были проданы в нашем доме вместе с коммуникациями жилого дома. 2. Первоначально была приватизирована встроено-пристроенная площадь 538,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом - все совпадает. За прошедшие годы нежилая встроено-пристроенная площадь увеличилась до 758,9 кв.м. без каких-либо согласований с собственниками жилого дома. Получены письма из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Ижевска и Управления имущественных отношений администрации Ижевска. Никаких разрешений на строительство после 2000 г. не выдавалось. В БТИ получена справка о площадях по состоянию с 1996 г., когда дом передали на баланс города до настоящего времени. Встроено-пристроенная площадь =710 кв.м. А с мая этого года в наших квитанциях нежилая площадь 758,9 кв.м. Получена в БТИ выкопировка 1 этажа нашего дома. Оказалось, что БТИ вписывает в наш тех.паспорт всех, кто попросит и вызовет замерщика. Без всяких разрешительных документов. Таким образом нежилая площадь у нас раздулась как раковая опухоль. До 2016 г. все нежилые сидели на коммуникациях жилого дома, не оплачивая общедомовые нужды. В 2016 г. общее собрание вынесло решение отсоединить коммерческие нежилые помещения от коммуникаций жилого дома. Вроде бы так и сделали. Проведено обследование подвала с инженером Управляющей компании. Составили схемы подключений. Но осталось частично подключение к дому нежилых помещений по отоплению. И все они по-прежнему сидят на нашей канализации, которая не выдерживает. Топят дом. Вынесено уже предписание Роспотребнадзора отделить канализацию от жилого дома. Все нежилые помещения не платят налог на землю, так как относятся к Многоквартирному дому. Но и нам, дому, оплачивают только с части встроенной нежилой площади 107,95 кв.м. за текущий и кап.ремонт. 13 октября у нас общее собрание. Один из вопросов - снести все незаконные постройки, возведенные на общедомовом участке после 2000 г. И еще. Поскольку наши коммуникации по отоплению находятся на территории собственников нежилых помещений, они подключаются по отоплению, увеличивая свою площадь. А оплачиваем мы - жилой дом. Судья уже не хочет слышать о наших проблемах, потому что они растут как снежный ком. С заявленными вопросами не разобрались еще. Что делать? Обращалась и в Управление ЖКХ, и в жил.инспекцию. Председатель МКД 211 по ул.9 Января г. Ижевска Сергеева Г.А.  
Нормативные акты г. Ижевска и УР | Просмотров: 51 | Дата: 11.10.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Постановление Правительства РФ от 03.06.2016 г. №505 (с изменениями)
«Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 1003 | Дата: 08.04.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Постановление Правительства РФ от 04.04.2016 г. №269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов»
(с изменениями)  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 1107 | Дата: 08.04.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Приказ Минстроя России от 15.02.2017 г. №98/пр
«Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 1426 | Дата: 13.03.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Постановление Правительства РФ от 04.02.2017 г. №139
«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения исполнения обязательств по оплате энергоресурсов»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 1899 | Дата: 17.02.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Приказ Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. №90
«Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 4348 | Дата: 17.02.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 3
Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498
«О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 4485 | Дата: 15.01.2017 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 5
Постановление Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 943 | Дата: 15.01.2017 | Рейтинг: 5.0 ×1 | Комментариев: 0
Приказ Минстроя РФ от 27.09.2016 г. №668/пр
"Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 1148 | Дата: 30.12.2016 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Приказ Минстроя России от 25.11.2016 г. №854/пр
«Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения»  
Федеральные нормативные акты | Просмотров: 987 | Дата: 21.12.2016 | Рейтинг: 0 | Комментариев: 0
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
полезные материалы: