Как можно вернуть оплату ЖКХ, если управляющая компания поменялась, а оплата месяца 4 перечислялась на старую УК??? »

Здравствуйте. Разъясните пожалуйста следующую ситуацию: МУП УК "Жилремонт" предъявляет долг за коммунальные услуги. Имею договор социального найма жилого помещения на квартиру (военнослужащий), договор подписан 6 апреля 2010 года военной КЭЧ, фактически проживаю в квартире с семьёй со дня вручения договора на руки, т.е. с 28 апреля (а прописаны в квартире с 30 апреля). До меня проживала семья которая съехала и сдала жильё в военную КЭЧ (военная КЭЧ и является собственником жилых помещений) в декабре 2009 года с оплатой всех услуг по день сдачи жилья. Жилищная компания предъявляет мне оплатить долг образовавшийся в период с января 2010 включительно по апрель 2010 года включительно (в данный период никто в квартире не проживал, и не был прописан. Квартира числиться за военной КЭЧ), остальные месяца я оплачиваю своевременно. Поясните пожалуйста:
1) должен ли я погасить данный долг и с какого месяца, или данную задолженность должна погасить военная КЭЧ?
2) какими документами руководствоваться при обращении в МУП УК "Жилремонт" при создавшейся ситуации?
Заранее спасибо. Игорь, 30.08.2010. »

Добрый день. Наш дом входит в программу капитального ремонта. В ФЗ № 185 от 27.07.07 глава 5 ст.15 п 3.1 сказано:
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Как видим, не указан какой именно прибор учета - общедомовой или индивидуальный квартирный.
Можем ли мы рассчитывать на государственное финансирование установки индивидуального счетчика или должны устаналивать его за свой счет? »

Наша Администрация города сама решила провести в нашем доме капитальный ремонт по федеральной программе ЖКХ, т.е. после нашего отказа на проведение кап. ремонта они его сделали и нам включили в квартплату, два года мы писали заявления в управляющею компанию чтоб нам разъединили счета, но нам отказывали. Сейчас на нас подали в суд, т.к. мы не платим и за квартплату. При этом протокол домового собрания грубо подделали, даже покойницу вписали, которая умерла за две недели до собрания, а также подделали согласование смет и их стоимость. Большая часть жильцов заплатили, у кого много денег не захотели спорить, кого запугали, что уволят с работы. Мы написали заявление в прокуратуру, нам ответили что состава преступления нет. Подскажите как нам быть в такой ситуации? Какими статьями можно обосновать УПК,ГПК, »

Непонятно, почему при расчете платы за вывоз ТБО с населения в качестве единицы измерения берется жилая площадь, а не количество людей, проживающих на этой площади? В отмененном Постановлении о нормативах накопления ТБО разделялось население (плата бралась подушевая) и учреждения (фирмы), плата взымалась с квадратного метра занимаемой площади. Логика была понятна.
В настоящее время управляющие компании насчитывают плату с населения с 1 квадратного метра занимаемой жилплощади. В итоге получаем удивительные цифры. Бабушка, занимающая квартиру в 56 кв.м ЕЖЕМЕСЯЧНО платит за вывоз ТБО приблизительно 100 рублей или производит 2.5 кубометра твердых бытовых отходов. Это больше ранее существовавшей ГОДОВОЙ нормы. Понятно, что более всех заинтересована в данном подходе к расчету платы с населения компания "Чистый город". В бухгалтериях управляющих компаний даже не понимают о чем спрашивают жильцы, выясняя, на каком основании с них берут поквадратную плату за мусор. Если возможно, дайте ссылку на соответствующий нормативный документ, где было бы указано, каким образом осуществляется начисление платы за вывоз ТБО для населения. »

Здравствуйте. Если затопили соседи сверху, но они в квартире отсутствуют, найти их не можем, каков порядок вскрытия квартиры? Есть ли нормативный акт регулирующий подобную ситуацию. »

У меня ЖЭУ отключило электроэнергию, как за неуплату коммунальных услуг. Коммунальные услуги мною оплачены, есть квитанция. Объясните мне пожалуйста, на каком основании ЖЭУ обесточило всю квартиру, а не отключили коммунальные услуги. Администрация ЖЭУ даже не посчитала нужным выдать предупреждение, не составили акт и как мне отстоять свои права, чтобы этого больше не повторялось. Оплачиваем за электроэнергию в энергосбыт города. ЖЭУ к этому никакого отношения не имеет. »

При наличии в доме бойлера ГВС оплата за горячую воду должна осуществляться НЕ по общим тарифам поставщиков услуг ГВС в городе, а рассчитываться индивидуально для каждого дома. »

Если ваша совесть и здравый смысл говорят вам: платить не за что, а опыт подтверждает это, то вот схема действий. »

19-го июля у нас в доме по Родниковой, 62 начался кап.ремонт, с нашего, 10-го подъезда. Ремонт ведет сама УК Домовой. В подъезде всего две квартиры, 4 стояка. Сегодня 27-е, а ремонт еще не закончен, 5 дней вообще никакой воды не было, 4 дня жили без унитаза, дыры еще не заделаны, водопроводные трубы установлены безобразно. Шкафы кухонные на место не ставятся - мешает новая подводка.
Существуют ли какие-то нормативные документы, определяющие сроки проведения ремонта и время нахождения жильцов без горячей и холодной воды. »

Хотелось бы узнать тарифы на ГВС и ХВС в жилом доме при наличии индивидуальных приборов учета воды на 2010 г. »

Каким образом в расчетках за коммунальные услуги происходит начисление ГВС и ХВС при наличии индивидуальных приборов учета на воду? Правомерно ли то, что к утвержденному тарифу 7,39 руб. (с НДС) за ХВС и к тарифу 56,98 руб. (с НДС) за ГВС прибавляют тариф за водоотведение 4,79 руб., получая при этом тариф за ХВС - 12,18 руб., и за ГВС - 61,77 руб. ? »

Контроль может быть: 1) общественным, 2) государственным »

По улице Короткой есть многоквартирные дома. Можно ли жителям этих домов разводить огороды около дома? Если да, то какую площадь можно "захватить"? Можно ли поставить забор? Есть ли какие то нормативы по этому поводу? »

В подъезде проводят косметический ремонт, понятно что везде белила, пол весь в мусоре, старший по подъезду настойчиво обращается именно в мою квартиру хотя на площадке 4 квартиры и везде проживают) с просьбой вымыть полы на своем этаже. Видимо остальные соседи настойчиво отказывают. Правомочно ли это? если да, тогда для чего у нас уборщице заработная плата выдается и жителями оплачивается косметический ремонт? »

я с чиновниками схватилась аш с 1998года....
и с каждым годом моё изумление по поводу того, как они умело улынивают от исполнения той работы, за которую и получают зарплату, --- так вот изумление только возрастает и возрастает.... »

у меня установлены индивидуальные счетчики учета потребления воды,за воду я плачу за куб дороже чем мои соседи у которых нет счетчиков.Законно ли это и на каком основании с меня за одну и туже воду требуют платить дороже,хотя по постановлению правительства с декабря 2009г принят единый тариф на холодное и горячее водоснабжение. »

Подскажите, пожалуйста: в комнате два радиатора и очень жарко, я хочу удалить один радиатор, который находится в аварийном состоянии - протекает и ремонт невозможен - слишком старый радиатор, требуется замена. Должна ли я платить за это деньги? Домоуправление говорит, что должна, только вот никак не может сказать сколько, что странно. »

управляющая компания предлагают установить в дом данный девайс, сама идея мне нравиться, но вот смету выставляют по-моему слишком большую, сорентируйте пожалуйста по ценам на данные девайсы, дом двух подъездный десяти этажный, 40 квартир. ну какие фирмы специализируються на установке данных девайсов в ижевске, из тех которые давно предоставляют данные услуги? »

По моему мнению, выплата управляющими организациями денег старшим по домам/подъездам (они же уполномоченные) — одна из самых деструктивных практик нынешнего ЖКХ. »