Здравствуйте!
Очень рады найти такой сайт у нас в УР! 
Надеюсь получить квалифицированные ответы и на свои насущные вопросы.
Вчера — 02.06.2008 г. — получили «платежку» за май 2008 г. и в ней появилась новая строка — кап.ремонт = на сумму 189,44 руб.

Вопрос (очень много вопросов):
- на каком основании может появиться данная строка — «кап. ремонт» и по каким нормам (нормативам), и кто это решает?
- что такое «кап. ремонт»?
- сколько раз можно проводить кап. ремонт дома, согласно каким законам?
- платить или нет по данной строке? и т.д. и т.п. …

В общем, вопросов много, и чтобы не погрязнуть в бумажной переписке с ГЖУ, сразу пишу ВАМ! В надежде на быстрый ответ!
Наша компания ГЖУ, участок 2 — ООО «Винтер-сервис».

Заранее благодарю.
С Уважением, Наталья.  →

У меня в квартире стоят счетчики воды. Какова реальная стоимость ХВС, которую я обязан платить? ТСЖ выставляет 8,32 коп. за куб. Тот же вопрос по стоимости ГВС. ТСЖ рисует 40,81, что явно выше городского тарифа. Насколько это правомерно? За отопление в платежке стоит 14,49 р. за кв.м. Как узнать, к какому типу сети отопления (распределительная или магистральная) подключен наш дом (ул. Шумайлова 20)?  →

Наш дом обслуживает Управляющая компания «Наш дом».
В 2008 году тарифы на коммунальные услуги, которые предъявляют жителям наших домов (ул. 40 лет Победы, 140-142) составляют:
Отопление — 12,62 руб. за кв.м.
ГВС — 40,05 руб. за 1 куб.м.;
ХВС — 10,86 руб. за 1 куб.м.
Объемы потребления определяются по счетчикам, которые установлены в каждой квартире.
Между тем, утвержденные по г. Ижевску тарифы на 2008 год на ХВС, ГВС отопление значительно ниже:
ГВС — 31,80 руб., ХВС — 4,26 руб.
Кто вправе определять тарифы на коммунальные услуги для тех домов, где обслуживание осуществляется частными управляющими компаниями (не ГЖУ)?
Правомерно ли те тарифы, которые установлены УК «Наш дом»?
Куда можно обратиться по вопросу контроля за правильностью применяемых УК тарифов?  →

В 2007 г. размер платы горячего водоснабжения рассчитывался вне зависимости от категории жилого дома: тариф на теплоэнергию в руб./Гкал, умноженный на норматив потребления теплоэнергиии (Гкал.)
Стоимость ХВС на нужды ГВС расчитывалась: тариф на услуги водоснабжения в руб./куб.м., умноженный на норматив ХВС на нужды ГВС (куб.м./чел.)
С 1 января 2008 г. в соответствии с постановлением РЭК УР тарифы по горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Удмуртские коммунальные системы», установлены в размере 31,80 руб./куб.м. (без НДС).
В данный тариф входит подогрев воды?
В результате размер платы горячего водоснабжения составит:
1. В жилых домах с полным благоустройством: 37,52 руб./куб.м. (с НДС) х 3,60 куб.м./чел. (норматив ХВС на нужды ГВС) = 135,07 руб./чел.;
2. В общежитиях с общими душевыми: 37,52 руб./куб.м. (с НДС) х 1,50 куб.м./чел. (норматив ХВС на нужды ГВС) = 56,28 руб./чел.;
3. В общежитиях с общими кухными и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания: 37,52 руб./куб.м. (с НДС) х 2,40 куб.м./чел. (норматив ХВС на нужды ГВС) = 90,05 руб./чел.  →

Почему мы, жильцы 1-2 этажей должны на содержание и ремонт единой строкой платить за услуги лифта. Г. Краснов — НАШ ЗАЩИТНИК — промолчал. Сегодня за лифт, завтра за воздух в подъезде?  →

Должна ли управляющая организация (ТСЖ) иметь структуру платы (тарифа) за содержание и ремонт жилья?  →

Наш дом обслуживает ЖРП №19. В январе 2008 г. ЖРП сделало перерасчет квартплаты в сторону увеличения почти в 2 раза. Обоснование — в течение 2007 г. ЖРП потратило средства на устранение аварий в доме, чего на моей памяти не было. Обоснованы ли действия ЖРП?  →

Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: наш дом входит в ТСЖ, но я не вхожу в состав нашего ТСЖ, меня интересуют ежемесячные взносы, которые я должна оплачивать в размере 10,020 руб. за м2 — правомерны ли такие большие взносы? А за январь пришла расчетка, а с ней бюллетень: "Ввести с 01 марта 2009 г. для домов Союзная 29а и 27а дополнительный платеж "Кап.ремонт" в размере 4,2 руб/м2 на ремонт котельной в 2009 г." Правомерны ли действия ТСЖ ''Экос", если взосы суммированно будут составлять уже 14,22? Могу ли я отказаться от этих взносов, если я не вхожу в состав ТСЖ.
СПАСИБО.  →

 →