Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХСтатьиЖКХ России: практика реформирования

ЖКХ не существует. Что делать?

Как выясняется при внимательном рассмотрении, использование в сегодняшних условиях определения «жилищно-коммунальное хозяйство» весьма спорно.
 
1. Есть ли «хозяйство»?
Хозяйство – производство, экономика; совокупность всего, что служит для производства, составляет производство (Толковый словарь русского языка Ушакова) – наиболее близкое по смыслу определение в отношении ЖКХ.
 
Так с каким же хозяйством мы имеем дело?
 
Прежде всего, есть дом. Многоквартирный дом – жилые (квартиры) и нежилые помещения, общее имущество, несколько собственников. Жилой дом – комнаты и вспомогательные помещения, для личного пользования.
 
Но разве кто-нибудь отдал свою квартиру в какое-то «производство»? Разве квартиры и жилые дома включены в состав чьих-либо основных фондов? До 1991 года – да, так было. Сейчас – нет. За исключением, конечно, нежилых помещений и квартир, принадлежащих юридическим лицам. Но таковых в общей массе многоквартирных домов очень мало, до 10%.
 
С началом приватизации в 1991 году граждане начали владеть жильем. Автоматически с этого времени должен был измениться характер экономических отношений в этой сфере – от «удовлетворения государством потребительских надежд и ожиданий жильцов» к «владению и пользованию собственниками своим имуществом».
 
Но – не изменился. Или изменился, но слабо.
А та «отрасль ЖКХ», которая существовала в советское время, просто продолжила существование, по инерции. По сути, в том же виде, ну, может, названия кое-где поменялись. Почему? Да как же можно оставить на волю рынка ежегодный запуск отопления в жилых домах? Эффективного саморегулируемого механизма для этого процесса еще не придумано (или просто в силу каких-то причин пока эта задача не актуальна), вот власти и не спешат отказываться от административного влияния на эту сферу.
 
Поэтому предприятия, работающие в «ЖКХ», работают в отрасли, которой не существует. Ну нет у ЖКХ сегодня ни единого центра ответственности и принятия решений (характеристика плановой экономики, раньше был «Минжилкомхоз»), ни собственника (характеристика рыночной экономики). Т.е. собственники-то есть, но они владеют каждый своей частью: кто квартирой и долей общего имущества (в т.ч. коллективно – в ТСЖ), кто основными фондами систем поставки воды, тепла, газа.
 
2. «Жилищно-коммунальное»?
В этом словосочетании сокрыто огромное противоречие.
Да, можно попытаться представить нечто «жилищно-коммунальное», как имеющее отношение одновременно и к жилым домам, и к инженерным коммуникациям. А если разобраться?
 
Жилищное – значит, принадлежащее жилью. Жилье у нас нынче все больше частное.
Коммунальное – значит, общее. Вот и противоречие.
 
Так частное или общее? Квартира – частная, сети коммуникаций – общие… но общие ли? Условно общие. Не по праву собственности, а по факту пользования.
 
Как здесь найти точку опоры? И что должно ею стать?
В рыночной экономике точка опоры – частная собственность и права собственника. А понятие «коммунальное» нынче никого не должно вводить в заблуждение. Не такие уж они и «общие», эти «коммунальные» сети.
 
Называя вещи неправильно, мы формируем неправильное к ним свое отношение. И действия, которые мы предпринимаем в этой ситуации, оказываются направленными на то, что имеет еще меньше общего с реальностью, чем мы предполагали.
 
3. Что делать?
а) называть вещи своими именами.
б) делать то, что нужно в этом месте в это время.


+ 
Автор: Al-7 , Al-7, 09.10.2008, 13881
5.0 ×4
Метки: ЖКХ
Читайте также:
 
Комментариев пока нет. Ваш комментарий может быть первым.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: