Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Оплата за содержание и ремонт снимаемой квартиры: кто должен платить?

ВОПРОС:
Здравствуйте,подскажите ,такая ситуация я снимаю квартиру, без договора на честном слове, договорились что оплата будет включать в себя проживание и + ком.услуги(вода,свет,отопление),пришло время расчета и тут хозяйка приносит мне квитанцию на 2000 рублей,за содержание и ремонт жилого помещения,подскажите должна ли я его оплачивать или это входит в сумму платы за проживание,ситуация крайне не приятна,а каждый месяц выходит приличная сумма.
Валерия, 07.06.2016


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Здравствуйте!

По закону (Жилищный кодекс РФ) обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения закреплена за его собственником (либо нанимателем — в случае найма государственного или муниципального жилья).

Граждане, снимающие (арендующие) квартиру у собственника, рассчитываются с данным собственником самостоятельно. Ведь никаких отношений с поставщиками услуг в данную квартиру арендатор не имеет. Все договоры — на управление, содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг — заключаются между исполнителем услуги и собственником квартиры.

Сумма платы за проживание в съёмной квартире (арендная плата) является предметом договора сторон, не важно, устного или письменного. Конечно, вопрос о том, кто должен платить за содержание и ремонт жилья, а также за коммунальные услуги — важное условие такого договора.

Формально, если стороны договорились о размере арендной платы, то никаких «добавлений» к ней быть не может. Хотя размер арендной платы с течением времени по соглашению сторон может меняться.

По сложившейся практике, размер арендной платы при съёме квартиры определяется по формуле «Сумма за аренду + сумма за коммунальные услуги (вода, газ, электроэнергия) по факту ежемесячного потребления/начисления».

Условие о том, кто должен оплачивать за «содержание и ремонт жилья», может быть специально оговорено в договоре аренды. Но если такого договора нет, то обязать кого-либо вносить эту плату собственник не имеет права, так как закон его самого обязывает вносить эту плату.

Выход: либо договариваться по этому вопросу отдельно (что может означать согласиться с условиями арендодателя), либо прекращать отношения по аренде данной жилплощади.

Поделиться: 
893,
Метки: оплата, договор, аренда, содержание и ремонт
Читайте также:
 
Комментариев пока нет. Ваш комментарий может быть первым.
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: