Добрый день! Поясните, пожалуйста, по следующему вопросу: при обслуживании одной управляющей компанией двух домов разных серий данная обслуживающая компания применяет различные значения тарифов на текущий ремонт жилья, обслуживание и ремонт теплосчетчиков, обслуживание бойлеров.
Законно ли это?  →

Друзья!Подскажите как решить такую задачу?

По определению, калория – это количество теплоты, которое требуется для нагрева одного кубического сантиметра воды на 1 градус Цельсия. Гигакалория, применяемая для измерения тепловой энергии в теплоэнергетике и коммунальном хозяйстве, это миллиард калорий. В 1 метре 100 сантиметров, следовательно, в одном кубическом метре – 100 х 100 х 100 = 1000000 сантиметров. Таким образом, чтобы нагреть куб воды на
1 градус, потребуется миллион калорий или 0,001 Гкал.

В моем городе цена отопления 1132,22руб/Гкал,а цена горячей воды- 71,65руб/куб.м., цена холодной воды 16,77руб/куб.м.

Сколько тратится Гкал,чтоб греть 1 куб воды?

Я думаю так
s х 1132,22 = 71,65 - 16,77 и таким образом решаю уравнения,чтоб узнать на что равен s(Гкал),то есть равен 0,0484711452 Гкал
Я че то сомневаюсь,по моему, я неправильно решаю  →

Добрый день! Сложилась такая ситуация, проживаем в квартире семьёй, я, муж и ребёнок. Прописан один человек брат мужа, мы прописаны у родителей. По факту в квартире утсановлены приборы учёта горячей и холодной воды. Счётчики исправные и оплата производится ежемесячно в срок. В мае месяце этого года была произведена проверка по каждой квартире, никакого предупреждения не было и объявления тоже. Я с ребёнком временно находилась в отъезде, муж был на работе. Квитанция об оплате пришла за апрель и уже было насчитано по норме за троих. На вопрос в ТСЖ почему по норме, да ещё на троих они сказали вас проживает трое и не волнует что прописан один человек. Платили всегда по данным счётчиков никаких проблем не возникало. ТСЖ потребовало акт проверки на исправность счётчиков тогда сказали будут снова начислять как и прежде по счётчикам а пока акта нет будут начислять по норме на троих. Счётчики были установлены в 2005 году. 28 мая мы вызвали сотрудников водоканала для проверки старых и решили установить новые счётчики. Акт проверки и установки были составлены. Опломбировали 5 июня. Дальше ещё интересней уже в апрельской квитанции нам начислили платежи по норме на троих что очень удивительно, а в майской по норме но уже почему то на четверых. Доказывать бесполезно. Счётчики старые были исправны, показания сняты и предоставлены в ТСЖ что же тогда получается, что хотят то и творят. Мы норме платить отказываемся, т. к платим по норме в той квартире где прописаны. Но ТСЖ уже второй месяц ставит долг и отказываются делать перерасчёт. Подскажите пожалуйста как быть в нашем случае?  →

У меня вопрос, у меня есть нежилое помещение его внешние габариты- 7*9,8*3,7=253м3, за май я за него заплатил 1 гкал*1154,62р.=1154,62р., а за второе помещение, внешние габариты которого - 7,7*6,3*3,7=179м3, за май я за него заплатил 2,2 гкал*1154,62р.=2540,16, что совсем нелогично, на мой вопрос региональное теплоснабжение никаких комментариев не дает. Помогите разобраться сколько я должен действительно платить за тепло каждый месяц отопительного сезона, и верно ли, что надо количество калорий тепла считать по внешним габаритам здания, спасибо! k.i.n@list.ru
 →

Подаю в суд на должника по коммунальным услугам ! но сомневаюсь((( по лицевому счету: за год начислено 12000 руб. из которых оплачено частично 4000руб. На какую сумму претендовать - на все 12000руб. или только на 8000руб??????подскажите пожалуйста!!!!  →

Здравствуйте! В связи с приобретением нежилого помещения в жилом доме нашей организации необходимо заключить договор на предоставление коммунальных услуг и техническое обслуживание данного помещения. По проекту договора с управляющей компанией возникли вопросы:
1. По отоплению. В подвале дома установлен общедомовой узел учета тепловой энергии. Нам оплата начисляется следующим образом: берутся показания узла учета за месяц и количество гигакалорий предъявляется нам к оплате пропорционально занимаемой площади, и умножается на тариф для населения. Смущают цифры: 28,37 Гкал на 688,3 кв.м. площади, что в расчете на 1 кв.м. составляет 45,89 рублей. То есть за 1 месяц дом общей площадью 5 724,5 кв.м. потребляет 234 Гкал. Вопрос в следующем: нормально ли такое потребление тепла и правилен ли такой метод расчета платы за отопление, которым пользуется управляющая компания?
2. По текущему и капитальному ремонту. В управляющей компании сказали, что поскольку на общем собрании собственников МКД не было принято решение по поводу текущего и капитального ремонта, плата за содержание и ремонт помещения начисляется нам по Распоряжению Администрации г. Ижевска УР от 28.12.2010 г. № 701 (за вычетом услуг, которыми нежилое помещение не пользуется), а плата за капитальный ремонт - по Постановлению Правительства РФ от 21.12.2011 г. № 1077. Сроков проведения капитального ремонта нам так же не обозначили. Вопрос аналогичен: правилен ли такой порядок начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт? И с какой площади нежилое помещение должно платить за капитальный ремонт: только с встроенной в жилой дом или с пристроенной тоже? Ведь нам капитальный ремонт в пристроенной части вряд ли кто-то будет производить.
3. По тарифам. По каким тарифам должны производиться начисления для нежилого помещения: для населения (с НДС) или для прочих потребителей (без НДС)?
Заранее благодарю за ответ.  →

Хотелось бы узнать. Обязан ли собственник квартиры, но не являющийся членом ТСЖ, оплачивать денежное вознаграждение (зар.плату) председателю ТСЖ. А также "содержание ТСЖ" правда что это, не известно  →

Правомочно-ли это? На собрании с таким "предложением" не согласились и что теперь делать? Ведь услуги РКЦ входят в содержание дома!  →

Подскажите, пожалуйста правомерно ли ниже написанное председателем ТСЖ?
«ТСЖ переходит на оплату ГВС и ХВС по утверждённому тарифу только по счётчикам. При расчёте тарифа для собственников жилых помещений, не установивших приборы учёта потребления холодной и горячей воды, будет производиться доначисление в виде разницы, между потреблением воды по общедомовому прибору учёта и суммой показаний индивидуальных счётчиков, поделенной на количнство лиц проживающих в помещениях, не имеющих приборы учёта потребления воды, не зависимо от регистрации. Таким образом, все потери связанные с утечками, несанкционированным сливом, техническим расходом и т.д. и т.п. будут возложены на лиц, пользующихся водой без приборов учёта потребления.».
Дом, как вы прочли, с общедомовым счётчиком. В квартире у меня не установлены индивидуальные приборы учёта воды, т.е. оплачиваю по нормативам, которые за горячую воду в месяц с человека – 3,6м3, холодную – 11,5м3 (если мне не изменяет память). На разных форумах разъясняют подобные ситуации по-разному. Кто говорит, что ТСЖ имеют право начислять только тем у кого УСТАНОВЛЕН счётчик в квартире, другие всем владельцам без ограничения. Разъясните ситуация, кому же на самом деле должны начислять доначисления и должны ли вообще. Прочитав ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354, для себя пришел к выводу, что «тарифники» неприкосновенны к доначислениям, но и у кого установлены счётчики в квартире тоже не причём. Почему расчёт должен вестись из количества ПРОЖИВАЮЩИХ, а не количества зарегистрированных жителей? Я думаю это неправомерно. Откуда председатель может знать сколько людей проживает в доме?  →

Если по утверждению тарифов на холодную воду и водоотведение Правительством Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов (ПРИКАЗ от «29» ноября 2011 года №01-15В/25, г. Оренбург) говорится,что установить для населения за холодную воду -16,77руб(с НДС),за водоотведение 11,01руб(с НДС),а с меня высчитывают по цене 17,30руб за холодную воду,а за водоотведение 11,38руб.Может ли ТСЖ поднять стоимость холодной воды и водоотведение ?  →