ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2424)
№2 — Shitov_s_y (354)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Prosso (5), inter28, fairmo, leska630, Evgeniy1972
Вопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Законно ли применение разных тарифов на содержание и ремонт жилья для двух домов одной управляющей компанией?

ВОПРОС:
Добрый день! Поясните, пожалуйста, по следующему вопросу: при обслуживании одной управляющей компанией двух домов разных серий данная обслуживающая компания применяет различные значения тарифов на текущий ремонт жилья, обслуживание и ремонт теплосчетчиков, обслуживание бойлеров.
Законно ли это?
kravchenko, 11.07.2012


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Добрый день!
Да, законно. Основание: Жилищный кодекс РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают в качестве объекта содержания и ремонта — многоквартирный дом (что фактически означает: «конкретный» многоквартирный дом).

Если дома, как Вы пишете, разных серий, то и эксплуатационные затраты у них будут разные. А также величины площадей (особенно важно соотношение площади жилых и нежилых помещений к площади мест общего пользования) и, возможно, перечень и периодичность работ согласно приложению к договору управления.

См. также: Обоснованность размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Поделиться: 
8912,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Метки: тарифы, содержание и ремонт, МКД
Читайте также: Знаете? Можете помочь ответом:
 
Комментарии: (3)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. (Al-7)   [
А вот разные тарифы для собственников в рамках одного дома — это незаконно.

ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула» нарушило антимонопольное законодательство, установив собственникам дома разную плату на услуги по содержанию общего имущества

06 июня 2012 года Удмуртское УФАС России признало ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула» нарушившим часть 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции». Нарушение антимонопольного законодательства выразилось в необоснованном применении различных тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по отношению к разным собственникам.

В ходе рассмотрения дела в отношении ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула», возбужденного по заявлению собственника квартиры в многоквартирном доме, Удмуртское УФАС России установило, что в 2010 году управляющая компания начисляла разным собственникам квартир в многоквартирном доме разный размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества в доме. Данные действия ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» повлекли за собой ущемление интересов других собственников, поскольку на последних распределилась вся сумма платы за содержание и ремонт общего имущества дома.

Удмуртское УФАС России, изучив документы и сведения, установило в действиях ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» нарушение части 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции», в части злоупотребления управляющей компанией своим доминирующим положением на рынке управления многоквартирными домами в географических границах г. Сарапула. До вынесения Комиссией Удмуртского УФАС России решения по делу, ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» представило в Удмуртское УФАС России сведения о том, что общество произвело перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома тем собственникам, которым указанная плата начислялась в меньшем размере или не начислялась совсем. Удмуртское УФАС России, рассмотрев представленные сведения, приняло решение о прекращении рассмотрения дела в отношении ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» в связи с добровольным устранением нарушения и его последствий.

По факту установленного нарушения принято решение о передаче материалов дела уполномоченному должностному лицу Управления для возбуждения в отношении ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» и его виновного должностного лица дел об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Источник: Удмуртское УФАС России, 08.06.2012 г.
2. (kravchenko)   [
Спасибо!
3. (Al-7)   [
Ирина пишет 19.12.2016 г.:
1 жилой комплекс состоящий из 12 одинаковых домов! но плата за содержание у каждого дома разная! начиная от 13 руб. - 23,5 руб! что делать? и почему такая разница?

Отвечаю:
Нужно выяснить обоснованность каждого тарифа (размера платы). См.: «Как формируется тариф». Если есть цифра — у неё должно быть и обоснование. А дальше уже можно будет делать выводы.

Ваш комментарий:
Кто Вы *:    Контакт *:

знаков осталось
  |  10 минут
Каптча (код безопасности)*:
 
Подписка:
Уведомления о новых комментариях, BB-коды, прикрепление фото — сразу после регистрации.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: