Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Законно ли применение разных тарифов на содержание и ремонт жилья для двух домов одной управляющей компанией?

ВОПРОС:
Добрый день! Поясните, пожалуйста, по следующему вопросу: при обслуживании одной управляющей компанией двух домов разных серий данная обслуживающая компания применяет различные значения тарифов на текущий ремонт жилья, обслуживание и ремонт теплосчетчиков, обслуживание бойлеров.
Законно ли это?
kravchenko, 11.07.2012


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Добрый день!
Да, законно. Основание: Жилищный кодекс РФ и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают в качестве объекта содержания и ремонта — многоквартирный дом (что фактически означает: «конкретный» многоквартирный дом).

Если дома, как Вы пишете, разных серий, то и эксплуатационные затраты у них будут разные. А также величины площадей (особенно важно соотношение площади жилых и нежилых помещений к площади мест общего пользования) и, возможно, перечень и периодичность работ согласно приложению к договору управления.

См. также: Обоснованность размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Поделиться: 
7507,
Метки: тарифы, содержание и ремонт, МКД
Читайте также:
 
Комментарии: (2)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [12.07.2012, 21:16] 
А вот разные тарифы для собственников в рамках одного дома — это незаконно.

ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула» нарушило антимонопольное законодательство, установив собственникам дома разную плату на услуги по содержанию общего имущества

06 июня 2012 года Удмуртское УФАС России признало ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула» нарушившим часть 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции». Нарушение антимонопольного законодательства выразилось в необоснованном применении различных тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по отношению к разным собственникам.

В ходе рассмотрения дела в отношении ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула», возбужденного по заявлению собственника квартиры в многоквартирном доме, Удмуртское УФАС России установило, что в 2010 году управляющая компания начисляла разным собственникам квартир в многоквартирном доме разный размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества в доме. Данные действия ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» повлекли за собой ущемление интересов других собственников, поскольку на последних распределилась вся сумма платы за содержание и ремонт общего имущества дома.

Удмуртское УФАС России, изучив документы и сведения, установило в действиях ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» нарушение части 1 статьи 10 Закона «О защите конкуренции», в части злоупотребления управляющей компанией своим доминирующим положением на рынке управления многоквартирными домами в географических границах г. Сарапула. До вынесения Комиссией Удмуртского УФАС России решения по делу, ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» представило в Удмуртское УФАС России сведения о том, что общество произвело перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома тем собственникам, которым указанная плата начислялась в меньшем размере или не начислялась совсем. Удмуртское УФАС России, рассмотрев представленные сведения, приняло решение о прекращении рассмотрения дела в отношении ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» в связи с добровольным устранением нарушения и его последствий.

По факту установленного нарушения принято решение о передаче материалов дела уполномоченному должностному лицу Управления для возбуждения в отношении ООО «Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула» и его виновного должностного лица дел об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом РФ об административных правонарушениях.

Источник: Удмуртское УФАС России, 08.06.2012 г.
2. Павел К. (kravchenko)   [18.07.2012, 20:48] 
Спасибо!

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: