Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Ижевск: Какая температура воздуха у Вас в квартире в этом году? (начат 22.12.16)
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2342)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
alina909s, Babysmallchuse, veron175, Митяй, Анастасия10 (2)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?

ВОПРОС:
Добрый день. Ситуация такая: я имею квартиру, которая приватизирована на меня и мою несовершеннолетнюю дочь поровну. Прописанных в квартире нет. Платили всегда за 2-х. Затем пришли расчетки на 3-х человек (со мной проживает муж, который прописан в другом месте). Живем 3 чел. По решению ТСЖ, как они мне объяснили, принято было производить оплату коммунальных услуг по фактическому проживанию, но в состав ТСЖ я не вхожу. На мой вопрос, почему я должна оплачивать за третьего человека, они мне ответили: «Мы знаем, что вас трое», но документов на проживающих у них нет. Как нам быть в такой ситуации?

Добавлено 03.02.2009 г.: Сегодня взяла справку с ТСЖ о проживании, пришла в наше домоуправление на перерасчет кватрплаты. Сказала, что я по месту прописки не проживаю, а проживаю в другом месте, но мне отказали делать перерасчет, сказали сделать временную регистрацию и только на этом основании они сделают перерасчет квартплаты, неужели мне еще надо делать временную прописку? C уважением,


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Прежде всего, напомним, что сумма в счёте-квитанции за квартиру (квартплата) = коммунальные услуги (перечень приведён ниже) + жилищные услуги (содержание и ремонт жилья, капремонт). Далее речь пойдёт именно о перерасчёте за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя. По содержанию и ремонту жилья такой перерасчёт законодательством не предусмотрен (возможен лишь в случае их некачественного предоставления).

Краткий ответ:

Плата за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учёта может начисляться только проживающим в помещении гражданам (основание — Правила предоставления коммунальных услуг, приложение №2, формулы расчёта). Плюс ещё два дополнительных основания (личное заявление или протокол о совершении административного правонарушения), о которых будет сказано далее.

Предыстория вопроса.
В соответствии с ранее действовавшими Правилами (постановление №307), плата начислялась исходя из числа «проживающих (зарегистрированных)» граждан в жилом помещении. В соответствии с действующими с 01.09.2012 г. (и в настоящее время) Правилами (постановление №354), плата начисляется «постоянно и временно проживающим» гражданам. Изменения в формулировке незначительные, но тем не менее, они есть. Изменения сделаны для удобства коммунальщиков и связаны как раз с двумя вновь введёнными дополнительными основаниями. См. таблицу для наглядности:

Показатель ni (количество человек), используемый для начисления платы
Было (постановление №307):Стало (постановление №354):
— «количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении»— «количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении»

Итак, плата может начисляться как постоянно проживающим гражданам (которые, в силу постановления Правительства, должны быть зарегистрированы по месту жительства), так и по двум дополнительным основаниям. О них сейчас и скажем.

Из текста Правил:
Цитата
58. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил (даётся указание на заявление собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями — прим. ред.), и (или)на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Что касается «актов о фактическом проживании», то они введены в Правила в 2013 году. Однако для начисления платы непосредственно данные акты применяться не могут, если только потребитель сам добровольно с ними не согласится и не захочет оплатить.

Вышенаписанное справедливо для ситуаций, когда коммунальная услуга предоставляется без использования прибора учёта. Если же прибор учёта есть, то расчёты ведутся по его показаниям.

Если вам начисляют плату за коммунальные услуги, а вы по этому адресу не зарегистрированы и не проживаете, то для того, чтобы не платить неправомерно начисляемые суммы, действуйте в 2-х направлениях:
1. Требуйте у исполнителя письменное обоснование сумм начислений со ссылкой на нормы закона.
2. Предоставьте исполнителю документы, подтверждающие вашу регистрацию или проживание или факт оплаты коммунальных услуг по другому адресу.

Далее читайте ответы с подробностями...

Ответ на 1-й вопрос:
В общем-то, решение ТСЖ разумно. Да и платить «за соседа» у нас как-то не очень любят (а так и происходит при подсчёте общедомового потребления и последующем распределении платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учёта).

Посоветовать можно следующее: платите здесь за троих. Но по месту регистрации 3-го человека потребуйте перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (ниже приводится выдержка из них). А для подтверждения права на такой перерасчёт вам, вероятнее всего, потребуется справка от ТСЖ о том, что данный гражданин фактически проживает здесь, и здесь же платит за коммунальные услуги.

Из текста Правил:
Quote
VIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета


86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
 
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
 
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
 
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
 
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
 
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
 
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
 
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
 
92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
 
93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

94. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
 
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.
 
95. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
 
96. В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.
 
97. Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:
а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Из перечня документов, указанных в Правилах в качестве оснований для перерасчёта, в Вашем случае подходит, например, подп. «г» счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; «к» иные документы.

Либо ставьте приборы учёта — тоже вариант.

Временную прописку в данном случае, при наличии у вас указанных документов, на мой взгляд, делать не обязательно (не надо), что следует из текста Правил.

Рустам пишет 10.07.2009 г.:
Живу в квартире где официально никто не прописан,плачу только за электричество и квартплату в кторую не входят гор и хол вода. Сам прописан в другой квартире где все оплачиваю с полна, как быть если мой дом находиться под управлением Управляющей компании и жильцы требует прописаться для оплаты услуг в этом доме. Что делать?

Отвечаю:
Варианты следующие:
1. Выписка из «старой» квартиры, прописка в «новой».
2. Платить в «новой» квартире без регистрации, но по месту своей регистрации потребовать перерасчет размера платы за коммунальные услуги в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг (основания см. выше), подтвердив квитанциями об оплате коммунальных услуг по «новому» адресу.

Важно (скопировано из другого ответа):
1. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.

Какие это услуги:
— содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ),
— отопление /кв.м./ (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг).

2. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в части коммунальных услуг возникает:
а) с момента регистрации в жилом помещении (прописки). Основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 86, а также Приложение 2 к Правилам.
или, если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то
б) с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта (что предполагает также возникновение договорных отношений).

Какие это коммунальные услуги, кроме отопления:
— холодное водоснабжение /плата начисляется на каждого зарегистрированного человека/,
— горячее водоснабжение /чел./,
— водоотведение /чел./,
— электроснабжение /чел./,
— газоснабжение /чел./.

///
См. также:
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, с изменениями);
— материал «Перерасчет услуг при летнем проживании на садоогороде, даче»;
— комментарий №12: Платить за коммунальные услуги, по Правилам, должны только зарегистрированные граждане (а не по «актам проживания», «справке старшего по дому» и т.д. и т.п.);
— комментарий №130: Роспотребнадзор подтверждает, что взимание платы за коммунальные услуги на количество человек, отличное от числа зарегистрированных, не соответствует требованиям законодательства и влечет нарушение прав потребителей.

Поделиться: 
717773, 4.2 ×5
Метки: лицевой счет, перерасчет, собственник, коммунальные услуги, ТСЖ, Прописка, Регистрация, оплата, перерасчет при отсутствии
Читайте также:
 
Комментарии: (351) (стр. 8 из 11) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
214. Al-7 (Al-7)   [02.08.2012, 23:50] 
zaur501 пишет:
в квартире прописано 7 человек, 3 из них живут в других местах, но в одном городе. Если есть заверенный участковым, соседями и управляющей компанией акт о непроживании этих лиц, и квитанции об оплате за ком. услуги по месту фактического проживания, можно ли потребовать с комунальщиков перерасчета за получаемые услуги на 4-х живущих в квартире? Выход поставить счетчики на воду, газ и тд, но их не ставят, мотивируя тем что за квартирой имеется долг, и до его погашения никаких счетчиков.

Отвечаю:
Конечно можно потребовать перерасчёта. На основании пунктов 54–59 Правил предоставления коммунальных услуг. Подробности изложены выше.
215. Al-7 (Al-7)   [04.08.2012, 01:18] 
Алексей пишет 31.07.2012 г.:
Добрый день!
Я собственник 1/3 доли в 3-х комнатной квартиры. Я не прописан и не проживаю в этой квартире. В квартире проживает бывшая супруга и двое сыновей. Бывшая супруга и сын имеют в собственности по 1/3 доли. Я прописан и проживаю по другому адресу, где оплачиваю коммунальные услуги. Бывшая супруга является платильщиком коммунальных услуг и лицевой счет оформлен на неё.
Ответьте пожалуйста:
1. Какие коммунальные услуги я, как собственник, должен оплачивать в квартире где я имею 1/3 долю и где я непрописан?
2. Возможно ли не оплачивать коммунальные услуги, если я не проприсан в квартире, где имею 1/3 долю, если я оплачиваю коммуналку по месту своей прописки. И как действовать в этом случае.
216. Роман   [13.08.2012, 12:51] 
Здравствуйте!!! Скажите, я и моя жена проживаем в Москве, прописанны соответственно тоже в Москве. Сейчас мы на год переезжаем в Краснодар, по работе. Можем ли мы не платить этот год за коммунальные услуги?
217. Oksana   [15.08.2012, 09:48] 
Добрый день. Я прописана в одном городе, на данный момент проживаю в другом городе и снимаю квартиру. Подскажите могу ли я не платить коммунальные услуги по месту прописки и какие для этого необходимы документы. За ранее, спасибо.
218. Кирилл (г.Владимир)   [28.08.2012, 12:36] 
напоминаю, что есть понятие "временно проживающих граждан" по заявлению самого потребителя - ситуация, конечно, смешна. получается, что потребитель должен сам на себя "наклепать" - мол живут у меня еще люди, пользуемся водой по нормативу... ан, нет. есть положения подпункта "б" пункта 19 Правил по Постановлению Правительства Росс.Фед. от 23.05.2006 № 307 (если иное не установлено договором - напр., управления домом, если у Вас управл.организация) - вот по нему и можно указать, что число врем.прожив.граждан с потребителем устанавливается не заявлением потребителя (т.н. общее правило), а, например, актом комиссии, техника, слесаря, хоть Господа... правда сам пункт 19 указывает о доме без коллектив.прибора учёта. но это также поправимо - заявление потребителя можно "нарисовать". - это неофициал.документ в смысле, заявленном в особенн.части уголов.кодекса росс.фед. - не преступление будет подделка документа. тем паче, что мы говорим о справедливости и "донос" осуществляют собственно соседи. они же будут платить общедом.нужды если будет коллек.прибор учёта. формула 9 прил.№ 2 к правилам (от 23.05.2006 № 307). подпись потребителя свидетельствовать не нужно (ни нотариус, ни админ., ни больница, ни проч. органы...). эти правила от 23.05.2006 действуют до 31.08.2012. с 01.09.2012 - правила по постанов.Правит.Росс.Фед. от 06.05.2011 № 354 -также есть подпункт "б" пункта 57, пункт 58. временно прожив.граждане с потребителем - число устанавл.заявлением самого потребителя. но это заявление можно и "нарисовать". да, пишу циничные слова. но и помощн.прокурора нашего района недавно в район.газете опубликовал статью с заголовком "Боитесь испортить отношения с соседом? Платите за него" - вот красота да перл от надзорного органа!! он он прав. общедом.нужды будут "раскинуты" на всех, и на нормативщиков т.н., и на приборы учёта индивидуальные. невозможно в наше время платить только по своему "личному счётчику". до 01.07.2012 все в жил.домах должны были поставить приборы учёта - индивидуальные, как минимум (газ до 01.01.2015)! Федерал.закон № 261-ФЗ от 23.11.2009. а коллектив.приборы (общедомовые) - также до 01.07.2012 (газ не нужно) - где есть технич.возможность (помещение, микроклимат, без повреждения и реконструкций и проч.). ВЫВОД: по факт.проживающим начислять могут по прав.актам. о том говорят и нормы части второй Гражданск.кодекса Росс.Фед. об энергоснабжении (поставка и оплата по факту).
219. марат   [28.08.2012, 13:05] 
Добрый день. 1.)прописан по одному адресу,проживаю по другому.ТСЖ заставляет платить по месту проживания,в квартире прописано трое(проживает 4чел.) и так же оплачиваю по адресу прописке! По решению ТСЖ, как они мне объяснили, принято было производить оплату коммунальных услуг по фактическому проживанию, но в состав ТСЖ я не вхожу. На мой вопрос, почему я должн оплачивать,разумного ответа не было! Как нам быть в такой ситуации? 2.)взял справку ТСЖ,ходил в ГОРГАЗ там сказали оплата за газ приходит с ТСЖ за 3-их как и прописано по данному адресу,хотя мы платим за 4чел.???
220. Людмила   [07.09.2012, 16:11] 
Здравствуйте, прописана и живу в муниципальной квартире с матерью, сейчас переезжаю в другой район,что нужно для того чтобы не платить за две квартиры, а оплачивать услуги по фактическому месту жительсва ? Временная прописка или регистрация, или достаточно справки из ЖСК ? В какие службы обращаться ? Заранее спаибо за подорбный ответ. И ещё один вопрос ) сын уходит в армию, как решается вопрос квартплаты за него
221. галина   [16.09.2012, 23:32] 
Имеет ли право взыскать за задолженность по газу если я не являюсь собственником и не прописана в этой квартире, но по глупости заключила договор по подаче газа?
222. татьяна   [27.09.2012, 18:19] 
здравствуйте! подскажите пожалуйста должна ли я платить штраф если я проживаю в квартире но в ней не прописанна!(я владелец этой квартиры) я зарегистрирована в соседнем поселке, пол недели проживаю по месту прописки, остальные пол недели проживаю в своей квартире! и как мне избежать штрафа?! а то уж больно серьезно мне угрожает участковый! говорит зарегистрироваться в своей квартире! что делать подскажите очень прошу!!!!!!!
Al-7:
Здравствуйте! В РФ действуют Правила регистрации граждан. Правилами не предусмотрена регистрация граждан по 2-м местам жительства одновременно. Не предусмотрена и регистрация по месту пребывания, если гражданин находится в этом месте (временно проживает) менее 90 дней.
На какой пункт Правил ссылается участковый? Попросите его пояснить это.
223. Al-7 (Al-7)   [01.10.2012, 23:22] 
Ольга пишет 29.09.2012 г.:
Я собственница квартиры, в ней прописана моя мама. Я прописана и проживаю в другом месте , мама проживает со мной. Т.е проживает не по прописке. мама является инвалидом 1 группы ( бессрочно). Я ухаживаю за ней. Возможно ли взыскание долга услуг ( отопление), с маминой пенсии. Решение заочное. Нас никто не уведомлял. Долг с пенсии взыскали, но деньги на счет отопительной компании не пришли. Сказали периодически узнавать.

Отвечаю:
Само по себе взыскание из пенсии законодательству РФ не противоречит. Конкретные обстоятельства взыскания можно рассматривать на предмет оспаривания. Обратите также внимание на основания для начисления платы (перечислены выше под заголовком «Важно»).
224. Виталя   [04.10.2012, 09:27] 
обязан ли я платить коммунальные услуги после смерти отца при вступлении в наследство приватизированной квартиры
225. оксана   [09.10.2012, 17:35] 
Здраствуйте, я уехала в Екатеринбург на работу, и проживалв там 3 года без регистрации, есть квартира в облости в которой зарегистрированна, привезла справки с места работы, но получила отказ в перерасчете. Скажите, пожалуйста, справка с места работы является потверждающим документом??? И что мне делать??
226. Эльвира (Эльф)   [15.10.2012, 13:38] 
Доброго времени суток! Есть 2 собственника 2-х комнатной квартиры, у каждого по 1/2 доли, но один прописан и проживает в этой квартире, а другой прописан и проживает в другом месте.
Вопрос- кто должен оплачивать коммунальные платежи?
Второй вопрос- изначально была устная договоренность о том, что второй непрописанный собственник будет оплачивать половину коммуналки, как обязать его платить, если он отказывается?
Спасибо заранее.
227. Марина   [15.10.2012, 16:22] 
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я прописана в квартире, но фактически там не проживаю. Недавно прищла повестка от пристава, приехала к приставу, а там уже исполнительный лист по решению суда о взыскании долгов по коммуналке, я не знала о дате и месте прохождения суда(а суд был полтора года назад).как отменить решение суда и как быть с долгами за коммунальные услуги, которые я не потребляла? заранее спасибо.
228. Лариса   [16.10.2012, 18:20] 
Я являясь собственником 2 квартир, в одной проживаю и плачу исправно коммунальные платежи. Во второй квартире живет сын (он также собственник, вместе со мной). Однако справку о том что я проживаю фактически в другом месте и оплачиваю там ком. услуги, принесла в ТСЖ второй квартиры только недавно, попросила сделать перерасчет за 3 года. В ТСЖ мне ответили, что делать этого не будут, что "закон законом, но у них могут появится долги". В итоге, меня практически с позором прогнали. Как поступить, подскажите, пожалуйста.
229. Ирина (baffikm)   [17.10.2012, 14:06] 
Подскажите пожалуйста, моя мама проживает в 2-х комнатной квартире, прописана она, бабушка, моя сестра с ребенком, я и двое моих детей. На данный момент я нахожусь в декретном отпуске, сестра с ребенком живет у мужа с его родителями, я с детьми живу тоже у мужа с его родителями, бабушка проживает сейчас в Харькове, мама одна, пользуется всем одна, помогать отказывается, требует оплачивать коммун услуги деля общую сумму на кол-во чел, я понимаю, что наверно все это правильно, но платить за то, чем не пользуешься, не хотелось бы. Подскажите как мне и сестре платить только за прописку нас и детей (начисляют за всё, а мы ничем не пользуемся).Куда мне обратиться, квартира не приватизирована.Заранее спасибо!
230. людмила   [20.10.2012, 17:15] 
Здравствуйте! у меня вот такой вопрос.оформляю кв в собственность по наследству.комун.платежи оплачиваю.кв за рег на отца.отец умер 08.04.1999г.имею ли я право на перерасчет комуннальных платежей.в кв проживаю с 2006 г.сама сарегистрирована по другому адресу.
231. Al-7 (Al-7)   [22.10.2012, 02:17] 
LYSY32 пишет 20.10.2012 г.:
Здравствуйте! ситуация такая.собственник кв умер 08.04.99 с рег.учета я сняла его 09.09.99 кв в собств не оформ.затянулось на многие годы.сейчас оформл.вопрос в том что я его дочь проживаю и зарег по другому адресу.а комун.платежи все равно приходят в полном объеме.перерасче не собираються делать.имею ли я право все таки на хоть какой нибудь перерасчет.оплачиваю электроэнергию.отопление.канализацию.хол.гор вода.утилизац.коллект.антена.и технич содержание жилья.
232. Юлия   [22.10.2012, 15:12] 
Уважаемые знатоки, ситуация: Семья, в том числе и я прописана по одному адресу,но я снимаю квартиру по договору найма с ИП по другому адресу. Могу ли я просить сделать перерасчет на коммунальные платежи по первому адресу,где я фактически не проживаю, но прописана?
233. Елена   [26.10.2012, 10:39] 
Добрый день, проживали всей семьей на даче 5 месяцев, взяли в садоводческом товариществе справку подтверждающую данный факт. В ЖЭУ бухгалтерия отказалась делать перерасчет за квартплату (в квартире счетчики не стоят), юрист ЖЭУ грозит судом и обращением в миграционную службу за то, что мы временно не регистрировались на даче. Законно ли это? И как добиться перерасчета?
234. Al-7 (Al-7)   [27.10.2012, 23:44] 
Алена пишет 17.10.2012 г.:
Подскажите, пожадуйста, хотя старалась изучить все обращения граждан, у меня два сына, старший сын - студетнт, 4-й курс, проживает в другом городе, снимаем комнату, но прописан со мной, с 1-й курс, примерно это был 2009 год, я по требованию ЖКХ предоставила справку с места учебы о дневном обучении, мне сделали перерасчет, остальные года мне отказывают так как требуют теперь документ о временной регистрации, в другом городе, я предоставила договор с фирмой через которую сняли жилье, это ЖКХ не устраивает и мне отказывают, какой хозяин позволит оформить на его адрес временную прописку., А с сентября этого года второй сын стал студентом, обратилась в ЖКХ о перерасчете с 1 сентября, на что мне ответили только с 26.09. когда оформил временную регистрацию (имеется справка подтверждающая, что учится на дневном обучении), я им объяснила, что студенты начали учиться с 1.09, он же не виноват, что в общежитии бюрократические проволочки, на что мне ответили, что это мои проблемы. Дайте пожадуйста совет как поступить, буду очень, вам, благодарна.

Отвечаю:
Вопрос на самом деле не сложный. Есть Правила предоставления коммунальных услуг, в которых есть раздел VIII о перерасчёте при временном отсутствии потребителя. Рекомендую посмотреть по ссылке, там не так много пунктов.
Кратко: документ для перерасчёта может быть любым (перечень не ограничен, есть пункт «иные документы»). Вариантов много. Можно взять справку из учебного заведения.

Документы, предоставляемые для перерасчёта, должны иметь (не относится к проездным билетам): подпись, печать, регистрационный номер и дату выдачи (п. 93 Правил).

Одно из нововведений в Правилах, действующих с 01.09.2012 г. — это то, что заявление о перерасчёте теперь можно подавать до начала периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил) (раньше было только «после»).

Отправляйте в УК письменное заявление с приложением имеющихся документов. В случае отказа Вы можете пожаловаться в орган, уполномоченный на контроль исполнения Правил — Госжилинспекцию.
235. Юлия   [29.11.2012, 20:12] 
Здравствуйте, подскажите (расскажите) пожалуйста про порядок оплаты за газ, если частный дом сдается по патенту???
236. Станислав   [05.12.2012, 19:06] 
Здравствуйте!подскажите пожалуйста ,как производятся доначисления по хол.и гор.воде в квартире с установленными приборами учёта,с площади или с количества проживающих?дом с общедомовым счётчиком и ТСЖ,но я в состав ТСЖ не вступал,хотя по количеству голосов может мой голос и не нужен был?заранее спасибо!Ивановская обл.
237. Марина (solncmarina)   [06.12.2012, 15:48] 
Добрый день. 3-х комнатная квартира не приватизирована, прописаны 6 человек. Стоят счетчики на воду и электричество. Проживают 3 человека, другие 3 снимают жилье в соседнем доме. Всю квартплату платим мы, оставшиеся 3. Уже накопилась задолженность, т. к. сумма не малая. Вопрос: кто должен оплачивать коммунальные платежи? И как быть в дальнейшем? Заранее большое спасибо.
238. Сергей (Shitov_s_y)   [06.12.2012, 21:25] 
Так как плата за коммунальные услуги начисляется по факту потребления, т.е. на основании показаний приборов учёта, то платить должны те кто фактически живут и потребляют коммунальные услуги.
239. Al-7 (Al-7)   [29.12.2012, 09:42] 
Сергей пишет 14.12.2012 г.:
Здравствуйте. Прошу прояснить. Ситуация такая: Получил в наследство дарением 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, комнаты проходные. Родственники, другой 1/2 доли препятствуют мне воспользоваться моим правом. т.е. не покупают мою долю и препятствуют продаже третьим лицам, не впускают в квартиру,ключи не дают.Проживают во всей квартире. Сам живу и прописан в другом регионе. Полиция говорит разбирайтесь сами. Вопрос такой:
Могу ли я не платить ежемесячно комунальные платежи и оплачивать только налог за долю. Комунальные платежи пусть платят те кто там проживает. Счет в управляющей компании не разделен, квитанция приходит родственникам на квартиру.
Они заставляют меня платить половину. Угрожают судом и повесят на меня все пени. С уважением жду ответа.
240. Селимага   [30.12.2012, 15:13] 
Я уже обращался но мои комментарии непрошли в интернет. Попробую ещё раз.
241. Селимага   [30.12.2012, 15:37] 
Здравствуйте. Теперь попробую изложить суть.У меня квартира в которой никто непроживает и незарегистрирован, но с января 2012г начали начислять на одного человека за горячию и холодную воду. Хотя я предоставлял справку или акт от участкового о том что в данной квартире никто непроживает и квартиру в наём я тоже нездаю. Я сам с семьёй проживаю и зарегистрирован по другому адресу. Подскажите как быть и каким законом руководствоваться.
242. Юрий   [21.01.2013, 14:06] 
Здравствуйте. живу в квартире многоэтажного дома. некоторые из жильцов не платят за жилье, и их долги распределили на ответственных жильцов дома. обязан ли я платить за должников?
243. лариса   [31.01.2013, 15:59] 
Подскажите,в квартире прописана я и годовалый ребенок,обязана ли я платить за комунальные услуги,за ребенка?
244. илья (be3bna)   [11.02.2013, 11:11] 
Здравствуйте! Есть двухкомнатная квартира общей площадью 44.8 м. Двое владельцев: девушка с ребенком (дошкольного возраста) с долей5/8 и ее родная сестра с долей 3/8, которая не живет в этой квартире. долг за кварплату уже 100000р кто и как должен гасить долг?
245. Сергей (Shitov_s_y)   [11.02.2013, 11:18] 
По закону - пропорционально доле.
По человечески - кто пользуется квартирой, тот и должен оплачивать ЖКУ.

1-30 31-60 ... 151-180 181-210 211-240 241-270 271-300 301-327

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: