Имеет ли право управляющая компания систематически предъявлять к оплате собственникам помещений объемы ресурсов, превышающие полученные от энергоснабжающих (ресурсоснабжающих) организаций, таких как УКС?  →

Собственник частного дома умер в 27,06,2010г. Я (сын) вступил в наследство этого дома 07,11,2011г но не прописался, т.к проживаю и прописан в другом месте. В доме ни кто не проживает, не сдаётся - соответственно и коммунальными услугами не пользуюсь.
Оплачивал (так уж сложилось), коммунальные услуги (газ, воду, газ-отопление, эл. энергию, вывоз мусора) до сегодняшнего дня за умершего отца (бывшего собственника).
Но тарифы на коммуналку значительно «выросли» в этом году и возможности такой не стало просто так платить за не использованные услуги – газ (без счётчика), эл.энергию, вывоз мусора, воду (без счётчика). Подскажите, пожалуйста, как сделать (возможно ли) перерасчёт, и за какой период смогут рассчитать коммуналку? Стоит ли перезаключать договора с компаниями поставщиками коммунальных услуг , если дом «выставлен» на продажу? Заранее благодарю.
660369@list.ru  →

Как рассчитывается среднемесячный объем горячей воды при выводе ОДПУ из эксплуатации при ранее фиксируемых отклонениях температуры воды от предусмотренных СНиП 60 °C?

Постановление от 6 мая 2011 г. N 354 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, от 27.08.2012 N 857, от 16.04.2013 N 344) в пунктах 59-60 предлагает после вывода прибора учёта из эксплуатации плату за коммунальную услугу определять исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период его былой работы не менее 6 месяцев. Это не новость: и в 167 правилах было.

Но, если в то время пока прибор работал и фиксировались отклонения температуры на вводе от установленных СНиП 2.04.01-85 60 °C приложение N 1 постановления 354 предлагало размер платы за коммунальную услугу ГВС снижать на 0,1 процента размера платы в час за каждые 3 °C.

Таким образом, зафиксированный объём начислялся с пониженным за счёт стоимости коэффициентом и плата за ресурс уменьшалась. А если прибор вышел из строя и качество ресурса определить нельзя, то получается среднемесячное значение определять приходится из значений, зафиксированных вне зависимости от качества ресурса и получается начисление платы должно увеличиться - так ли это?  →

Ранее коммунальные платежи принимались кассой ЖЭКа без дополнительных сборов. Сейчас кассу ЖЭКа упразднили и платежи принимают вновь созданные кассы МУП Информационно-рассчетного Центра, взыскивающие дополнительную плату за "кассовое обслуживание". Правомерны ли действия властей. Спасибо.  →

В одной из квартир МКД нужен ремонт межпанельных швов, который проводится за счет общих средств  МКД.  Кто должен оплатить обследование швов с помощью тепловизора?- собственник квартиры или же  стоимоость обследования войдет в смету этого ремонта?   →

Здравствуйте! подскажите как должны начислять плату за отопление в новостройке, новостройка сдана в мае 2013,мы туда заселились в июне,договор с УК с июня 2013 года в платежке за июнь уже стоит строка за отопление и не маленькая сумма.
указанны такие цифры
Объем ком.услуг индивид.потребл. 0,830
тариф 919,90
размер платы за ком.услуги индивид.потребл. 812,83
всего начислено за расчетный период 812,83
площадь квартиры 39,5
общая площадь 3,128.30
Площадь МОП 1,067.60

на батареях установлены счетчики.но никаких показаний никуда мы пока не отправляем.
верно ли все в УК рассчитывают?
и почему вообще начисляют за отопление если нет показаний тепла предыдущего года,судя по статьям понял что рассчитывают исходя из потребленного отопления за предыдущий год?  →

Я возмущён по поводу норматива на ОДН холодной (горячей) воды, в размере 0,041 куб.м/кв.м. На наш дом, 83,7-я Подлесная, при общей площадь помещений 2057 кв.м., будет начислено к оплате 84.34 куб. м. холодной (горячей) воды, что составит (при 42 жилых квартирах) в среднем по 2 куб.м. на одну квартиру. В нашем доме установлены все общедомовые счётчики (отопления, горячей, холодной воды, эл.энергии на ОДН), но видимо придётся поставить ещё один, на ОДН холодной (горячей) воды.
Вопрос: 1) имеем ли мы право их устанвливать,
2) обязана ли УК зарегестрировать их, а также использовать их показания для начисления денежных средств.  →

Помогите, пожалуйста! За произведенный текущий ремонт подъезда (покрасили стены, заменили плитку) единовременно требуют оплатить 8000р. Должна ли я это делать, если : 1. В квартире никто не зарегистрирован 2. Квартира выставлена на продажу 3. Проживаю на 1 этаже, а сумма со всех жильцов собирается одинаковая. На мою просьбу предостваить отчетные финансовые документы, мне сказали, что имеется только протокол собрания жильцов, в котором принято решение о ремонте. А все остальное сделано за счет "шабашников", чеков и договоров не имеется. При этом я не могу заплатить за коммунальные услуги, т.к. оплата ремонта принудительно была вписана в квитанцию, и переделывать ее отказываются. Заранее благодарю.  →

Всем привет!
Друзья, у меня возникла проблема с начислениями ЖКХ. Если у кого-то возникла подобная. Или кто в курсе как ее решить. Пишите. И помогите, я живу одна, а мои друзья не знают как помочь.
В начале июня мне пришла платежка за МАЙ в 4 РАЗА БОЛЬШЕ, чем раньше! При этом, ДОЛГОВ У МЕНЯ НЕТ! После выяснений с УР ЖКХ, оказалось, что вся проблема в том, что у меня не стоят счетчики, а не поставили мне их потому что у меня старые трубы. Когда я хотела поставить, мне сказали, что в доме скоро кап.ремонт и чтоб Я НЕ СПЕШИЛА, ведь трубы будут менять, а старшие по подъезду накатали некие акты на всех, у кого не стоят счетчики, следили за гостями итд. В УР сказали что все правомерно. Я же не согласная с этим подала в прокуратуру жалобу. Но оттуда пока не слуху не духу! Порывшись в инете, нахожу, что да, есть некий указ от 1июня непонятный, но закон ещё не начал действовать, и обязательна установка счетчиков с 2015 года... дак какого хера они УЖЕ сделали перерасчеты за полгода! Добавили мне ещё двух несуществующих прописаных человек безосновательно и без моего ведома. Если что, речь идет о многоквартирном доме...
Несправедливость какая-то!  →

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне на протяжении 5ти месяцев присылают счета за ЖКХ и Газ, могу-ли я не оплачивать, т.к. моя квартира сгорела полностью в январе этого года, живем с ребенком у друзей, все коммуникации в квартире отрезаны, и квартира признана не пригодной для проживания. На мой запрос в ДУК мне ответили что бы я предоставила справку о том что я оплачиваю ЖКХ там где проживаю, но где и как такую справку взять не объясняют (законно ли это), и в итоге вообще предложили прописаться к друзьям и официально платить за коммунальные услуги. Как же так Я с маленьким ребенком осталась на улице и еще должна платить за эту квартиру.  →