Калькуляция на техническое обслуживание узла учёта тепловой энергии. Вправе ли УК применять свою?
ВОПРОС: ООО "Городская управляющая компания" заключила договор с ООО "Единое РСУ" на тех. обслуживание узла учёта тепловой энергии в МКД и согласно калькуляции (копия прилагается) ежемесячно со счёта дома списывается сумма в размере 2500 руб.. В постановлении, № 753 от 11 июля 2014 года, Администрации г. Ижевска на 16-й странице на на эту услугу установлен тариф в размере 0,78 руб/м кв.. Имеет ли право управляющая компания без согласования с Советами МКД в разрез с постановлением № 753 увеличивать плату за выше указанную услугу ?
Размер платы за содержание и ремонт жилья в общем случае подлежит установлению на общем собрании собственников помещений МКД, что является необходимым условием его законности и обоснованности. «Советы МКД» тут ни при чём. Постановление администрации применяется в ограниченных случаях (см. по его тексту).
Что касается калькуляции, то предложенный вариант, очевидно, рассчитан на «нетребовательных» заказчиков. В ней даже не нашлось места такому элементу, необходимому для экономического расчёта, как трудозатраты. Периодичность «по необходимости» — для «очень нетребовательных» заказчиков. Ещё должно быть обоснование использованных данных.
Прошу обратить внимание на пункты 4, 5, 6 и 7 калькуляции. Эти работы проводятся один раз в четыре года при поверке теплосчётчика и оплачиваются по отдельной смете, а начисляются ежемесячно.
Ответ: Да, разные работы имеют разную периодичность. В калькуляции это не учтено. Состав работ должен соответствовать нормативным документам, посторонние работы включаться не должны.
)
10001, 
