ВОПРОС: Наш дом обслуживает Управляющая компания «Наш дом». В 2008 году тарифы на коммунальные услуги, которые предъявляют жителям наших домов (ул. 40 лет Победы, 140-142) составляют: Отопление — 12,62 руб. за кв.м. ГВС — 40,05 руб. за 1 куб.м.; ХВС — 10,86 руб. за 1 куб.м. Объемы потребления определяются по счетчикам, которые установлены в каждой квартире. Между тем, утвержденные по г. Ижевску тарифы на 2008 год на ХВС, ГВС отопление значительно ниже: ГВС — 31,80 руб., ХВС — 4,26 руб. Кто вправе определять тарифы на коммунальные услуги для тех домов, где обслуживание осуществляется частными управляющими компаниями (не ГЖУ)? Правомерно ли те тарифы, которые установлены УК «Наш дом»? Куда можно обратиться по вопросу контроля за правильностью применяемых УК тарифов?
ОТВЕТ:
Прежде всего, отмечу, что нет «тарифов, утвержденных по г. Ижевску». Тарифы на содержание и ремонт жилого помещения утверждаются Администрацией г. Ижевска для ограниченной категории жилых помещений. Тарифы на коммунальные услуги утверждаются регулирующими органами (Региональная энергетическая комиссия УР и Администрация г. Ижевска) для конкретных поставщиков услуг. Поэтому оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в разных домах в городе может различаться.
Тарифы, указанные Вами: ГВС 31,80 руб., ХВС 4,26 руб. — указаны без НДС, и это тарифы ООО «УКС» и МУП «Ижводоканал» соответственно. Граждане должны оплачивать коммунальные услуги с учетом налога на добавленную стоимость по тарифам, утвержденным для того поставщика, который поставляет услуги для их дома.
Для того, чтобы проверить правильность применения тарифов исполнителем (управляющей компанией, ТСЖ), нужно запросить у него: а) обоснование величины тарифов (копию нормативного акта об установлении тарифов, копию договора с ресурсоснабжающей организацией); б) обоснование расчета платы за комунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Не обладая этими данными, сделать вывод о правомерности (применения) тарифов невозможно.
Попробуйте получить обоснование тарифов у исполнителя, и если появятся новые вопросы, Вы можете задать их на сайте.
