В подвальном помещении нашего жилого многоквартирного дома, как и двух соседних домов, проходят магистральные транзитные трубопроводы: хоз-питьевой водопровод, ГВС, теплосеть, от которых отходят ответвления на наш дом.
Вопросы следующие:
1) Кто должен следить за техническим состоянием вышеуказанных магистральных транзитных трубопроводов?
2) Как узнать, на чьем балансе они находятся?
3) Если они всё-таки бесхозяйные, можем ли мы, собственники помещений, оформить эти трубопроводы своими, привести их в должное состояние - как положено выполнить антикоррозийную изоляцию и теплоизоляцию - и брать с муниципалитета арендную плату за транспортировку теплоносителя, холодной и горячей воды, которую уже использовать на поддержание этих трубопроводов в технически исправном состоянии?  →

Интересует информация о оплате услуг управляющей компании и ТСЖ,если в квартире никто не прописан,не проживает,и в ней нулевые счетчики! Квартира имеет черновую отделку! Куплена от застройщика

Добрый день!я являюсь собственником квартиры,в новостройке! Дом изначально был передан управляющей компании! Я не проживаю и не проживала и не планирую проживать в данной квартире!! И в ней никто не прописан! Более того и ремонт там не делался,черновая отделка!!!! Счеетчики на воду ,на газ,за свет нулевые!!!! Я должна платить за услуги управляющей компании по уходу за домом??? Я ведь там не появляюсь и мне не нужны вывоз мусора(я не мусорю) и тд! И второй момент! Сейчас жильцы этого дома отказываются от услуг управляющей компании и переходят на ТСЖ! С меня требуют оплатить взнос на формирования фонда ТСЖ (сумма 30 руб с кВ.м) ,на эти деньги будут куплены:инвентарь,Орг техника и тд.. Но повторюсь,я там не живу,не прописана,квартира стоит закрытой с нулевыми счетчиками!!так же ТСЖ будет выставлять ежемесечные счета около 7 руб. За метр кВ! Я их обязана оплачивать??? В общем за что. Должна платить управляющей компании,которая на данный момент занимается домом? И за что я должна платить ТСЖ (взнос на формирования фонда ежемесечные платежи)????  →

здравствуйте. подскажите пож-та, у меня была жилищная инспекция - требовала решение общего собрания собственников помещений в МКД по распределению коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (354 Постанов. п.44). у меня этого решения нет. у нас было очное собрание жильцов (кворум не было). Будем проводить заочное голосование. КАК мне в бюллетени заочного голосования вписать это решение?  →

Почему в одних регионах  этот тариф распространяется только на  предприятия, организации, а для населения - как и раньше (до 2014г) действует обычный тариф, однокомпонентный, например, в Новосибирске, что регламентируется и ПП РФ № 354?    →

Существуют ли какие-то нормативные акты или разъяснения, как должен считаться среднемесячный расход по счетчику для начисления в случае отсутствия показаний? Например, если на начало года были показания 0, а потом в течении шести месяцев - нет, нет, 300, нет, нет, 600. Какой будет среднемесячный расход для начисления за седьмой месяц? Слышал два мнения - (300 + 300) / 2 = 300 и (0 + 0 + 300 + 0 + 0 + 300) / 6 = 100. Есть другие мнения? Какое правильное? На чем основывается его правильность?  →

   Добрый день! МКД  произвел кап. ремонт системы отопления в подвале, электрики во всех подъездах (4) за счет средств, собранных,  собственниками жилья (ежемесячный взнос - 6 р.)- на общую сумму  более  2-ух мл. рублей. В доме 5 муниципальных  квартир. Муниципалитет,  должен внести свой вклад в кап. ремонт за эту муниципальную площадь.
   Совет дома принял решение обратиться в администрацию  г. Ижевска с этим вопросом. Какие нужны документы: сметы, акты приемки, ссылка на нормативный акты, регламентирующие  эту обязанность?.  Помогите советом.  Совет дома обращался к УК с этим вопросом еще в 2013 г. ( при рассмотрении отчета за 2012г - тогда был сделан ремонт системы отопления- обещали, что будут обращаться в администрацию, но результатов нет, непонятно, обращались ли вообще.  →

Добрый день! Нужна консультация по вопросу оплаты за отопление.  До 2015 г. существует механизм расчетов в течение года "по среднему" нормативу с перерасчетом по итогам года за фактическое потребление гигакалорий с учетом,  как в моем случае, показаний ОДПУ.   →

Добрый день! Наш дом ( 16 квартир ) подключают к центральному отоплению. Можно ли провести отопление только в кухню и ванную комнату? ( с оплатой именно за данные кв. метры). Спасибо.

Дополнение: У меня 1-комнатная квартира. Стояк центрального отопления проведен только в кухне. Установлена 1 батарея - в кухне. Могу ли я не оплачивать за отопление комнаты, т.к. в комнате батареи нет. Спасибо.  →

Хотелось бы услышать адекватный ответ от руководства УК.
Кто позволяет УК спиливать деревья, в частности на ул. Первомайской?
Решения собрания собственников нет.
Председатели и совет домов не выходили с подобной инициативой. Более того - большинство собственников, совет, председатели советов домов - против спиливания.
Данное деяние называется именно "спиливание на высоте 3 - 4 метров" а не "кронирование". Кронирование - это обрезка сухих веток и художественное оформление кроны.
После спиливания деревья погибают через 1 - 2 года.
Спиливают абсолютно здоровые и крепкие деревья.
Спиливают деревья, которые не мешают коммуникациям.
"Упасть" здоровые деревья не могут, и это не повод для варварского уничтожения зеленых насаждений. УК заведомо раньше прекратит своё существование, чем здоровые деревья.
Собственники понимают, что на деревьях водятся насекомые, гусеницы, пух, птицы. Да, всё это признаки жизни и собственникам, естественно, не мешают.
Деревья растут с соблюдением всех нормативных дистанций от строений и коммуникаций.
УК ссылается на какие-то откуда-то письма, которые не показывает cобственникам. Покажите эти письма публично, здесь.
Комментарий к фото отдельно.  →

здравствуйте! у нас такая ситуация, мы бывшие военнослужащие, отслужили с мужем более 20 лет, оба ветерана боевых действий, я- после увольнения инвалид 3 группы(заболевание приобретено во время службы), уволили .
дали квартиру еще когда служили, но до сих пор нет ни каких документов на нее, ни соц.найма, ни, что мы собственники , ни чего. Жкх требует с нас оплату за жилье, мы предлагали платить 50%- так как ветераны БД, им объяснили, что нет документов на жилье и прописаны при воинской части, они отказали. Сейчас они подают в суд на нас.

КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ЕСЛИ ОНИ НАРУШАЮТ ВСЕ НАШИ ПРАВА????????????????
напишите пожалуйста ответ как можно быстрее, заранее благодарна, очень жду  →