Кто должен платить за жилищно-коммунальные услуги, если непонятно, кто собственник?
ВОПРОС: здравствуйте! у нас такая ситуация, мы бывшие военнослужащие, отслужили с мужем более 20 лет, оба ветерана боевых действий, я- после увольнения инвалид 3 группы(заболевание приобретено во время службы), уволили . дали квартиру еще когда служили, но до сих пор нет ни каких документов на нее, ни соц.найма, ни, что мы собственники , ни чего. Жкх требует с нас оплату за жилье, мы предлагали платить 50%- так как ветераны БД, им объяснили, что нет документов на жилье и прописаны при воинской части, они отказали. Сейчас они подают в суд на нас.
КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛЬЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ЕСЛИ ОНИ НАРУШАЮТ ВСЕ НАШИ ПРАВА???????????????? напишите пожалуйста ответ как можно быстрее, заранее благодарна, очень жду
Текущие платежи, т.е. платежи за жилищно-коммунальные услуги, оплачивает либо собственник, либо наниматель квартиры. Других вариантов Жилищный кодекс РФ не содержит. То есть, если суд обяжет Вас оплатить ЖКУ в данном случае, то он будет вынужден признать Вас или собственником или нанимателем данной квартиры, я лично так это понимаю, хотя и не профессиональный юрист.
Что касается льгот 50% ветеранам боевых действий, то, по этому вопросу Вам лучше проконсультироваться в Министерстве социальной защиты населения Вашего региона. Многие льготы к настоящему времени уже отменены, или же заменены ежемесячными денежными компенсациями. Если льгота или компенсация действует, то Вы вправе её получать. Компенсации выплачиваются после обращения в органы соц. защиты.
Уточните у «Жкх», на каком основании они требуют с Вас оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Считают ли они Вас нанимателями или собственниками жилья? Если да, то какие у них есть документы в подтверждение этого? Кстати, сейчас платежи вносятся или в управляющую организацию (УО), или в ТСЖ/ЖСК, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом. Да, он должен быть выбран собственниками на общем собрании. А без надлежащего выбора / смены управляющей организации её действия по сбору платежей — незаконны.
Если дойдёт до суда, то в суде Вы вправе заявить, во-первых, о привлечении в качестве соответчика собственника квартиры — т.е. Ваше ведомство, которое Вам выдало квартиру, но которое, судя по Вашей информации, уклоняется от заключения с Вами договора социального найма, а также от исполнения обязанности собственника жилья (в частности, именно собственник жилья, а не наниматель, обязан вносить плату за капитальный ремонт). Во-вторых, о применении к жилищно-коммунальным платежам срока исковой давности — 3 года.
)
3371, 
