ВОПРОС: В подвальном помещении нашего жилого многоквартирного дома, как и двух соседних домов, проходят магистральные транзитные трубопроводы: хоз-питьевой водопровод, ГВС, теплосеть, от которых отходят ответвления на наш дом. Вопросы следующие: 1) Кто должен следить за техническим состоянием вышеуказанных магистральных транзитных трубопроводов? 2) Как узнать, на чьем балансе они находятся? 3) Если они всё-таки бесхозяйные, можем ли мы, собственники помещений, оформить эти трубопроводы своими, привести их в должное состояние - как положено выполнить антикоррозийную изоляцию и теплоизоляцию - и брать с муниципалитета арендную плату за транспортировку теплоносителя, холодной и горячей воды, которую уже использовать на поддержание этих трубопроводов в технически исправном состоянии?
1) Их собственник. Или организация по поручению такого собственника. 2) Запросы в ресурсоснабжающую организацию и в управление муниципального имущества местной (городской) администрации. 3) Бесхозяйные коммунальные объекты на территории поселения обязан содержать муниципалитет. В силу закона и устава. Если рассматривать вариант признания транзитных трубопроводов общим имуществом собственников МКД, то такие трубопроводы должны в первую очередь отвечать критерию отнесения к общему имуществу МКД: «... оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения...». Для оплаты затрат на транспортировку теплоносителя и воды предусмотрено утверждение «тарифа на передачу». Тариф утверждает Региональная энергетическая комиссия субъекта РФ. Вариант с арендной платой тоже возможен, но не для конечного потребителя (муниципалитет, вероятно, им и не является).
Поддержка сайта
Поделиться:
14223,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
За последствия порыва на транзитном трубопроводе отвечает ресурсоснабжающая организация, а если её ответственность была застрахована — то страховая компания
Индустриальным районным судом города Ижевска рассмотрено гражданское дело по иску собственника жилого помещения многоквартирного дома к ресурсоснабжающей организации, страховой организации о возмещении ущерба по причине порыва на транзитной трассе, проходящей по подвалу многоквартирного дома, в результате чего произошло затопление подвала многоквартирного дома горячей водой, и как следствие – причинение повреждений внутренней отделке жилого помещения собственника.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования собственника за счет страховой организации, суд по результатам собранных по делу доказательств и установленных обстоятельств, с учетом требований норм действующего законодательства, пришел к выводу, что ресурсоснабжающая организация не исполнила обязанности по надлежащему содержанию переданного ему имущества для бесперебойной передачи тепловой энергии и горячей воды на территории города Ижевска, вследствие чего собственнику жилого помещения причинен вред. Кроме того, судом установлено, что причинение ущерба имуществу собственника вследствие порыва на транзитной трассе произошло в период действия договора страхования гражданской ответственности ресурсоснабжающей организации, заключенного со страховой организацией.
Таким образом, суд пришел к выводу, что поскольку гражданская ответственность ресурсоснабжающей организации по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу выгодоприобретателя в связи с осуществлением застрахованной деятельности была застрахована на момент возникновения на транзитной трассе страховой организацией, следовательно обязанность по возмещению ущерба, причиненного собственнику жилого помещения, лежит на страховой организации.
Дополнительная информация по тел. 66-12-47 (МКУ г.Ижевска "Служба технологического обеспечения ЖКХ", Шарафутдинова Е.В.)
)
14223, 
