УК требует оплачивать за капремонт не на спецсчет, а на расчетный счет УК. Правомерно ли?
ВОПРОС: Добрый день! Собственники МКД провели собрание и выбрали спец.счет в банке для сбора средств на капитальный ремонт, владельцем счета- УК. УК после открытия счета в банке предоставила собственникам номер счета. В марте т.г. пришла первая "платежка" по оплате первого взноса по КР за февраль т.г. В платежке указаны реквизиты банка, и что владельцем счета является УК, ее ИНН. Но нет нашего номера спецсчета. Т.е. получается, что перечисляем деньги не на свой счет? Кто что может пояснить по этой ситуации. Спасибо за ответы.
Ответ на аналогичный вопрос: Вопрос жительницы города
Ижевска:
– В нашем доме выбран способ формирования
фонда капитального ремонта на специальном счете у управляющей
организации. В региональной программе ремонт в ближайшие 10 лет не
планируется. Наша управляющая организация говорит, что она уже
отремонтировала крышу в нашем доме в 2012 году, и поэтому мы должны
платить деньги не на спецсчет, а на расчетный счет управляющей
организации. Правомерны ли действия нашей управляющей
организации?
– Ваши опасения обоснованы. В
соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации,
владелец специального счета обязан зачислять взносы собственников
помещений на специальный счет, списание денежных средств с которого
производится только за работы по капитальному ремонту, выполняемые в
соответствии с региональной программой. Таким образом, оплата работ,
выполненных до принятия региональной программы (в Удмуртской Республике
такая программа принята 19 мая 2014 года), не может производиться за
счет взносов собственников за капитальный
ремонт.
Владелец специального счета обязан
представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о
поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в
многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете. В
случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный
ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера
представленных к оплате счетов, орган государственного жилищного надзора
уведомляет владельца специального счета о наличии задолженности и о
необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять
месяцев с момента поступления владельцу специального счета
соответствующего уведомления.
В случае отсутствия погашения такой
задолженности орган государственного жилищного надзора уведомляет об
этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает
решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального
оператора и направляет такое решение владельцу специального
счета. Владелец специального счета обязан перечислить
средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального
оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения
органа местного самоуправления.
Региональный оператор, со своей стороны,
выставит платежные документы на погашение задолженности собственникам
помещений за весь период, в течение которого они не перечисляли средства
на специальный счет многоквартирного дома. При этом факт уплаты
денежных средств управляющей организации за ранее выполненные работы
учитываться не будет.
Поддержка сайта
Поделиться:
5495,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
5495, 
