В квартире которой я проживаю 40 лет перекрыли газ, который поступал в газовую колонку. Мне был предъявлен акт в котором сообщалось, что в моей квартире отсутствует дымоход, что при строительстве в моей квартире и квартире этажом выше был сделан один дымоход на две квартиры, а т.к. соседи, как выяснилось, год назад забетонировали свой дымоход, моя квартира осталась без дымохода. Управляющая компания отказала мне в какой либо помощи заявив,что мне дымоход должна делать газовая служба. Работники газовой службы согласились сделать, но только неофициально и чтобы я заплатила им не менее 10 тыс.рублей. Пожалуйста, подскажите как мне выйти из этого положения ? →
Здравствуйте!
Посоветуйте пожалуйста как поступить и что сделать!?
Пришли два исполнительных листа "о взыскании задолжности по ЖКХ" за один период времени, от двух сменившихся управляющих компаний. Одна компания признала себя банкротом, люди те же, а вывеска поменялась. Один исполнительный лист от первой компании, а второй от второй компании. И пристава теперь требуют оплаты задолжности по двум исполнительным листам. →
Добрый день!
После пролива в квартире по вине Управляющей компании по решению суда в мою пользу взыскано 40 тыс. руб.
Я направил исполнит. лист в банк, где находится счет УК. Однако, лист не исполнен т.к. у УК картотека длительное время. На мое письмо о проведении зачета Управляющая компания ответила, что я могу засчитывать в счет долга УК только суммы за ее услуги ( т.е. 900 руб.). Однако, это малая сумма из платежки, основную часть занимают ком.услуги. Если засчитывать по 900 руб., то сумма зачета растянется на много лет, а УК уже на "ладан дышит". Вместе с тем, УК является посредников в расчетах со снабжающими организациями и должна заплатить и за меня. Но если не платить, боюсь отключения , например ,эл.энергии. Посоветуйте, как правильно поступить? На какие суммы я могу провести зачет в одностороннем порядке в расчетах с УК? →
Может ли собрание членов ТСЖ утвердить состав общего имущества дома, если на общем собрании собственников ранее была назначена комиссия для обследования дома и уточнения состав ОИ, состоящая из лиц, которые входят в ТСЖ? На общем собрании собственников также утверждено, что в случае создания ТСЖ ( а оно впоследствии и было создано) решения в части определения условий использования общего имущества ( ставка аренды) определяются членами ТСЖ. →
В нашем МКД 211 по ул. 9 Января г. Ижевска большие проблемы. В процессе судебного разбирательства по оплате коммунальных услуг, которое еще не закончилось, вскрылись следующие факты: 1. Нежилые помещения были проданы в нашем доме вместе с коммуникациями жилого дома. 2. Первоначально была приватизирована встроено-пристроенная площадь 538,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом - все совпадает. За прошедшие годы нежилая встроено-пристроенная площадь увеличилась до 758,9 кв.м. без каких-либо согласований с собственниками жилого дома. Получены письма из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Ижевска и Управления имущественных отношений администрации Ижевска. Никаких разрешений на строительство после 2000 г. не выдавалось. В БТИ получена справка о площадях по состоянию с 1996 г., когда дом передали на баланс города до настоящего времени. Встроено-пристроенная площадь =710 кв.м. А с мая этого года в наших квитанциях нежилая площадь 758,9 кв.м. Получена в БТИ выкопировка 1 этажа нашего дома. Оказалось, что БТИ вписывает в наш тех.паспорт всех, кто попросит и вызовет замерщика. Без всяких разрешительных документов. Таким образом нежилая площадь у нас раздулась как раковая опухоль. До 2016 г. все нежилые сидели на коммуникациях жилого дома, не оплачивая общедомовые нужды. В 2016 г. общее собрание вынесло решение отсоединить коммерческие нежилые помещения от коммуникаций жилого дома. Вроде бы так и сделали. Проведено обследование подвала с инженером Управляющей компании. Составили схемы подключений. Но осталось частично подключение к дому нежилых помещений по отоплению. И все они по-прежнему сидят на нашей канализации, которая не выдерживает. Топят дом. Вынесено уже предписание Роспотребнадзора отделить канализацию от жилого дома. Все нежилые помещения не платят налог на землю, так как относятся к Многоквартирному дому. Но и нам, дому, оплачивают только с части встроенной нежилой площади 107,95 кв.м. за текущий и кап.ремонт. 13 октября у нас общее собрание. Один из вопросов - снести все незаконные постройки, возведенные на общедомовом участке после 2000 г. И еще. Поскольку наши коммуникации по отоплению находятся на территории собственников нежилых помещений, они подключаются по отоплению, увеличивая свою площадь. А оплачиваем мы - жилой дом. Судья уже не хочет слышать о наших проблемах, потому что они растут как снежный ком. С заявленными вопросами не разобрались еще. Что делать? Обращалась и в Управление ЖКХ, и в жил.инспекцию. Председатель МКД 211 по ул.9 Января г. Ижевска Сергеева Г.А. →
Между собственниками и УК заключён договор и акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных устройств, сетей и оборудования. В котором указано, что УК несет ответственность "до первого вентиля на отводе от стояка (ГВС, ХВС) в помещении собственника, далее ответственность собственника. Соответственно ремонт и обслуживание крана на стояке должен делать собственник за свой счёт. Правомерно ли заключение УК такого договора и акта и не ведёт ли это к ухудшению прав собственника в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.... 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Проживание собственника - МО, г. Щелково. →
Здравствуйте.Мы с сестрой прописаны и являемся владелецами двух комнатной квартиры.Я живу в своей комнате с мужем и ребенком,она в своей одна. Кроме нас с сестрой никто в квартире не поописан. Квитанция приходит на два человека.Скажите,пожалуйста,квартплату мы должны делить поровну с ней или на три человека я ,мой муж и она ? →
Вчера 13.09.2017г. в подвале дома Сабурова,75 примерно с 21 и до 23:00 проводились покрасочные работы! А т.к. мы являемся "счастливыми" обладателями квартиры на 1 этаже, пришлось всю ночь "наслаждаться" в своей квартире ароматом краски. У нас двое детей и младшему только исполнилось пол года всю ночь он крутился в кроватке и просыпался много раз, вообщем ночка была незабываемая! Вопрос такой:кто сталкивался с подобной ситуацией и куда можно обратиться с жалобой? Это вообще законно так травить людей, почему нельзя проводить подобного рода работы в дневное время? Звонила во все организации:ук, укс, госжилинспекция, управление ЖКХ, и все только отфутболивают. →
Кто что говорит. На сайте igis - написано ж/б ?
Жители, которые делали капитальный ремонт говорят, что когда делали навесные потолки - не нашли там бетона. Дом по документам 1954 года. В документах на квартиру про перекрытия ничего не говорится. Где можно узнать точно? →
)
