Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2361)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
gkudrevatyh (1), Irinanog, musaevich50, klt, lina
ЖКХ → Вопросы, ответы, обсуждения Добавить запись


Общие вопросы [152]Предоставление услуг [121]
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) [45]Оплата услуг [212]
Повторные ответы [14]Мнения [24]

Здравствуйте! Наша УК предлагает на голосование смету по содержанию и ремонту общего имущества МКД, где рентабельность 10% вынесена отдельной строчкой с дополнительным пояснением, "не является работой и услугой". Экономисты УК утверждают, что рентабельность является фактически прибылью организации и организация может ее взымать не важно внутри тарифа или отдельной строчкой (в соответствии с 303 Приказом Госстроя).
Правомерны ли действия УК?
Как должна закладываться рентабельность в расчете размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД?
Сколько процентов?
В каком законодательном акте это прописано?
Буду признательна за ПОЛНЫЙ ответ.  
Оплата услуг | Просмотров: 424 | Дата: 03.11.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Хельга | Ответить
Кто должен вести воинский учет в ТСЖ? и в чьи обязанности должно входить обеспечение гражданской безопасности (гражданской обороны) в ТСЖ?  
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) | Просмотров: 340 | Дата: 02.11.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Astoria8 | Ответить
Здравствуйте! Мы живём в многоквартирном деревянном доме. Зимой мы остаёмся без воды так как трубы которые находятся на чердаке дома замерзают. Обратились в УК на что они нам сказали, что за 60 000 руб. они готовы нам утеплить трубы. Законно ли это? Действительно ли мы должны утеплять трубы за свой счёт? Или это обязанность управляющей компании.  
Оплата услуг | Просмотров: 305 | Дата: 28.10.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Гость | Ответить
Добрый день! Скажите с 01.01.2017 года вводится ОДН или плата за ресурсы (холодная, горячая вода) для надлежащего содержания мест общего пользования которую будет оплачивать УО. И включать ее не отдельной строкой, а в содержание. У кого есть какой либо опыт данного вопроса.?  
Организация работ (УО, ЖРП, ТСЖ) | Просмотров: 2512 | Дата: 27.10.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Ксения | Ответить
Доброе время суток!
В июле приобрели квартиру - вторичка. Заехали в конце августа. Зарегистрировались по месту жительства в сентябре. Заключили договор с УК также в сентябре.
При сделке продавцом были представлены справки об отсутствии задолженности по ЖКХ.
В октябре УК сделала перерасчет за прошедший год. Сумма немалая - почти в три раза превышающая ежемесячные платежи.
Подскажите, обязаны ли мы (новые владельцы) оплачивать этот перересчет?  
Повторные ответы | Просмотров: 245 | Дата: 26.10.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Гость | Комментариев: 0
ООО "Городская управляющая компания" заключила договор с ООО "Единое РСУ" на тех. обслуживание узла учёта тепловой энергии в МКД и согласно калькуляции (копия прилагается) ежемесячно со счёта дома списывается сумма в размере 2500 руб.. В постановлении, № 753 от 11 июля 2014 года, Администрации г. Ижевска на 16-й странице на на эту услугу установлен тариф в размере 0,78 руб/м кв..
Имеет ли право управляющая компания без согласования с Советами МКД в разрез с постановлением № 753 увеличивать плату за выше указанную услугу ?  
Оплата услуг | Просмотров: 841 | Дата: 23.10.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: felix | Ответов/комментариев: 3
Я гражданин Казахстана и постоянно проживаю в Казахстане. У меня есть квартира в свежепостроенном доме. Я там не прописан и никогда там никто не проживал. Управляющая кампания (далее УК) выставляет ежемесячные платежи:
1) Содержание и Текущий ремонт
2) Коллективная антенна
3) Обслуживание домофона
4) ТБО
5) Хол. водоснабжение ОДН
6) Электроэнергия МОП

Два вопроса:
1) Какие виды коммунальных платежей я должен платить в моей квартире в России? Я постоянно живу в Казахстане и там прописан и там оплачиваю все коммунальные услугу по счетам.
2) В интернете много ссылок на данное изменение закона который вышел в конце марта 2016.

«Президент России Владимир Путин 30 марта подписал Федеральный закон закон N 73-Ф3 "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ"", который откладывает до 1 января 2017 года начало включения в состав коммунальных платежей расходов на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
Согласно тексту закона, срок вступления в силу положений Жилищного кодекса России, по которым в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме, переносится с 1 апреля 2016 года на 1 января 2017 года.
Таким образом, федеральным законом обеспечивается достаточный период, необходимый органам госвласти субъектов России для подготовки региональной нормативной правовой базы, обеспечивающей переход на новые правила оплаты услуг по содержанию общедомового имущества.»  
Оплата услуг | Просмотров: 446 | Дата: 12.10.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: al_capone | Комментариев: 1
Добрый день! 3-х комнатная квартира в собственности моего мужа и его сестры - ей 15 лет, проживает на Украине под опекой родной тёти,т.е в квартире не проживает), с мужем живём в квартире вдвоём. До настоящего времени за коммунальные услуги приходил один счет на его имя , вторую половину платило Социальное обеспечение за его несовершеннолетнюю сестру (льгота была). Принесли постановление, что с 01.10.2016 г. льгот не будет,так как я проживаю в этой квартире и платить будем за двоих. Правомерно ли это?  
Оплата услуг | Просмотров: 200 | Дата: 28.09.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Буторина Ирина Алексеевна | Ответов/комментариев: 1
Доброе утро!Моя проблема заключается в том, что УК прислало квитанцию по отплате за жилье и коммунальные услуги за август месяц 2016 года, указав в ней дополнительные услуги по госповерке приборов учета ТЭ в сумме 1095,71 руб.Квартира однокомнатная(30,5 м2),приватизированная, в ней проживает одна мама-пенсионер,плата за месяц составляет порядка 2000 руб. с учетом госповерки плата составила 3184,15 руб.Дом новый(2013 г.п.), все ОПУ устанавливались за счет застройщика.Мой вопрос: Права ли УК взимать деньги с собственника жилья при поверке ОПУ тепловой энергии?  
Оплата услуг | Просмотров: 634 | Дата: 13.09.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: tatyanaHai | Комментариев: 0
Здравствуйте! Купили квартиру в многоквартирном доме три года назад. Она стоит в черновой отделке, на доме установлены общедомовой счетчик и индивидуальные приборы учета в каждой квартире. Показания передавали, они были нулевые, отопление было отключено, за отопление, соответственно, не платили. Месяц назад прислали счет на коммунальные услуги, включили оплату отопления за эти три года, объяснив такой перерасчет тем, что в доме в 8 квартирах не установлены/сломаны индивидуальные приборы учета и собственники не намерены их чинить/устанавливать, поэтому УК сделала перерасчет по площади. отопление у нас все три года не работало. УК обосновывает это тем, что было проведено общее собрание жильцов, проголосовали за, никто не был против такого пересчета. (это и понятно, многим это выгодно, многим УК еще осталась должна. Как быть, подскажите пожалуйста?
Может ли УК делать перерасчет за три года?
У нас отопление не работало совсем, показания нулевые, почему нам надо его оплачивать.  
Оплата услуг | Просмотров: 887 | Дата: 07.09.2016 | Рейтинг: 0 | Добавлено: Lestat | Комментариев: 0
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: