ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2437)
№2 — Shitov_s_y (361)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
ksu66rus, Richter, Ekaterina_V (1), ElenaVohmina (7), МАЛ
Вопросы, ответы, обсужденияОбщие вопросы Добавить запись

Проданы нежилые встроено-пристроенные помещения МКД — что делать?

ВОПРОС:
В нашем МКД 211 по ул. 9 Января г. Ижевска большие проблемы. В процессе судебного разбирательства по оплате коммунальных услуг, которое еще не закончилось, вскрылись следующие факты: 1. Нежилые помещения были проданы в нашем доме вместе с коммуникациями жилого дома. 2. Первоначально была приватизирована встроено-пристроенная площадь 538,1 кв.м. в соответствии с техническим паспортом - все совпадает. За прошедшие годы нежилая встроено-пристроенная площадь увеличилась до 758,9 кв.м. без каких-либо согласований с собственниками жилого дома. Получены письма из Главного управления архитектуры и градостроительства администрации Ижевска и Управления имущественных отношений администрации Ижевска. Никаких разрешений на строительство после 2000 г. не выдавалось. В БТИ получена справка о площадях по состоянию с 1996 г., когда дом передали на баланс города до настоящего времени. Встроено-пристроенная площадь =710 кв.м. А с мая этого года в наших квитанциях нежилая площадь 758,9 кв.м. Получена в БТИ выкопировка 1 этажа нашего дома. Оказалось, что БТИ вписывает в наш тех.паспорт всех, кто попросит и вызовет замерщика. Без всяких разрешительных документов. Таким образом нежилая площадь у нас раздулась как раковая опухоль. До 2016 г. все нежилые сидели на коммуникациях жилого дома, не оплачивая общедомовые нужды. В 2016 г. общее собрание вынесло решение отсоединить коммерческие нежилые помещения от коммуникаций жилого дома. Вроде бы так и сделали. Проведено обследование подвала с инженером Управляющей компании. Составили схемы подключений. Но осталось частично подключение к дому нежилых помещений по отоплению. И все они по-прежнему сидят на нашей канализации, которая не выдерживает. Топят дом. Вынесено уже предписание Роспотребнадзора отделить канализацию от жилого дома. Все нежилые помещения не платят налог на землю, так как относятся к Многоквартирному дому. Но и нам, дому, оплачивают только с части встроенной нежилой площади 107,95 кв.м. за текущий и кап.ремонт. 13 октября у нас общее собрание. Один из вопросов - снести все незаконные постройки, возведенные на общедомовом участке после 2000 г. И еще. Поскольку наши коммуникации по отоплению находятся на территории собственников нежилых помещений, они подключаются по отоплению, увеличивая свою площадь. А оплачиваем мы - жилой дом. Судья уже не хочет слышать о наших проблемах, потому что они растут как снежный ком. С заявленными вопросами не разобрались еще. Что делать? Обращалась и в Управление ЖКХ, и в жил.инспекцию. Председатель МКД 211 по ул.9 Января г. Ижевска Сергеева Г.А.
Галина, 11.10.2017


Поделиться: 
310,
Самые обсуждаемые материалы: Знаете? Можете помочь ответом:
 
Ответов / комментариев пока нет. Напишите!
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!

Ваш комментарий:
Кто Вы *:    Контакт *:

знаков осталось   |  10 минут
Каптча (код безопасности)*:
 
Подписка:
Уведомления о новых комментариях, BB-коды, прикрепление фото — сразу после регистрации.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: