У нас в доме, в техническом подвале, находится наша управляющая организация ООО «ЖРП «Вест-Снаб». И эта организация (ООО «ЖРП «Вест-Снаб») в полной мере пользуется теми же коммунальными услугами, что и жители нашего дома. Пользоваться то, пользуется, а вот платит ли?
Что бы узнать об этом, я зашел на сайт нашей управляющей компании ООО «УК «Вест-Снаб» http://www.ukwest-snab.ru/, в разделе «Финансовые отчеты» есть и Финансовый отчет о нашем доме:  →

Я живу на ул.Майская дом 7. Хочу сказать, что мне нравиться наша управляющая компания Вест-снаб. Диспетчер всегда находиться на телефоне, все заявки принимаются и нет никакого хамства. Особенно оперативно разгребают снег по утрам. (Просто в сравнении с другими дворами). Ещё трактор дополнительные парковки делает, за что ему огромное спасибо. И в подъездах убираются регулярно. Вобщем сравниваю с другими УК, так как небо и земля. Но нет предела совершенству. Люди хотят всё и сразу. Такого не бывает. Мы должны с УК цивилизованно договариваться, а не ругаться и всё будет нормально.  →

я проживаю в частном доме, оформленного на бабушку. по оплате услуг ЖКХ имеется задолженность. послал в Энергосбыт (туда платят за все услуги) заявление от своего имени с просьбой предоставить расчет задолженности по услугам ЖКХ. 1й раз они мне ответили отказом мотивировав это тем, что к заявлению яя не приложил доверенность от бабушки на предоставление информации. я написал повтороное заявление, они мне опять ответили отказом, привожу его тут полностью.  →

Добрый день! Нашем многоквартирный дом выбрал форму правления ЖСК. У нас есть квартира, в которой проживают квартиранты. Хозяин квартиры отказывается платить коммунальные платежи, поскольку считает, что это должен делать сам квартирант. И что ЖСК не вправе взыскивать с него долги по коммунальным платежам. Он утверждает, что данный квартирант проживает по договору найма. Этот договор ЖСК представлен не был. Хозяин квартиры ссылается на ст. 674 ГК РФ. Подскажите пожалуйста, насколько правомочны его действия, и что делать нам, простым жильцам? rasima@mail.ru  →

(1) Можно гражданам не платить за содержание общего имущества дома официально находящегося в аварийном состоянии? Обслуживающая организация не должна возражать, что сейчас там делать, если дом через два года снесут, а гражданам зарывать деньги в землю?
(2) Дому 150 лет, памятник архитектуры, вопросов у жителей очень много, один из них по оплате коммунальных услуг.Дом "доживает"свой уже не первый век,конечно, есть управляющая компания, но она не хочет, возможно, и не может поддерживать дом в пригодном для проживания состоянии, но квитанции по позиции"текущий ремонт"мы вынуждены оплачивать, недавно сгнили перила между 1и2 этажом, в проём упал мальчик 8 лет, повредил спину, управляющая компания забили доской проём, это единственная работа за последние 40 лет.Мы писали не в одно место с просьбой снять с нас эту позицию, или хотя бы сделать перерасчёт за последние 3 года, т.к. услуга не предоставлялась, теперь надумали подать в суд, не могу найти образец искового на данный случай, в суде его нет, и не повлияет ли на решение суда эта прибитая доска?Так-же интересует позиция "управление жилым фондом", они, конечно, чем-то там управляют,только почему это в данном случае относится и к нашему дому, хорошо бы снять и эту позицию, или так же сделать перерасчёт, можно ли в этом случае говорить о недопоставке?Так же хотим снять позицию"ТО общих коммуникаций", т.к.никаких коммуникаций в нашем доме совсем нет, кроме электропроводки, но она опять-же не обслуживалась в течении 40 лет. Дом признан аварийным, но не ветхим, он в ужасном состоянии. Будем благодарны за любой комментарий, помощь, подсказку.Спасибо.  →

Как заставить соседей платить не за прописанных, а за проживающих членов семьи, если в квартире не установлен счетчик, а общемодовой – установлен?
Здравствуйте, помогите разобраться в абсурдной ситуации.
В нашем доме установлены общедомовые счетчики воды (горячей и холодной). В доме 60% квартир с установленными индивидуальными счетчиками воды, 40 % - платят по тарифу. Перерасход воды рассчитывается в соотношении потребляемой воды на человека (тарифу) и в соотношении израсходованной воды куб м – по счетчикам. Перерасход получался очень большим (если я израсходовала 5 куб воды, то приписывали тоже 5).
В ноябре 2011 года мы составили протокол о проживающих в квартирах, и выяснилось, что в некоторых квартирах, в которых нет счетчиков, проживает больше людей, чем прописано. Протокол предоставили в управляющую компанию для начисления коммунальных услуг на этих людей. В квитанциях на оплату услуг в статье перерасход стали появляться маленькие числа.
Собственники этих квартир стали возмущаться, что у них прописаны не 4 человека, а 2. Соседи им советовали установить счетчики, на что был получен ответ «это вы экономите с счетчиками, а я не хочу. Я люблю купаться под душем и лить воды, сколько мне надо». Обратились они в Роспотребнадзор. Роспотребнадзор вынес решения оштрафовать управляющую компанию за эти действия. Естественно, за февраль 2012 я получила: г.в. – 4 по счетчику, перерасход – 1,8; х.в. – 6 по счетчику, перерасход – 4,2.
Как нам бороться с такими соседями, если они не ходят ни счетчики ставить, ни справки брать, что коммунальные услуги оплачены за такие-то месяцы, и предъявить ее по месту своей прописки? Почему я должна оплачивать за израсходованную воду соседей. Может, у кого такой опыт был?
С уважением, Ирина.  →

Здравствуйте! Подскажите как быть в данной ситуации...
В 2006 г. в многоквартирном дома был произведен капитальный ремонт, замена крыши. Через пару месяцев крыша стала протекать! и по сегодняшний день! Деньги выделялись из местного бюджета, "по программе", собственники квартир не оплачивали данный кап.ремонт.
Заказчиком выступала администрация местного сельсовета, а кап.ремонт проводил МУП "--------", админстрация сельсовета является учредителем МУП "1".
МУП "1" который проводил кап. ремонт обанкротился в ноябре 2009г, т.е. не существует!
В 2008 г. администрация сельсовета создала МУП "2" которому жильцы дома плотят содержание жилого фонда.
Как быть в данной ситуации?? кто должен производить кап. ремонт крыши?? Ведь она была отремонтированна с нарушениями, т.к. стала бежать через пару месяцев.  →

Имеют ли право жильцы по решению общего собрания перекрыть проезд по междомовому проезду, проходящему мимо их дома? Требуются ли для этого какие-либо согласования? Как добиться того, чтобы заграждение было убрано?

Наш дом 260 по ул. Пушкинской располагается внутри квартала и не имеет собственной дороги - выезда ни на одну из улиц, окружающих квартал. Подъезд к нашему дому ранее был возможен мимо домов 246, 256, 258, 240а-248, 250.

Теперь к нашему дому, а также к дому 319а, остался единственный проезд мимо дома 246. В 2011г., после ремонта придомовых дорог за счет средств бюджета, жильцы домов № 256, 258, 240а-248, 250 перегородили проходящие вдоль их домов дороги, сами ездят к своим домам по дороге мимо дома 246, а на отремонтированных междомовых проездах устроили автостояники. Дорога мимо дома 246 находится в безобразном состоянии и еще больше разбивается увеличившимся потоком личного транспорта и спецавтотранспорта. Жильцы дома 246 паркуют на ней свои автомобили и ширина свободного дорожного полотна позволяет проехать одному автомобилю. При возникновении какого-либо происшествия на этой дороге (ДТП, поломка автомобиля и т.п.) жильцы нашего дома оказываются отрезанными и не могут выехать из дома или подъехать к нему. Кроме того из личных бесед с жильцами дома 246 я узнала, что они также планируют на общем собрании принять решение о перекрытии своей дороги. Тогда к нашему дому и к площадке для сбора ТБО вообще нельзя будет подъехать.

Правомочно ли решение жильцов соседних домов о перекрытии дорог проходящих мимо их домов и как добиться того, чтобы заграждение было убрано?  →

Нас прописано 5 человек в квартире, живем 3-е у меня судебный пристав полностью арестовал счет.Что делать квартира не приватизирована!  →

Входят ли места общего пользования в оплату коммунальных услуг для пенсионеров, проживающих в "Специальном доме престарелых, одиноких граждан и инвалидов" ???  →