Хозяин квартиры не платит коммунальные платежи. Что делать?
ВОПРОС: Добрый день! Нашем многоквартирный дом выбрал форму правления ЖСК. У нас есть квартира, в которой проживают квартиранты.
Хозяин квартиры отказывается платить коммунальные платежи, поскольку
считает, что это должен делать сам квартирант. И что ЖСК не вправе
взыскивать с него долги по коммунальным платежам. Он утверждает, что
данный квартирант проживает по договору найма. Этот договор ЖСК
представлен не был. Хозяин квартиры ссылается на ст. 674 ГК РФ. Подскажите пожалуйста, насколько правомочны его действия, и что делать нам, простым жильцам? rasima@mail.ru
Пусть хозяин предоставит договор найма где четко "черным по белому" указано что арендатор обязан оплачивать все коммунальные платежи. А так... слова-слова со стороны хозяина и не более того. Собственник отвечает за оплату если это не прописано в договоре аренды.
В Жилищном кодексе РФ нет такого понятия: «хозяин». Может быть, отсюда проблемы. А так, основания для начисления платы определяются исходя из того, сколько человек зарегистрировано и есть ли приборы учёта. В «жилом помещении» «собственника».
Мать живет в квартире подаренной несколько лет назад сыну,который там не проживает и не платит за комун.услуги.Как разделить комунальные платежи,что б она могла сама оплачивать свою часть за потреблённые ею услуги
)
7364, 
