В многоквартирном доме приборы учёта воды установлены не в квартире. Правомерно ли это? Могу я потребовать установить их квартире?  →

У меня четверо детей и младшие (18,5 и 21 ) учатся на бюджетной основе дневного отделения института. С ТСЖ ведем переписку уже два года, т.к. после смены руководства мне перестали предоставлять положенные льготы по оплате коммунальных услуг. Документы на льготы были в ТСЖ сразу после рождения 4-го ребенка. Теперь говорят - утеряны и просят вновь предоставить "пакет документов" и тогда начнут расчеты с учетом льгот.
Вопрос: Как, и на основаниии каких положений и норм закона, заставить ТСЖ восстановить предоставление льгот ( до 23 лет младшего ребенка, при условии его учебы на дневном бюджетном отделении они обязаны мне эти льготы предоставлять) и главное ПРОВЕСТИ перерасчет за два года, в которые было необоснованно убрана строка "льготы" из квитанций по оплате.  →

Добрый день! Люди добрые, подскажите, пожалуйста, у кого есть опыт борьбы с наглостью человеческой такого рода. В квартиру этажом выше над моей въехала новая семья, молодая пара. И сразу же стали хлопать постельное белье, портки и др. одежду с балкона. Беседы,  что  я имею право дышать чистым воздухом- сейчас лето - окна на балконе и в комнате открыты-   ни к чему не привели. Ответ один- мой балкон, что хочу, то и делаю.  Есть ли перспектива судебная в плане привлечения к  админ. ответственности? 26 лет живу в этом  МКД  такого чуда не видела ни разу. Есть кто хлопает, так с тазиком выходят на улицу и хлопают на улице.  →

Прошу разъяснить, как себя вести в странной ситуации! В ЖСК появился юрист и он пришел с исполнительным листом от февраля 2011 года по требованиям доплаты за коммунальные платежи. Исполнительный лист был своевременно опротестован и дело закрыто, а период до марта 2013 года я (собственник жилья в многоквартирном доме) судился с ТСЖ и в июле 2013 получено определение суда с формулировкой: "Исковое заявление ЖСК оставить без рассмотрения".
Но теперь ЖСК угрожает отключить канализацию ( купили какую-то "машинку" для установки заглушек..), а также ГВС и электричество (хотя у меня договор с "энергосбытом")!!
У меня дети малые и судится с отключенными водой, светом и канализацией просто нереально, но и выплачивать суммы по "исполнительному" за 2011, а потом требовать через суд их возврате просто нет возможности.
Вопрос: Правомерны ли действия ЖСК ( срок искового 3 года, если не ошибаюсь) и что я могу противопоставить им фактически, не дожидаясь перекрытия канализации и пр.
Убедительно прошу ответить, т.к. вчера была попытки отключения электричества, хорошо что был дома и заставил поставить автоматы ( сказали, что собственность ЖСК ) на место.  →

У нас новостройка, у нас был договор с рэо7 компанией, в марте она закончилась, но за год по квиточкам мы не платили, на против сосед собирает то на камеры дома, то на дверь входную, то на плитку (но плитку до сих пор не положили) , теперь он заявил что мы ему деньги не платим, а обязаны разве? Ведь это его инциатива была, и у него нет ни договора что он и кто он, он обычный как и мы,!!!Если договор прекращен кому платить? И имеют права они отключать воду. или свет. если квитанция не приходит?  →

Здравствуйте.
Мы хотим заниматься установками счетчиков воды. Скажите, пожалуйста, перечень каких документов должен отдать сантехник заказчику после установки воды(список документов)? Дайте, пожалуйста, образцы этих документов.
Заранее Спасибо.  →

добрый день!!прошу помощи в сложившейся проблеме, т.к не знаю куда еще обратиться. многоквартирному дому , в котором я проживаю более 20-ти лет. ремонт общих стояков гвс и хвс в нашей квартире не производился. но в этом году ситуация невыносимая,трубы протекают и покрываются плесенью. обратилась в УК и оставила там заявление, приехали специалисты и подтвердили, что трубы находятся в аварийной ситуации и требуют скорейшей замены.прошел месяц,трубы мне не меняют, изначально УК ссылалась на то что им нужно будет сразу заменить трубы в подвале, а у них нет таких денег. но трубы не терпят, еще и канализация бежит.за два дня прорвало трубы в двух квартирах,что заставило задуматься УК о немедленной замене труб. Они собрали собрание, на котором объявили что трубы и канализацию в доме срочно нужно менять,но денег якобы в фонде нет и просят в течении двух месяцев всех жильцов,у которых замена не производилась сдать деньги. составили смету и предьявили нам цифры,что замена канализационной трубы обойдется нам в 2856 руб(это 102 рубля умножить на площадь квартиры),замена ГВС И ХВС обойдется лично мне в 5236 руб(187 умножить на 28 квадратов)+ мне нужно купить счетчики учета,новый унитаз(тк старый они сломают,змеевик и еще много чего....вобщем замена обойдется не в маленькую сумму, и эти деньги нужно сдать за два месяца(учитывая зароботки ,некоторые и за пол года не накопят такой суммы)законно ли УК требовать с нас такие деньги и за что действительно мы должны заплатить???  →

B июле 2014 года узнал о том что счетчики учета ГВС и ХВС просрочены с июня 2012 года. Узнал об этом после того, когда из ЖСК пришел расчет по оплате за июнь 2014 года, рассчитанный по нормативам потребления услуг. Из общения выяснил, что в отношении меня бухгалтером были допущены ошибки в ранее представляемых расчетах. Переплаты составили значительные суммы, (три года за газ по нормативу брали больше на 1 человека, чем зарегистрировано).
В соответствии с вступившими в силу изменениями с 1 сентября 2012года «Правил» представления ЖКУ, написал заявление председателю ЖСК о проведении перерасчета в соответствии с требованиями и представлении нового платежного документа за июнь с учетом перерасчета. Заменил приборы учета, сдал копии паспортов в ЖСК, представитель ЖСК опломбировал. Приняв заявление, председатель поручил бухгалтеру провести перерасчеты. Бухгалтер в июльском расчете платежа пересчитал с учетом июньских показаний счетчиков, далее платежи выставлялись по показаниям установленных приборов учета, (без применения ст.59; 42;43. «Правил). Вопросов по перерасчету с 2012 по июнь 2014г просроченных сроков проверки счетчиков не возникало.
В течение 2014 года мной трижды писались заявления и претензия в адрес ЖСК о проведении перерасчётов и представлении письменных ответов на мои заявления. При отсутствии реагирования был вынужден обратиться в ГЖИ. По результатам проверки составлен акт проверки и выдано предписания об устранении нарушений, допущенных бухгалтером.
Обидевшись, бухгалтер ЖСК выставляет в мае 2015года счет на оплату разницы ГВС и ХВС по счетчикам, которые были просрочены и определенным среднемесячным объемом потребления за период с июня 2012 года по июнь 2014 года.
Принимая от меня плату по показаниям ИПУ в течение срока с июня 2012 по май 2015года правомерны ли действия ЖСК на сегодняшний момент?
Существует ли понятие срока давности?
Как в этом случае трактовать ст. 59 «Правил»; в случае истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, начиная с даты, когда наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд?
Каков порядок начисления оплаты в данном случае?  →

В годовом финансовом отчёте "Единый СПК" за 2014 г., статью расходование денежных средств на "Обслуживание дома" завысил более чем на 20 процентов по сравнению с начисленными. Это означает что зарплаты работников УК повысились на 20 процентов, в 2013 г. эта цифра составляла 14 процентов. При этом дом ушёл в минус на 54 тыс руб.. Прав я, или ошибаюсь и можно ли контролировать эту динамику? Спасибо. Житель дома №83, 7-я Подлесная.  →

У меня 3 комнаты в 4-х комнатной квартире.В этой комнате прописана одна бабушка,но последнее время туда ходит ее сын и его баба.говорят мы тут будем жить.само собой свет нагорает вода течет,а все кидают на нас.они не прописаны,дарственной у них нет имеют ли они право жить в этой комнате????прошу ответить полностью и в развернутом виде.просто истекают мои нервы...  →