Здравствуйте,подскажите ,такая ситуация я снимаю квартиру, без договора на честном слове, договорились что оплата будет включать в себя проживание и + ком.услуги(вода,свет,отопление),пришло время расчета и тут хозяйка приносит мне квитанцию на 2000 рублей,за содержание и ремонт жилого помещения,подскажите должна ли я его оплачивать или это входит в сумму платы за проживание,ситуация крайне не приятна,а каждый месяц выходит приличная сумма. →
Разъясните, пожалуйста, возможна ли такая схема, по которой собственники оплачивают коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающим организациям, все, кроме ОДН, а расходы по последним возлагаются на управляющую компанию? Если возможна, как правильно сформулировать соответствующие положения договора управления МКД? →
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в перерасчете за ГВС без счетчика. Ситуация такая. Муж купил квартиру без счетчиков 8 октября 2015 года, 20 октября прежние жильцы выписались (2 человека) и до середины февраля там никто не жил и не был прописан. Поквартирную карточку муж взял 3.12.15 и предоставил в Энергосбыт 4.12.15. Но перерасчета не сделали, единственное, за январь и февраль в платёжке не было начислено за воду, а 8 февраля 2016 года поставили счётчики. На прошлой неделе оказалось, что надо было заявление на перерасчёт написать. Написали. Сегодня пришёл ответ, что мы должны были в течение 5 дней сообщить об изменении количества прописанных людей (п.34 "з" постановления 354) и перерасчет нам не положен. Понимаю, что бред, т.к. там не идет речи о том, что непредоставление сведений об изменении количества прописанных людей в течение 5 дней влечет отказ в перерасчете. Сегодня опять позвонила, они стали ссылаться на п.91 того же постановления, но там речь идет о временно-непроживающих, а у нас снятие с регистрационного учета. Где найти закон, по которому нам положен перерасчет, ведь он должен быть произведен? →
Здравствуйте! У нас сменилась управляющая компания и в течении 3 месяцев данные с приборов учета сотрудниками управляющей компании не снимались (они у нас выведены в подъезд и закрыты на замок и только сотрудники компании могут снять данные). За этот период нам начислялась оплата за электроэнергию "по среднему", за которую я добросовестно платил. А в апреле мы получили квитанции с учетом перерасчета за 3 месяца (данные таки были сняты работниками компании). И теперь с нас требуют доплатить за предыдущие месяца. Правомерно ли их требование? Если нет, то как им отказать в оплате, чтоб нас не засудили? →
Обнаружили по приезду в город после НГ праздников, что ванная затоплена из канализации, о чем впоследствии Представителем УК составлен акт с описанием всех повреждений.(При вызове аварийки выяснилось,что соседи сверху бросили в унитаз большой кусок материи,что и вызвало засор "со всеми вытекающими".) Для уборки нанимали клининговую службу за 6000. Спустя 3 месяца после составления акта ЮР.отдел УК отказывает возмещать ущерб,называя ситуацию форс-мажорной!!! Имеем ли мы право получить компенсацию и Были ли прецеденты?? На фото стена подьезда отвалившаяся из-за влажности →
Наша Управляющая компания ООО «УК «Вест-Снаб» нарушает п. 5 ст. 13
Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и
о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 июля 2012
года собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить
оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой
энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов
учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок
должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета
используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также
индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета
используемых воды, электрической энергии. А как ещё назвать такое
поведение руководства ООО «УК «Вест-Снаб», если при наличии
коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии,
электроснабжение ОДН до сих пор рассчитывается по НОРМАТИВАМ. И вот
такая бодяга продолжается аж с июля 2013 года, с даты допуска
общедомового прибора учета электроэнергии. Куда мне обратиться с этим вопросом? →
Здравствуйте. У нас в МКД за январь месяц вышла большая сумма ОДН. Слышала, что единственный вариант избежать непонятных платежей по ОДН это каждый месяц в один и тот же день ходить и снимать показания у всех жильцов. В связи с этим у меня вопрос, каким бланком это оформляется, какие обязательные реквизиты должны быть. Куда эти показания сдавать, в УК или Энергосбыт, как снимать показания на внутридомовом счетчике. Пожалуйста, кто знает как это делается поделитесь пожалуйста информацией, формой бланка. Заранее-большое Вам спасибо. →
Здравствуйте! Получил квартиру по наследству. Являюсь собственником с 2012г, но в ней не зарегистрирован, не проживаю и не сдаю в аренду. Лицевые счета не менял ни в УК, ни в ресурсоснабжающих организациях (планировал продать по истечении 3-х лет, потому и не спешил менять). Все коммунальные платежи оплачиваю. Недавно узнал, что не зарегистрированные и не проживающие в квартире собственники не должны оплачивать некоторые коммунальные услуги. УК знает, что я не проживаю, и не выставляет мне счёт(в квитанции на имя прежнего собственника) на холодную воду. В графе "кол-о проживающих - 0" А горгаз высылает квитанции на прежнего собственника, которые я регулярно оплачиваю. Сохраняется ли у меня право на получение перерасчёта по газу за эти годы, если я до сих пор не менял лицевой счет? →
)
