ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ?
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2439)
№2 — Shitov_s_y (369)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (173)
Новые:
лидия51, tatuana_o, Эля (1), Улыбочка (1), eiena

Комментарии к актуальным материалам сайта :: ЖКХ

100 новых комментариев:

КСТАТИ ,ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ПЕРЕДАЧКА ПО 1КАНАЛУ ПРО ТАРИФОВ ПО ЭЛ-ЭНЕРГИИ И КОММУНАЛКЕ!!! https://www.facebook.com/nestor.neverov/videos/1906118659465795/ А С 21 ИОИ 22 МИНУТЫ ПЕРЛ!! В КИТАЙ ЭЛ-ЭНЕРГИЯ - 8 КОПЕЕК, А В РФ В ЭТИХ ЖЕ РИГОНАХ -5 РУБЛЕЙ)))) ТАК ЧТО)) ПОСМОТРИТЕ РОЛИК

КСТАТИ ,ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ПЕРЕДАЧКА ПО 1КАНАЛУ ПРО ТАРИФОВ ПО ЭЛ-ЭНЕРГИИ И КОММУНАЛКЕ!!! https://www.facebook.com/nestor.neverov/videos/1906118659465795/ А С 21 ИОИ 22 МИНУТЫ ПЕРЛ!! В КИТАЙ ЭЛ-ЭНЕРГИЯ - 8 КОПЕЕК, А В РФ В ЭТИХ ЖЕ РИГОНАХ -5 РУБЛЕЙ)))) ТАК ЧТО)) ПОСМОТРИТЕ РОЛИК
Источник: http://izhcommunal.ru/publ/ceny_tarify_na_uslugi_zhkkh_v_izhevske_v_2018_godu/1-1-0-158

https://www.facebook.com/rupormoscow/videos/971245073047251/

ВОТ ИНТЕРЕСНО, ТЕПЛО - ОТХОДЫ ОТ ЭЛ-ЭНЕРГИИ, ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НЕ ПРОЗРАЧНО..., ПОЧЕМУ НИКТО НЕ ПРОСИТ РАСЧЕТЫ ПРО-АУДИРОВАТЬ?

№97 О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы Это говорит что за каждого государство РФ оплачивает все коммунальные услуги ! Спрашивается мы с вами за что платим?
Al-7:
> за каждого государство РФ оплачивает
Откуда такая информация?

В Ижевске текущий уровень готовности теплосетей ООО «УКС» к отопительному сезону достиг 70%. Энергетики ведут работы по графику, без отставаний. Общая готовность абонентов (жилого фонда и объектов соцсферы), согласно данным специалистов теплоснабжающей компании и тепловой инспекции Удмуртского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс», составила на 1 августа немногим более 30%. Руководители энергопредприятий отмечают, что для своевременного и оперативного запуска городской системы отопления важны не только надежно подготовленные теплосети, но и теплопринимающие установки внутри зданий.
Директор ООО «УКС» Ярослав Балобанов отмечает, что на сегодняшний день теплоснабжающая компания ведет подготовку к отопительному сезону точно по графику.

«Суммарный результат по готовности теплосетей на данном этапе - 70%, - уточняет Ярослав Балобанов. - По программе гидравлических испытаний проверены и отремонтированы три четверти всего объема теплосетей города. Испытания продлятся до 22 августа, после чего окончательно станут понятны масштабы работы по устранению выявленных повреждений. До конца августа будем интенсивно приводить в порядок и ремонтировать все слабые места трубопроводов и дефекты, которые влияют на надежность тепловой системы. Все технические и людские ресурсы для этого есть. По программе реконструкции теплотрасс и ЦТП работы реализованы на две трети. «Трубная» часть на всех объектах перекладки сетей должна быть завершена до конца августа, последние работы по реконструкции тепловых пунктов – до 15 сентября».
Вместе с тем энергетики рассчитывают, что исполнители коммунальных услуг – управляющие компании, ТСЖ и объекты соцсферы - также в срок выполнят все организационные и технические мероприятия по подготовке жилофого фонда и учреждений к приему тепла.

Для исполнителей коммунальных услуг эта работа регламентируется федеральными и муниципальными нормативными актами, договором на снабжение тепловой энергией. В перечне основных технических мероприятий - промывка, гидравлические испытания энергоустановок, ремонты внутренних систем отопления и горячего водоснабжения, поверка и наладка приборов учета и всего комплекса устройств, обеспечивающих качественную подачу ресурсов в квартиры и помещения.

До 1 сентября УК и соцобъектам необходимо привести в порядок свое тепловое имущество и получить акт готовности. Он должен быть подписан со стороны ресурсоснабжающей организации (специалистом тепловой инспекции Удмуртского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс»). Только на основании этого документа специальная районная комиссия может вести приемку зданий и выдавать (в срок до 15 сентября) паспорт готовности к работе в отопительном сезоне.

На 1 августа, за месяц до окончания срока получения абонентами акта готовности, тепловая инспекция компании «ЭнергосбыТ Плюс» приводит следующие статистические данные: из 2952 объектов жилья, соцсферы и прочих организаций, находящихся на обслуживании УКС в Ижевске, технически готовы к отопительному порядка 30 %.
Соцсфера в целом имеет достаточно высокий уровень готовности: из 396 объектов здравоохранения и образования уже подготовлены к отопительному сезону 46%.

Более тревожная ситуация по жилому фонду. Так на текущий момент из 2556 домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, технически готовы к приему тепла около 28%. Гидравлические испытания энергоустановок проведены в 60 % объектов жилья.
Энергетики обращаются к исполнителям коммунальных услуг с просьбой ответственно подойти к выполнению своих обязанностей по подготовке домов и зданий к зиме.

«Необходима полная готовность не только со стороны теплоснабжающей компании, но и в равной степени – со стороны наших абонентов. Накануне старта отопительного периода внутренние системы домов и других объектов должны быть проверены на работоспособность и заполнены теплоносителем. Только в этом случае можно прогнозировать оперативное и спокойное включение тепла в Ижевске, четкое выполнение программы подключения абонентов к системе теплоснабжения», - подчеркивает руководитель ООО «УКС» Ярослав Балобанов.
Он также напомнил, что традиционно в преддверии запуска системы отопления энергопредприятия совместно с Управлением ЖКХ Ижевска проведут рабочие совещания с руководителями УК/ ТСЖ и соцсферы города, где обсудят основные организационные и технические задачи Программы включения тепла.

Источник: ООО «УКС», 07.08.2018 г.

Для Фроловой - платить придется и действия УК абсолютно законны.
Просто нужно привыкнуть к мысли, что если что то купил, надо не только радость от данного ощущения получать, но платить за свое имущество.
Ведь почему-то не возникает вопрос об уплате налогов за квартиру, в которой "жить не собираются"...
А если жалко денежку - продайте квартиру и наслаждайтесь свободой....

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня такая ситуация! Я купила квартиру, какое-то время там жила, потом переехала и больше жить там не собираюсь. Мне позвонили с управляющей компании и сказали, что у меня долг. На каком основании они мне начисляют, если я там не живу?! Мне сказали, что такие виды услуг как отопление, мусор и ОДН оплачиваются вне зависимости проживаю я там или нет. Пусть отключают мне отопление в квартире, чтобы за нее я не платила, о какой уборке речь, если я там не топчусь и мусор не выкидываю. Правильно ли это на законодательном уровне? И на что они могут ссылаться? Заранее спасибо.

горячей воды нет на Коммунаров 194 с 30 июля, объявлений в подьезде не было

Репина 23, написано что воду отключат с 06.08.2018-по 19.08.2018г. А почему же тогда воды, как нам сказали из-за планового отключения, нет уже с 26.06.2018? И вот что больше всего бесит - это объявления об очередном продление отсутствия горячей воды на неделю.

Ответ от тплюс 25.07.18, не было информации о сроках
В ответ на Ваше обращение в адрес ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по вопросу непредоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» (далее – ГВС) в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу ул. Воткинское шос. 39, сообщаю следующее: По информации от ООО «УКС» отключение ГВС 09.07.2018 в многоквартирном жилом доме по адресу Воткинское шос., 39 были произведено для проведения гидравлических испытаний магистральных теплотрасс и последующего устранения повреждений по итогам испытаний. Возобновление режима подачи ГВС запланировано 26.07.2018 в 17:00. Управляющая компания, обслуживающая Ваш дом - Филиал «ЖКУ № 826» ФГУП «ГВСУ №8», в чьи обязанности входит информировать граждан - потребителей о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг, была уведомлена о планируемом отключении ГВС телефонограммой №630 от 04.07.2018 года.
Сегодня 28.07.18, горячей воды до сих пор нет Кто подскажет как взыскать неустойку 3% за каждый день отсутствия ГВС с поставщика ГВС?

Добрый день! В графике указано,что ГАС не будет с 9 по 22 июля по адресу Пушкинская 253б.
Однако воды нет до сих пор, можно ли получить какую-либо информацию о дате появления ГВС?
Al-7:
Добрый день! Пожалуйста, обратитесь к информации из 2-го абзаца материала.

А почему бы и нет. В конце концов страна (в данном случае дом) должна знать своих "героев".
Интересный расклад получается - платить не платит, но как об этом уведомляют соседей, сразу должник впадает в истерику.
А чтобы разные роспотребы не защищали недобросовестных должников -публиковать надо только номера квартир с должниками, это точно персоналкой не явялется..... Ведь номера квартир в принципе указываются на входе в подъезд.

Имеет ли право У/К информировать одних людей, о долгах других людей? (в данном случае о подачи документов в суд)

В графике указано отключение с 3 по 16 июля, но воды нет до сих пор. Как же так?
Дзержинского 4.
Al-7:
Пожалуйста, обратитесь к информации из 2-го абзаца материала.

Здравствуйте,почему по улице Песочная дом 6 ,вчера включили воду горячию,сегодня утром уже не было ,как так?Звонила в укс включена говорит у вас все )но нету не объявления не чего !Где узнать информацию ?Звонила в упровляйку в 3 часа дня трубку не взяли раз 10 звонила тишина!
Al-7:
Здравствуйте. Отклонения от графика возможны, подтверждением чему является большинство комментариев.
При отсутствии связи с диспетчерской службой УК / ТСЖ рекомендуется обращаться в муниципальную диспетчерскую службу 072.

Поэтому есть собственники МДК, которые предоставили полномочия УК и ресурсоснабжающая организация. и есть правила №491. - всё. если будут исключения по вашему!. то, допустим, завтра поменяется УК? То ей придется чистить трубу, выходящую из дома до колодца? которая, заметим, ей не принадлежит, также она не принадлежит и собственникам МДК.

Управляющей организации никакие инженерные коммуникации не принадлежат. Соответственно никакие акты об ограничении балансовой принадлежности между ней и ресурсоснабжающей организацией.она не имеет право писать, если ей не дали такие полномочия собственники МКД. Тем более есть правила №491, которые Вы указали. Она только нанимается собственниками МКД для предоставления ком. и жил. услуг.

19. Михаил (mikefinale) — Отсутствие горячей воды — 20.07.2018, 11:39
Здесь я вижу два пути. обращаться роспотребнадзор или (и) в жилищную инспекцию. Надо соблюсти некоторые нюансы:так составить заявления, чтобы они не футболили к друг к другу ваше заявление.
Роспотребнадзор: основание Кодекс о адм. правонарушениях. предоставление некачественных ком. услуг или основание о благополучии населения (температура гор. воды меньше, чем положено)

В соответствии со статьей 44 Правил № 354. Оплата производится по нормативам потребления ОДН, независимо от показаний ОДПу. Оплата по ОДПу производится только, если собственники на общем собрании приняли такое решение, т.е. распределять на всех эти сверх нормативные показания общедомового прибора учета. Ваши действия. Надо найти решения местных властей о нормах общедомового потребления и написать в жилишную инспекцию. я так и сделал. Теперь с меня берут независимо от показаний ОДПу за электроэнергию 4кВт/час = 13 руб.. Горячая вода 0,0097Гкал = 15 руб.

Тем более "общедомовые нужды" коммунальных услуг оплачиваются независимо от наличия/отсутствия потребителей.

22. Михаил (mikefinale) — За чей счёт ремонт — 20.07.2018, 11:01
Продолжение ответа. Из решения верховного суда: Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.
С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. В связи с этим довод заявителя о том, что первые запорно-регулировочные краны на ответвлениях стояков расположены внутри квартиры и поэтому предназначены для обслуживания данной квартиры, является необоснованным.

23. Михаил (mikefinale) — За чей счёт ремонт — 20.07.2018, 10:58
Этот кран входит в состав общего имущества в соответствии с указанной вами статьей. Также есть решение верховного суда по этому вопросу. Фраза "...указанных отключающих..." устройств говорит об этом. Другое дело. если Вы поменяли этот кран самостоятельно, то возникнут вопросы.

В соответствии с ЖК РФ ст.157:1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации., оплата может производиться двумя способами: 1) по показаниям приборов учета. 2) по нормативам.
Только надо провести определенную процедуру отключения. Надо составить акт совместно с управляющей компанией, где указать последние показания приборов учета. Соответственно оплатить по этим показаниям. Тогда вам будут начислять по нормативам потребления с повышающим коэффициентом исходя из количества зарегистрированных граждан в квартире.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.. Живём в не приватизированой квартире,на одном балконе настолько прогнили рамы, что стекла вываливаются( Дело в том ,что изначально рамы установлены на последнем этаже под наклоном и вся вода,дождь,снег стекает по ним и попадает во внутрь...я уж молчу что и к соседям снизу просачивается. Просто боюсь,что мало мальски сильный ветер дунет и улетят стекла,рамы с 10 этажа,на машины или хуже того на людей!!! Денег на переостекление нет,т.к балкон большой,6 метров,очень дорого. Рамы уже не закрываются( Могу ли я обратится в управляющую компанию по поводу замены или бесполезно? Очень переживают,что рама улетит и убьет кого нибудь! Подскажите как поступить?

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как сделать разбивку по статьям доходов, чтобы в итоге получился тариф, по которому выставляем собственникам МКД? Я новичок в этом. Постановление о размере платы есть. Есть ли пример разбивки?
Al-7:
Здравствуйте!
«Размер платы» (новое название) — это и есть тот тариф, который выставляется собственникам помещений для оплаты за 1 кв.м. площади. В Ижевске, например, в настоящее время органами местного самоуправления утверждается «размер платы» и, по его составляющим, «смета затрат».
Деление утверждённого размера платы на составляющие должно соответствовать имеющимся документам по его структуре (решение общего собрания либо нормативные акты).

Сегодня 17 июля, а на Ленина 78 воды нет!!!!

Изменен размер платы за содержание жилого помещения Постановлением Администрации города Ижевска № 381 от 16.07.2018г. "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 1 августа 2018 года"
Al-7:
Изменения внесены, спасибо.

Заказал замену счетчика, точнее, навязали замену счетчика. Пока заказывал, сошло семь потов. Хочу связаться с теми, кто будет делать замену, узнать хотя бы что-нибудь, когда это будет, чтобы не сидеть дома, как привязанный. Звоню в контактцентр. Минуты 4 слушаю музычку и мне говорят, что оператор свяжется через "менее минуты". Дозвонился, оператор сидит физически в Оренбурге, дать какой-либо телефон в Ижевске не может, никакой. Концы в воду,ответ на мой вопрос, типа , дала.
Прихлопнуть бы эту гнусную контору.

30. ГостьЖРП-Мастер, ООО — 16.07.2018, 21:22
ЖРП мастер работает отвратно. Неоднократно пытался оформить заявку по причине незаконного отключения ГВС\ХВС, трубку снимает всегда сторож (при том что звоню в диспетчерскую), заявку оформить отказываются, услуги оказывают как следствие, чере пенль-колоду хотят оказывают, хотят - нет, ссылаясь на сторонние организации.

Проезд Редукторный, горячую воду отключили 2 июля и до сих пор ее нет. Когда включат гор. воду и вычтут ли ее отсутствие в платежке?
Al-7:
Помимо графика, доступна Справка об отключениях (по ссылке выше). Информацию также может предоставить УК / ТСЖ Вашего дома. Снижение оплаты возможно в случае отсутствия прибора учёта посредством применения соответствующей формулы расчёта исполнителем.

Здравствуйте. Когда наконец включат горячую воду на 9 Января, 203???
Al-7:
Здравствуйте. Помимо графика, доступна Справка об отключениях (по ссылке выше). Информацию также может предоставить УК / ТСЖ Вашего дома.

Не переходят к новому собственнику долги за капремонт, оставшиеся после приватизации жилья (письмо Минстроя РФ от 01.09.2017 №31284-АЧ).

Добавлен новый тариф на газ.

Постановление Администрации г. Ижевска от 13.08.2010 г. №794 (с изм. от 24.05.2016 г. №169/8) «Об утверждении Порядка определения размера платы за наем для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» ... не действующее
8
Al-7:
Изменения внесены, спасибо.

По адресу Редукторная 10, указано с 06.08-19.08, в итоге воду отключили со 02.07 ,объявление не висит , что не будет воды.есть этому какое-то объяснение? Спасибо!
Al-7:
Разъяснения может предоставить УК Вашего дома.

Я собственник,сдаю комнату в общежитии,прописан один человек,а проживает двое,женщина и маленький ребенок,раньше кварплата начислялась на одного,а теперь приходит на двоих,с чем связано ?
Al-7:
Связано с тем, что управляющая организация решила начислять на двоих вместо одного. Вы можете обратиться к ним за разъяснением правомерности таких действий, запросить пункт нормативного акта и подтверждающий документ, послуживший основанием для изменения начислений.

Я прошу прощения, я задала вопрос, ответа нет. У вас обратная связь для красоты?

Здравствуйте. По графику отключение на Майской, 12 с 6 по 19 августа. В июне дважды отключали уже. Сейчас висит объявление с 3 по 16 июля. Отключения вне графика? И так много раз? Сколько еще за лето будет отключений?
Al-7:
Здравствуйте. График изменён. Изменения произошли в т.ч. по указанному Вами адресу. Изменения графика в последующем также возможны.
Здесь не обратная связь, и не с ООО «УКС».

Здравствуйте! У нас проблема следующая. Через нашу квартиру, которая расположена на 1 этаже, проходит труба с холодной водой снабжающая весь дом, то есть я ее могу отключить у себя в подвале, труба очень старая и постоянно протекает, управленцы приезжают вырезают проблемный кусок, вваривают кусок другой, обещают что поменяют и уходят и так уже за 3 года которые мы живём м в квартире третий раз. Можем ли мы потребовать что бы они вывели из квартиры трубу, либо поставили пластиковую трубу. За раннее спасибо за ответ!
Al-7:
Здравствуйте! Фиксируйте все факты неисправностей. При обращении в УК это должно быть отмечено в журнале заявок. Изложите последовательно все факты аварий, сделайте акцент на снижении уровня безопасности проживания в МКД, нарушении надёжности водоснабжения потребителей дома, причинении Вам беспокойства. Предложите УК принять надлежащие меры по ремонту общего имущества, заменив участок трубопровода длиной n метров, и/или изменив место его прохождения. Изменение места прохождения может быть реализовано, если это технически возможно и обосновано. При отсутствии результата бездействие УК можно обжаловать в Госжилинспекции.

Подскажите, мы приобрели квартиру. И именно наш этаж со страшными ящиками, а остальные новые. Хотим поменять к кому обратится. Самим купить или ук должна нам плвешать?
Al-7:
Обратитесь в УК. В обращении укажите, что именно Вас не устраивает, находятся ли «абонентские почтовые шкафы» в неисправном состоянии, требующем их ремонта или замены, есть ли угроза сохранности корреспонденции.

41. жительНародное, ООО — 04.07.2018, 08:52
Плюсы: нет
Минусы: сплошной минус
отвратительная работа компании
только бабки с жильцов гребут лопатой

Здравствуйте. По графику отключение на Майской, 12 с 6 по 19 августа. В июне дважды отключали уже. Сейчас висит объявление с 3 по 16 июля. Отключения вне графика? И так много раз? Сколько еще за лето будет отключений?

https://youtu.be/G3TPbmviVHQ?t=3m24s

Для справки:

Индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по Республике Татарстан на второе полугодие 2018 г. — 4,2%.

Тарифы на теплоэнергию в Казани с 01.07.2018 г.:
– АО «Казэнерго» 1737,53 руб./Гкал (постановление ГК РТ по тарифам от 14.12.2017 г. №5-74/т7) +3,5%,
– АО «Татэнерго» 1670,07 руб./Гкал (постановление ГК РТ по тарифам от 15.12.2017 г. №5-83/т7) +4,2%.

Тарифы на воду в Казани с 01.07.2018 г.:
– МУП «Водоканал» 19,64 руб./куб.м. (постановление ГК РТ по тарифам от 14.12.2017 г. №10-119/кс) +4,2%.

Предельные тарифы на захоронение твердых коммунальных отходов в Казани с 01.07.2018 г.:
– ООО «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства» 93,13 руб./куб.м. с НДС (постановление ГК РТ по тарифам от 15.12.2017 г. №10-122/кс) +0%,
– ООО «Управляющая компания «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства» 115,00 руб./куб.м. с НДС (постановление ГК РТ по тарифам от 15.12.2017 г. №10-123/кс) +0%.

Таким образом, установленный индекс в Казани — не превышается.
Тарифы по муниципальным образованиям РТ: тепло, вода, ТКО (с сайта kt.tatarstan.ru)

Совершенно неадекватный текущей ситуации и федеральным установкам (в частности, постановлению об индексах — 3,5% по УР) рост тарифов на тепло, воду, ТКО в Ижевске в 2018 году.
Меняются фамилии чиновников, но система продолжает упорно стремиться к своим ориентирам, исполнению своих договорённостей.
В такой ситуации установленные федеральным постановлением индексы фактически принимают декларативный характер, но, очевидно, что сама их методология позволяет реализовывать определённые вариации в принятии решений на местах, что регулярно оказывается востребованным в Удмуртской Республике.

Перечень постановлений о тарифах в Удмуртии и Ижевске на 2018 год:

— Постановление Администрации г. Ижевска от 30.06.2017 г. №289 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 1 июля 2017 года и о внесении изменений в постановление Администрации города Ижевска от 26.06.2014г. №705», постановление Администрации г. Ижевска от 26.06.2014 г. №705 в ред. от 30.06.2017 г. №289 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 июля 2014 года»
— Постановление Администрации г. Ижевска от 18.07.2018 г. №387 «О смете расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 августа 2018 года»
— Приказ Администрации г. Ижевска от 15.07.2015 г. №545п «Об установлении базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»
— Постановление Администрации г. Ижевска от 04.08.2017 г. №347 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании „Город Ижевск”» (с изм.)
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 20.12.2017 г. №25/16 «О внесении изменений в приказ Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 18 декабря 2015 года №24/4 «О долгосрочных параметрах регулирования для ПАО «Т Плюс» (филиал «Удмуртский») на 2016-2018 годы и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ПАО «Т Плюс» (филиал «Удмуртский») потребителям»»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 20.12.2017 г. №25/43 «О внесении изменений в приказ Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 18 декабря 2015 года №24/15 «О долгосрочных параметрах регулирования для ООО «Удмуртские коммунальные системы» на 2016-2018 годы, тарифах на услуги по передаче тепловой энергии и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Удмуртские коммунальные системы» потребителям»»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 20.12.2017 г. №25/39 «О тарифах на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО «Удмуртские коммунальные системы» потребителям»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 20.12.2017 г. №25/65 «О внесении изменений в приказ Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 18 декабря 2015 года №24/28 «О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду, отпускаемую МУП г. Ижевска «Ижводоканал», на 2016 - 2018 годы»»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 20.12.2017 г. №25/66 «О внесении изменений в приказ Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики от 18 декабря 2015 года №24/29 «О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на водоотведение для МУП г. Ижевска «Ижводоканал», на 2016 - 2018 годы»»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 12.12.2017 г. №23/2 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Удмуртской Республике на 2018 год»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 12.12.2017 г. №23/1 «О понижающих коэффициентах, применяемых к ценам (тарифам) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Удмуртской Республике на 2018 год»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 19.06.2018 г. №7/3 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый населению Удмуртской Республики»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 26.12.2017 г. №26/18 «О розничных ценах на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд на территории Удмуртской Республики»
— Приказ Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР от 19.12.2017 г. №24/7 «О долгосрочных параметрах регулирования и предельных тарифах на захоронение твердых коммунальных отходов, осуществляемое обществом с ограниченной ответственностью «Чистый город», на 2018 – 2020 годы»
Al-7:
— Постановление Правительства УР от 22.05.2017 г. №209 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Удмуртской Республики на 2018 год»

Тариф отопления с 01.07.2018г. 1800,20 руб./Гкал, а не 1695,11 руб./Гкал
Al-7:
Да, спасибо, просто опечатка. Исправлено.

Представленная информация давно устарела. С 2018 г. оригиналы и Протокола, и Решений общего собрания собственников сдаются в региональные Службы строительного надзора и жилищного контроля. В связи с этим возникла огромная проблема: как собственнику данного МКД получить официальную копию с этих оригиналов из вышеназванного государственного органа для судебного опротестования этого общего собрания собственников по следующим мотивам: Протокол ОСС подписан и председателем собрания, и секретарем собрания НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ СОБСТВЕННИКАМИ помещений в данном доме (выписки из госреестра есть): Для проверки достоверности подписей собственников (и голосовавших не собственников в МКД) и площадей в их собственности в Решениях собственников?

Это воткинское шоссе 166 душевая

Здравствуйте. Где дзержинского 67?
Al-7:
Здравствуйте. Мы не являемся диспетчерской службой, поэтому ответ будет один для всех адресов:
Вся информация согласно графику, размещённому выше.

Копают снова. Три года не прошло, опять раскопали. На этот раз участок взяли длиннее. БОльшую часть времени всё просто стоит в непотребном виде под небом. А когда приходят люди поработать, они ещё и посвистывают.


Я прошу прощения, я задала вопрос, ответа нет. У вас обратная связь для красоты? Назовите дату подключения горячей воды Удмуртская 265/1.
Al-7:
Отключения ГВС в Ижевске происходят согласно графика. График разрабатывается теплоснабжающей организацией – ООО «УКС» и согласовывается или утверждается органами местного самоуправления. Однозначно можно сказать, основываясь на данных прошлых лет, что этот график не обеспечивает точность и полное соответствие плана и факта.
Помимо этого, отключение ГВС в конкретном доме может происходить не в связи с ремонтом наружных теплосетей, а по другим причинам (отключения для проведения работ по ремонту или обслуживанию оборудования внутри дома).

Важно то, что точную дату и причину отключения Вам может выдать УК/ТСЖ Вашего дома, это их обязанность как исполнителя коммунальных услуг.
Из Правил №354:
Цитата
31. Исполнитель обязан:
...
м) информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;

10 лет октября 6!!! Дорогой УКС... в том году вы копали все лето ... копали... в этом году что случилось у вас?!!! Опять на том же месте раскопки!!!! Не удели нельзя было в том году все поменять и сделать идеально!!!!

Когда включат горячую воду по ул. 10 лет октября? В графике написано до 17, но воды так и нет.

Здравствуйте. Мною в феврале ТСЖ были заплачены деньги за употребленную мной воду, но до сих пор ТСЖ не перечислила денежные средства поставщику. Как вернуть эти деньги с ТСЖ для того, чтоб оплатить поставщику на прямую?

Удмуртская 265/1 нет горячей воды с 14.06.18, уже третий день. Не по графику и объявление отсутствует. Вопрос все тот же - когда будет горячая вода?

Интересно, каким графиком вы руководствуетесь, по улице Заречное шоссе, указано с 23.05-06.06, в итоге воду отключали и с 4 по 18 мая, и с 23.05- 01.06, и каждую неделю то на день, то на 5 часов, и сейчас вновь висит объявление, что не будет воды с 18.06-01.07, есть этому какое-то объяснение? Спасибо!
Al-7:
Объяснение может быть таким:
а) это такой вид графика, который подвержен изменениям;
б) отключение ГВС в доме может происходить не в связи с ремонтом наружных теплосетей, а по другим причинам.

День добрый, почему написано что отключения на удмуртской будет в конце июля,а воду уже отключили,когда будет вода???!!!удмуртская 263

Пользуйтесь таким смыслом, что если что-то обслуживает больше чем одно жилое помещение, то это общедомовое имущество. По этой логике, если это окно вашей квартиры (комнаты), то значит оно является вашей собственностью и следить за его состоянием должны именно Вы. Если бы это было окно в подъезде, тогда все вопросы к УК или ТСЖ

Здравствуйте. В графике написано на Зенитной 9 отключение с 21 по 3 июня. Но у нас отключали только на 2 дня, потом включили. Может ли быть такое, что потом ещё отключат?
Al-7:
Здравствуйте. Лето – традиционно период основных ремонтов коммунальных сетей, поэтому в это время отключения особенно вероятны.

Может ли быть такое, что работы пройдут раньше и соответственно воду включат раньше положенного срока? А то, ну, как то тяжко еще до 15 числа ждать
Al-7:
Возможно, но маловероятно.

Если не ошибаюсь Постановление Правительства Удмуртской Республики от 26.12.2017 №561 "Об установлении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению"

Дзержинского 26 тоже нет в списках! Воды нет вторую неделю. Объявления не вешают.

Здравствуйте! Окно на 9 этаже. Наружная сторона. На подоконнике лежал железный отлив. Во время сильного ветра его сорвало и куда то унесло. Также вокруг окна стала крошится и отваливаться штукатурка вместе с кусочками кирпича. Вопрос.Кто обязан устнавливать подоконник- отлив снаружи и штукатурить вокруг окна с уличной стороны. Где это можно в ЗАКОНЕ почитать.В данной статье НЕТ ответа.

Кирова 129 с 19 мая по сей день нет горячей воды. Работы не ведутся, объявлений никаких не висит! В чем причина?
Al-7:
Разъяснения может предоставить УК Вашего дома.

65. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 25.05.2018, 14:13
Елена, как Вам не стыдно заниматься шантажом, не ужели так сложно позвонить диспетчеру и задать ему все волнующие Вас вопросы?

66. ЕленаЖРП Сервис УК, ООО — 22.05.2018, 18:16
О..брат - юрист.

67. ftor (ftor) — ЖРП Сервис УК, ООО — 22.05.2018, 17:27
Отношение корректное.
Терпение, понимание, уважение – нужны всем.
Сергей – один из немногих, кто общается с жителями напрямую здесь, добровольно и с желанием помочь.
Первичное обращение в связи с различными возникающими ситуациями должно быть в адрес организации /её диспетчерской службы/, это правда.

Поступил вопрос:
Добрый день!
Действует ли на сегодня норматив потребления ГВС в Гкал (теплоэнергия на подогрев воды)?
Не нашёл его в разделе "Нормативы..". Раньше был 0,0516 Гкал/м3.

69. ЕленаЖРП Сервис УК, ООО — 22.05.2018, 14:54
Очень жаль, что у Вас такое отношение к законным требованиям, по обслуживанию наших домов. В таком случае, мне придется все скрины переписки с Вами, как с официальным лицом, директором ООО УК "ЖРП Сервис", предоставить в прокуратуру. Пусть решают, когда Вы должны окно заменить (В соответствии с п. 4.8.14, 3.2.3. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, окна на лестничных клетках должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок, остекление должно быть исправным, фурнитура на окнах должна присутствовать. Данная неисправность должна устраняться в течении 1 суток в зимнее время года, и 3-х суток в летнее время года. Относительно уборки - Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда" - влажное подметание-ежедневно, мытье - не реже двух рах в месяц.

Ситуация следующая: в сельской местности имею недостроенный дом пл. 18 кв.м. Постоянно проживаю (прописан) в городе, где оплачиваю все КУ. Энергоснабжающая организация выставила счет на оплату за якобы потребленную э/энергию, рассчитанную расчетным методом, в связи с не заменённым электросчетчиком. Ранее никаких уведомлений о замене ИПУ, имеющейся задолженности за несколько лет не получал. Данную информацию получил из интернета. Как поступить в создавшейся ситуации?

71. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 22.05.2018, 12:06
Вас беспокоит то что Вы не видите уборщицу с веником или грязь в подъезде лежит?
Если Вас что-то не устраивает и есть о чём рассказать - сделайте заявку диспетчеру ЖРП по тел. 56-22-34.
Стекло ни каким боком к гигиене не относится, все ремонты и замены стёкол производятся при подготовке к отопительному сезону, сделайте заявку в ЖРП

Как должна закладываться рентабельность в расчете размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД?
Сколько процентов?
В каком законодательном акте это прописано?
Буду признателен за ПОЛНЫЙ ответ.

у этого дома нет ТСЖ

74. ЕленаЖРП Сервис УК, ООО — 17.05.2018, 15:08
День добрый, Сергей Юрьевич. Уборщицы иногда появляются в своей коморке. Но уборка не производится. Даже веником перестали махать. А о влажной уборке, не реже 1 одного раза в 5 дней, и говорить не приходится. Насчет записей в тетради - это ложь с их стороны. Мы услуги оплачиваем Ваши в полном объеме и своевременно. Поэтому считайте это уже официальной претензией. И еще, на втором этаже нашего подъезда разбито стекло. Необходимо его заменить, это в соответствии с гигиеническими нормами. С уважением, жительница дома 50 , подъезд 5.

Для проведения сравнительного анализа потребления тепла прошу сообщить где можно ознакомиться с годовым "объемом тепловой энергии потребленной в помещениях дома" домов г. Ижевска оборудованных счетчиками.

Всё, повесили объявление, спасибо

Вот в этом списке ни разу не увидела Удмуртская 255, а воду отключают уже несколько раз, и сейчас нет второй день, и объявления почему то тоже нету, когда воду ждать не понятно?

78. ftor (ftor) — Пушкинская, 179а — 15.05.2018, 15:39
Светлана пишет:
Большая просьба привезти чернозем, нужно организовать клумбу с торца дома, возле двух яблонь. Иначе их загубят автомобилисты. Мы огородили это место подручным материалом. Получилось непривлекательно, но машины перестали заезжать. Хорошо бы сделать изгородь из металлических труб. Спасибо, за ваш ответ.

Постановление об окончании отопительного периода 2017-2018 гг. в Ижевске:

Администрация города Ижевска

постановление
от 11.05.2018 г. №209

Об окончании отопительного периода

В связи с установлением среднесуточной плюсовой температурой наружного воздуха, в соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Минэнерго России № 115 от 24.03.03г., руководствуясь Уставом г. Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Руководителям организаций, владельцам источников тепловой энергии, тепловых сетей, независимо от форм собственности, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск» и поставляющих тепловую энергию для нужд жилищного фонда и социальной сферы, закончить отопительный период с 11 мая 2018 года.
2. Организациям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов, объектов социальной сферы начать согласованное с теплоснабжающими организациями отключение систем отопления.
3. Контроль за исполнением постановления возлагаю на Заместителя Главы Администрации города Ижевска по ЖКХ.

И.о. Главы Администрации г. Ижевска С.П. Задорожный

Добрый день! Не подавали данные счетчиков воды в 2016 году 9 месяцев. Начисляли по средней, затем по нормотиву. Всё уплатили по квитанциям, но удержали за 2 месяца, чтобы надавить на УК, и те сделали перерасчет. УК отказывается делать перерасчет, даже если мы уплатим долг. Нам не трудно уплатить, но должна ли УК сделать нам перерасчет? Куда пожаловаться если опять откажут?

А на улице Баранова без отключения?
Al-7:
На сегодняшний день такая информация.

Опубликуйте, пожалуйста, пример расчета снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания жилищных услуг ненадлежащего качества в течение продолжительного периода (а не одного месяца).
Al-7:
Опубликовать не проблема, если есть готовый материал. У Вас есть? Высылайте, разместим.

Где можно ознакомиться с регламентом ведения приема граждан в УК?

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос, Законно ли ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда, требует от населения оплату за полный октябрь 2017 года и полный месяц апрель 2018года

Единовременное увеличение суммы в квитанции может быть не более чем на 25% (Правила 354). Поэтому Вам должны были разбить сумму на части и выставить ее не за 1 месяц, а за несколько (март, апрель, май). Рассмотрите вопрос о рассрочке платежа (по заявлению), чтобы вам не начисляли пени, если Вы не в состоянии оплатить всю сумму сразу.

86. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 25.04.2018, 22:17
Это называется не опломбировка, а приёмка в эксплуатацию в качестве коммерческого узла учёта. Производиться бесплатно.

Срок опломбировки ИПУ 7 декабря 2017 года, период для поверки/замены ИПУ истекает 7 марта 2018г. В марте 18г РСО предъявляет оплату за ресурс по нормативу за полный месяц. С 3 марта по 20 апреля 2018г в квартире никто не проживал (есть подтверждающие отсутствие документы). Вопрос: 1. Имеет ли жилец право на перерасчёт за период отсутствия, т.к. расчёт произведён по нормативу, а фактически жилец ресурс вообще не получал? 2. Имеет ли право РСО предъявлять за полный месяц или с 8 по 31 марта?

Лариса! Обязанность содержания коммуникаций до границы (ввода) МКД лежит на РСО. Зона ответственности исполнителя КУ - внутридомовые инженерные сети.

здравствуйте!!! у меня такой вопрос у меня комнаты в общежитии не приватизированы должна ли я платить кап ремонт???если нет то в какой статье это прописано

Добрый день Татьяна. Попала всхожую ситуацию, правда пока не совсем поняла как надо и что можно сделать. Подскажите пожалуйста исход вашей проблемы - решена по итогу? и В итого решение стало "неофициальным" - как единственный возможный выход? Хотелось бы сразу понять - к чему готовиться нам.

91. Екатерина (Нкатерина) — ЖРП Сервис УК, ООО — 17.04.2018, 19:14
Здравствуйте,оплачиваем ли мы опломбировкау счетчика воды,если устанавливали через ЖКХ?

92. Сергей (sergudmnik) — УЖК Октябрьский, ООО — 16.04.2018, 23:17
На дворе 2018 год, прошло 7 лет. 7 лет!!!!
И ничего не поменялось. Если хотите, могу фото прислать, тебе самые КамАЗы, и, вы будете смеяться, теже самые мусорные мульды )

93. Сергей (sergudmnik) — УЖК Октябрьский, ООО — 16.04.2018, 22:57
Уважаемые жители. Почитайте материал по ссылке -
https://nmm-izhevsk.ru/zhizn-za-schet-byudzheta.html
Много что нового и интересного вы узнаете про народного избранника Зиннатуллина А.А.

кто должен ремонтировать водоотведение он находиться в30 метрах от дома. ук отказывается ремонтировать. всё таки кто?

Шерминский Александр знатный [xxx]! Не доверяйте ему.

Здраствуйте! Помогите разобраться нам от предприятия дали служебное жилье где прописаны бывшие жильцы на протяжении 10 месяцев мы так и не смогли прописаться так как прошлые не выписались но квартплату удерживали из нас
Имеют ли право удерживать квартплату из нас если мы не прописаны?

Добрый день!
Подскажите как начислять ком.ресурс ГВС на содержание ОИ в доме с ИТП.

А за 2017 на Нижнюю 36 доначислили по 94 руб. с кв.м., а заодно повысили и норматив на 2018 г.
Это самая нечистоплотная компания.

99. Сергей (Shitov_s_y) — Тверская, 54 — 09.04.2018, 17:32
№ п/п Выполненные работы по ремонту МКД / Сметная стоимость

2010 год
1 Реконструкция элеваторных узлов / 40 189,00
2 Реконструкция системы отопления / 52 988,00
3 Установка узла учёта тепловой энергии и ГВС* / 206 389,00
4 Ремонт подвальной канализации / 48 170,00
5 Замена магистралей ГВС с теплоизоляцией системы отопления* / 277 169,00

2011 год
6 Ремонт мягкой кровли (15м2) + почтовые ящики 216шт. / 66 612,00
7 Ремонт электропроводки (восстановление фазы «Ноль») / 23 515,00
8 Замена стояков ХВС / 598 709,00
9 Ремонт водомерного узла ХВС / 9 549,00
10 Переаттестация лифтов / 60 000,00

2012 год
11 Замена мусороприёмных клапанов 10 шт. / 22 597,00
12 Ремонт мягкой кровли 70м2 / 35 728,00

2013 год
13 Замена стояков ГВС на полипропилен / 1 263 118,00

2014 год
14 Устройство контейнерной площадки / 25 000,00
15 Ремонт мягкой кровли 50м2 (1 подъезд) / 36 040,00

2015 год
16 Замена оконных блоков на ПВХ 102шт.* / 535 000,00
17 Промывка канализационных выпусков / 15 000,00

2016 год
18 Замена мусороприёмных клапанов 10шт. / 29 491,00
19 Ремонт лифта / 17 000,00
20 Ремонт межпанельных швов / 15 000,00
21 Замена счётчика ХВС / 5 000,00
22 Ремонт мягкой кровли с вырубкой старых слоёв 600м2 / 257 286,00
23 Переаттестация лифтов / 46 056,00
24 Приборное обследование газопроводов / 86 400,00

2017 год
25 Ремонт кровли 300 м2 / 183 000,00
26 Прочистка вентканалов кухонь всех подъездов / 138 240,00
27 Замена подвальных дверей 3 шт. / 45 750,00
28 Ремонт цоколя фасада со стороны подъездов 120 м2 / 30 000,00
29 Ремонт лесенок 5-го подъезда / 50 000,00
30 Сантехнические работы (лежаки канализации + элеваторы) / 94 700,00

Работы за счёт средств от экономии энергоресурсов 2016 и 2017 г.г.
31 Установка ОДПУ эл/эн / 30 000,00
32 Замена вычислителя УУТЭ / 41 606,00
33 Освидетельствование лифтов / 65 000,00
ИТОГО: 4 450 302,00
* Работы окупились за счёт экономии тепловой энергии 2011-2015г.г.

Добрый вечер. Забыли подать подать показания счетчика тепла в нежилом помещении, подали с задержкой в 5 дней. Нам посчитали по нормативу. Подскажите должны ли сделать перерасчет.

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: