ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2439)
№2 — Shitov_s_y (372)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (173)
Новые:
planetasm (1), AnastasiiaMazurenko, LaborantKP (1), Никнейм, ГРАФИНЯ

Комментарии к актуальным материалам сайта :: ЖКХ

100 новых комментариев:

Какая температура максимальная на в местах общего пользования? Понимаю что больше вопросов о холоде, но мы задыхаемся ❗ 38 гр в подъезде на 24 этаже, зато на 3 этаже 15. Что делать?

Ижевск, Степана Разина, 58-4. Дом подключен к энергоносителю вторую неделю. Дом, но не квартира. Первый этаж, батареи ледяные, в квартире немногим теплее, чем на улице. Домоуправление в ответ на ежедневные звонки объясняет, что в соседних домах меняются радиаторы, свободных рук нет, при этом обещает, что во второй половине дня отопление появиться, но этого не происходит, это ситуация длиться вторую неделю. Полагаю, выход один - звонить в приемную Бречалова???

Где на .. горячая вода???!!! Уже месяц нет и объявления не вывешивают, сколько можно рыть окопы, задолбали.

Ребят, у нас нет воды уже месяц и даже включать не собираются))))
Кажется кто-то скоро [xxx]

Всех вас уволить нужно! Деньги все любят, а качество услуг выполняют ужасно! Живём в стране где все продано, тьфу на вас

Жара такая а воды нет, то-ли консьерж не верной информацией владеет раз информирует так жителей, то-ли вообще все тут врут... Кошмар.. Ни какой ответственности, за что налоги платим непонятно

Максима Горького 158 воды горячей нет? В чем проблема не понятно???? Объявление на подъезде висит в котором указано что якобы воду подключат 31 июля... Кругом обман...

ПОМОГИТЕ! нет горячей воды с 6 июля и по сей день. ул.ВОРОВСКОГО 118. ВЕРНИТЕ ВОДУ!!!

В чем проблема указать верные даты??? В чем сложность???

По союзной тоже висит, что до 20 числа нет воды, а по телефону говорят что у вас до 24 числа не будет. И кому верить

если на лестничной клетке меньше 18 градусов, или даже меньше нуля, то и в квартире будет повышенное потребление тепла, поквартирный счётчик тепла больше гигакалорий насчитает, вы соответственно больше за отопление заплатите.
Ну и за тепло на лестничной клетке вы платите общедомовые, и если там холодно, то эти деньги ворует управляющая компания.

где вода на пушкинской 224

Ну и где вода на пушкинской 157? Заколебали.

Я тоже не поняла, к нас уже отключали воду с 10 по 27 июня. Почему сейчас висит объявление в подъезде об отключении гвс на период с 1 по 14 июля? Пушкинская 292

Информация не совпадает.
Смотрю, например, Удмуртская 267/2 - отключение с 10 по 23 июня.
Сегодня 24 июня - воды нет. Захожу на http://www.udmks.ru - Удмуртские тепловые сети, скачиваю файл "отключение домов", и вижу там:
Отключение по плану с 10 июня, по 26 июня, фактически пока не известно.
т.е. либо этот сайт даёт не точную информацию, либо там Врут, и по плану была изначально другая информация и её постоянно меняют, дабы показать что они все делают по плану и вовремя...

По моему адресу указан 21 этап отключения(с 27июля по 10 августа.Но у нас почему-то уже 5 день нет горячей воды.Мы что должны сейчас неделю без воды сидеть и потом ещё, когда до нас очередь дойдёт?

Издано постановление Администрации г. Ижевска об окончании отопительного периода 2020-2021 гг.:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2021 года №752

Об окончании отопительного периода

В связи с установлением среднесуточной плюсовой температурой наружного воздуха, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Минэнерго России № 115 от 24.03.03г., руководствуясь Уставом г. Ижевска,ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Руководителям организаций, владельцам источников тепловой энергии, тепловых сетей независимо от форм собственности, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск» и поставляющих тепловую энергию для нужд жилищного фонда и социальной сферы, закончить отопительный период с 6 мая 2021 г.
2. Организациям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов, объектов социальной сферы, начать согласованное с теплоснабжающими организациями отключение систем отопления.
3. Контроль за выполнением постановления возгласить на заместителя Главы Администрации города Ижевска по ЖКХ и строительству И.Б. Сальникова.

Глава муниципального образования «Город Ижевск»
О.Н. Бекмеметьев

Добрый день! Подали заявку на тех присоединение с уровнем напряжения 10 кВ ( воздушные линии 10 кВ и КТП 10/,04 кВ чтобы были на нашем балансе). От сетевой компании поступил ответ: Согласно определению, содержащемуся в пункте 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказанию таких услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции), энергопринимающие устройства - это находящиеся у потребителя аппараты, агрегаты, механизмы, устройства и иное оборудование (или их комплекс), предназначенные для преобразования электрической энергии в другой вид энергии в целях использования (потребления) и имеющие между центром питания сетевой организации и энергопринимающими устройствами. Указанное свидетельствует о том, что они не подпадают под понятие энергопринимающее устройство, так как физические свойства таких объектов предназначены только для транспортировки электроэнергии и они не могут преобразовать в другой вид энергии. Согласно законодательства, сетевая организация осуществляет технологическое присоединение энергопринимающих устройств. В заявке электроснабжения объекта: указаны энергопринимающие устройства КТП №1 10/0,4 кВ 2x1000 кВА; КТП №2 10/0,4 кВ 2x1000 кВА которые по определению не являются энергопринимающими устройствами. На основании вышеизложенного необходимо подать в Сетевую компанию новую заявку с измененными сведениями по уровню напряжения 0,4кВ, дальнейшие действия по вашей заявке приостановлены. Правомерны ли данные действия сетевой компанией?

Здравствуйте. В 2020 году общее собрание собственников помещений моего дома приняло решение о расторжении договора на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы ограничения доступа (домофонов) с организациями ранее обслуживающими домофонные системы и заключило с 01.11.2020 г. договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы ограничения доступа (домофонов) с ООО «Викинг» с ежемесячной платой 37 рублей. Раньше мне не приходилось платить абонентскую плату т.к. я не пользовался домофоном, я сходил в домофонную компанию и написал заявление на приостановление договора о пользовании. Теперь же в квитанции за коммунальные услуги стали начислять абонентскую плату (37 рублей), хоть я и не голосовал на собрании за заключение нового договора и не пользуюсь домофоном. Я сходил в УК и написал заявление на отказ от услуг по обслуживанию домофона. Через некоторое время пришло письмо в котором УК написала отказ в моей просьбе со следующей формулировкой: "Система ограничения доступа (домофон) является общедомовым имуществом, в соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания общедомового имущества возлагается на всех собственников помещений в таком доме. Таким образом, правовые основания для исключения оплаты за домофон отсутствуют."
Вопрос: насколько корректна в данном случае ссылка на Гражданский Кодекс, ведь Услуги по обслуживанию и ремонту домофонных устройств, а также телевизионных антенн относятся не к жилищно-коммунальным, а к бытовым услугам. Их предоставление регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским, и договором между сторонами?

Можно ли разделить квитанцию по оплате коммунальных платежей?
Для оплаты коммунальных платежей просил (устно) в нашей Управляющей Компании разделить на отдельные квитанции услуги по электроэнергии, водоснабжению и самим коммунальным услугам. Но в УК отказали в этом, ссылаясь то на отсутствие тех. возможности, то прикрываясь словами "по закону, мы выставляем все в одной квитанции". Существует ли у меня право потребовать от УК раздельных квитанций и, если "да", какова процедура этого запроса.

отлично

23. АллаМегаполис УК, ООО — 13.03.2021, 13:14
Проживаю по ул.Садовая, 36, это татар базар Ижевск, это к отзыву что выше

24. АллаМегаполис УК, ООО — 13.03.2021, 12:58
Слава богу, уходим мы от этой горе управляющей компании, которая только собирает и [xxx] деньги.Втюрина [xxx], [xxx] протокол общего собрания по поводу сбора средств на котельную, по факту сидели зимой без отопления и горячего водоснабжения при температуре -25 град.неделю. Втюрина - ну абсолютно [xxx] как руководитель, [xxx], одно время даже в течении двух месяцев сидела под домашним арестом из за неплатежей ресурсообеспечивающим организациям таким как энергосбыт и газпром.Нет ни стыда ни совести, хотя давно бы ее [xxx] надо. Крыша течет, ремонт в подьезде отказалась делать хотя мы пять лет платили ей дань, для ремонта крыльца работники использовали доски.Приехали через три месяца после кучи письменных заявок и набили доски.Ходите уважаемые жильцы по доскам! на тротуарные плиты денег нет.Ее любимое выражение вы мне должны, зато она никому не должна и ничего не обязана делать! Сливы ее же работники сломали, но так и не сделали, прошло два года.Сама же Втюрина, на общем собрании обещала сделать эти сливы! Да много чего обещала, только результатов 0. Пришлось обращаться в жил.инспекции, жкх и мвд. После этого наш дом передали дркгой УК, чему я очень рада.А Втюрина, испугавшись наказания, вдруг перестала быть директором и фирму банкротом сделала. [xxx], нет слов, уважаемые жильцы, не ходите в УК Мегаполис или еще куда, название то фирмы может быть другим, где есть фамилии Втюрина и ее зам.Кочуров, вместе с юристои Филипповым. Потому что Втюрина, Кочуров и др - [xxx], [xxx] и [xxx].

Плюсы: нет
Минусы: не работают, предъявляют без повода судебные приказы, не прислушиваются к мнению собственников
УО АНО "Домоуправа ТСЖ" мало того, что пол года совсем не производили обслуживание дома по ул.Школьная 25а, так ещё и имели совесть подать на судебные приказы и иски в суд на собственников якобы за неоплату коммунальных услуг. Вентиляцию не проверяли вообще, у нас забита вентиляция и им дела не было. Стволы мусорных камер не промывали, в подъездах вонь. В подвале не обрабатывали от насекомых, у нас после них тараканы. Да ещё, в добавок, насчитали всем за горячую воду огромные суммы якобы за перерасход всего дома, хотя никакого практически перерасхода не было. Было собрание, где доказали, что перерасхода не было. Давали расчёт, и по расчётам нас надули. Хорошо, что ушли от них. Позор такой управляйке. Уходите от них, пока не поздно.

26. Алексей Завалин (anzavalin) — МП Город — 23.12.2020, 11:06
Работники данной организации халатно относятся к исполнению своих обязанностей. По их вине: невнимательности безответственности наш 40 квартирный дом по адресу ул. Ломоносова 19/А, г. Ижевск вторые сутки отключен от подачи газа в 30 квартирах. Своевременно не выполненную работу отказались исполнять в присутствии работников службы газораспределения. Свои обещания не выполняют, бессовестно обманывают. В действиях сотрудников данной организации прослеживается не желание работать и оказать своевременно помощь своим клиентам, оплачивающих их услуги. Для проверки деятельности МП "Город" будем обращаться в прокуратуру

Лифт в 18 доме в 7а микрорайоне в Тобольске ездил громко 12.05.2018 и 09.11.2020. Мне стало плохо! Это было в 11.00 (12.05.2018) и с утра (9 ноября 2020). И сегодня в обед он ездил громко! Это мешает мне! и уже достаточно давно! В обед нельзя нарушать тишину по Коап РФ! Управляющая компания бездействует! Она изменилась в этом доме, но лифт шумит по прежнему!

В много квартирном доме есть газ но в тех паспорте квартиры газа нет можно ли ссылаться на это при оплате за эл.эн. в квартире по стояку газ не подключен.

Эти заливы-проблема! А вот еще случай... Собственник квартиры вызвала своего знакомого сантехника, а не из УК. А ее сантехник стал менять кран под раковиной на кухне и сорвал его! Залил горячей водой 3 квартиры до первого этажа. Хозяйка заявку в УК не делала. Вызов сантехника и на случай проведения сан.тех. работ перекрытие стояка ГВС не согласовывался ни с председателем ТСЖ, ни с аварийно-диспетчерской службой, с которой договор имеется. Собственники пролитых квартир подали в суд. Собственники, в квартиру которых был вызван свой сантехник хотят, чтобы за пролив отвечало ТСЖ. Помогите, почему ТСЖ как УК, должно отвечать за неправомерные действия собственника квартиры и пришедшего, учинившего пролив с ущербом сантехника???

Здравствуйте, в квартире проживают 2 человека(собственик!)не прописаны. Квитанции приходят нулевые! Сегодня пришол квиток за годовое обслуживание газ. Оборудования 500р. Хотя такого не производилось! Кстати, квитанции приходят на имя старого собственника и номер подъезда перепутан!) Знакомые, купили двушку, не прописаны в ней, сходили в горгаз, им сказали, что раз такое дело будите платить 60 рублей в месяц. Вопрос. Что делать( и надоли) в данной положении? И правдали так можно сделать, как в случае со знакомыми? Заранее спасибо! P.S. извените за безграмотное написание текста!)

Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже. На пол квартиры отключился свет, обратилась в ЖКХ чтоб устранили причину отключения света, на что мне ответили, чердак над вами и вся проводка идущая в квартиру принадлежит вам и чинить я должна за свой счёт. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? За чей счёт должна быть устранена неполадки и замена проводов?

32. АленаМегаполис УК, ООО — 01.10.2020, 12:55
Упрааляйка, паршивая, Втюринс только обещает, но ничего не делает, только деньги рубит, ее работниками были снесены сливы во время скидывания снега с крыш , сама лично на общем собрании обещала установить новые, но второй год ничего не делает, просим подремонтировать ступени при входе в подьезд второй месяц тоже ничего не делают, подьезд сташненький, обещала отдельный счет по кап ремонту, но платим в общий котел короче [xxx]!

Получается, что собственники не хозяева своих кошельков? Нам не реально поддерживать +18гр. У нас нет такой необходимости! И нет ни денег, ни желания тратить попусту средства. Быть может нас устроит Т 8гр почему мы не можем себе жить экономно?

Скажите пожалуйста, замена полов, дверных и оконных блоков и сантехнического оборудования в отдельно взятой квартире - это капитальный ремонт или текущий?

35. Наталья Анатольевна Мымрикова (Vsvhbrjdf) — В Ижевске с 1 июля изменились тарифы на коммунальные услуги — 30.06.2020, 10:55
А где информация на 2020год по тарифам? Сайт обновляется?
Al-7:
Добрый день! Благодарим за сообщение. Обязательно выложим новую информацию, несмотря на отсутствие какой-либо поддержки.

здравствуйте, у нас секционное общежитие, кап ремонт был в 2016году, на сегодняшний день прорвало трубу( в стыке-спайке под стиральные машины), вызывали сантехника. в общем этот сантехник заявил что нам нужно ставить новые краники для стиральных машин и всю работу мы сами должны оплатить, хотя мы их не ломали. за содержание жилья и в кап.ремонт платим исправно, почему ук сами не могут исправить их же поломку, а требуют оплатить эту услугу нас. что делать и как быть,если по кап ремонту была совершена ошибка в установке эти краников для холодного водоснабжения стиральных машин, сейчас 3краника поставлены друг над другом на отвлетвлении трубы с подачей холодной воды

Издано постановление Администрации г. Ижевска об окончании отопительного периода 2019-2020 гг.:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2020 года №668

Об окончании отопительного периода

В связи с установлением среднесуточной плюсовой температурой наружного воздуха, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Минэнерго России № 115 от 24.03.03г., руководствуясь Уставом г. Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Руководителям организаций, владельцам источников тепловой энергии, тепловых сетей независимо от форм собственности, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск» и поставляющих тепловую энергию для нужд жилищного фонда и социальной сферы, закончить отопительный период с 06.05.2020 г.
2. Организациям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов, объектов социальной сферы, начать согласованное с теплоснабжающими организациями отключение систем отопления.
3. Контроль за выполнением постановления возлагаю на заместителя Главы Администрации города Ижевска по ЖКХ и строительству.

Глава муниципального образования «Город Ижевск»
О.Н. Бекмеметьев

Наша квартира не приватизирована имеем ли мы право на замену электропроводки и водопровода

Здравствуйте, подскажите что сделать чтобы снизить стоимость содержания жилья.
Ситуация: 6 одинаковых многоквартирных домов, и 1 общий парк. Все дома платят разную сумму за содержание, в виду того что с постройкой каждого нового дома УК вводит новый тариф за уборку общего парка. На голосовании собственников другие дома большенство проголосовало против повышения. Но наш дом только сдан и все на радостях понатыкали галочки за. И нам нарты на 10 рублей выше чем в других домах. Не все собственники заселились, получили квартиру и уехали, человек 20 согласны с тарифом, я не могу их переубедить что это дорого, других не могу найти что связаться и провести новое голосование.

О бращаться в ГЖИ с требованим проверить УО на соответствия лицензионным требованиям, в части сохранения, ведения и актуализации технической документации на МКД. Перечень документации ПП №491.

Товарищество собственников жилья
«Электрозаводская 6»
исх. № 12 Руководителю
23.04.2020г. Михайлову П. А.



УВЕДОМЛЕНИЕ

Собственниками помещений жилого многоквартирного дома № 6 по улице Электрозаводская города Сарапула Удмуртской Республики принято решение о капитальном ремонте внутридомовой системы электроснабжения.
При определении объема работ и составлении дефектной ведомости были выявлены нарушения Ваших сетей (скрутки, оплавление изоляции и оголение проводов).
На основании вышеизложенного просим выполнить работы по проведению технического обслуживания сетей электроснабжения Вашей организации и упорядочить прокладку кабелей связи до 01 мая 2020 года.
При оставлении без внимания данного уведомления ответственность за целостность и сохранность сетей электроснабжения Вашей организации с 01 мая 2020 года ТСЖ «Электрозаводская 6» нести не будет.

Председатель правления Н.В. Морозова

Добрый день! Подскажите может быть такое, комната в общежитии приватизирована в кадастровом паспорте стоит как комната, а в паспорте РФ в прописке указано, как квартира.

А куда вода тогда должна сливаться, когда нужен сброс воды для ремонта системы?

здравствуйте вопрос такой могу ли я отключить в своей квартире, свет воду и газ? так как там сама не проживаю, а люди которые живут платить за это не хотят.

Добрый день! Спасибо за ваш огромный труд!!! Вышлите пожалуйста информацию по вопросу № 6: пример расчета тарифа на содержание по дому; расходы на управление МКД и общеэксплуатационные расходы. Спасибо!
Al-7:
Добрый день! Внимательно посмотрите ответ на комментарий №6.

46. ОльгаНародное, ООО — 04.03.2020, 10:26
Собственники жилья домов находящихся под управлением УК "Народное" легко могут подать в суд заявление о банкротстве ООО "Народное" !!! И песенка этой шарашкиной конторы будет спета.

47. ОльгаНародное, ООО — 04.03.2020, 10:03
ООО УК «Народное» оштрафовано на 150 тысяч за нарушение лицензионных требований
13 августа 2019
Прокуратурой Первомайского района г. Ижевска проведена проверка исполнения управляющими организациями района жилищного законодательства, в части соблюдения требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Установлено, что ООО УК «Народное» производило сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с жителей многоквартирных домов, находящихся в его управлении, однако, своевременно указанные средства ресурсоснабжающим организациям, в счет оплаты за потребленные ресурсы не перечисляло.

В результате у ООО УК «Народное» образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в размере более 9 млн. руб., в связи с чем, организация привлечена по постановлению прокуратуры к административной ответственности по ч.3 ст.14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований).

Административное дело рассмотрено, ООО УК «Народное» назначено наказание в виде штрафа в размере 150 тыс. руб.

Кроме того, по инициативе прокуратуры органы полиции проводят процессуальную проверку в отношении должностных лиц указанной организации.

Добрый день, имею в собственности комнату в общежитии и квартиру. Проживаю и прописан и оплачиваю коммунальные услуги в квартире, но за коммунальные услуги в общежитии приходят квитанции, стоят общедомовые счётчики. И что сделать что бы их не платить?

А если 2 многоквартирных дома отапливаются общей котельной, расположенной на крыше одного из домов, то является ли эта котельная общедомовым имуществом обоих домов, либо только одного?

А у меня ситуация другая. Считаюсь не плательщицей. Долг 30 000 за 3 месяца 2017 года. Оплата была произведена, квитанции в наличии, а вот Мобил-элемент, агент по приему платежей, свернул свою лавочку и деньги мои и деньги других тысяч людей попросту прикарманил. Соответственно платежи не дошли до УК и меня объявили неплательщицей. Грозятся перекрыть канализацию. Пенсия 19 000, из которых почти 13 000 уходит на коммуналку. Живу одна, других доходов нет, а УК требует оплатить долг. На 6 000 в месяц мое проживание. Хотят дать рассрочку на 6 месяцев. Чтобы я долг по 5000 в месяц платила. Говорю спасибо, как я на 1000 выживу? А лекарства, а поесть? А это не их дело. Нам, говорят, все равно..это ваши проблемы на что жить.


Спасибо.много чего для себя взяла,если есть возможность дайте материал расчета тарифа на теплоэнергию.Устроилась наработу экономистом, но в данной области не работала,экономист который был, уволился.Заранее спасибо за подробный ответ

Самый простой и быстрый вариант (и это именно так) - обратиться в суд с иском о разделении лицевых счетов.
При этом надо понимать, что УК однозначно (и законно) потребует погасить весь долг, который будет иметься по прежнему лицевому счету на дату раздела лицевых счетов.
В иске укажите в качестве адреса брата и мамы адрес спорной квартиры, дальше сам суд выяснит через адресное где она (они) прописаны.
УК укажите третьимм лицом.
Средний срок 3-6 месяцев.
и это реально быстрее, чем выносить мозг УК и родственникам.

Здравствуйте. у меня такой вопрос.у нас трехкомнотная квартира три собственника брат я и мать.мать не проживает с нами уже около 30 лет и не разу не платила .возможно ли разделить счета между всеми? т.к.ее согласия не будет, потому что мы не знаем где она .спасибо за ранее за ответ

Здравствуйте.у нас в подъезде вообще нет радиаторов отопления и температура чуть выше уличной

В доме по ул. 50 лет ВЛКСМ, 40 с четверга жильцы жили без холодной воды, из всех кранов тёк кипяток. Сегодня, в воскресенье, пропала горячая вода, а с ней и отопление. Замерзаем. Управляй ка на звонки отвечает : "решайте проблему сами, ищите причину сами". Нам, чтобы помощь получить к Путину чтоли обращаться?! Помогите нашему дому!

у меня квартира в городе, где я собственник и проживаю одна. Оплачиваю все коммунальные услуги. Оформляю субсидию. Имею домик в собственности деревне для выращивания овощей. Приезжаю туда в летнее время на 2-3 дня поработать в огороде. Меня принуждают оплачивать ТКО и в деревне. Поскольку я там не живу (никто не живет), то и ТКО нет. Шкурки от овощей кладу в компост. Справку о том, что я в деревне не проживаю сельская администрация неоднократно предоставляла оператору. Как же я одна могу быть одновременно в двух местах и оплачивать одну и ту же услугу дважды? Это же нонсес. И включить в субсидию деревенские ТКО тоже не могу. Как быть?

57. АннаРодник УК, ООО — 13.01.2020, 16:00
Клубная 51
Хотелось бы узнать на каком основании без ведома жильцов и старшего по дому заменили домофоны на дом ру. Кто перезаключал договор и с чьего согласия? Никакого собрания не было для Всех жильцов это вообще стало сюрпризом. Домофон работал всегда исправно, не было жалоб в 4 подьезде. Вопрос кто нам даст бесплатные ключи почему мы должны их покупать если никто не давал согласия. Дают 1 ключ но в семьях больше одного человека. Думаю собрать подписи и идти в прокуратуру.

58. АнонимСоюз-135, ТСЖ — 08.01.2020, 05:29
Председатель правления Ашихмина - [xxx], одобряет уничтожение деревьев и природы, избирательно относится к жильцам, [xxx]

59. РоманНародное, ООО — 19.12.2019, 12:34
Директор ООО "Народное", ООО УК "Теремок" Стародумов Александр Борисович телефон 8-982-129-91-47), [xxx] и [xxx], в течении 2-х лет не оплачивает обслуживание шлагбаумов по адресам ул. Пушкинская и Ленинградская в г. Ижевске. Договор заключен с 2018 года. На звонки не отвечает, оплаты не производит. Люди не доверяйте этому человеку!!! Особенно обслуживание своих домов.

а если невозможно уменьшить с помощью отключения радиатора, так как в полу идут трубы разводки отопления к квартирам?

Здравствуйте. подскажите пожалуйста зависит ли оплата за места общего пользования от км комнаты?. на примере если у меня комната 22кв м. а усоседей 13км одинаковая ли оплата будет мест общего пользования???

доброго времени суток. о
Опишите пожалуйста значения в вашей формуле

Добрый день! У меня подобный случай. Мой работодатель предоставил мне и моему несовершеннолетнему сыну комнату в общежитии. Проживаем там уже 6 лет. Квитанции за КУ работодатель предоставляет ежемесячно. Квитанции оплачиваю своевременно на счет работодателя, а работодатель уже централизованно оплачивает ЖКУ. Но в этом месяце мне пришло уведомление... что у меня задолженность по оплате отопления 25 400 рублей!!! Выставлен счет за три года. Оказывается, что много лет назад работодателем и комиссией было принято решение не брать плату за отопление с нанимателей, т.е. с проживающих в общежитии. А в настоящий момент сделали нас задолжниками!!! Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия работодателя? Возможно ли такое, что не по моей вине образовалась задолженность и я должна её оплачивать (работодателю) из-за решения или ошибки руководства в расчетах квитанций за КУ. Дополнительно сообщаю, что задолженности по ЖКУ у работодателя нет.

Если температура слишком высокая - эта проблема решается злементарно, с помощью установки терморегуляторов на радиаторы, с их помощью можно хоть совсем перекрыть доступ горячей воды. Они стоят недорого, их можно даже установить самим.

я проживаю в другом месте, у меня кв оформлена на меня, управляющая компания просит оплатить услуги, за то что убирают дом влажная уборка подвал лифт и все остальное обязана ли платить в этом случае?

Я считаю, что исполнителем коммунальных услуг в данном случае является теплоснабжающая организация, что следует из определения "исполнителя", указанном в "Правилах предоставления коммунальных услуг... (утв. ПП РФ № 354). Вполне неплохо об этом написано [...]
Если бы теплоснабжающая организация по заключенному договору теплоснабжения предоставляла услугу управляющей организации, а управляющая - потребителю, то для потребителя исполнителем являлась бы управляющая организация, а для управляющей организации исполнителем бы являлась теплоснабжающая.

Шансы есть, если это реальное желание, а не банальное "а давайка я спрошу".......

Добрый день, а если ТСЖ устанавливает выше норматива верхней границы тарифы и принимает собранием собственников, если ли шансы оспорить?

Имеем 2-этажный дом, 4 квартиры, выход у каждого свой...
Минстрой РФ пишет, что "дом не является МКД, жильё не является квартирой..."
На вопрос: "Чем же является жильё - чум, иглу, вигвам... Дайте ваше определение" - молчание...)))
Затем следующее письмо: "Дом блочной застройки")))
Год постройки дома 1908, тогда и определения такого не знали...
В Минстрое РФ все такие [xxx] или только те, кто на письма отвечает?)))

Домофон сломался нижняя 16

Добрый день! У меня такая ситуация. У нас спланирована замена полотенцесушителей по стояку, так как они не нагреваются. Дело хорошее и я согласен с этим. Однако председатель ТСЖ без согласования даты замены написала объявление о том чтобы все жильцы (перечислила квартиры по стояку) обязаны с утра и до окончания работ находиться дома в противном случае замена производиться не будет. Я позвонил председателю и сказал что в этот день ни я нни моя жена не можем находиться дома. В любой другой день пожалуйста. При чем это было сделано заранее. На это председатель безапелляционно заявил, что я не предоставляю доступ к имуществу общего пользования. И если я не буду находиться дома в указанную в объявлении дату, то работы проводиться не будут, а вопрос доступа будет решаться через суд. Хотя я не против этого, только не в эту дату. Конечно она сказала, что это ваши проблемы, попросите кого-нибудь посидеть дома, У меня таких знакомых нет, да и пускать в квартиру чужих людей не хочу. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Для оплаты отопления отдельно стоящего здания магазина почему-то взяли в расчёт не внутреннюю площадь помещения , а наружную. Это правильно?

Татьяна71 пишет:
Добрый день .г Ижевск ул. Т. Барамзиной, 70. На против подъездов находится 4 колодца. Из них уже НЕДЕЛЮ бежит ручьем кипяток. ЖРП звонили, теплосети звонили, по 072 тоже звонили. Никто заявку не берет по устранению аварии. Прошу СРОЧНО решить вопрос по данной аварии, могут пострадать дети, люди.

Ответ:
Добрый день. В случае, если уведомления/заявки исполнителям отправлены, но ненормативная/аварийная ситуация всё равно не устраняется, работы не проводятся, то целесообразно обратиться в вышестоящие инстанции. В данном случае, как следует из сообщения, речь может идти об обращении на уровень города (хотя служба 072 муниципальная), республики и в федеральные органы власти.

ООО «Удмуртские коммунальные системы» начало подачу тепла на объекты социальной сферы Ижевска

C 9 сентября в соответствии с Постановлением Главы Ижевска о начале отопительного периода 2019-2020 гг. «Удмуртские коммунальные системы» приступают к подаче тепла на городские объекты. Первыми к системе теплоснабжения будут подключены организации соцсферы.

Для этого энергетики в приоритетном порядке включат отопительные системы тех ЦТП, в контуре действия которых находятся детские сады, школы, больницы. Запуск тепла во все социальные учреждения займет 7 дней. Работы пройдут поэтапно – согласно графику включения тепловых пунктов в разных районах города.

Для жилого фонда, предприятий и других организаций Ижевска отопительный сезон начнется в соответствии с погодным нормативом – то есть по прошествии 5 дней, в течение которых среднесуточная температура наружного воздуха не поднимется выше 8°С. Это закреплено «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ.

«Поэтапное включение связано с тем, что система теплоснабжения города – это сложный технический организм. Он включает в себя две ТЭЦ, крупные и локальные котельные, тепловые насосные станции, тепловые пункты и более 1200 км теплосетей, - объясняет директор ООО «УКС» Ярослав Балобанов. - И, конечно, перевод такой масштабной системы с летнего на зимний режим работы требует определенных временных затрат и плавности. Необходимо подключать тепло таким образом, чтобы нагрузка на теплоисточники и насосные станции распределялась планомерно и равномерно по городу. Чтобы эта нагрузка могла стабильно обеспечивать нужные гидравлические и температурные параметры работы теплосети».

Вместе с тем управляющие компании, ТСЖ и руководители организаций еще до наступления температурного порога могут принять решение о досрочном подключении своих объектов к теплу. Для этого им необходимо направить заявку в теплоснабжающую компанию - ООО «УКС». А также обеспечить полную техническую готовность внутренних систем к приему теплоносителя.

Однако теплоснабжающая компания, руководствуясь «Правилами готовности к отопительному сезону», утвержденными приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013г. № 103, оставляет за собой право отказать в досрочной подаче теплоносителя организациям, которые не исполнили пункты Правил об отсутствии задолженности за поставленную тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения.

Источник: ООО «УКС», 09.09.2019 г.

50лет влксм 25 воды нет,включают выключают постоянно,что за,обьявление не вешают.Второй месяц

Металлистов,45 до сих пор воды горячей нет, на 1 день включат и на 4 дня выключат, и так до сих пор, ни горячей воды,ни отопления!

Металлистов 54, гор.воды не было с 14.08.2019 г. по 31.08.2019 г., а УКС пишет с 14 по 22 августа

Борис, можно и нужно, еще надо посмотреть, придомовая ли это территория, если в топографическом плане территория общая для двух и более домов, на ней вообще ничего делать нельзя, т.к. считается, что придомовая территория не определена (письмо Росреестра от 5 февраля 2015 г. N 14-01782/15, п. 3: «в случае, когда на одном земельном участке расположены несколько многоквартирных домов, земельный участок непосредственно для эксплуатации какого-либо конкретного многоквартирного дома (под каждым многоквартирным домом) не сформирован»). Если придомовая территория выделена, то в соответствии с п.2.1 статья 44 Жилищного кодекса, вопросы озеленения, в том числе снос зеленых насаждений относятся к компетенции общего собрания собственников. Плохо, что вы не вызвали полицию и никак (видимо) не зафиксировали, что это сделали именно ваши соседи. Можно попробовать скрытой съемкой, как бы ненароком держа телефон на съемке, чтобы видно было лицо, вызвать их на откровенность. Дальше обращение в полицию и департамент земельных отношений, который должен произвести оценку ущерба. Поскольку это был кустарник, и вы остановили, ущерб может не дотянуть до нужной суммы, но как превентивная мера хотя бы, чтобы ни у кого больше таких идей не возникало. Удачи вам!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по след.вопросу. Проживаем в сельской местности в 8-ми квартирном доме на 2-м этаже. Есть подполье, доступ к нему только через квартиру на 1-м этаже. Имеем ли мы право на доступ в подполье.

Здравствуйте! Жители дома 66 по ул. Воткинское шоссе г. Ижевск возмущены незаконными поборами со стороны ДУ №10 ООО УК "Индустриальный" ИНН 1831159480 КПП 183101001. Мы уже год платим за отопление в Энергосбыт, а в августе пришла платёжка из ДУ № 10 "за отопление" за первую/2 2018 года, т.е. год спустя. Кроме того, ДУ 10 уже около года - банкроты. Они самоликвидировались и переназвались. Их уже нет! А ДУ с новым названием вдруг спохватилось через год, что у тех был перетоп в первую половину 2018 года... Во-первых, пока мы платили в ДУ № 10, мы зимой в валенках дома ходили,- о каком перетопе речь?! Во-вторых, вы по документам уже другая организация. В-третьих, сроки давно прошли. В-четвёртых, с какой стати добросовестные плательщики должны платить за тех, кто не платит вообще?! А это 1 этаж и 7 квартир.

RUTEK рулетка 14-01-022,есть ли в списке госреестра

Молодежная дом 80 по плану отключали горячую воду с 8 по 23 июля, сейчас повторно отключили с 6 августа, правомерно ли повторное плановое отключение, просим разобраться.

В нашем доме установлена витражная система остекления Шуко. является ли она общедомовым имуществом или принадлежит собственникам каждой квартиры пропорционально ?

Что означает "в i-м жилом помещении"?

изменились с 1 августа
http://izhdoc.ru/izhdoc....900.pdf

а дзержинского 79 - до 15 июля а воды нет всё ещё уже август

87. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 31.07.2019, 20:40
Это не правда, ремонт части подъездов был в 2009 и оставшейся части в 2010.
Да, прошло уже 10 лет, но в этом году, прежде чем делать ремонт подъездов, решили заменить тамбурные двери, а уже на следующий год сделать нормальный ремонт подъездов.

88. ИринаЖРП Сервис УК, ООО — 31.07.2019, 17:43
На тверской 28а ремонта в подъезде со времен СССР не было. Стыд и срам

Ксения пишет:
в панельном доме в квартире с момента постройки дома (1987) неменянные батареи. вопрос: могу ли я заставить дук заменить мне батареи? я писала им письмо, они приходили смотрели в каком состоянии находятся батареи - прислали ответ, что в удовлетворительном.

Валерия пишет:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, с 1 июля 2019 года поменялись тарифы на коммунальные услуги, воду, тепло, электричество и т.д.
Поменяются ли с 1 июля 2019 тарифы на содержание жилого помещения???

Какая-то странная победа, отмена судебного акта в связи с полным погашением за счет списания с наследников...

Матица Русинов о жкх

Звонила девица, укоторой, видимо, 3-и класса образования, поэтому она подалась в сборщики задолженностей: не представившись, уведомила, что на мне числится задолженность по эл/энергии и надо погасить эту задолженность в 3-х дневный срок и спросила, когда заплачу. Я, в соответствии вопросу, ответила, что “заплачу в ближайшее время”(т.к. требуется в 3-х дневный срок), т.е. говорю “сегодня или завтра”. Она расчувствовавшись и, вообразив себя “великим взыскателем долгов” и, воодушевившись такой счастливой(!) для неё возможностью, выдала: “В ближайшее время – это понятие растяжимое! Когда заплатите!” То есть, мои слова “сегодня/завтра” для неё не являются “3-х дневным сроком” :-)

если был сделан капитальный ремонт определенных кабинетов, в бюджетной организации, через сколько можно делать текущий ремонт в тех самых кабинетах?

Дзержинского 67 нас нет в списке а воду отключили

Коммунальная квартира приватизирована вся и у каждой комнаты свой собственник. Я собственник своей комнаты и у меня в ней еще до приватизации были прописаны как члены моей семьи мама, брат и сестра. Лицевой счет и так разделен между собственниками комнат, вопрос можно ли разделить платежный документ между моими прописанными в моей комнате???
Al-7:
В таком случае, Ваша тема – «Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг» (ссылка выслана).
Платёжный документ, как и лицевой счёт, в этом случае разделить, скорее всего, не удастся – нет оснований.

Наталья пишет 25.06.2019 г.:
Здравствуйте. У меня приватизированная комната в коммунальной квартире. Приватизировали так как собирались продавать и покупать новое жилье, но потом мама, сестра и брат сказали что у них нет денег и они ничего делать не будут. Уже более трех лет я плачу за коммунальные услуги одна и для меня это обременительно так как у меня маленький ребенок. Я пыталась договориться об оплате, но они сказали что это мои проблемы. Обращалась в ЖЭК о разделе платежей, там тоже сказали что это мои проблемы, я собственник и обязано платить, а что там у нас происходит их не касается. Помогите пожалуйста, подскажите, что делать??
Заранее благодарна.

Ответ:
Здравствуйте. Разделение лицевого счёта между собственниками возможно. Но поскольку в Вашем случае квартира приватизирована не полностью, то второй собственник – это наймодатель (муниципальное образование или кто-либо ещё).
Подобные вопросы часто решаются в суде, если УК не разделяет лицевой счёт по заявлению (а заявление должно быть письменным).
Нужно определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг каждого собственника и нанимателя, а затем разделить лицевой счёт (обязать УК выставлять отдельные платёжные документы).
Случай не типовой, однозначного заочного ответа нет.
Начать стоит с письменных аргументированных заявлений в УК, а также наймодателю.
Можно попробовать поискать судебную практику, чтобы оценить перспективу решения этого вопроса (сходу не нашлось).

Тоже интересно, какой верхний предел. Слишком жарко в подъезде. Потом УК выставляет огромные суммы за отопление.

хоть кто-нибудь сумел дозвониться по указанным на сайте телефонам?
что за дерьмовая работа, точнее отсутствие таковой, аварийной и диспетчерской служб?

Тут ответ один, и многие знают кто у нас засел в правительстве ,и как судьи крышуют по приговорам всех этих компашех, обходя полностью законы и конституцию,свободу договора. Рф это всего лишь фирма, где мы приняли условия оферты, и поэтому платить за несуществуещее это уже норма. Продают наше богаство еще и не облагаясь налогом,но население попало. А у управляшек нарушер й просто море,в простых вещах,где по 402 фз они свои попрошайки должны заверять подписью главного бухгалтера и печатью,а ни кому так не делают в рф, потом по 103 фз мы имеем право открывать спецсчет для зачислений оплаты жкх законной оплаты,через платежных агентов и счет должен начинаться на цифры 40821 а у всех уверен указах обычный 407 а этот счет уже используеться как любое,вплоть до добовольного пожертвованияи оплату войн и терроризма и личного обогащения,в обход спецсчета, я уже не говорю что все это они нам днлают не имея на балансе законно у себя все эти коммуникации, так как это им не пренадлежит,также как и наши рессурсы. Еще по счету, там же где 407 начинается счет далее идет код валюты 810 это 6,7,8 цифры, 810 окв прекратил свое действие в 97г и окончательно 02 г . А в наших квитанциях и вообще в любых он применен, а по закону в рф окв 643. И это только капля в море того что происходит с обычными гражданами, которым даже в ответах пишут должен и обьязан. Мало того каждый работник должен иметь кроме удостоверения и доверенность от компании заверенную так же печатью по госту р51511 и подписью, и это относиться ко всем и силовым структурам мвд и прочим тоже,и по закону рф. И летом мы платим не потомучто они сердечные и добрые раскидали нам сумму, а потому что заплатим за несущесивуещее, это как и с квитанциями о капит ремонте которого несуществует ,где вам скажут что лет через 10 до вашего дома дойдет очередь, а пока платите,а дпльнейшая история уже известна. И по еще, по ФЗ 62 о гражданстве пункта 41.1 главы 3 и пункта 41.2 подункта Г,в категории не признаются гражданами. И вот там в законе мы не являемся гражданами РФ все. Нас просто грабят на условиях оферты,согласны платите. И этого вам не расскажет не один публичный юрист

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: