ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2439)
№2 — Shitov_s_y (372)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (173)
Новые:
ANYANAZYROVA, EJIENA, Prelestnica (1), Kaninan, Leontych

Комментарии к актуальным материалам сайта :: ЖКХ

100 новых комментариев:

Здравствуйте! Жители дома 66 по ул. Воткинское шоссе г. Ижевск возмущены незаконными поборами со стороны ДУ №10 ООО УК "Индустриальный" ИНН 1831159480 КПП 183101001. Мы уже год платим за отопление в Энергосбыт, а в августе пришла платёжка из ДУ № 10 "за отопление" за первую/2 2018 года, т.е. год спустя. Кроме того, ДУ 10 уже около года - банкроты. Они самоликвидировались и переназвались. Их уже нет! А ДУ с новым названием вдруг спохватилось через год, что у тех был перетоп в первую половину 2018 года... Во-первых, пока мы платили в ДУ № 10, мы зимой в валенках дома ходили,- о каком перетопе речь?! Во-вторых, вы по документам уже другая организация. В-третьих, сроки давно прошли. В-четвёртых, с какой стати добросовестные плательщики должны платить за тех, кто не платит вообще?! А это 1 этаж и 7 квартир.

RUTEK рулетка 14-01-022,есть ли в списке госреестра

Молодежная дом 80 по плану отключали горячую воду с 8 по 23 июля, сейчас повторно отключили с 6 августа, правомерно ли повторное плановое отключение, просим разобраться.

В нашем доме установлена витражная система остекления Шуко. является ли она общедомовым имуществом или принадлежит собственникам каждой квартиры пропорционально ?

Что означает "в i-м жилом помещении"?

изменились с 1 августа
http://izhdoc.ru/izhdoc....900.pdf

а дзержинского 79 - до 15 июля а воды нет всё ещё уже август

8. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 31.07.2019, 20:40
Это не правда, ремонт части подъездов был в 2009 и оставшейся части в 2010.
Да, прошло уже 10 лет, но в этом году, прежде чем делать ремонт подъездов, решили заменить тамбурные двери, а уже на следующий год сделать нормальный ремонт подъездов.

9. ИринаЖРП Сервис УК, ООО — 31.07.2019, 17:43
На тверской 28а ремонта в подъезде со времен СССР не было. Стыд и срам

Ксения пишет:
в панельном доме в квартире с момента постройки дома (1987) неменянные батареи. вопрос: могу ли я заставить дук заменить мне батареи? я писала им письмо, они приходили смотрели в каком состоянии находятся батареи - прислали ответ, что в удовлетворительном.

Валерия пишет:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, с 1 июля 2019 года поменялись тарифы на коммунальные услуги, воду, тепло, электричество и т.д.
Поменяются ли с 1 июля 2019 тарифы на содержание жилого помещения???

Какая-то странная победа, отмена судебного акта в связи с полным погашением за счет списания с наследников...

Матица Русинов о жкх

Звонила девица, укоторой, видимо, 3-и класса образования, поэтому она подалась в сборщики задолженностей: не представившись, уведомила, что на мне числится задолженность по эл/энергии и надо погасить эту задолженность в 3-х дневный срок и спросила, когда заплачу. Я, в соответствии вопросу, ответила, что “заплачу в ближайшее время”(т.к. требуется в 3-х дневный срок), т.е. говорю “сегодня или завтра”. Она расчувствовавшись и, вообразив себя “великим взыскателем долгов” и, воодушевившись такой счастливой(!) для неё возможностью, выдала: “В ближайшее время – это понятие растяжимое! Когда заплатите!” То есть, мои слова “сегодня/завтра” для неё не являются “3-х дневным сроком” :-)

если был сделан капитальный ремонт определенных кабинетов, в бюджетной организации, через сколько можно делать текущий ремонт в тех самых кабинетах?

Дзержинского 67 нас нет в списке а воду отключили

Коммунальная квартира приватизирована вся и у каждой комнаты свой собственник. Я собственник своей комнаты и у меня в ней еще до приватизации были прописаны как члены моей семьи мама, брат и сестра. Лицевой счет и так разделен между собственниками комнат, вопрос можно ли разделить платежный документ между моими прописанными в моей комнате???
Al-7:
В таком случае, Ваша тема – «Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг» (ссылка выслана).
Платёжный документ, как и лицевой счёт, в этом случае разделить, скорее всего, не удастся – нет оснований.

Наталья пишет 25.06.2019 г.:
Здравствуйте. У меня приватизированная комната в коммунальной квартире. Приватизировали так как собирались продавать и покупать новое жилье, но потом мама, сестра и брат сказали что у них нет денег и они ничего делать не будут. Уже более трех лет я плачу за коммунальные услуги одна и для меня это обременительно так как у меня маленький ребенок. Я пыталась договориться об оплате, но они сказали что это мои проблемы. Обращалась в ЖЭК о разделе платежей, там тоже сказали что это мои проблемы, я собственник и обязано платить, а что там у нас происходит их не касается. Помогите пожалуйста, подскажите, что делать??
Заранее благодарна.

Ответ:
Здравствуйте. Разделение лицевого счёта между собственниками возможно. Но поскольку в Вашем случае квартира приватизирована не полностью, то второй собственник – это наймодатель (муниципальное образование или кто-либо ещё).
Подобные вопросы часто решаются в суде, если УК не разделяет лицевой счёт по заявлению (а заявление должно быть письменным).
Нужно определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг каждого собственника и нанимателя, а затем разделить лицевой счёт (обязать УК выставлять отдельные платёжные документы).
Случай не типовой, однозначного заочного ответа нет.
Начать стоит с письменных аргументированных заявлений в УК, а также наймодателю.
Можно попробовать поискать судебную практику, чтобы оценить перспективу решения этого вопроса (сходу не нашлось).

Тоже интересно, какой верхний предел. Слишком жарко в подъезде. Потом УК выставляет огромные суммы за отопление.

хоть кто-нибудь сумел дозвониться по указанным на сайте телефонам?
что за дерьмовая работа, точнее отсутствие таковой, аварийной и диспетчерской служб?

Тут ответ один, и многие знают кто у нас засел в правительстве ,и как судьи крышуют по приговорам всех этих компашех, обходя полностью законы и конституцию,свободу договора. Рф это всего лишь фирма, где мы приняли условия оферты, и поэтому платить за несуществуещее это уже норма. Продают наше богаство еще и не облагаясь налогом,но население попало. А у управляшек нарушер й просто море,в простых вещах,где по 402 фз они свои попрошайки должны заверять подписью главного бухгалтера и печатью,а ни кому так не делают в рф, потом по 103 фз мы имеем право открывать спецсчет для зачислений оплаты жкх законной оплаты,через платежных агентов и счет должен начинаться на цифры 40821 а у всех уверен указах обычный 407 а этот счет уже используеться как любое,вплоть до добовольного пожертвованияи оплату войн и терроризма и личного обогащения,в обход спецсчета, я уже не говорю что все это они нам днлают не имея на балансе законно у себя все эти коммуникации, так как это им не пренадлежит,также как и наши рессурсы. Еще по счету, там же где 407 начинается счет далее идет код валюты 810 это 6,7,8 цифры, 810 окв прекратил свое действие в 97г и окончательно 02 г . А в наших квитанциях и вообще в любых он применен, а по закону в рф окв 643. И это только капля в море того что происходит с обычными гражданами, которым даже в ответах пишут должен и обьязан. Мало того каждый работник должен иметь кроме удостоверения и доверенность от компании заверенную так же печатью по госту р51511 и подписью, и это относиться ко всем и силовым структурам мвд и прочим тоже,и по закону рф. И летом мы платим не потомучто они сердечные и добрые раскидали нам сумму, а потому что заплатим за несущесивуещее, это как и с квитанциями о капит ремонте которого несуществует ,где вам скажут что лет через 10 до вашего дома дойдет очередь, а пока платите,а дпльнейшая история уже известна. И по еще, по ФЗ 62 о гражданстве пункта 41.1 главы 3 и пункта 41.2 подункта Г,в категории не признаются гражданами. И вот там в законе мы не являемся гражданами РФ все. Нас просто грабят на условиях оферты,согласны платите. И этого вам не расскажет не один публичный юрист

Сергей пишет:
для деревянного барака с печным отоплением в г.Ижевск по электроэнергии применяется тариф 3.75 р.Правомерен ли такой расчёт.Спасибо.

я живу в РОСТОВЕ НА ДОНУ в квартире,решил поставить себе вместо огв двухконтурный котел,обратился официально в наш горгаз и пожалел многократно все,проэкт тех условия вдпо монтажники и тд вышло мне в 120000 это обдиралавка и шкуродерство чистой воды,ладно я у них прокатило,а ак же пожилые люди??????

Соседи сегодня с утра, (думали никого нет дома) спилили зелёный кустарник, 5шт вовремя остановил. Спил производился на общей придомовой территории, можно ли привлечь их к административной, либо уголовной ответственности?

На собственнике жилого/нежилого помещения лежит ОБЯЗАННОСТЬ предоставить беспрепятственный доступ к общедомовым коммуникациям - ХВС, ГВС, система водоотведения.
Иными словами - слесарь должен прийти и получить прямой и непосредственный доступ к стояку канализации.
Есть устойчивая судебная практика, что доступ и расходы,связанные с обеспечением доступа (включая ремонт элементов отделки), полностью лежит на хозяине квартиры.

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. У соседей снизу появилось пятно на потолке в ванной. В нашей квартире внешних протечек нигде нет. Подозрение на канализационную трубу, зашитую застройщиком в плитку. Трубы устанавливались непосредственно застройщиком. Вопрос - в случае необходимости демонтажа плитки, возможно ли потребовать с управляющей компании компенсации расходов на последующий ремонт?

Читаю определение ВС РФ от 04.06.2014г. №57-АПГ14-2 в его резолютивной части: "...право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином гос...". Аж дух захватило. Все правовые нормы ГК РФ, регулирующие переход права собственности, - коту под хвост.
Да! Умеют у нас сову на глобус натянуть.

Построил дом ИЖС в 2013 г оформил по 222 ГК далее решил произвести отчуждение долей в доме как на землю так и на долю в доме. Доли 4/100 и 3 по 5/100. Можно ли считать что мой дом МКД?

Издано постановление Администрации г. Ижевска об окончании отопительного периода 2018-2019 гг.:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2019 года №930

Об окончании отопительного периода

В связи с установлением среднесуточной плюсовой температурой наружного воздуха в соответствии Федеральным законом от 27 июля 2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Минэнерго России № 115 от 24.03.2003г., руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Руководителям организаций, владельцам источников тепловой энергии, тепловых сетей независимо от форм собственности, расположенных на территории муниципального образования «Город Ижевск» и поставляющих тепловую энергию для нужд жилищного фонда и социальной сферы, закончить отопительный период с 7 мая 2019 года.
2. Организациям, осуществляющим управление и обслуживание многоквартирных домов, объектов социальной сферы начать согласованное с теплоснабжающими организациями отключение систем отопления.
3. Контроль за выполнением постановления возлагаю на заместителя Главы Администрации города Ижевска по ЖКХ и строительству И.Б. Сальникова.

Глава муниципального образования «Город Ижевск»
О.Н. Бекмеметьев

Очень плохое качество обслуживание УК Аспек-мастер и УК Океания. Содержание общедомового имущества спустя рукава, куда не посмотри везде излом и вывих, очень бесхозяйственные. На обращения , в т.ч. письменные не реагируют. Когда не работала вентиляция, пришли, проверили... зажгли зажигалку чтобы проверить тягу и спалили решетку у вентилятора, ну кто так делает???
Сервис хуже не придумаешь, начиная с уборки подъездов заканчивая к обращению к главному инженеру, никто ни за что не отвечает, все оптимизируют, но деньги получают, а делать ничего не хотят

Larzik пишет:
А почему с меня берут за антенну,если я официально её отключала в начале 2000-ых,когда уже было кабельное?
Почему с меня всё равно берёт за неё ЖКХ,как решать вопрос об отмене оплаты?

Благодаря этому делу решилась обратиться в суд с иском к ук о перерасчете за перетоп и взыскала 17500 рублей! За прошлый год, так что не сомневайтесь это реально, боритесь за свои права! Готова дать совет, рекоммендации и оказать любую посильную помощ, пишите отвечу всем peretopuboi@yandex.ru
Пы сы нормальную температуру в квартире нам все таки сделали))

Имеется переплата за коммунальные услуги У.К(управляющая кампания)в размере 30 тыс.руб.Фирма обанкротилась и не хотят возвращать деньги.
Писал заявление запрос в эту фирму 16.11.2018г. на что мне письменно ответили что получите расчет в порядке пятой очереди. Как можно ускорить этот процесс и обязать вернуть деньги.

Добрый день!Оплатила 30 января платеж на старую, как оказывается УК, 2 ФЕВРАЛЯ ПРИШЛА НОВАЯ ПЛАТЕЖКА за январь от новой компании и у них естественно нет моего платежа. Куда обратиться чтобы произошёл перенос этой суммы ?

Расписано про незаконность заглушку очень красиво. Только судебная практика совершенно противоположная. Да и половина юридических сайтов в инете говорят, что заглушки канализации вполне законны. Кому верить, хрен разберёшься.

А как быть, если есть договор на подключение, но сетевая организация его не выполняет, ФАС оштрафовал ее (сетевую организацию) на смешную сумму в 300 тыс. рублей. А больше - говорят 2 раза не наказывают... И никто ничего больше не делает. Куда обращаться? Что делать?

Добрый день. У меня дилема. По роду деятельности мне приходится сталкиваться с абонентами домов так сказать на 2 или 3 хозяина у которых в св-ве указано напр. Д.1 кв 1 д.1 кв 2 и д. 1 кв 3. Причем кв 1 и 2 принадлежат одному собственнику. Жители уиверждают что это частный дом но не приватизиррванный а наше руководство утверждает что это квартира. Где правда?

Добрый день.Ремонт обязана производить управляющая организация, но финансирование работ обязаны производить собственники и пользователи помещений в доме. Тут без вариантов и надеяться на некие преференции по меньшей мере несерьезно.
Проводите собрание - принимайте решение о сборе денег и проведении ремонта - и далее с требованием к управляющей компании.

Подскажите пожалуйста! Я живу в общежитие комната не приватизирована, но нам говорят что теперь наш дом относится к квартирному типу. Стены в коридоре ужасные, потолок тоже в плохом состояние в плесени. Кто должен заниматься ремонтом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста разобраться в данной ситуации! Живу в многоэтажном доме ! На стояках ГВ и ХВ образовались наросты , которые необходимо менять, управляющая компания сказала , что замену производить за свой счёт! Законно ли это? Как добиться замены труб и чем регламентироваться ?

в подъезде где я проживаю у меня оборудованна кладовая за которую я плачу 399.93 в месяц размер кладовой 70см на 90см,хотела бы узнать закона ли эта сумма ?

Спасибо poimar ответил по существу, об этом я и спрашивал ( у многих появляются сомнения, кто на самом деле должен платит за жкх и как оформлен по документам многоквартирный дом)!

Алексей
Вы удовлетворены ответами?
Может, переформулируете вопросы? Какой жилой дом и какая управляющая компания?

Определение многоквартирного дома четко прописано в ст.36 и 36.1 ЖК, Если нет хотя бы одной составляющей, то это уже жилой дом с множеством жилых помещений.

Жилым домом, как и землей под ним, владеет муниципалитет. Вы владеете Правом на собственность, как раз тем воздухом между стен, о котором говорилось выше. Соответственно и платить за коммуналку и др должен муниципалитет, что и происходит. Из ФБ трансферами ежемесячно переводятся деньги на счет муниципалитета. До 31.12.2018 это было по нормам, установленным в ПП №97.

Установка сливных кранов в квартирах запрещено СНиП и СаНПиН. Ваша квартира (2 ваших комнаты) теперь превратились в техническое помещение по несанкционированному сливу воды. За данное нарушение будете отвечать Вы, а не управляющая компания. Вы не сможете при отсутствии утвержденной и согласованной технической документации по устройству данных кранов, доказать, что эти краны установил не собственник квартиры (для использования воды из системы отопления для своих нужд). Вопросы: 1) на какие денежные средства (по какой статье расходов) были установленные краны? (Только по решению общего собрания собственников можно расходовать средства по текущему и капитальному ремонту; протокол собрания собственников, должен находиться в Госжилинспекции и в УК); 2) почему выбрана именно Ваша квартира (она является техническим помещением или подвалом); 3) техническая документация, согласованная со службами города (санэпиднадзор, Удмуртские коммунальные системы, предписания Госжилинспекции и т.п., и т.д.); 4) куда будет сливаться данная вода (на пол вашей квартиры или в ваш унитаз, фарфор которого не рассчитан на данную воду, как и канализационная система?. Письменно запросите в своей управляющей компании документы, обосновывающие установку данных кранов в вашей квартире,пример вопросов, указан выше.

Здравствуйте я прописан один и я собственник но со мною живут дети я должен за них платить или за них платят по прописке

Вы "жилым домом" называете индивидуальный частный жилой дом? Иных я, вообще-то, сейчас и не представляю.
Если так, то какой "воздух между станами квартиры"? У всего жилого дома есть собственники. Вероятно, и земля, и двор.

В МКД есть общее имущество, которое и обслуживают УК. А в жилом (индивидуальном) - что?

В чём разница оплаты услуг ЖКХ в жилом и много квартирном доме? Насколько я понимаю во-втором случае собственники оплачивают по квитанциям управляющей компании например, а в жилом доме кто оплачивает, если собственникам принадлежит только "воздух между станами квартиры"!?

50. Алексей Завалин (anzavalin) — Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска — 27.02.2019, 16:55
[xxx] и [xxx] в данной конторе: Е.Дворниченко выписали штраф -60 тыс руб., А. Люкшин за махинации отсидел в изоляторе, оплатил часть средств- снова директор УК??? Глава фонда кап.ремонта Горбунов - сидит, его зам - С.Смирнов под домашним арестом, спасают корочки депутата Госсовета УР, а что имеем мы... 3 миллиона из бюджета по ФЗ-185 на такой кап.ремонт МКД.


51. иринаИжкомцентр УК, ООО — 27.02.2019, 15:08
Здравствуйте, мы жильцы дома 42 по ул. Первомайской. Обращались уже неоднократно о закупорке вентиляционных шахт, запах гари поднимается с нижних этажей на верхние, жители 7,8,9 этажей задыхаются. Ваши сотрудники приходили,включали кухонную вытяжку, сказали, что все в норме, но запахи все равно откуда то поднимаются в виде гари. Можно, поработать более досконально по этому вопросу? Наверно вы встречались уже с такими случаями и надеюсь найдете выход из положения, и жильцы верхних этажей будут спокойно жить им дышать нормальным воздухом, а не запахами доносящиеся с кухонь всего дома.

С 2012 г. дом находится под управлением ТСЖ "Д-161". Председатель Правления Нуретдинова Зилия Хисматовна. В доме имеются нежилые помещения

Добрый вечер,оплатила за услуги домофона 15 января за целый год, чуть позже узнала что у нас в доме сейчас договор с цифрал-сервис.Вопрос почему прислали платежку и как вернуть оплаченные средства?
Наименование:
Михайлов Пётр Алексеевич, (ИП)
Услуга:
ДОМОФОН-СЕРВИС ИЖЕВСК
ИНН:
183507369122
КПП:
182801001
Счет:
40802810768040101175
Банк получателя
Наименование:
УДМУРТСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8618 ПАО СБЕРБАНК
БИК:
049401601
Корсчет:
30101810400000000601
Счет списания:
•••• 8092 [Visa Classic] руб.
Комиссия:
0,00 руб.
Детали платежа
Лицевой счет:
00045100
ФИО плательщика:
Селезнева Ольга Николаевна
Адрес:
Автозаводская 34-84
Сумма платежа:
385.00 руб.
Удмуртское отделение №8618
БИК:049401601
Корр.Счет: 30101810400000000601

15.01.2019
Ответ прошу отправить на электронную почту OLGA230109@yandex.ru. спасибо.

Перечень постановлений о тарифах в Удмуртии и Ижевске на 2019 год:

— Постановление Администрации г. Ижевска от 16.07.2018 г. №381 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения с 1 августа 2018 года» с изменениями
— Постановление Администрации г. Ижевска от 18.07.2018 г. №387 «О смете расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 августа 2018 года» с изменениями
— Приказ Администрации г. Ижевска от 15.07.2015 г. №545п «Об установлении базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»
— Постановление Администрации г. Ижевска от 04.08.2017 г. №347 «Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании „Город Ижевск”» с изменениями
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 20.12.2018 г. №23/16 «О долгосрочных параметрах регулирования для ПАО «Т Плюс» (филиал «Удмуртский») на 2019-2023 годы и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ПАО «Т Плюс» (филиал «Удмуртский») потребителям»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 20.12.2018 г. №23/114 «О тарифах на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую ООО «Удмуртские коммунальные системы» потребителям»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 20.12.2018 г. №23/117 «О долгосрочных параметрах регулирования для общества с ограниченной ответственностью «Районная теплоснабжающая организация» на 2019 - 2023 годы, тарифах на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающим, теплосетевым организациям, приобретающим тепловую энергию в целях компенсации потерь тепловой энергии, и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Районная теплоснабжающая компания» потребителям»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 18.12.2018 г. №21/50 «О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и техническую воду, отпускаемую МУП г. Ижевска «Ижводоканал», на 2019 - 2023 годы»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 18.12.2018 г. №21/51 «О долгосрочных параметрах регулирования и тарифах на водоотведение для МУП г. Ижевска «Ижводоканал» на 2019 - 2023 годы»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 04.12.2018 г. №19/9 «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Удмуртской Республике на 2019 год»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 04.12.2018 г. №19/8 «О понижающих коэффициентах, применяемых к ценам (тарифам) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Удмуртской Республике на 2019 год»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 19.06.2018 г. №7/3 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый населению Удмуртской Республики»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 04.12.2018 г.№19/121 «О внесении изменения в приказ Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 19 июня 2018 года №7/3 «О розничных ценах на природный газ, реализуемый населению Удмуртской Республики»»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 20.12.2018 г.№23/130 «О розничных ценах на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд на территории Удмуртской Республики»
— Приказ Министерства строительства, ЖКХ и энергетики УР от 20.12.2018 г. №23/1 «Об утверждении предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами для общества с ограниченной ответственностью «Спецавтохозяйство» на 2019 год»
— Постановление Правительства УР от 24.05.2018 г. №196 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Удмуртской Республики на 2019 год»

постараюсь конструктивно !

1) общежитие- червяк , 9 этажка. в комнате вода и тонкая труба канализации (моем посуду, готовим еду) - это все не узаконено, как быть и куда обращаться, много ли потребуется времени и нервов?! или жить и себя не сдавать (как живем уже 5 лет....

2) плата за комнату (17.3 кв.) - дошла в конце 2018 года 6000 тысяч! (раньше была 5000 , в 2017 - 4.500) - в комнате прописаны 2 чел. проживают 4 чел. ... пользуемся коммунальными "благами" как и все жильцы - не больше и не меньше. СтОит ли обращаться в разные инстанции (и какие ?!!?!?!??!) чтобы решать этот вопрос, пока дело ограничивается звонками в триц, ук и электросети - а почему такая цифра.

3) Не подведем ли мы себя под монастырь, если будем обращаться, в инстанции ....вплоть до суда ....(на первое время, например в водоканал), и .допустим. такая ситуация - приходит специалист писать бумагу, что нет возможности поставить счетчик воды - а тут хопа - и видит в туалете отведение воды в нашу комнату. ведь это штраф!

4) мы исправные плательщики, все от идо платим, нет пенни, нет других нареканий ... но ..сумма все возрастает и возрастает !!!!! (я плачу уже эти полмесяца каждый день)
Al-7:
Добрый день!
Есть Госжилинспекция (начисление платы, применение тарифов), есть муниципальные службы (согласование перепланировки).

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2013 г. N 1034
О КОММЕРЧЕСКОМ УЧЕТЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ гласит:
115. При отсутствии в то
чках учета приборов учета или работы приборов учета более 15 суток
расчетного периода определение количества тепловой энергии, расходуемого на отопление и вентиляцию,
осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменен
ию
температуры наружного воздуха за весь расчетный период.
116. В качестве базового показателя принимается значение тепловой нагрузки, указанное в договоре
теплоснабжения.
117. Пересчет базового показателя производится по фактической среднесуточной темпера
туре
наружного воздуха за расчетный период, принимаемой по данным метеорологических наблюдений
ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти,
осуществляющего функции оказания государственных услуг в области
гидрометеорологии

И ни слова нет ни о каких нормативах!

Добрый день.
Прошу ответить на следующий вопрос:
Если МКД имеет свой ИТП, который подготавливает ГВС из ХВС и имеет теплообменник на отопление - справедливо ли применяется тариф для распределительных сетей в размере 1800,20 рублей. Возможен ли переход на тариф для магистральных сетей - 1500 рублей?

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ДОМОФОН-СЕРВИС, ИП МИХАЙЛОВ П.А.! Я ИЗ ВОТКИНСКА, ГЛУХАЯ. ПИШУ ВАМ ЖАЛОВАТЬСЯ, ЧТО ИЗ ОФИСА НАШЕГО НИЧЕГО НЕ ВЫПОЛНИЛИ, КОГДА Я НАПИСАЛА ТУДА СМС, НЕТ ОТВЕТА НИ ОДНОГО. Я НЕСКОЛЬКО РАЗ ПИСАЛА. И ПОПРОСИЛА У СОСЕДКИ ЗВОНИТЬ, ЧТОБ ВЫЗВАТЬ МОНТАЖ ИСПРАВИТЬ. У НАС ДВЕРЬ ДОМОФОНА НЕ ЗАКРЫВАЕТСЯ, ВНАЧАЛЕ У ДВЕРИ НАВЕРХУ КОРОБКА МАГНИТА ПОВЕРНУЛАСЬ ВНИЗУ. ПРИШЕЛ И СДЕЛАЛ ПОДНИМАТЬ КОРОБКУ И ВСЕ. НО ВСЕ РАВНО ДВЕРЬ НЕ ЗАКРЫВАЕТСЯ. СНОВА СОСЕДКА ЗВОНИЛА В ОФИСЕ. ОБЕЩАЛ НА ЗАВТРА. ПОЧТИ 4 ДНЯ Я СИДЕЛА ДОМА ЖДАТЬ. И ЕЩЕ РАНЬШЕ ДВЕРЬ ЗАКРЫВАЛАСЬ, У МЕНЯ ПУЛЬТ ДОМОФОНА Я НАЖАЛА, ЧТОБ ВНИЗУ ДВЕРЬ ОТКРЫЛАСЬ, НО НЕ ОТКРЫЛАСЬ. Я СПУСКАЛАСЬ ВНИЗУ ОТКРЫТЬ, САМА У МЕНЯ БОЛЯТ НОГИ, ХОЖУ С ХРОМОТОЙ. НАПИСАЛА В ОФИСЕ. ТОЖЕ НЕ ОТВЕЧАЛИ. ПОДЪЕЗД 4 ПО УЛ. ВОЛГОГРАДСКАЯ 25. Я ЗАПЛАТИЛА ВСЕ ЗА 2018г. А ЗА 2019г. ПОКА НЕ ОПЛАЧУ, ЖДУ, КОГДА ВЫ ВСЕ СДЕЛАЕТЕ, ТОГДА ОПЛАЧУ. ЖДУ ОТВЕТ. МОЙ ТЕЛЕФОН СМС : 89128747476.
Я ГЛУХАЯ, ИНВАЛИД 2 ГРУППЫ В ДЕТСТВЕ.

Деятельность службы заказчика (управляющей компании) направлена на предоставление жилищно-коммунальных услуг и должна входить в их стоимость. Мировая и российская практика показывает, что деятельность, выполняемая службой заказчика, стоит от 4 до 8% стоимости жилищных услуг. Причем служба заказчика - это достаточно разветвленная структура, на низовой ступеньке которой находятся сотрудники, отвечающие за состояние конкретного жилого дома (домов) и контролирующие деятельность подрядчиков на нем, - домоуправы. Источник: Приказ Госстроя РФ от 11.12.1997 г. №17-132 «Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»

Здравствуйте! Лопнула труба канализации, "лежак", до муфты, соединяющим слив ванны. Дом старый и труба торчит из стены, замурована. Ревизионного окна нет. У соседа в смежной кв., сделан люк самостоятельно, но выхода нашей канализационной трубы нет. Она проходит в межстеновом пространстве, замурованная в перекрытие дома. Мне говорят, что это моя ответственность. Но чтобы ремонтировать, где я должна получить разрешение на слом перекрытий стены, это ведь общедомовое имущество, т.к. труба общей канализации проходит в туалете и до нее 1 метр. И чертежей как она проходит УК пока не дает. И кап ремонта канализации, дому уже 60 с лишним лет не было. Что мне делать в этом случае?

Интересно получается .Мошенники украли бабло и скрылись . А я ещё должен с ними судиться [xxx] !!!!

У нас ВДГО ...Так платить или не платить?

В течение 2 недель не работает доводчик на двери во 2 подъезда жилого многоквартирного дома г.Ижевск, ул. Короткова, д. 5а. Жители неоднократно делали заявки. Однако, обслуживающая компания "Домофон-Сервис" ИП Михайлов, тел.(3412) 303-555 категорически игнорирует обращение потребителей, тем самым отказываясь предоставлять гарантийный сервис.

Добрый день!
Каким образом можно распределить места для парковки по адресу оружейника драгунова, 56?
Есть ли закон, который разрешает установку металлических ограждений и цепей, а также законную установку замков на выбранном парковочном месте? Куда можно обратиться за разъяснением законов о придомовой территории и кто решает данные вопросы о незаконной парковке?

В Еропе на батареях стоят счетчики тепла, - то, что их нельзя поставить - это бред... .0,5 ГКал за месяц - это большой показатель.

66. Сергей (Shitov_s_y) — Тверская, 54 — 30.12.2018, 12:31
С 1 января 2019 года способ управления ТСН "ТСЖ "Тверская, 54"

Прочитал доводы "за" и "против". В изначальном топике не понял посыл про уменьшение общего имущества. В какой части и каким именно образом "заглушка" его уменьшает? Был бы признателен за разъяснение.

Интернет говорит, что текущая суд.практика скорее противоречива и часто складывается не в пользу собственников.
Например:
http://отрасли-права.рф/article/18679
"...согласно заключению специалистов центра судебной экспертизы, действия кооператива по установке комплекта оборудования для ограничения водоотведения на инженерные системы многоквартирного жилого дома не изменяют параметры жилого дома и его инженерной оснащенности и не являются реконструкцией или переустройством общего имущества жилого дома; не ведут к порче личного имущества неплательщика; используемые технологии ограничивают водоотведение и не приводят к прекращению предоставления коммунальной услуги - водоотведения...."
Про приведение жил.пом (в МКД выше 2х этажей) в состояние, непригодное к проживанию, как-то умалчивается. Как правило, все упирается в обсуждение соблюдения процедуры уведомления.
При этом, Администрация города-героя СПб эту методу не поддерживает:
https://www.gov.spb.ru/gov....534
Типо, могут пострадать непричастные гости-инвалиды/маломобильные граждане. И еще упирают на казуистик: ограничение подачи комм.ресурса и ограничение отведения комм.ресурса - не одна пара в сапоге. (подача г... в дома не вообще не предусмотрена!).

Предлагаю взглянуть на этот вопрос с др. стороны.
ОК, Правила 354 разрешают ограничивать услугу водоотведения и, допустим, УК представит доказательства, что выполнила именно ограничение водоотведения. Анализ характеристик многочисленных приспособ для этой операции говорит, что все они препятствуют сливу именно фекалий, но не воды.
По смыслу и действующей классификации внутр.канализация МКД - тип К1.
К1 - бытовая канализация (по-старому: "хозяйственно-фекальная канализация");
http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-141-vodootvedenie/34.htm
Т.е. предназначена для отведения не только вод, но и фекалий. Именно так надо понимать термин "сточные воды" применительно к К1.
Очевидно, что установка "ограничителя" меняет этот (ключевой, ящетаю!) параметр сан.-тех системы МКД/жилого помещения и самой услуги "водоотведения" (вкл. отведение фекалий) - отвод фекалий становится невозможен.
По смыслу ПП РФ 354 ограничение комм.услуги - это именно ограничение услуги в объеме (или по времени предоставления), но не изменение её ключевых параметров.
Условно, при ограничении подачи гор. воды её температура не может быть ниже нормы, хим.состав - тоже.
При ограничении подачи эл.энергии (если такое вообще возможно в МКД - Ст.546 ГК РФ) - оно не может быть 150В вместо 220В и 30Гц вместо 50Гц, и не удовлетворять прочим требованиям по электроснабжению.
Смысл моего посыла, думаю, понятен. Что скажут гуру с обеих сторон баррикад?

NB. Я - "злостный неплательщик" районному Жулищнику, г. Москва. Потому что жулищники держат собственников даже не за холопов - просто за дойное стадо. которое "резать или стричь", как у Пушкина. И передавать по "наследству" (если нет юр.правоприемства).
Фальсификация протоколов ООС по выбору УК, договора управления - вот это все. И никакой управы на них. Все контролирующие/проверяющие, вкл. т.н. суды - на страже интересов жуликов. Типа, все нормалды, так и должно быть. Плати, холоп!
В суд жулищниками даже не представлены ни фальшивый протокол ОСС, ни такой же фальшивый ДУ (большнство собственников понятия не имееют о том, что это и для чего. Тем более - переться куда-то, чтобы его подписать) - а суду и не надо. Ходатайства об их истребовании - отвергнуты. То же и в апелляции.
Тупо собственники должны жулищникам по факту их существования. Ну, такой щас "суд". При этом я признаю святую обязанность собственника нести бремя ответственности - ЖК РФ. В соответствии с ПП 354 в отсутствие законно выбранной УК, заключившей ДУ, собственники считаются заключившими договора комм.услуг непосредственно с РСО. Регулярно передаю показания КПУ. Однако, действующая система платежей (пресловутый ЕПД) не предоставляет собственнику возможности платить за услугу непосредственно в РСО. Деньги уйдут Жулищнику. Так что фиг! Посему я - "злостный неплательщик". Неплательщик жулищникам. Потому как нет у меня такой обязанности. ПС. На справедливость в судах не рассчитываю - не наивен. Задача - собрать свидетельства глумления бл...й в мантиях над законом. Для будущих времен. Не за горами уже.

68. МарияКедр УК, ООО — 24.12.2018, 00:25
Можно узнать какой тариф у вас идёт на обслуживание дома с учетом котельной?

Вторую неделю в доме 60 по ул Степана Разина не ремонтируют мусоропровод- у него отвалилась полностью "открывашка" и там зияющая дыра что может человек легко провалиться.... В УК звонила раз 7- одни отговорки и "завтраки"....
Вопрос 1. Для чего нужно было убирать все мульды с наших улиц?
Вопрос 2. Мусопровод не ремонтируют говорят специалист один и нарасхват- только моя квартплата 5500руб. в месяц- за такие деньги извините могли и специалиста найти!
А пока ждем специалиста, платим не малые деньги за жилье и живем практически на свалке через стенку!

Повышающий коэффициент не увеличивает объём потребляемого ресурса и применяется только оплате. Поэтому при расчёте ОДН пользуйтесь формулами 11,12 приложения 2 к Правилам, утверждённым ПП РФ №354 от 06.05.2011г., где в помещениях без ИПУ берутся объёмы по нормативу без повышающего коэффициента.

А где можно посмотреть тарифы в других городах УР с ссылками на приказы и постановления,как в городе Ижевске? Интересует город Можга. Спасибо

В ТСЖ борьба с должниками имеет свою специфику. Правление и председатель - выборные, поэтому последний (прежде всего) вынужден лавировать, чтобы угодить электорату. Кроме того, не видно персональных пострадавших из-за неплательщиков. Просто завышается смета, или она не выполняется, но никто, кроме председателя и бухгалтера об этом не знает: не в силу секретности, а потому что не интересуется и не может ничего понять.

Как начислять за горячую воду в летний период, когда нет отопления? При проведении проверки ТСЖ «Чичерина, 21» ГЖИ Челябинской области выдало предписание, пересчитать плату за горячую воду по нормативу. ГЖИ не было учтено, что ТСЖ, в данном случае не является поставщиком указанных услуг в смысле пункта 54 Правил № 354, и в спорном многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, с учетом того, что мы сами готовим горячую воду пластинчатым водоподогревателем, мы должны учитывать весь фактический расход теплоносителя, прошедшего и зафиксированного общедомовым теплосчетчиком. Инспектор ГЖИ не принимает во внимание наши доводы, что учет теплоносителя поступившего в наш дом для подогрева ГВС, ведется через тепловой счетчик (общедомовой) установленный только на подогрев воды и требует перерасчета с учетом норматива, равного (в Челябинске) 0,0467 Гкал/м3. Из оспариваемого предписания следует, что ТСЖ надлежит произвести перерасчет платы по формуле 20 приложения № 2 к Правилам № 354, с учетом норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды, а значительную сумму (31000,00 руб.), которую нужно заплатить поставщику мы должны в ТСЖ изыскивать сами? Ресурсники об этом даже слушать не хотят, мол, сколько есть по счетчику столько мы и должны оплатить. Что же касается расчетов при производстве ГВС внутри дома, то расчёт делается по формулам 20 и 20.1 правил 354 постановления (см. решение арбитражного суда по спору с ГЖИ – от 22 сентября 2017 г. Дело № А41-32587/17 по аналогичному вопросу). Таким образом, плата за горячее водоснабжение складывается из стоимости холодной воды и тепловой энергии, израсходованной на ее подогрев. В период отсутствия отопления вся тепловая энергия распределяется на объем воды, потребленный жителями за расчетный период и, соответственно, плата за подогрев каждый месяц летнего сезона будет разной. Управлением ГЖИ не доказано обязанность ТСЖ производить начисления оплаты за указанные виды коммунальных ресурсов по нормативу, а также не доказано наличие нарушений жилищного законодательства, соответственно требования предписания не могут быть признаны законными. При таких обстоятельствах следует, что оспариваемое предписание не основано на законе и нарушает права и законные интересы ТСЖ «Чичерина, 21». В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ, говорится, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, должно быть решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными. Подскажите, как нам необходимо поступить в данном случае?

Елена пишет 15.11.2018 г.:
Здравствуйте господа!
Хочу о хоть от кого то услышать или увидеть вразумительный ответ по накипевшему вопросу:
В течении 2 лет оплата за ЖКХ именно в квартире где я проживаю увеличилась вдвое - с 2500р на 4990р.
Дом официально внесен в программу Ренновации по г. Москва, т.е. под снос. Соответственно учитывался и год постройки дома и его общее состояние- износ дома. Другими словами дом практически можно назвать аварийным, ветхим.

Но почему то даже после таких решений приходят ежемесячные платежки на полную,всестороннюю сумму оплаты за услуги УК Жилищник....Это как так?
Кто обязан контролировать их работу и начисления, что они гребут с граждан?
Какой нормативный акт регламентирует данный факт? Ранее я жила в доме с большим процентом износа и в платежах была реально проставлена в конце минус из общей суммы сумма за износ дома!

Куда обращаться по данному факту ? В прокуратуру?

Спасибо.

Ответ:
Здравствуйте!
Рост суммы начислений за ЖКУ по квартире может быть вызван многими причинами. Для того, чтобы их установить, требуется изучение платёжных документов (квитанций) за рассматриваемый период времени, сверка с принятыми нормативными актами о тарифах, проверка объёмов потребления и т.д.

> дом практически можно назвать аварийным, ветхим
В отношении аварийного жилья законодательством прописана процедура признания его таковым. Если эта процедура не соблюдена и решение соответствующим органом не принято, то официально дом не считается аварийным.

Что касается Программы реновации, то дополнительно нужно смотреть принятые нормативные акты – какие именно решения в рамках этой программы приняты в отношении дома.

> Кто обязан контролировать их работу и начисления
Надзор по ограниченному перечню вопросов осуществляет Госжилинспекция.


> Какой нормативный акт регламентирует данный факт?
Жилищный кодекс РФ, Положение о Госжилинспекции.


> Куда обращаться по данному факту ? В прокуратуру?
Соберите доступные Вам факты, проверьте полномочия Госжилинспекции, какие именно вопросы они рассматривают, направьте Ваше обоснованное обращение туда. Прокуратура осуществляет общий надзор, туда имеет смысл обращаться для проверки правильности рассмотрения Вашего обращения Госжилинспекцией, если там не будет результата.

Могут ли поставить заглушку на конализацию в многоквартирном доме многодетной семье?
Al-7:
Да. Принятое законодательство не делает исключений в этом вопросе для многодетных семей.

Алина Петровна пишет:
Добрый день!Подскажите, пжл, акт о приеме передаче квартиры получили в апреле 2016, мы жили в другом городе и стали проживать фактически в этой квартире в январе 2018. Все это время ТСЖ выставляла за содержание жилья, накопился долг. Должны ли мы платить за это содержание (мытье полов), если мы не жили там. Подтверждением явл-ся то, что мы не потребляли коммунальные услуги (электричество, вода, газ). И имеет ли срок исковой давности задолженность по коммуналке

г.Ижевск проезд Халтурина д.23
Добрый день.
Хочу написать об отвратительной работе управляющей компании, главным образом это касается вывоза мусора, неоднократные обращения в УК не дают абсолютно никакого результата, мусор вывозят раз в полтора месяца, оставляя при этом четверть разбросанного мусора около мусорных баков. Нет ограждения вокруг мусорных баков во дворе ужасная антисанитария. Здесь же бегают, играют дети, как вы этого не понимаете. Обращаюсь к сотрудникам УК, имейте хоть какое-то человеческое уважение к жильцам дома к их детям или вы и ваши дети живут в таком же свинарнике, не хотите работать передайте нас другой управляющей компании, нам не нужно ваше присутствие, нам нужна ваша работа, МЫ ВАМ ЗА ЭТО ПЛАТИМ. Хотя бы мусор вывозите раз в неделю, о другом я не говорю, все остальное жильцы сами делают.
Без Уважения Виталий Оленев жилец дома по адресу проезд Халтурина д.23

квартира не приватизирована,проблема с отоплением и подачей горячей воды, с кем начинать разговор?

Что касается : СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация» в пункте : 11.6. "С каждой стороны счетчиков следует предусматривать прямые участки трубопроводов, длина которых определяется в соответствии с государственными стандартами на счетчики для воды ..." -------------- То же говорит и ГОСТ P 50193.2-92 : "3.1.2. ... устройство для выпрямления потока (струевыпрямитель) или прямой участок трубы, устанавливаемые между запорным вентилем и счетчиком." -------------- Тут стоит внести дополнение, для ясности ситуации. "Прямой участок трубопровода", для гашения завихрений и неравномерности потока (к чему теоретически чувствительны приборы ТУРБИННОГО типа) - одна из причин, к которой могут (и любят) "докапываться"... При этом, вроде как очевидный вопрос : - а сколь длинным должен быть этот "прямолинейный участок" ? обходится стороной. Нормативка молчит по этому поводу. А ответ - В ПАСПОРТЕ СЧЁТЧИКА ! Там чаще всего (у турбинных) написано : "необходимая длина обеспечивается присоединительными штуцерами, входящими в комплект поставки". Т.е. по-сути достаточно 5 см. !!! В этом же ГОСТ-е сказано и про ФИЛЬТР на вводе ! НЕТ там обязанности ставить его ДО счётчика, там написано "при необходимости" П. 3.1.3. Значит "проблема" перепломбировки узла учёта при прочистке косого фильтра - отпадает, как несуществующая. Про обратный клапан... Опять же - нет обязаловки его ставить. Тот же СНиП 2.04.01-85 : п. 9.4. "На вводах водопровода необходимо предусматривать установку обратных клапанов, если на внутренней водопроводной сети устанавливается несколько вводов, имеющих измерительные устройства и соединенных между собой трубопроводами внутри здания." Видите ? Разговор о групповом вводе, да ещё и закольцованном (что б потоком воды с "правого" не сгоняли показания с "левого" учётного прибора. К квартире это не имеет никакого отношения от слова "совсем". --------- Что касается вопроса недопустимости чего бы то ни было ДО прибора учёта, то вот : снова тот же СНиП : п 10.10. "Для контроля за работой и наладкой регулятора давления до и после него должны быть установлены манометры. Установку регулятора давления на вводе в квартиру следует предусматривать === ПОСЛЕ ЗАПОРНОЙ АРМАТУРЫ === на вводе." А это означает, что ДО счётчика его размещать МОЖНО !

80. ВОВАИнвест-строй УК, ООО — 22.10.2018, 13:11
ЧЕСТНАЯ УПРАВЛЯЙКА, ОТЗЫВЧИВЫЕ СОТРУДНИКИ, НИКАКИХ НАРЕКАНИЙ

Лариса, вас не должны беспокоить договорные отношения ТСЖ и ресурсоснабжающей организации. Вы исполнили свою обязанность перед ТСЖ и всё на том.

День добрый. Подскажите пожалуйста, я живу в новостройке нет и года и мне приходит квитанция в ней есть строка - за содержание и ремонт дома 2000р, вопрос как отказаться от этого платежа так как дом еще новый и есть гарантия от застройщика на5 лет?
Тоже очень интересует.

83. АнастасияРостверк, ООО — 10.10.2018, 17:21
Здравствуйте! Уже 2 недели звоним по поводу шума в трубе и до сих пор ничего не сделано, шум ужасно мешает, как еще достучаться?

как можно с Вами связаться? нужно прояснить один вопрос по поводу затопления

Добрый день. Пожалуйста, вышлите и мне расчет по пункту 6 (34) для МКД в Крыму. Спасибо
Маньков Александр, mankovaleksandr@mail.ru .
Желаю удачи по работе и по жизни !
Al-7:
Добрый день. Ссылка на скачивание доступна для зарегистрированных пользователей.

Евгений пишет:
Здравствуйте. Я являюсь собственником дома в котором кроме меня зарегистрированы моя сестра и племянник. Компания занимающаяся сбором ТБО прислала мне квитанцию на оплату за трёх прописанных человек. Я взял в сельском совете справку о том, что сестра с племянником в моём доме прописаны, но не проживают, а также предоставил справку с места работы сестры о том, что она работает в другом городе и справку из школы племянника, также что он обучается в другом городе, то есть у меня они фактически не проживают. Дом кстати внутри не приспособлен для жилья, так как делаю полный ремонт. В компании сказали, что этих документов мало и я должен предоставить им справки о том, что сестра с племянником платят за мусор в том месте, где проживают и только тогда за них не будет начисляться плата. Правомерно ли это?

Обратился собственник спустя 3 года о перерасчете за найм и документы принес спустя 3 года за кокой период мы можем сделать перерасчет в компании.

Издано постановление Администрации г. Ижевска о начале отопительного периода 2018-2019 гг.

В Ижевске завершается подготовка к отопительному сезону

13 сентября заместитель Главы Администрации Ижевска по ЖКХ Сергей Чернышев провел заседание городского оперативного штаба ЖКХ, где обсуждались вопросы подготовки городской инфраструктуры к отопительному периоду.

В работе штаба участвовали представители структурных подразделений Администрации Ижевска, районных Администраций, ресурсоснабжающих организаций, Фонда капремонта УР, муниципальных предприятий, управляющих компаний и др.

Подготовка потребителей тепловой энергии, а это многоквартирные дома и учреждения социальной сферы, к отопительному периоду 2018-2019 годов должна завершиться 15 сентября. Запуск тепла на объекты социальной сферы и в жилые дома в Ижевске запланирован на следующей неделе.

По информации ООО «Удмуртские коммунальные системы», ресурсоснабжающая организация к запуску тепла готова.

В связи с этим на штабе были проанализированы все проблемные вопросы, которые возникли в ходе подготовки к отопительному периоду. Представители районных Администраций сообщили, что в настоящее время не представили акты готовности внутренних систем зданий к приему теплоносителя БПОУ УР «Ижевский техникум индустрии питания», БУЗ УР «Республиканский клинико-диагностический центр МЗ УР», ряд ТСЖ и многоквартирных домов, которые находятся в управлении ООО «Городская УК», ООО «УК «Жилфонд», ООО «УК «Ижевское управление жилищным фондом» и др.

Сергей Чернышев дал поручение районным Администрациям провести выездные инспекции жилых домов, которые к отопительному сезону не готовы, по фактам выявленных нарушений информацию направить в городское Управление ЖКХ для проведения проверки в рамках лицензионного контроля.

Информация для населения о сроках отключения коммунальных ресурсов в оперативном режиме размещается на сайте города Ижевска izh.ru в сервисе «Услуги ЖКХ» - по ссылке Оперативная информация по отключениям в многоквартирных домах города Ижевска.

По всем вопросам, касающимся отсутствия коммунальных ресурсов и их качества, жителям, в первую очередь, необходимо обращаться в свою управляющую компанию или ТСЖ. Управляющая компания обязана принять все меры по выяснению причин, возникающих вопросов с поставкой коммунальных ресурсов и при необходимости обратиться в ресурсоснабжающую организацию.

Если управляющая организация по каким-либо причинам не принимает обращения граждан, не реагирует на них, жители могут обратиться в Службу 072 города Ижевска по круглосуточному телефону 998-072 (с сотового), 072 (с городского), по вопросам горячего водоснабжения - на линию ООО «УКС» по телефонам 903-579, 89658499153, 89635401394 (режим работы - будние дни с 8.00 до 17.00), по холодному водоснабжению и водоотведению - в диспетчерскую МУП «Ижводоканал» по телефонам 95-05-00, 78-25-32.

Источник: сайт ОМСУ г. Ижевска, 13.09.2018 г.

Добрый день.
Если есть регистрация на госуслугах - добро пожаловать на сайт роспотребнадзора и антимонопольной службы.
Для особо ленивых районная прокуратура.
Там до сих пор действует палочная система отчетности по категориям злодеев и "косячок" домаофонщиков им также пригодится....
Из принципиальности можно поставить вопрос о смене домофонной компании....
Провести общее собрание и уведомить бывших и порадовать вновь выбранных....

Добрый день. А что делать, если договора с домофонной компанией нет: два года назад купили квартиру, трубки в квартире не было. хотим установить трубку, но нам говорят, что у вас задолженность 500 рублей. Пока не оплатите, трубку не поставим. На мой вопрос "за что платить" не могут ничего вразумительного ответить. Но и трубку ставить отказываются без оплаты задолженности, по телефону хамят. Что делать в таком случае?

Когда же будет горячая вода на Молодежной, 38??? Все лето нет((

Добрый день. Управляющая компания занимает технический подвал под нужды дворника. Имеет ли она право на такое действие?

день добрый, скажите пожалуйста имеет ли право жкх применить новый тариф на содержание и ремонт жилого помещения по 112 руб за кв.м??
Al-7:
Добрый день! Если соблюдена процедура установления тарифа, то да.

ООО «Удмуртские коммунальные системы» завершило гидравлические испытания теплосетей в Ижевске

ООО «УКС» выполнило плановые гидравлические испытания теплосетей Ижевска в рамках подготовки к отопительному сезону 2018-2019гг. В конце прошлой недели специалисты компании провели последние этапы опрессовок магистральных и квартальных трубопроводов.
С мая по август были проверены повышенным давлением 228 км магистральных трубопроводов и 576 км квартальных теплотрасс города (в однотрубном исчислении).
Компания «Удмуртские коммунальные системы» напоминает, что гидравлические испытания – обязательная процедура, предусмотренная правилами эксплуатации теплосетей при подготовке к работе в отопительный сезон. Это наиболее эффективный способ выявить повреждения, проблемные места, изношенные участки трубопроводов, заблаговременно провести ремонты. Он позволяет минимизировать риски аварийных порывов и повысить надежность системы теплоснабжения города в осенне-зимний период.

Отметим, что за время ремонтной кампании межотопительного периода суммарно выявлены и устранены: 230 повреждений на магистральных теплосетях, 350 - на квартальных сетях отопления. В ходе этих работ энергетики заменили 5,8 км трубопроводов на изношенных участках теплотрасс.
При выполнении мероприятий приоритетными были те участки сетей, от которых зависит подача горячей воды жителям. На сегодняшний день порывы, обнаруженные в ходе испытаний и влияющие на горячее водоснабжение абонентов, отремонтированы.

Вместе с тем около 100 домов и зданий остаются отключенными от ресурса ГВС в связи с реконструкцией теплосетей и ЦТП. Работы на большей части данных объектов планируется завершить до 31 августа. Кроме того, специалисты УКС в ежедневном режиме устраняют дефекты трубопроводов, выявляемые в процессе эксплуатации. Ремонты и возобновление горячего водоснабжения на таких участках осуществляются в оперативные сроки.

Источник: ООО «УКС», 27.08.2018 г.

В качестве возражений могу сообщить, что доводы о бескорыстности компаний домофонщиков еще более эпическая сказка, чем сказка про честность ресурсников, начисляющих плату за коммунальные услуги.
Мне лично известны случаи про дома на М. Горького, Петрова и И. Закирова где тот же Цифрал чуть ли не зубами цепляется за домофоны в домах и где жители уже длительное время ведут работу по смене компании по домофону.
Это реально ВЫСОКОдоходный бизнес и "лечить" людей про добрых и бескорыстных дядей из домофонной компании - по меньшей мере не прилично.
При ставке (условно) тарифа в 50 рублей 4 подъездный дом (143-145 квартир) собирает 7000-7250 рублей в месяц. При базе в 100 домов сумма сбора составляет 700-725 тысяч рублей., по году сумма составляет 8,7 миллиона рублей.
По ряду компаний прямые расходы (материалы, зарплата, налоги) не превышают 40-45% от данной суммы. Таким образом, за год добрый дядя имеет чистый "выхлоп" не менее 4 млн.р.

Если позволите, краткий ликбез.
Необходимо поднять договора с домофонщиками, в указанных документах обычно прописывался срок действия договора (примерно 5 лет с даты установки), после которого дверь с домофонным оборудованием автоматически становится общедолевой собственностью.
Далее - проводится общее собрание с повесткой о признании домофонного обрудования на входных дверях общедолевой собственностью.
Также принимается вопрос о выборе лица, которое будет обслуживать домофонное оборудование и стоимость такового обслуживания и т.д.
В отношении новостроек - данное домофонное обрудование уже являются общедолевой собственностью, т.к. оплачено в стоимости возводимого дома.
Потом уведомляется ГЖИ и сама домофонная компания.
При этом, если домофонщики снимут хотя один болтик, смело пишите заявление о краже в отдел полиции, в отношении общедомового имущества такое заявление может написать ЛЮБОЙ собственник.
Писать надо всем подъездом, от кучи жалоб ОП-шники отмахнуться не смогут.
заявления пишите в отношении руководителя домофонной компании, пусть потом доказывает, что ни сном, ни духом.....
Кстати обрезать провода от трубок они также не имеют право.
Оказание услуг домофона под 354 Правила не попадает, соответственно, процедура ограничения и/или отключения законом не предусмотрена. В этом случае пишите жалобу в прокуратуру района.

Нам каждый месяц выставляют счет за домофон и это входит в перечень услуг которые приносит жкх на своей листовке, хотя изначально домофонная фирма вообще была другая и её уже давно не существует, а сейчас уже другая по другому адресу собирает деньги, к тому же домофон был куплен и установлен жильцами за свои деньги вместе с дверью, договора даже небыло, но потом появились договора в фирме, которых быть не может т.к. мы их не заключали и не подписывали, но нам втирают что договора есть и т.п. и продолжают слать счета, нам обрезали трубки дозвона в квартиры, а на шиток с домофоном повесили замок, когда жильци сорвали замок, они натравили на жильцов милицию и написали заявление о краже имущества фирмы, хотя там нет имущества этой фирмы, домофон был куплен в магазине лично жильцами, а чек к сожалению давно утерян старушкой старшей по дому... Дело с ментами так ничем и не закончилось, долго ходили всех опрашивали и просто исчезли, ключи продолжают работать, но как только жильци востанавливают себе трубки связи, приходит дядя и всё снова обрезает, причем делают это вандальным образом вырезая кусок провода что бы не соединить просто так! Писали им заказные письма с отказом несколько раз, фиктивные договора продолжают существовать и продолжают слать счета за домофон. Сейчас уже долг 3600 с копейками и снова порезанные провода у всего подъезда. Домофон вообще не пренадлежит им, жильци вообще могут демонтировать его как свою вещь, но они снова напишут в мусарню!

КСТАТИ ,ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ ПЕРЕДАЧКА ПО 1КАНАЛУ ПРО ТАРИФОВ ПО ЭЛ-ЭНЕРГИИ И КОММУНАЛКЕ!!! https://www.facebook.com/nestor.neverov/videos/1906118659465795/ А С 21 ИОИ 22 МИНУТЫ ПЕРЛ!! В КИТАЙ ЭЛ-ЭНЕРГИЯ - 8 КОПЕЕК, А В РФ В ЭТИХ ЖЕ РИГОНАХ -5 РУБЛЕЙ)))) ТАК ЧТО)) ПОСМОТРИТЕ РОЛИК

https://www.facebook.com/rupormoscow/videos/971245073047251/

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: