ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2435)
№2 — Shitov_s_y (356)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
irin18 (1), СветланаЛ, pushinenok, Лидия (1), NSerj1968

Комментарии к актуальным материалам сайта :: ЖКХ

100 новых комментариев:

1. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 22:41
ок. постараемся.

2. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 22:01
Очень буду ждать улучшений. Если важно, то запах в 7 подъезде, думаю, что и в соседних пазнет не меньше.

3. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 18:38
Спасибо за информацию. В понедельник разберусь и обязательно примем меры что бы убрать запах.

4. ИринаЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 12:28
Сергей Юрьевич, меня волнует вопрос, когда в доме по адресу Тверская 30 перестанет вонять канализацией из подвала? Живем на первом этаже и в этом году стало постоянно заливать подвал из канализационной трубы, неоднократно обращались к диспетчеру, весной вообще был ужас, невозможно было находится в квартире. Говорят, засорили канализацию, а какой подъезд виноват, непонятно. И это повторяется по сей день. Мне лишь предложили выявить виновника засорения труб, но извините, я не сыщик...Я регулярно оплачиваю коммунальные платежи, так почему я с детьми должна за свои деньги терпеть эту вонь? Примите меры!

Здравствуйте, я ищу ссылку на документ, который обязывает все УК города заниматься важным вопросом вентиляции помещений, точнее чистка вентиляционных шахт и мусоропроводов. Сколько раз и когда они ОБЯЗАНЫ это делать

Прокуратура Октябрьского района работает в отличии от прокуратуры Индустриального района, которая лишь обозначает свою позицию в отношении ОАО "ЭнергосбыТ Плюс". За пользование холодной водой и водоотведение жителям МКД 19/А, ул. Ломоносова, г. Ижевск ОПЛАТА начислена по НОРМАТИВУ за сентябрь месяц 2017 г., показания приборов учета проигнорированы. А как же интересно нам произвели перерасчет за пользование тепловой энергией - ФОКУСНИКИ. Сколько еще может продолжаться? Стоит прибор учета - надо платить согласно показаниям, но нет Минстрой и его глава еще отложили оплату по факту на неопределенное время, чтобы еще год "ловить рыбку в мутной воде", Глава города и депутаты всех уровней за население не вступились - ИНТЕРЕСЫ граждан. Все перерасчеты - ЛАЗЕЙКА для хищений и получение прибыли РСО...

Артем столкнулся с такой же проблемой! Если вы нашли ответ по данному вопросу и смогли произвести перерасчет, прошу сообщить как это сделать! Заранее благодарен.

8. ДарьяВест-Снаб УК, ООО — 18.10.2017, 08:30
Здравствуйте! В каком банке можно оплачивать квитанции за квартиру без комиссии на почте берут с октября % в сбербанке тоже?

Здравствуйте ! В течение 20 лет в многоэтажном доме не проводились не какие работы по тех обслуживанию в итоге дом в плачевном состоянии ...В каждой квартире плесень ...высокий уровень влажности ...каждые пол года мы просто выбрасываем деньги на ветер что бы как нибудь попытаться избавиться от всего этого ужаса ! Писали заявления много раз в наш ЖЕК но безуспешно ...Вентиляции вообще нету в доме ! ( Общежитие ) фундамента нет ! просто панели ! Подскажите в какие инстанции обращаться ? Потому что бесполезно делать уже ремонт дома его только под снос

Здравствуйте!
В новых современных домах кран от стояка, счетчики водоснабжения стоят в нише в общем коридоре. Поясню - от стояка идет труба, на ней кран и далее несколько счетчиков на несколько квартир (по горячей воде и аналогично по холодной воде). Далее от счетчиков идут трубы в квартиры. В квартире есть еще один кран, после него уже идет разводка по квартире. Вот этот самый кран в квартире чьей зоной ответственности является? За него ответственность несет УК или житель?

Здравствуйте! Общая пл. дома 161 кв.м. включает в себя отапливаемые помещения: жилой этаж + Массандра общей площадью 96 кв. м. и не отапливаемые (по ним проходит разводка отопления без отопительных приборов) - это гараж и кладовка на цокольном этаже. В оплату за отопление выставляют всю площадь (161 кв. м.). Законно ли это?
Спасибо!

и причем платим мы 3550,,,,,,,,это абсурт

я вообще не понимаю, что это за закон такой????? платить круглый год, если летом не топят? и куда они тогда наши деньги девают?? в карман себе? вот я живу в славгороде алтайского края и плачу круглый год, и не одна такая, а потом как начинается отопительный сезон они ни когда во время не включают котельные, у них нет по просту угля... тогда на что они наши день пускают???

14. СветланаЭталон, ООО — 08.10.2017, 15:27
Проблемы с водоснабжением (адрес дома: ул. Весенняя, 6). Выключали горячую воду с 04.08.2017-31.08.2017г. Плюс уже вторую неделю подряд затапливает 4 подъезд - вода льется на 18 этаже, несколько дней потом сидим без горячей воды. Вчера затопило 2 подъезд, так вообще выключили воду (и горячую и холодную). УК подлатывает трубы, видимо плохо.

Добрый день. Подскажите какими нормативными актами могу руководствоваться в моей ситуации. Низкое давление воды. Вызвал работников УК - они зафиксировали давление в 0,9 (норма). Однако 3л воды с одного крана набираю порядка 2 минут. Бачок унитаза набирается около 7минут. Как объяснить УК что проблема в пропускной способности труб или заставить их что-то делать?

16. АлександрМой дом, ТСЖ — 06.10.2017, 19:05
Если не ошибаюсь дом 1967 года постройки, при этом его состояние на порядок лучше соседних, более новых домов. Во дворе, в подъездах чисто, сделан хороший ремонт.
Вот к этому нужно стремиться и остальным.

22 октября будет месяц как висит данная тема, но не видно ни единого комментария ни от Удмуртского ФАСа, ни от ГЖИ, ни от прокуратуры УР, ни от каких-либо властей в целом.
Что - в Ижевске и в целом по УР - ПАО "Т Плюс" и Энергосбыт с УКСом более "честные", чем в Перми и ПК?
Нет, просто у пермских (ФАС. ГЖИ, Прокуратура и власти) есть не только позывы и фейсбук, но и РЕАЛЬНОЕ желание сделать тему энерго- и теплосбыта прозрачной ....
А у наших что есть???

Собственник пишет:
Хотелось бы узнать , законно ли управляющая компания , установила заглушку на водоотвод.
Если нет , куда можно жаловаться ?
Какие санкции , к управляющей компании можно применить?

В законодательство внесены поправки, ещё в большей степени легализующие отключение канализации по основанию «наличие задолженности за коммунальные услуги».

а если квартира не привитизированная

Получил ключи 30 мая 2017 года. При получении показаны установленные счётчики и их показания под роспись. Во время отделки квартиры замечено, что не вращается стрелка литров и показания не меняются. При словесном обращение в жил сервис было сказано, что я принял счётчики и теперь должен за свой счёт его ремонтировать. Во время приёмки возможности проверки на работоспособность не было по причине отсутствия после счётчика труб водоснабжения и канализации( не на пол же лить воду, проверяя). Что можно и чем аргументировать в этой ситуации? Спасибо!

Уважаемая компания, что у вас произошло! В одном из ваших домов живу я с супругой, в другом живут дети. Такого бардака я не видел уже давно. Дворы последнее время убираются ужасно. По всему двору разбросан мусор. За последний месяц сделал две заявки (лампочку поменять у входа и по запаху из подвала, судя по всему засор) - запах стоял в итоге почти две недели, лампочку поменяли тоже не сразу - дня через три. В диспетчерскую дозвонится невозможно, постоянно занято. Что у вас произошло? Такого не было. Кому жаловаться - Жерлакову или Булычеву, или в прокуратуру и жил инспекцию?

На ул. Наговицына 2 нет тепла, и вашем списке ничего об этом не сказано, когда будет тепло!

Справка о включении отопления в Ижевске на утро 25 сентября

На всех 26 котельных и 136 (из 137) центральных тепловых пунктов Ижевска, обслуживаемых ООО «УКС», включен отопительный контур. Эта работа выполняется с опережением графика.
В зоне ответственности ООО «УКС» теплоноситель подан до всех объектов социальной сферы города.

По жилому фонду компания «Удмуртские коммунальные системы» продолжает подключение объектов – в соответствии с программой запуска тепла, рассчитанной на 12 дней, начиная с 18 сентября. На текущий момент остаются не включенными 70 домов. Подключить их к системе теплоснабжения планируется в течение двух дней.

Источник: ООО «УКС», 25.09.2017 г.

///
Программа ООО «УКС» по запуску тепла в Ижевске выполнена на 100 %

По состоянию на 26 сентября на всех 26 котельных и 137 центральных тепловых пунктов Ижевска, обслуживаемых ООО «УКС», включен отопительный контур, обеспечена подача теплоносителя до всех городских объектов - учреждений социальной сферы и жилого фонда.

Эта работа выполнена с опережением графика Программы запуска тепла, которая была рассчитана на 12 дней - с 18 по 29 сентября.

Однако на текущий момент не все потребители еще приняли поданное тепло, включив свои внутренние системы отопления. Из 2900 зданий в зоне ответственности ООО «УКС» на утро 27 сентября 108 объектов (жилых домов) оставались не подключенными к теплу по собственным причинам.

Источник: ООО «УКС», 27.09.2017 г.

Хотелось бы видеть список домов, в которых нет отопления, иначе 70 домов по факту могут оказаться половиной жилого фонда
Al-7:
Справка об отключениях, п. 1 там.
Сейчас (26.09.17) в списке 129+6 домов.
Но это данные по факту наличия/отсутствия теплоносителя на вводе в дом.
После доведения теплоносителя до дома (этап 1), отопление должны включить УК/ТСЖ (этап 3). Общедоступной информации (в виде списка) по этому вопросу сейчас нет.
Каждый год так с небольшими вариациями.

В многоэтажном жилом доме видутся ремонтные работы.Краска очень воняет,ребёнок получил отравление.Подскажите где найти нормы по краске,наверняка в жилых помещениях должна использоваться менее токсичная краска.Хочу написать жалобу.Но так что бы было с чем предьявлять. Спасибо.

Здраствуйте, скажите пожалуйста может ли телефонного обязать поставить счетчик на ГВС, если в квартире горячей воды нет, трубы срезаны и апломбированы управляющей компанией
Al-7:
Здравствуйте. Если услуга (ГВС) не предоставляется, то и учёт её вести потребитель не обязан. Соответственно, прибор учёта ГВС не требуется. Иное Правилами (постановление №354) не предусмотрено.

ООО «УКС»: Запуск тепла в Ижевске идет в соответствии с Программой включения отопления

18 сентября, в соответствии с Постановлением Главы Ижевска о начале отопительного периода 2017-2018 гг., компания «Удмуртские коммунальные системы» с 09.00 утра начала подключать городские объекты к системе теплоснабжения.

Вся программа запуска отопления в Ижевске рассчитана на 12 дней, в течение которых потребители будут поэтапно, по составленному в УКС графику, подключаться к теплу.

Поэтапное включение связано с технологическими особенностями работы системы теплоснабжения при ее переходе от летнего режима к зимнему. Необходимо подключать городские объекты планомерно и равномерно по городу, чтобы теплоэлектростанции и тепловые насосные станции могли стабильно обеспечивать необходимые гидравлические и температурные режимы работы теплосети, а также расход подпиточной воды.

В первую очередь, энергетики включают отопительный контур на тех ЦТП города, от которых запитаны учреждения соцсферы - больницы, детские сады и школы.

В соответствии с Программой запуска тепла, в первый день «Удмуртские коммунальные системы» запланировали подключить в разных районах города часть потребителей на так называемых прямых врезках в тепломагистрали и 18 ЦТП, обеспечив тем самым подачу теплоносителя в запитанные от них детские сады, школы, больницы, другие образовательные и лечебные учреждения. Параллельно с подключением соцобъектов, теплоноситель начали подавать и в жилые дома, запитанные от включаемых ЦТП. По плану, общее количество жилых домов, на которые будет подан теплоноситель, составляет более 500, объектов соцсферы – около 130.

Задача теплоснабжающей компании в этом процессе – подать теплоноситель до стены здания. Задача организаций, осуществляющих управление и обслуживание многоквартирных домов, руководителей соцобъектов – обеспечить прием теплоносителя во внутреннюю систему отопления.

Отметим, что наиболее активная фаза программы запуска тепла займет 6 дней – за этот период должна быть подключена вся социальная сфера и большая часть жилых домов. Единичные соцучреждения будут включены в течение 10 дней. Речь идет об объектах, которые запитаны от сторонних, независимых от УКС котельных города, а также о таких объектах, которые располагаются на самых дальних участках теплосетей и не имеют технической возможности быть подключенными на первом этапе программы запуска тепла.

Источник: ООО «УКС», 18.09.2017 г.

Издано постановление Администрации г. Ижевска о начале отопительного периода.

Добрый день.
Вчера мы затопили соседей снизу, треснула труба в месте соединения со смесителем. Запорный кран был не исправен, поэтому долго не могли перекрыть воду. Потом кто-то из жильцов дома перекрыл воду в подвале. До соседей дозвониться не могу, они до сих пор не знают о потопе. Сегодня обратилась в УК, хотела пригласить их для составления акта о причине затопления и о том, что краны были неисправны. Но специалист УК сказал, что не поедет, что надо ждать, когда объявятся соседи. А в акте напишет то, что скажет аварийная служба, т.е. что причиной затопления был прорыв трубы в квартире. Я считаю, что вина совместная, и моя, и УК (если бы краны были исправны, последствия протечки были бы меньше).
Что я должна теперь делать, ждать когда соседи объявятся? Или добиваться от УК акта причины затопления?

необходима информация на текущий момент

Плюсы: Здравствуйте!
Компания Домоуправа ТСЖ очень толковая. Компания очень грамотная, всем помогает Цурпаленко , практически бескорыстно, к людям относятся внимательно. Отличная УК.

Минусы: их просто нет
Домоуправа ТСЖ хорошая УК.

Законно ограничение (сетчатая заглушка). Будете какать в целлофановый мешочек и бумагу собирать. Приостановление незаконно. Некоторые люди с ануспренатуралис всю жизнь с целлофановым мешочком ходят.

Должник человек. У него есть права. Нарушишь-ответишь. А если хочешь Раскольникова-получишь. Потом по телевизору посмотришь.

Заливайте стояки макрофлексом))))Потом скажите что это ступень от МКС попала. Форсмажор)))Мозги включайте!

Наталья, заглушки законны, потому что есть постановление-а оно имеет силу закона. Нарушения происходят в способах установки, предупреждений и видах заглушек. Просто сразу ставят глухую без дырок. А ограничение-это не просто уменьшение просвета отвода. В заглушке не сложно просверлить дырки площадью не менее равной трубы 60 диаметра. Щели по бокам заглушек легко забиваются синтетическими салфетками, которые летят по стояку. Берёте глухую пластиковую заглушку и сверлите сверлом на 10 мм ближе к 49 отверстий. Просверлите 50. Одно в подарок. Но эти отверстия должны попадать в диаметр 110. Вот тут и хитрая игра. Пластик пробьют жулики-неплательщики, а железные-начнут ломать в пластиковом стояке-сломают стояк. Есть сетчатые заглушки из нержавейки, но они очень дороги. От сюда вывод: заглушка-это способ устрашения. И применятся должна в крайних мерах. А инветаризационный номер на заглушку, а журнал установки, а профессионализм установщиков. В Питере уже банды развелись заглушечников. Насмотрелись про Карлсона. Там жулики бельё воровали на чердаках))). Но и Карлсоны на чеку!

Отделяйте мух от котлет. В законах чётко прописано как поступать с неплательщиками. Соблюдение норм права даст вам преимущество перед неплательщиками. А если не хотите включать мозги и работать с хитрецой "стахановскими" методами, то заработаете ст 301, ст 201 ук рф. В Питере уже одни заработали. Даже если неплательщик, не важно кто он. Он человек. И он имеет права. А если какой то умник считает что права вытекают из обязанностей, то я ему скажу-зто речка вытекает из истока, течёт, течёт и переходит в устье. Журнал "Мурзилка" надо было в детстве читать. Своими противоправными действиями "стахановская" лодочка причалит к 301 и 201 причалу. Удачи.

В Удмуртии начата прокурорская проверка деятельности филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (далее...)

Администрация г. Ижевска: 18 сентября в Ижевске начнется отопительный сезон

7 сентября заместитель Главы Администрации города Ижевска по ЖКХ Сергей Задорожный провел очередное заседание городского оперативного штаба ЖКХ, на котором рассматривались вопросы подготовки к отопительному периоду 2017-2018 годов потребителей тепловой энергии - учреждений социальной сферы и многоквартирных домов.

В работе штаба участвовали руководители структурных подразделений города Ижевска, представители районных Администраций, ресурсоснабжающих организаций, муниципальных предприятий, управляющих компаний, городского Общественного совета по вопросам ЖКХ.

По данным Администрации Устиновского района, к отопительному периоду технически готовы все учреждения социальной сферы и многоквартирные дома, за исключением жилого дома по ул. Молодежная, 71, где в настоящее время завершаются ремонтные работы в подвальном помещении.

В Октябрьском районе к предстоящей зиме готовы все школы и 34 детских сада из 35 дошкольных учреждений. До сих пор в районную Администрацию не предоставлены акты готовности таких учреждений, как Музейно-выставочный комплекс им. М.Т. Калашникова, Удмуртская государственная филармония, Национальный театр УР.

В Индустриальном районе готовы к отопительному сезону 38 детских садов из 45, а также 15 школ из 16, не предоставлены документы о проведенных мероприятиях по подготовке к зиме Гуманитарным лицеем города Ижевска. Кроме того, в районную Администрацию не поступили акты готовности от Удмуртского государственного университета.

В Администрацию Первомайского района до сих пор не поступили акты готовности по 7 дошкольным учреждениям, нет информации о проведенных мероприятиях по промывке и опрессовке внутренних систем зданий Русского драматического театра УР и кинотеатра «Дружба». Все школы в районе на 100% готовы к зиме.

В Ленинском районе готовность школ к отопительному периоду составляет 100%, завершается подготовка еще 5 детских садов. Нет информации о проведенных работах по подготовке к зиме в ДК «Железнодорожников».

Участники заседания обратили внимание, что ряд управляющих компаний, таких, как УК «Жилфонд», УК «Комфорт», ООО «Служба единого заказчика», ООО «Народное», УК «Наш дом», УК «Кама», МУП «Горсервис», недобросовестно исполняют свои обязанности по подготовке жилых домов к зимнему периоду. Районными Администрациями проводятся выездные проверки проблемных домов, где нет подтверждения о проводимых работах по подготовке, составляются акты, материалы направляются в Госжилинспекцию УР.

По информации МУП города Ижевска «СпДУ», готовность жилого фонда, который обслуживает эта управляющая организация, составляет 100%, за исключением 1 многоквартирного дома в Первомайском районе, где компанией была инициирована смена обслуживающей организации. В настоящее время подготовительные работы в доме завершаются.

Директор ООО «УКС» Ярослав Балобанов сообщил, что за прошедшую неделю, с 31 августа по 6 сентября, устранены 13 повреждений на магистральных сетях, 26 порывов - на квартальных сетях отопления, 25 порывов - на сетях горячего водоснабжения. Кроме того, Ярослав Балобанов заверил, что завершаются работы по реконструкции двух центральных тепловых пунктов на ул. Сабурова и сегодня, 7 сентября, жители этого микрорайона будут обеспечены горячим водоснабжением.

Сергей Задорожный поставил задачу руководителю ООО «УКС» - принять все меры, чтобы до 9 сентября горячая вода появилась в квартирах всех жителей многоквартирных домов города.

По информации МУП «Ижводоканал» за прошедшую неделю аварийными бригадами было выявлено 16 порывов на водопроводных сетях, из них 10 устранены, остальные находятся в работе, 3 порыва устраняются сегодня, 7 сентября.

По информации АО «Ижевские электрические сети», за прошедшую неделю ликвидированы 6 аварийных повреждений, из них 5 - на кабельных линиях электросетей, 1 - в абонентской сети.

Сергей Задорожный подчеркнул, что все потребители тепловой энергии - многоквартирные дома и социальные учреждения - должны получить паспорта готовности до 15 сентября. Принято решение начать отопительный сезон в Ижевске 18 сентября, и осталась всего неделя на проведение всех необходимых технических мероприятий.

<...>

Источник: сайт ОМСУ г. Ижевска, 07.09.2017 г.

Динамика среднесуточной температуры в Ижевске в сентябре 2017 г.:
Цитата
06.09.2017 — 10,6 град. С.
07.09.2017 — 10,4 град. С.
08.09.2017 — 12,1 град. С.
09.09.2017 — 12,5 град. С.
10.09.2017 — 7,4 град. С.
11.09.2017 — 6,0 град. С.
12.09.2017 — 5,5 град. С.
13.09.2017 — 9,6 град. С.
14.09.2017 — 15,9 град. С.
15.09.2017 — 16,7 град. С.
16.09.2017 — 16,4 град. С.
17.09.2017 — 12,4 град. С.
18.09.2017 — 11,2 град. С.
19.09.2017 — 15,0 град. С.
20.09.2017 — 13,7 град. С.
21.09.2017 — 9,6 град. С.
22.09.2017 — 7,2 град. С.
23.09.2017 — 5,7 град. С.
24.09.2017 — 6,0 град. С.
25.09.2017 — 5,1 град. С.

Я более того вам скажу, Сабурова 19, про графику отключение в июле с 11 по 20- ые числа всего-то, так у нас воды нет 3 месяца!!!3 долбаных месяца, представляете, начиная с 8 июня, и сегодня 30 августа. до -сих-пор! Управдома отвечает, что по всему району перекопано, звонить куда-то бесполезно , идут работы! Все, и это все, что нам говорят!

42. NORMA (NORMA) — Пушкинская, 200 — 29.08.2017, 19:28
Какие перекрытия в доме Пушкинская, 200?
Кто что говорит. На сайте igis - написано ж/б ? Источник не указан. Другие сайты утверждают, что- деревянные ?
Жители, которые делали капитальный ремонт говорят, что когда делали навесные потолки - не нашли там бетона. Дом по документам 1954 года. В документах на квартиры про перекрытия ничего не говорится. Где можно узнать точно?

И что, пропали, спросили, а коммунальщикам похрену! Скоро сентябрь. Лето без горячей воды!!! 10 лет Октября, 49

44. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 29.08.2017, 16:44
Для комментария №198 (г.аноним)
вот именно, что вроде здоровы, но видимо больше в части физиологии.
Кроме здоровья надо еще обладать трезвым рассудком, а по жизни иногда надо быть (хотя бы временами) еще и адекватным.... Надеюсь объяснять, что это такое, не нужно...
Касательно "посмотрите на соответствующих сайтах, сколько долгов у Вест-Снаба и сколько проигранных дел, по которым платят, в том числе, судебные расходы из наших денег"
Можно смотреть на разных сайтах, включая и сайт малоадекватного и весьма необъективного Энергосбыта.
А еще можно проанализировать (надеюсь значение этого слова тоже известно) сведения с сайта Арбитражного суда Удмуртии, где очень много решений с исходом в пользу УК. И немало решений об отказе Энергосбыта (включая УКС и ПАО Т ПЛюс) от исков к УК "Вест-Снаб".
Пугать г.анонима никто не собирался, нет у меня такой патологии, наличие водительского удостоверения также исключает мое нахождение на учете у психиатра. Если сильно пугаетесь, то в медицинском справочнике есть ряд диагнозов по данной теме (испуг, боязнь и т.д.), выберете себе сами, что больше по душе, г.аноним.

45. жительВест-Снаб УК, ООО — 29.08.2017, 13:12
для coment - сами-то почему без имени и фамилии. Посмотрите на соответствующих сайтах, сколько долгов у Вест-Снаба и сколько проигранных дел, по которым платят, в том числе, судебные расходы из наших денег. Со страдающим "словесным поносом" и полемику нечего разводить. Ой, как напугал, что не будет обращать внимания на простых жителей. Боюсь, боюсь, боюсь. Видимо, сам от психиатора не вылезает. Здоровья только остается пожелать, а мы совершенно здоровы.

[xxx], уже 26 число, а воды так и нету, а написано было до 20 августа.

Информация из постановления №491:
Цитата
29. Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на <...> отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), <...>.
<...>
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Гость пишет:
согласно Письма от 23 декабря 2014 г. N 25364-ОГ/04 Минстроя России «норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на ОДН отменен. Соответственно, в МКД, не оборудованном ОПУ сточных вод, плата за водоотведение на ОДН равна нулю»

Это словоблудие и тупость разъяснений верховного суда еще раз подтверждает убогость власти и законов в России!

Гость пишет:
Закрыли въезд во двор (4 дома), оставив только один въезд насколько законно?
Здравствуйте, живу в г.Ижевск ул. Баранова 50а. Один въед старшая по дому перекрыла (поставили бетонные блоки). Во дворе 4 дома Баранова 50 а, 50, 52,54. Насколько это законно? В 2016 г. ставила старшая по дому, постоянные пробки, выехать нельзя, а когда ремонтировали улицу, то все жильцы оставляли авто во дворе , выехать нельзя. Осенью кто-то из жильцов демонтировал блоки, сейчас снова один проезд во двор.

Ответ:
Здравствуйте.
Согласно ЖК РФ вопросы, связанные с использованием придомовой территории (как части общего имущества МКД), должны решаться на общем собрании собственников помещений МКД. Если действия кого-либо из собственников (либо должностных лиц) не подкреплены таким решением и приводят к нарушению прав других лиц (в данном случае — права пользования общим имуществом МКД), то такие действия незаконны.
Цитата
ЖК РФ:

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
<...>
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
<...>
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
<...>
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;


Шляпа та самая. 433й дом вполне можно считать металлургом.

52. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 24.08.2017, 11:31
На комментарий 194

Жителю с МЕТАЛУРГА.

Учитывая, что житель с Металурга не указал адрес дома, где он так долго прождал специалистов УК, а также учитывая, что в районе так называемого "Металурга" у УК ВЕСТ-СНАБ (согласно лицензионного перечня) домов в управлении нет и не было, получается, что и шляпа не та и претензии не в тот адрес...
Да и деньги видимо все-таки получает кто-то другой...

Корректней надо излагать свои вопросы...

53. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 24.08.2017, 11:07
к комментариям 191, 193 (г.аноним под никнеймом "житель")

Сначала было желание проигнорировать очередной "опус" г.анонима (уж больно несет злобой и желчью, как от переполненного ведра). Если медицина оказалась бессильна, включая учреждение узкой специализации, попробуйте попить отварчиков, люди говорят, что оные отварчики успокаивают нервишки и выводят ту самую желчь....

Что касаемо уважения г.анонима под "обчим" никнеймом "житель" - факт уважение г.анонима к моей персоне не числится в числе моих жизненных приоритетов и особого душевного расстройства испытывать я не намерен.

В отношении приведенного примера - "С потребителей УК Жилфонд в Сбербанке не взимают комиссию" - видимо только исключительно отсутствие каких-либо реальных познаний в области ЖКХ позволило г.анониму привести в пример УК, которая:
- имеет 152 млн. рублей долга (и это только по вступившим в законную силу судебным решениям);
- УК, которая с апреля по август кошмарила своих жителей двойными платежками по отоплению и ГВС;
- УК, которая имеет ряд (немалый) предписаний и предостережений об устранении нарушений.
Ведь если бы г.аноним имел хоть какую-то реальную информацию,то выброс про УК Жилфонд был бы неуместен.
Как написал сам г.аноним "признавать свои ошибки труднее, чем упражняться в красноречии..."

На будущее хотелось бы отметить, что все последующие опусы г.анонима, от которых будет фонить как от п.ведра будут проигнорированы. пейте г.аноним отварчики, выводите желчь.

p.s. Сатирик Задорнов как-то сказал, что если из-под забора тявкает собачонка, это еще не повод вступать с ней в полемику и лаяться в ответ, как гласит восточная мудрость - "собака дает, караван идет."

ВСЕМ адекватным пользователям сайта Ижкоммунал - мира в душе и процветания в делах....

Вест снаб же шляпа, ну че тут обсуждать? Отговорки постоянные какие-то, все медленно, все забывают. Звонил 1 час 20 минут постоянно нажимая на кнопку звонка после сброса, то занято то не берут. Дозвонился, заявку сделал. Понимаю что только в рабочее время можете придти (хотя это не круто нифига), ладно. С работы отпросился на 1ю половину дня. Сижу жду. Никого нет. Пытаюсь дозвониться, трачу еще полчаса. МЫ ПРО ВАС ЗАБЫЛИ! У НАС ПРОСТО ЗАЯВКА НЕ ТУДА.... Ну короче позвонил знакомому слесарю и за 300 рублей все сделали мне в удобное для меня время. И все у меня хорошо. Только нафига я плачу вест снабу каждый месяц по 1500 за обслуживание? А как вспомню как зимой по двору ездил....Оххх.

55. жительВест-Снаб УК, ООО — 23.08.2017, 11:20
Вы же утверждали, что не сотрудник (либо лицо, приближенное к ук). От чего же как хорошо осведомлены с их позицией, один в один совпадающей с позицией г.. юриста (мнение о нём уже сложилось у всех, кто с ним общался, и надо сказать оно, мягко говоря, не очень хорошее).
С потребителей УК Жилфонд в Сбербанке не взимают комиссию.
А признавать свои ошибки труднее, чем упражняться в красноречии (я это называю "словесный понос", им как раз очень страдает упомянутый юрист). Лучшая защита - нападение.
Ж.. думаете вы, неуважаемый. Похоже зарабатываете на этом.

56. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 23.08.2017, 09:29
Для г. анонима (типа житель)
позиция г. анонима по теме "Плюсы:Плюсов в работе компании нет вообще, если только старший не делает, что хочет ук."
Ответ - забавный вывод г. анонима - видимо одна из крупнейших управляющих компаний, отметившая 10 летний юбилей, привлекает жителей половины Октябрьского района и части Индустриального района исключительно только минусами.
Что то не клеится в логике г. анонима... Если конечно такое понятие как логика известно г. анониму...

позиция г. анонима по теме "Минусы:"
"Обвиняют Энергосбыт, но по крайней мере, мы не платили услуги банка, а сейчас приходится."
УК обвиняет и будет обвинять ЭнергосбыТ, который не желает осуществлять свою деятельность в строгом соответствии с жилищным законодательством РФ.
Видимо г.аноним уже забыл те знаменитые очереди, которые создавал ЭнергосбыТ штампуя свои (мягко говоря) "некорректные" (по сути завышенные) платежки.
"Ни в одной ук такого нет"
Опять лукавит г.аноним - учитывая позицию Сбербанка (который желает иметь комиссию со всего и со всех) практически все УК в городе расторгли договора на прием платежей со Сбербанком, в части сохранив отношения с Почтой России, которая согласилась придерживаться ранее достигнутых договоренностей.
Отдельно новостью (уже видимо не слухи) будет введение с 01 сентября 2017 также комиссий для онлайн-плательщиков Сбербанка.
"чтобы заплатить за жку, нужно либо в офисе, где выдают квитанцию, по которой нельзя определить, кто и за что оплатил (видимо, наличка очень выгодна вест-снабу); либо на почте тоже наличными. полная ж..."
Организация кассы в УК и приемы платежей на почте - есть всего лишь соблюдение требований ЖК в части обеспечения приема платежей от населения...
А бредни г.анонима про выгоду УК - всего лишь попытка по-шуровать лозунговщиной человека, не имеющего ни малейшего понятия об организации приема платежей за ЖКУ...
Что касаемо "полная ж..." - это видимо то самое место, которым привык думать г.аноним...
"Всем заправляет г. юрист, у которого свое мнени, не основанное на законах"
Смысла комментировать данное умозаключение г.анонима не вижу.
Кроме того, специалисты в области психиатрии настоятельно рекомендуют не вступать во полемику в лицами, страдающими определенными отклонениями....

Всем иным пользователям и посетителям сайта Ижкоммунал - душевного равновесия и крепкого здоровья.
Могу заверить, что к вышеуказанным умозаключениям (г.аноним и Ко) необходимо относится с изрядной долей юмора...

57. жительВест-Снаб УК, ООО — 22.08.2017, 15:45
Плюсы: Плюсов в работе компании нет вообще, если только старший не делает, что хочет ук.
Минусы: одни минусы
если coment не сотрудник ук вест-снаб, что же так по-вестснабовски всё разъясняете, в их манере и в интересах, нет не жителей, а ук???!!! ук делает только то, что им выгодно. Обвиняют Энергосбыт, но по крайней мере, мы не платили услуги банка, а сейчас приходится. Ни в одной ук такого нет, чтобы заплатить за жку, нужно либо в офисе, где выдают квитанцию, по которой нельзя определить, кто и за что оплатил (видимо, наличка очень выгодна вест-снабу); либо на почте тоже наличными. полная ж... Всем заправляет г. юрист, у которого свое мнени, не основанное на законах

Здравствуйте, поскажите, пожалуйста, как должна управляющая компания рассчитывать тариф на аварийно диспетчерскую службу? У нас 20 % -это норма или нет?

А не много ли берут газовики, дом шесть подъездов 100 квартир, где то 700000 тысяч в год, скоро как в мультфильме про Чипполино будут брать за дождь, воздух когда этот безпридел прекратится, полный дурдом. сколько денег газпром отстегнул за такой нормативный акт. Улюкаев там рядом не стоял. Г. Уфа, Башкирия.

Нет ни какой конкретики

В планах отключение горячей воды на Лихвинцева, 76 стоит с 24 июля по 06 августа. На дворе 13 августа, кран сух!!! Что происходит? Законы забыли или совесть потеряли? В соответствии с п.3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденного постановлением Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (главный государственный санитарный врач РФ) от 7 апреля 2009 г. №20: В период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. Таким образом, в летнее время горячую воду можно отключать только на 14 суток!
В апреле и в мае вода из горячего крана бежала еле теплая, в УК сказали, что перерасчета не будет, так как воду не отключали! Вы издеваетесь? Горячее водоснабжение в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» должно соответствовать следующим требованиям (отклонение от которых не допускается): Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора:
- в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) не более чем на 5°С;
- в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) не более чем на 3°С !!!!!!!!!!!!!

Вацап не броня, там всё сохраняется, даже если вы выкинете свои телефоны.Это разработка спецслужб. Я не Гордон, но я знаю, как это достать. А если Вы были человеком, умеющим решать вопросы с населением, всё было бы по другому. Зашли бы в вацап, я дал бы Вам шанс. Просто извинились бы, и этого было бы достаточно. Человеку свойственно ошибаться. С Вашим мужем я готов познакомится в любой момент.Я объясню ему как Вы некомпетентны в своих производственных обязанностях.
Спасибо за "внимание". Можете плакать, а лучше посмейтесь со слезами. (над собой)
Впереди фасад здания. Ой, какие безобразия я там увидел.. Как говорил герой одного фильма: " И все-таки надо тебе дать коленом, надо". Кто сказал? В каком фильме? Кто первый назовёт, освобожу от судебного преследования. Съэкономите на "Салиподе"
Владимиру Семёновичу Сергееву большое спасибо за подробные разъяснения по поводу замены стояка холодной воды. Хотя ранее 31.07.2017 самая адекватная женщина-диспетчер аварийной службы в записи кричала:" Володя, Володя, решайте вопрос с человеком." Надеюсь это были не Вы ))). Вы же подчинённый. Молодец.

Прошу ещё раз зарегистрировать моё письмо. Я творческий человек, закончил высшие режиссёрские курсы, третье моё высшее образование. Писал эмоционально, прошу за это извинить))) А если не верите, то наберите в яндексе

А ранее человечек с лесенкой на площадке рылся в щитовой. Камера наблюдения зафиксировала. Отсоединил провод от автомата квартиры, подмотал туда изоленты и подсоединил обратно. На нём была жилетка ЖЭС. И делал это два раза. Как раз когда я был в командировке в Новгородской области. Дома оставалась 15 летняя дочь. Ей надо было учить уроки, готовится к экзаменам. Мне приходилось вызывать своего работника по телефону, чтобы он убрал этот "жучок". По какому праву. Негодяи. Нельзя было это так оставлять. Но теперь накопилось. Я его узнаю. Я повесил заметку на автомат какие их ждут последствия соразмерно причинённому ущербу. Испугались. Но гадить не перестали. Стали мстить. И это мщение затуманило им головы окончательно.

А ситуации с деньгами бывают разные. Лечение нынче дорогое. Дороже родителей никого нет. Но вопросы решаются по установленному праву.

Разберитесь и накажите. А ущерб я взыщу в суде. Жаль что маленький. Мы живём в России.

Вот оно Тема сообщения А ЧТО, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ УЧАСТОК №3 ЖКС №2 МОСКОВСКОГО РАЙОНА Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА СТАЛ РАБОТАТЬ ПО СУББОТАМ? кому: gks2pu3@yandex.ru
Зачем вы сняли глухую заглушку с водоотведения? Вы с понедельника по пятницу не хотели её снимать.Говорили про ограничение. Я два телефона разрядил. Квитанции я вам не присылал, они не доставляются и сам не оплачивал. Требуемые в ультимативной форме 6000 руб за снятие заглушки не платил. Пять дней слушал какой-то бред. С ваших слов, не давал вам работать. Называли меня телефонным террористом.
Поставьте улику (глухую заглушку) на место.Участковый ещё не успел с вами всеми познакомиться. Вы же говорили, что заглушка 10 лет может стоять (это говорила начальница ПУ №3 по телефону, запись имеется). Ну, хоть английские буквы ваш оператор выучил.. G не Ж, не Гджи, а Джи, S в простонародье ЭС как доллар) На 10 звонок вспомнила про электронный адрес. Всё говорила придите и решайте, придите и решайте. Сейчас, да, все инвалиды встанут и побегут под дождём. Заодно и помоются. А что означает фраза "через нас", когда я же вам и звоню.Я знаю "через чур", "через дорогу", "через постель". Топится 4 этаж фекалиями, не только моей дочери, но и из общего стояка канализации, а вы не даёте телефон какой-то бестолковой компании, которая накупила дешёвого оборудования. Или это ваши родственники. Или вы в доляхе по деньгам. Это ФСБ?.
А по поводу чердака поясню. До 2002 г там стоял распределительный бак для верхних этажей. Стояк для верхних этажей перенесли в подъезд, а в подвале поставили повышающие давление насосы. Раньше этот стояк холодной воды проходил через мою квартиру. Было три трубы- стояк дюйм с четвертью, толстая труба перелива и три четверти воздушка. Трубы на чердаке отрезали, а в квартирах не убрали. Я эти трубы в своей квартире убрал сам. Но чердаки не закрыты, крыша текла и любой бомж мог помочится на чердаке в эту трубу и всё это было бы у меня на потолке. Я закрыл это помещение. Поставил замок. укрепил двери. И моих вещей там нет. Это помещение периодически использовалось, когда меняли лифты. Там складывали материалы, когда я организовывал обустройство парадной. Когда в 2007 году делали фасад и т.п. Ключ от этого помещения есть у меня и у Александра с 250 кв. Александр в командировках, я в командировках. Выручала жена Александра-Марина Она была домохозяйкой. Но, к сожалению, на сегодняшний день покойная.
И, руководитель производственного участка №3 ЖЭС №2, дама, которая знает "всё", прежде чем говорить мне по телефону, что вы срежете автогеном замок в чердачном помещении, ВЫ поставьте хоть один нормальный замок куда-нибудь. А не смешные болтики. На этой двери стоит замок стоимостью на сегодняшний день 2000 руб, и два дня работы с дверью.и того 12000 руб. Когда вы проводили через это помещение ливнёвку, ваши рабочие были адекватнее Вас. А на крыше я вчера поставил камеру. Ведь я директор киностудии. У меня этих камер, как у дурака фантиков. Я очень не люблю глупых, неадекватных людей, которые не умеют заниматься своим делом. Как говорила одна судья предпенсионного возраста г. Новосибирска 25 лет назад по фамилии Тимурсултанова: " Иван, запомни основное правило " НЕ МОЖЕШЬ СДЕЛАТЬ-НЕ БЕРИСЬ"
Жду вас всех с нетерпением в понедельник уже 07.08.20// г в 10 ч утра, с вёдрами, тряпками, моющими средствами, с белизной, с хлоркой отмывать моё имущество. Кормление в обед за мой счёт. Лапша "ДОШИРАК с курицей". У меня только такая еда. У моей дочери День рождения 14. 08. 2017 Ей исполнится 16 лет. А могли быть и похороны 28.07.2017 когда вы установили заглушку без предупреждения.Подарок вы уже вручили, затопили квартиру говном, электрическим током поразили. А у Наполеона 15.08.1760 г Вот и отпразнуем второе рождение моей дочери и про Наполеона Бонопарта вспомним. Когда он пришёл в Москву, царь с войском в лес убежал. А куда убежали вы с глухой заглушкой установленной без соблюдения нормативных временных рамок. Сейчас вы все заболеете несуществующими болезнями. Техник-смотритель Рожкова А.О. так напугана, что не берёт трубку своего сотового +70000000000. Кто Вас напугал Анастасия Олеговна. На Вас всё свалят эти негодяи. Я же в сообщении и вацапе написал сколько раз Вы меня обманывали. Начиная с ремонта фасада здания. Ведь приложение записи разговоров на андроиде сообщает, что после отправки моих сообщений, Вы сразу кому-то звоните. Кому? Богу? И если бы Вы не получили видео всех безобразий по вацапу, (получили, получили) то до сих пор выполняли бы указания своей начальницы не снимать заглушку. Не давать телефон негодяев, которые установили её неправильно. А как только получили видео заглушка "растворилась" в субботу утром.Только не рассказывайте, что Вы сжалились, что у Вас что-то ёкнуло в душе. Вы переслали видео своей начальнице и стали опять строго следовать её указаниям.
Al-7:
Спасибо, что поделились!
Да, такое «кино» у нас в России нынче в коммунальной сфере.
А питерское, как видно, особенное.

кому: gks2pu-3
Производственный участок №3 ЖКС №2 Московского района г. Санкт-Петербурга заметает следы, ликвидирует обличающие улики. Срочно разберитесь

кому: uprav

Дополнительно. Производственный участок №3 ЖКС №2 Московского района г. Санкт-Петербурга заметает следы.
Во-первых, они убрали глухую заглушку в субботу до 15.00. Я утром провожал сотрудника на Московский вокзал.Но предварительно установил видеосъёмку на крыше возле выхода стояка канализации. Двери выхода на крышу опечатал скотчем с печатью киностудии. Ведь я ещё и директор киностудии по совместительству.
Пять дней несли какой-то бред по телефону. Особенно отличалась их начальница и диспетчер.Глухая заглушка-это улика ваших преступных, халатных деяний. Она помечена царапинами, когда я её ощупывал через стояк водоотведения отвёрткой. Дырок в ней не обнаружил. Ну, это уже дело полиции. А говорили, что она 10 лет может стоять.Это говорила начальница. Их начальник плохо знает нормы права, отсюда и техники-смотрители плохо проинформированы о своих обязанностях.
Во-вторых, их диспетчер, которая отвечает на звонки, и всё время зовёт в гости на производственный участок, не знает английский алфавит. На нормальные вопросы всё время кричит: " Вы мне не угрожайте". Тел. разговоры записаны. В результате её безграмотности я не могу отправить на их электронную почту письмо. Прошу сделать это Вас.
В-третьих я просил их не снимать заглушку, до выяснения её конструкции и правильности установки. В телефонных разговорах, я говорил, что будете снимать её за свой счёт, но не просил снимать. Эта заглушка очень важная улика их противоправных действий по отношению к должникам за коммунальные услуги. В результате не изучения системы водоотведения в квартире, без предупреждения, поставив глухую заглушку было затоплено подключение насоса повышающего давления. Моя дочь была поражена электрическим током, но осталась жива. Затоплена через трапы моя квартира. Я живу на пятом этаже. Что творится на четвёртом не знаю. Там с понедельника никто не открывает двери. Преступная халатность на лицо. Заглушка помечена царапинами шилом, когда я пытался найти в не хоть одно отверстие, сняв унитаз. Пришлось запачкаться, но нам хирургам по первому высшему образованию не впервой. Пусть ищет улику полиция.
В четвёртых. На мои просьбы дать телефон подрядной организации, которая установила заглушку, всё время говорили "через НАС". Как это понимать, ведь я им и звоню. Прошу проверить эту организацию. Подозреваю, что там преступный сговор. Сейчас они задним числом подделывают документы. Я знаком с такой практикой по второму высшему образованию. Наведите порядок в "культурной столице" Выяснил, что это ООО ?
В пятых. На стенде информации на первом этаже в парадной №8, где я живу нет данных электронного адреса производственного участка №3.Вот что дал мне их диспетчер по телефону после подробных разбирательств с буквами английского алфавита. Пожалуйста gks2pu3@yandex.ru Письма уходят и не доставляются. Диспетчера наказать за издевательство, а лучше уволить. На 5 день помогла. Спасибо Людмила Ивановна. Люди не боги. Ошибаются. С меня подарок.
В шестых. Любое благоустройство парадной безобразно портится. Начальник ПУ №3 Лазовик Елена Паловна угрожала по телефону про двери на чердаке. А сама не распорядилась об установке хотя-бы одного нормального замка. Рыба гниёт с головы. Уволить её без права занимать руководящие должности. Или перевести в технички. Я жду её у себя дома отмывать квартиру от фекалий моей чуть не убитой дочери и фекалий из общего стояка канализации. Стояк водоотведения старый и сплошная заглушка не совсем плотно прилегала к стенкам канализационной трубы и нечистоты смешивались.Тряпку я ей куплю. Или пусть приходят все, кто отвечал мне на звонки. Только одна женщина с аварийки по тел 368-21-63 в понедельник 31.06.2017 в 11.00 вела себя граммотно и тактично. Наградить. С моей стороны ей огромная благодарность.
Хочу также отметить рабочих, которые проводили ливнёвку через чердачное помещение. Адекватные хорошие ребята, не сравнить с их начальниками, которые всё хотят пилить и резать автогеном.
В седьмых. Из информационного стенда мне стало известно, что ООО "Жилкомсервис №2 Московского района" обслуживает 181 дом. Видимо зарабатывают много денег. Я этому очень рад.Пусть копает грядки во дворах. У меня полная квартира удобрений. И где звоночки для до судебного урегулирования вопроса.тел +7921
Всё записано и снято на камеру 4к, долго отправлять видео с их безобразиями. Но предоставлю сразу по надобности.
Наконец дошёл до никак не отправляющегося

Спорные моменты применения норм постановления №354 для потребителя:
Прописано в пользу исполнителей (УК, ТСЖ, ресурсоснабжающих организаций):
— выплата штрафа возможна только в случае «обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа» — п. 155(1),
— штраф не выплачивается, если нарушение «устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем» — п. 155(1),
— выплата штрафа возможна только в форме «снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу» или «снижения размера задолженности» — п. 155(2).

По таким нормам исполнитель может начислить к оплате любую незаконную сумму, затем, при поступлении «письменного обращения потребителя» «устранить нарушение», и если сумма не была до этого оплачена потребителем, оснований для выплаты штрафа нет.

Для информации, штрафы в пользу потребителя изначально предусмотрены Законом РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», но по решению суда:
Цитата
Статья 13. Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей
<...>
6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Ленина 74 стоит

Может быть у нас здесь мало экспертов?
Как привлечь экспертов?
Кто готов быть нашим экспертом и делиться своими мнениями, соображениями, информацией на тему ЖКХ? Если при этом есть условия, то каковы они? Можно писать на почту.

> Зачем нам обсуждения?
Ну если проблем нет, всё ясно-понятно, то диалоги граждан могут и устраниться за ненадобностью. Вероятно, будет специальное постановление, подождём?...

> Вопрос задаем - ответ нужно искать в общей массе текстов. Вы думаете на это есть время???
Чтобы кто-то что-то прочёл, нужно, чтобы кто-то это сначала написал, не так ли? А уж искать написанное или нет — это вопрос индивидуальной мотивации. До разработки иного интерфейса пользуемся текстово-графическим :)

> На сайте должна быть ВСЯ информация о действиях по каждому дому
На ЭТОМ сайте такая локализация не планируется. Задачи другие.

«Полная прозрачность» — идея для общественных услуг отличная! А вот её реализация труднодостижима в нынешнем формате отношений, хотя хорошо подходит для лозунгов. Поймите, что написать в отчёте можно что угодно, причём настолько красиво, насколько позволяет владение печатным слогом. Что будет на практике — возможны варианты... Поэтому учитываем то, что есть.

> Иначе все это одна говорильня.
«Говорильня» бывает разная. Есть факты, есть мнения. Если отличать одно от другого и грамотно использовать по назначению и то, и другое, то можно и сказать то, что должно быть сказано, и услышать то, что должно быть услышано.

> воруют средств
> будут наживаться
Всегда хорошо иметь дело с честными людьми. А если речь про повышение ясности, то вообще замечательно.

А у нас новое Пользовательское соглашение и Политика конфиденциальности сайта (ссылки внизу страницы).
Да, таким вещам тоже требуется внимание по причине законодательства.

69. СоламонБаранова, 81а — 02.08.2017, 21:29
Дом хороший.

Где вы смогли украсть 3 000 000 рублей?

71. igs (igs) — Ижгидросервис, ООО — 01.08.2017, 11:38
Пишите звоните все объясним.

На Наговицына уже почти месяц нет горячей воды, писали до 25 Июля, уже август, и ничего, всех чинуш к стенке на расстрел!

День добрый. У меня к договору управления домом есть приложение "Акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных сетей устройств и оборудования между Управляющей компанией и Собственником" . В данном акте написано "ГВС до первого вентиля на отводе от стояка ГВС в помещении собственника. Отопление - до перемычки(байпаса) радиатора в помещении собственника" и нарисована схема, где граница ответственности проходит до вентелей. Теперь ситуация - вышел из строя кран/вентиль на отводе полотенцесушителя. УК намекает что я должен ремонтировать за свой счет. Как быть в таком случае. На сколько законен такой ответ УК

Как надоело жить без горячей воды!!!!!!! На удмуртской 251 б горячей воды нет с 13 июня. Где вода???????

Здравствуйте. Квартира разделена на 2 доли- 1\9 и 8\9. Я собственник большей доли и оплачиваю коммунальные платежи (в полном объеме уже более 5 лет). Как заставить второго собственника оплачивать счет за квартиру. И можно ли каким-нибудь образом сделать перерасчет за прошедшие года и взыскать с него те денежные средства, которые я за него оплачивала. Заранее спасибо.

Здравствуйте, я приобрела квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. Сразу не обратила внимание на то, что это не договор долевого участия, а когда обратилась с этим вопросом - в юр. отделе застройщика сказали - уже менять поздно, уже как называется, так пусть и называется.
30.12.2015 договор подали на гос.регистрацию права.
16.01.2016 получила свидетельство на право собственности.
23.03.2016 подписала Акт приема-передачи квартиры (позвонили с юр.отдела Застройщика и сказали, что Акт надо подписать, несмотря на то хотя в моем договоре купли-продажи с Застройщиком написано, что Акт не составлялся и в дальнейшем составляться не будет). И еще в договоре есть пункт: С момента гос.регистрации права собственности в соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.39 ЖК РФ Покупатель принимает на себя обязанности по уплате расходов по эксплуатации и содержанию, тех.обслуживанию и ремонту квартиры.
9.04.2016 я продала эту квартиру.
Перед сделкой в агентстве недвижимости мне сказали, что квартира черновая, куплена у Застройщика и подписан Акт приема-передачи квартиры, следовательно, я буду оплачивать расходы по содержанию и тех.обслуживванию только за период с 23.03.2016 по 9.04.2016 (с момента подписания Акта приемки и до даты продажи мной квартиры).
Сегодня я узнала, что с моей пенсии РКЦ (расчетно-кассовый центр) снял сумму почти 1700руб за содержание и обслуживание квартиры с момента гос.регистрации права на данную квартиру до даты ее продажи, то есть за период с 16.01.2016 по 09.04.2016.
Скажите, действия РКЦ правомерны? Мы не пользовались квартирой с момента подписания Акта приема-передачи, все показания счетчиков соответствуют показаниям на момента приемки квартиры у Застройщика. Перед продажей я предоставила в агентство недвижимости справки, что в квартире никто не прописан, нет долгов по ДЭК (электричеству) и задолженность за ЖКУ отсутствует (дала Управляющая компания).
Как мне быть? Я на пенсии, имею бессрочную инвалидность, при пенсии в 10тыс рублей сумма в 1700 - это очень существенная для меня сумма.

Я проживают в общежитии . жильё не приватизировано. Могу ли я поменять окна за счёт управляющей компании.

Мы живём на 7подлесной, воды нет уже два месяца, сил нет никаких!!! :

А кто поставляет воду по ул. Баранова 77?

Вызвать техника по домофону в Сарапуле невозможно, телефон постоянно занят а домофон не работает.

Если вы считаете , что можно писать список должников по коммуналке, то жильцы также могут. Написать обращение к жителям дома, о том что ежемесячные сборы по квартплате с дома составляют энную сумму и только 30 процентов идет в дело , остальное оседает в кармане .... и без указания имени просто номер квартиры проживающего там к примеру председателя ТСЖ.... И размещать ежемесячно сколько было собрано за квартплату и что было сделано, сколько это стоило (без приписок) и сколько в остатке поимели те, кому капает от тех ежемесячных сборов, составляющих 1/2 часть пенсии...
Al-7:
Разумно!
Можно использовать эту форму полного отчёта УК.

Т.е. получается, что в данных тарифак отсутствуют расходы на Текущий ремонт и размер должен быть утвержджён на общем собрании собственников?
Хорошо бы увидеть структуру платы.

По улице Пушкинской 234 горячая вода с перебоями и практическим ее отсутствием начали отключения уже 25 июня!!! Сейчас вы по графику ее отключили с 12 июля!!! А как же оплата за июнь??? Мы за половину июля и часть июня обязаны будем заплатить??? БЕЗОБРАЗИЕ!!!!!!!!!!!!!!!!

84. НатальяИталмас УК, ООО — 14.07.2017, 00:52
Отвратительная" Управляющая компания". Наверно хуже нет в городе. Всё за что берутся её сотрудники, приходит в упадок. Твёрдая 1 единица за "работу". Хоть квартиру не продавай. Живём в новом доме, год с небольшим. Ужасный подъезд, грязь, всё рушится.

Спасибо Вам за ответ!

Изменены тарифы на содержание и ремонт жилья (постановление Администрации г. Ижевска).

Работы за счёт данного тарифа (несмотря на наличие в названии слова «помещение») выполняются на общем имуществе многоквартирного дома (регламентировано Жилищным кодексом РФ).

Причём данные тарифы увеличены и утверждены как «размер платы за содержание жилого помещения» вместо «размера платы за содержание и ремонт жилого помещения», как было до 01.07.2017 г.

Хочу обратиться к Трофимовой О.Ю. : почему во дворе нет ни одного дерева??? Дом с 1989, а до сих пор абсолютно пустой! Только грядки с бесполезными цветами сажают, а с них в квартиру залетает черная пыль. Под окнами сотни машин и весь смертельно опасный выхлоп идет в квартиру, дышать тяжело, по утрам просыпаюсь от вони выхлопных газов. Деревья существенно бы снизили содержание вредных веществ в воздухе. Я даже готова скинуться на пару сотен деревьев. В первый раз вижу такой лысый двор, неужели саженцы стоят миллионы? с каждой квартиры по десять рублей и уже можно купить несколько деревьев.

Я живу в 112 доме с 2012 года. Раньше жила в доме напротив под управлением УК Город, у меня только положительные отзывы об этой компании, горячая вода всегда была, порядок и чистота, всё трубы и стояки поменяли ещё в 2011 годку, УК Город хорошо справляются со своими обязанностями.
Но вот ТСЖ Ленина 112 - уффф, замучились жить в этом доме. Горячую воду отключают каждый месяц на несколько дней!!! ЗАДОЛБАЛО!!! Платим за 2-комн. кв. около 4,5 тыс руб.. а воды нет!!! И с отоплением худо, зимой к квартире дубак, ну потопят нормально недели две, а остальные три месяца нереально холодно. ПОЧЕМУ НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ???!!! Сейчас опять течет одна холодная. А бывает, что и холодную без предупреждения выключают и идет из труб горячая грязная вонючая жижа.
Подъезд моют раз в два месяца, очень грязно, окна вообще в вековой пыли и мухах, старые и сломанные, летом не открыть.
Стояки в туалете столетней давности, показали председателю ТСЖ протекающую рухлядь- она сообщила, что простоят ещё пятьдесят лет (!!!!!!!)...слов нет. По закону мы не обязаны менять стояки - это общедомовая собственность.
Очень хочу переехать с этого проклятого дома, надоело это безобразие!

Материал обновлён в связи с изменением законодательства.

Здравствуйте. Сарапул. Нужно оплатить не существующий долг, т.к. с вашей организацией никаких договоров никогда ранее 4.07.17г. не заключала. НИ ПРОВОДКИ, НИ ТРУБКИ НЕ ИМЕЛА. нО ДОГОВОРЕННОСТЬ НАДО ИСПОЛНЯТЬ. к СОЖАЛЕНИЮ НЕ СМОГЛА ОТПРАВИТЬ ПЛАТЕЖ Т.К. ни в квитанции на трубку, ни в договоре с вашей организацией от 4.07.17г номер счета не указан. Прошу сообщить его.

Дина пишет 05.07.2017 г:
Комуналка в общежитии
Проживаю с двумя малолетними детьми в Общежитии(здание числиться в собственности городской администрации). Оплата начисляется совершенно не понятно. По единым счетчикам и раскидывается на количество проживающих. Совершенно в равных долях. Как малолетний ребенок может потребить столько же воды, электроэнергии и воспользоваться канализацией как и полноценный взрослый человек. Таким образом я оплачиваю 18 кв.м. с общими местами пользования и душ и туалет и кухня в размере от 3500 до 4000 тысяч в зависимости от того сколько на этот раз набежит по счетчикам. Раньше у каждого был счетчик в комнате и один на местах общего пользования. Все поуберали((( Как решить эту проблему? Что можно вообще сделать?

сания (sonnik56) пишет 09.07.2017 г.:
самое главное Вам надо установить степень благоустройства дома, возможно Вам ведут начисления как на многоквартирный дом, а не как общежитие, определите на каком основании изменили статус дома, а потом в Вашем регионе должно быть Решение или Постановление о нормативах , посмотрите на общежитии намного меньше нормативов, я живу в Оренбурге

судьи вынесли не правосудные решения и на основании этих Решений судебные приставы возбудили исполнительное производство на сумму 58 832,77 рублей, но я в свою очередь отнесла заявление в УФССП с 25 рублями СССР в счет погашения долга My WebPage

Ирина пишет 05.06.2017 г.:
Здравствуйте. Нас прописано 5 человек в 2 комнатной квартире.квартира не привотизирована.брат квартирасъемщик,он с нами не живет.можно ли сделать так чтоб приходила на каждого,кто тут прописан платежка? Имеется долг 15 тысяч.

Как изменить изменить общую площадь на жилую без учёта площади лоджии.Раньше платили за 49.1 кв.м.,а теперь за 53.9 кв.м.Тех.паспорт на квартиру есть в бумажном виде,а в МФЦ требуют электронный паспорт,а он в БТИ стоит 20 тыс.руб.Как решить эту проблему?

Доброй ночи. Просьба подсказать как мне быть со следующей ситуацией. На днях к нам в кв. приходил курьер с уведомлением об ограничении водоотведения, которое я подписал. В нем указывалась моя задолженность и такой пункт: "в связи с применением мер по оповещению о предстоящем ограничении, уведомительная работа (2000руб)" которые соот-но я обязан также оплатить.
Задолженность будет погашена мною в ближайшее время, а вот эти 2000тыс смущают. Позвонил в УК, чтобы поинтересоваться на каком основание я должен платить эти 2000тыс на что мне ответили что это оплат работы юриста и курьера. И самое интересное, что даже если я погашу задолженность по ку, но не будет оплачена "работа юриста и курьера" меня ждет ограничение водоотведения. Тут вымогательство какое-то на лицо. Как бы осадить свое УК, чтобы оно не кошмарило жильцов нашего дома такими вот уведомлениями( Юуду признателен за советы. Спасибо заранее!
Al-7:
Добрый день.
Цитата
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
(п. 120 в ред. постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
<...>
121(1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
(п. 121(1) введен постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

«Меры по оповещению» определённо не тождественны «введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги». Вы вправе настаивать на их исключении из оплаты как необоснованных начислений. А УК не вправе Вам их предъявлять, т.к. «обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг» входят в состав платы за содержание и ремонт жилья (п. 29 Правил №491). Т.е. уже фактически оплачены по другой статье.

Здравствуйте! я живу с братом в квартире (общедолевая собственность по 1/2 у каждого). Счета поделены, т.е. за электроэнергию приходят два квитка. У меня задолженности нет перед энергосбытом, а брат не платит несколько лет. Мне известно что не имеют право отключать потребителей не имеющих долгов. В почтовом ящике обнаружил извещение о приостановлении предоставления коммунальной услуги электроснабжения выписанное на его имя. Хотят откл. квартиру от электроэнергии через пару дней. Что можно сделать сейчас до отключения? (написать претензию в энергосбыт или что еще) и какие мои действия если все-таки они отключат ее (идти в прокуратуру или суд?)

Когда будет вода на Буммашевской? Уже три недели нет!!!!!!!

Японская пилорама! Как же все разорились на месячной оплате домофона)))) Господа, я непосредственно занимаюсь и монтажем и обслуживанием всех слаботочных систем и в т.ч. домофонов. В связи с этим, имею вам сказать, что ваши 25-50р - это сущие копейки, и специально для любителей поговорить на тему, что "будем скидываться в случае поломки" рассказываю: 1.разовый выезд мастера обойдётся от 1000 до 2500р в зависимости от города и квалификации 2.одним выездом дело может и не ограничиться (что скорее всего, а некоторые дельцы-частники любят ещё и вытянуть с клиента по-больше за следующий визит) 3. если вышло из строя оборудование, его вам тоже придётся оплатить+его замену, для примера, стоимость вызывной панели, в зависимости от модели и совести мастера или компании колеблется от 4000 до 12000 + работа 1000-3000(и это помимо выезда). Вот и считайте, товарищи математики. Я лично видел уже не один дом, который брался за голову при виде расписанного счёта за выезды и разовые ремонты, здесь кому как повезёт, у кого то конечно домофоны по 5-7 лет почти без проблем работают, но это скорее исключение.

Теперь вопрос на миллион. Мы здесь говорим в пустоту? Ответы будут?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354ст. 86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: