Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Ижевск: Какая температура воздуха у Вас в квартире в этом году? (начат 22.12.16)
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2342)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Babysmallchuse, veron175, Митяй, Анастасия10 (2), napedbit
Izhcommunal.ru: комментарии к материалам сайта (последние 100)

1. ОльгаУЖК Заречный, ООО — 21.01.2017, 15:29
Там директор наконец появился. До этого компания была без директора, а вот в Индустриальном и Октябрьском директоров нет, одни ИО и ВРИО и БАРДАК.

2. Al-7 (Al-7) — Ижводоканал, МУП г. Ижевска — 19.01.2017, 17:29
В МУП «Ижводоканал» произошла смена руководства. Предыдущий директор Владимир Пискайкин написал заявление об увольнении «по собственному желанию» и закончил свою работу на предприятии 17 января. С 18 января 2017 года на должность директора МУП «Ижводоканал» назначен главный инженер предприятия Владислав Катаев.

Справка: Катаев Владислав Васильевич
Дата рождения: 27 сентября 1970 г.

Образование:
— учился в «Ижевском государственном техническом университете» по специальности «Промышленное и гражданское строительство», получил квалификацию инженера-строителя.

Работа в МУП «Ижводоканал:
Владислав Катаев работает на предприятии на протяжении 20 лет;
— в 1996 г. принят в Муниципальное предприятие «Ижводоканал» на камские очистные сооружения в должности мастера;
— в 1997 г. был назначен инженером-механиком;
— в 2003 г. переведен начальником станции подготовки воды «Кама-Ижевск»;
— в 2005 г. переведен в Административно-управленческий персонал МУП г. Ижевска «Ижводоканал» заместителем главного инженера;
— с 2011 г. работал в должности главного инженера МУП г. Ижевска «Ижводоканал». За период работы в должности главного инженера на Владислава Катаева неоднократно возлагались обязанности директора МУП г. Ижевска «Ижводоканал».

Пресс-служба МУП «Ижводоканал», тел. 8 (3412) 95-08-53

Только когда ломается домофон и договор с обслуживающей организацией расторгнут, все эти экономисты и любители посчитать не свои деньги сразу теряются в кусты, и говорят какой-нибудь доброй тете Вале, что она оказывается теперь должна клянчить кровные на ремонт....однако

Добрый день! у нас многоэтажный дом-новостройка. Застройщик построил так, что стояки со счетчиками находятся вне квартиры в межквартирном холле. УК возлагает ответственноть за стояк, счетчики и трубы, которые в стяжке в холле вне моей квартиры, на меня. Кто несет ответсвенность за это хозяйство по закону - я или ук?

Добрый день. Вы мне можете подсказать, могу ли брать плату ЖКХ за регистрацию ИПУ, если самостоятельно установил.
Al-7:
Добрый день. Нет.

вранье

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,правомерно ли? в почтовый ящик было кинуто уведомление от УК об отключении канализации за долги по коммунальным услугам , дело в том что документы на собственность(новый дом) уже года два не могут выдать?

Митяй пишет:
Здравствуйте.
Наша семья живет на втором этаже МКД. На первом этаже под нами открылась ИП "Школа танцев" с полным ассортиментом: громкая музыка, топот многочисленных каблуков, зычные выкрики преподавателя.

Как-то в вашем комментарии к СНиП 31-01-2003 размещенном на сайте 29.04.2015, 3:38 о Постановлении Правительства РФ от 26.12.2014 г. №1521, я увидел, что с 1 июля 2015г вступает в силу Перечень национальных стандартов и правил в котором есть пункт:
38. СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".

Документ запрещает размещать следующие объекты (помещения) социально-бытового и коммерческого назначения в подвальном, цокольном, первом и втором этажах (в крупных и крупнейших городах — на третьем этаже) жилых зданий (многоквартирных домов):
....................
все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры и кинотеатры, а также казино;
....................
Но когда я написал заявление в прокуратуру по поводу танцстудии, они перенаправили его в роспотребнадзор.
А оттуда ответили, что танцы функционируют в разрешенное время с 22:00 до 8:00 и оснований для запрета нет.
Получается, что у нас надзор безграмотный или все-таки можно танцевать в жилых домах?

Дело происходит в Великом Новгороде с сентября 2016г по сию пору.

Буду благодарен за любую подсказку, ссылку или совет в этом вопросе.
С уважением, Дмитрий

9. РозаРадость, ТСЖ — 16.01.2017, 19:40
Получила возврат 181 руб. за горячую воду на ОДН за 2013г. и 2014г. Спасибо собственнику кв.133., которая считает все наши деньги и поэтому раздражает Председателя ТСЖ Хоменко М.В. и новое правление.

Собственность долевая, и сейчас речь идет уже о задолжности, в свое время энергетическая компания не дала разрешение на разделение лицевых счетов, требуя письменное согласие всех собственников, я бывший собственник, если решение суда будет о солидарном взыскании задолжности, то на деле задолжность будут оплачивать несколько человек, а речь идет о 160-ти тысяч рублей, у меня вопрос как повлиять на суд и убедить разделить долг среди собственников соразмерно долям?

11. РадостьРадость, ТСЖ — 15.01.2017, 21:02
Члены нового правления ответьте людям почему за 10 лет вашего личного пребывания в правлении и председателя Хоменко мы имеем полный развал в доме: штукатурка осыпается, выключатели разбиты, лампочки жильцы сами вставляют, подвал грязный, сырой, полный хлама. И вы имеете наглость снова претендовать на власть в доме. А мы хотим жить в чистом, светлом,комфортном и безопасном доме.

12. ФемидаРадость, ТСЖ — 15.01.2017, 20:50
Хоменко и правление боролись против жителей дома за счет денежных средств собственников жилья, оспаривая решение Управления ЖКХ Администрации г.Ижевска о возврате денег за отопление 2014г. Они оспаривали это решение в Районном,Арбитражном и Верховном Суде в г.Пермь.

А то, что за пол года он добровольно-принудительно заставил уйти (почти 350 человек), об этом он почему не сказал? Ушла большая часть специалистов, кто давно работал, главный технолог предприятия ушла, потому что Пискайкин стал закупать реагенты для очистки воды с Новосибирска ( где ранее был главным инженером), ранее реагенты закупались в Перми, и чтож он не говорит, что стоимость этих реагентов почти в 5 раз выше чем Пермских?

Частный дом индивидуальной постройки (4 кв. 10 комнат на 17 собственников), из коммунальных подключений только электричество, один лицевой счет, из-за задолжности сбытовая компания подала в суд и требует оплаты солидарно на всех общую сумму, на наше просьбу разделить долг на всех собственников согласно долям, отказывают, говорят, что это противозаконно, что нам делать?, так ли это?
Al-7:
Собственность долевая или совместная?
Разделение начислений возможно после разделения лицевого счёта (ведение расчётов с каждым потребителем индивидуально).
Хотя в настоящее время нет регламентированной процедуры разделения лицевых счетов, при наличии обоснованного требования исполнитель услуг (РСО) делает это.
Для долевой собственности решение есть — выдержки из постановления Президиума ВС РФ приведены выше (согласно ст. 247, 249 ГК РФ).

Татарстан: Плата за отопление нежилого отдельно стоящего здания начислялась РСО с нарушением законодательства

Прокуратура Новошешминского района совместно со специалистами Центра экономических и социальных исследований Республики Татарстан провела проверку правильности начисления филиалу Алексеевского аграрного колледжа платы за отопление.

Установлено, что ресурсоснабжающей организацией ООО МПП ЖКХ «Новошешминское» в виду отсутствия приборов учета тепловой энергии, начисление платы за тепловую энергию колледжу производилось расчетным методом, по тарифам, утвержденным постановлениями Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам, а также с применением повышающего коэффициента в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации. В частности, с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2; с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4; с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5.

Вместе с тем применение повышающего коэффициента возможно только для жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, к которым колледж не относится. Более того, в государственном контракте на снабжение тепловой энергией не были обозначены границы эксплуатационной ответственности.

Кроме того, ресурсоснабжающая организацией предъявляла к оплате колледжу контрактные величины потребления тепловой энергии, среди которых потери тепла в тепловых сетях уже были заложены в тарифе на тепловую энергию.

По результатам проверки прокуратура района внесла в адрес директора ООО МПП ЖКХ «Новошешминское» представление, потребовав прекратить использование повышающего коэффициента и произвести перерасчет ранее начисленной платы за отопление.

После вмешательства надзорного ведомства колледжу произведён перерасчёт на сумму свыше 418 тыс. рублей. Двое должностных лиц ресурсоснабжающей организации привлечены к дисциплинарной ответственности, им объявлен выговор.

Источник: Прокуратура РТ, 20.12.2016 г.

В Набережных Челнах руководитель ТСЖ осуждена за подделку протокола общего собрания жильцов

Прокуратура г. Набережные Челны поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении руководителя ТСЖ «Надежда-1» 60-летней Алевтины Антоновой. Она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования).

Судом установлено, что в июне 2016 года Антонова в неустановленном салоне сотовой связи ТЦ «Омега» в г. Набережные Челны незаконно изготовила протокол общего собрания товарищества собственников жилья «Надежда-1», осуществлявшего управление 19 многоквартирными домами.

Далее, Антонова заверила протокол своей подписью, а также подписала его у секретаря собрания, введя ее в заблуждение относительно правомерности своих действий. После этого руководитель ТСЖ обратилась в налоговый орган с заявлением о ликвидации юридического лица, предъявив поддельный протокол. В итоге заявление было удовлетворено.

В судебном заседании Антонова свою вину полностью признала.
Суд признал подсудимую виновной в инкриминируемом преступлении и назначил наказание в виде трех месяцев ограничения свободы.

Ранее государственный обвинитель предлагал назначить Антоновой наказание в виде одного года ограничения свободы.
Приговор не вступил в законную силу.

Источник: Прокуратура РТ, 21.12.2016 г.

В Ижевске выявили факт подделки протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о выборе управляющей компании

Так, Федеральным законом №176-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которым решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами.

Под контролем прокуратуры республики возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков).

Установлено, что после вступления в силу вышеуказанного закона на территории Устиновского района г. Ижевска, председателем совета дома и секретарем счетной комиссии изготовлен поддельный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. Петрова по форме заочного голосования о выборе в качестве управляющей компании одной из УК города Ижевска.

Часть листов голосования собственников помещений многоквартирного дома оказались поддельными, в связи с чем, кворум для решения о выборе управляющей компании ООО «Городская управляющая компания» отсутствовал. Указанный поддельный протокол был предоставлен в Государственную жилищную инспекцию Удмуртской Республики.
В настоящее время уголовное дело направлено в районный суд для рассмотрения по существу.

Источник: Прокуратура УР, 15.02.2016 г.

Обоснованность региональных программ капремонта будет проверена в России повсеместно до 01.10.2017 г.

31.12.2016 г. Президент РФ Путин В.В. утвердил перечень поручений по результатам проверки исполнения законодательства и решений Президента России по вопросам организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:
    Пр-2591, п.4
    4. Генеральной прокуратуре Российской Федерации провести проверку соблюдения норм жилищного законодательства при формировании региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в части, касающейся принятия решений в отношении многоквартирных домов, имеющих высокую степень физического износа основных конструктивных элементов, и многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия.
    Доклад – до 1 октября 2017 г.
    Ответственный: Чайка Ю.Я.

Добрый вечер, мне приходила квитанция за свет по нормативу потребления (у ПУ истек срок госповерки), а в этом месяце пришла квитанция с перерасчетом по нормативу за 6 месяцев, в ЭСКБ справки и изменении состава семьи не предоставлялось, от соседей подписей нет, на каком основании могли сделать перерасчет и правомерен ли он? И вообще справка действует с момента предоставления или подписания или возможен по ней перерасчет. Спасибо за ответ.

Интересует новый закон о шуме в много квартирных домах в городе Ижевске в будни, выходные и праздничные дни?

здравствуйте. в собственности подвальное помещение 100кв.м. из домовых коммуникаций только хол.водоснабжение,слив напрямую в колодец. стояков,отопления,вентиляции и прочего нет. электричество отдельное /от столба/. жил.управ. требует оплаты на содержание и ремонт ОДИ по общему тарифу 17р.*100кв.м. + кап.ремонт. сумма получается приличная... пожалуйста помогите разобраться...законно ли такое требование... подключаться к дом.коммуникациям запретили...тариф выше чем в жилых пом. а ремонтировать и содержать требуют...если возможно растолкуйте права и т.д. ,что делать в моём случае...куда и с чем обращаться ....заранее благодарю...

«...Полагаем целесообразным при оформлении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве сведений о реквизитах документа, подтверждающего право собственности физического лица на помещение в таком доме, использовать данные, содержащиеся в выписке из ЕГРП...» — письмо Минстроя РФ.

Гость пишет 15.12.2016 г.:
Данные по ОДПУ за год равны 600 Гкал. ТЭ на отопление составила 400Гкал на компонент ГВС 200Гкал за весь календарный год. Для расчета среднемесячного объема 600-200=400Гкал весь календарный год. Соответственно 400/12/3000(площадь дома)=0,01111Гкал - среднемесячный объем. Или не учитываем летние месяца? т.е. 600Гкал - 200Гкал - 45Гкал (летние показания ОДПУ)? ​​​​​​​

Отвечаю:
«Среднемесячный объём» — всего лишь слова. Если начисляется плата, то должны применяться Правила (действующие утверждены постановлением №354) и соответствующие формулы. В Вашем случае, вероятно, формула 3(1) Приложения №2 к Правилам и показатель из неё:
Цитата
VT — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению

Ирина пишет 19.12.2016 г.:
1 жилой комплекс состоящий из 12 одинаковых домов! но плата за содержание у каждого дома разная! начиная от 13 руб. - 23,5 руб! что делать? и почему такая разница?

Отвечаю:
Нужно выяснить обоснованность каждого тарифа (размера платы). См.: «Как формируется тариф». Если есть цифра — у неё должно быть и обоснование. А дальше уже можно будет делать выводы.

25. ФемидаРадость, ТСЖ — 30.12.2016, 00:55
Полный беспредел! В марте 2015г. было начислено более 91 руб .на ОДН по горячей воде для двухкомнатной квартиры -43кв.м .Собственник квартиры потребовал сделать перерасчет. В итоге получил возврат 66 руб. 78 коп. Как это называется?

Подскажите бодримся уже год мы сделали ремонт в квартире слабо греют батаре. 22 25 это на батарею если орду градусник появился грибок все новое какого винить как доказать что это ища того что холодные батареи они не слушают устали жалобу не принимаю как правильно доказать что бы подать на них в суд
Al-7:
Составляется акт. Если УК уклоняется, то без её участия.
Затем пишется претензия в УК.
Жалоба в Госжилинспекцию.
Исковое заявление в суд.

27. ИванЖРП 8 УК, ООО — 29.12.2016, 13:08
Воткинское шоссе 102а.не можите решить проблему с горячей водой уже 3 года,пойду скоро мыться к Губаеву Фариту Ильдусовичу.

28. ВалерийКедр УК, ООО — 27.12.2016, 16:46
Караваеву Олегу Леонидовичу.
Главному инженеру Анатолию Владимировичу.

Хочу выразить Вам и Вашим работникам огромную благодарность за срочное устранение повреждений после аварии произошедшее 23 декабря 2016г. в многоквартирном доме по улице Коммунаров 212-55. протечка потолков от неисправности подводки тепла. Была протечка воды на чердаке - подача отопления в 5 подъезд. Трубы не ремонтировали с 1957г. Может скоро попадем в программу Капитального ремонта. Могло быть хуже если получился прорыв трубы.
Мастера Александр и Алексей  со своими работниками в течении 4 дней устранили течь крана подачи тепла. Вычистили чердак до самых плит от промокшего утеплителя и выкачали (вычерпали) воду в ручную с потолка.

Огромное Вам и работникам спасибо. Надеюсь к весне и отремонтируют мне потолки в квартире. 

Также от жильцов дома хочется поблагодарить Ваших дворников Петра и его жену за добросовесный труд и  качественную уборку подъездов и придомовой территории. Надеемся что к Новому Году их премируют, а в Новый год повысят зарплату. У нас никогда не было таких дворников.

С уважением к Вам

Валерий Константинович Зюзин
собственник кв.55 по ул. Коммунаров212-55
тел: 89068190915

Картинки-разъяснения от Минстроя РФ:

Коми: Тарифы ПАО «Т Плюс» в Республике Коми будут проверены

При планировании проверочных мероприятий Службой Республики Коми по тарифам учтена информация о проведении в отношении руководства группы компаний ПАО «Т Плюс» следственных действий, связанных с осуществлением ими регулируемой государством деятельности на территории республики.

Проведение Службой Республики Коми по тарифам проверок деятельности всех действующих на территории Республики Коми организаций, входящих в структуру ПАО «Т Плюс» (филиал Коми ПАО «Т Плюс», ООО «Воркутинские ТЭЦ», АО «Коми энергосбытовая компания»), запланировано в 2016-2017 годах.

Результаты данных проверок будут учитываться Службой при установлении соответствующих тарифов.

В соответствии с требованиями федерального законодательства, которое регулирует порядок установления тарифов на тепловую и электрическую энергию, тарифы устанавливаются на календарный год и могут быть изменены только по основаниям, предусмотренным законодательством, в том числе при наличии материалов, указывающих на представление регулируемыми организациями в Службу Республики Коми по тарифам
недостоверных сведений для установления соответствующих цен (тарифов). Такие материалы могут быть получены, в том числе от правоохранительных органов.

Источник: Служба РК по тарифам, 07.09.2016 г.

Здравствуйте. Квартира моей мамы находится в двух этажном 16 квартирном доме. Площадь дома 920кв.м. Приходят квитанции за отопление по 33-36 гкал на дом в месяц. Вопрос: Ведь это очень много?! Куда нам обращаться?
Al-7:
Здравствуйте. 36 Гкал / 920 кв.м. = 0,031 Гкал/кв.м. в месяц. Но это, вероятно, лишь в какой-то месяц отопительного периода. Можете сравнить с утверждёнными нормативами потребления отопления по Вашему региону, чтобы сделать предварительные выводы. См. также информацию по ссылке выше про обоснованность платы за коммунальные услуги.

Текст Положения о Госжилинспекции УР обновлён.

Отключение электроэнергии за неуплату возможно лишь после проведения предварительных процедур предупреждения и уведомления

Прокуратура Кировского района города Казани провела проверку по обращениям граждан, пожаловавшихся на незаконное отключение электроэнергии в их домах.

Установлено, что 27 октября 2015 года ООО «УК «Заречье» прекратило электроснабжение двух квартир в многоквартирных домах по улицам 25 Октября и Чкалова г. Казани в связи с задолженностью по коммунальным платежам.

Между тем компанией нарушен установленный законом порядок приостановления предоставления коммунальных услуг. Так, потребители не были предварительно уведомлены об отключении электричества через 30 дней после их письменного предупреждения.

По результатам проверки в отношении должностного лица – директора ООО «УК «Заречье» Евгения Булюхина возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство).

Постановление с материалами проверки направлено в мировой суд Кировского района г. Казани для рассмотрения по существу.
Акт прокурорского реагирования находится на стадии рассмотрения.

Источник: Прокуратура РТ, 15.12.2015 г.

При отсутствии технической возможности установки прибора учёта повышающие коэффициенты к нормативу потребления применяться не должны

Прокуратура города Гремячинска Пермского края провела проверку соблюдения ПАО «Пермэнергосбыт», МУП «Водоканал», ООО «Нырок» обязательных требований к определению размера платы за коммунальные услуги по электро- и водоснабжению.

Установлено, что определение размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях необорудованных индивидуальными счетчиками произведено с учетом повышающего коэффициента к нормативу потребления при отсутствии документального подтверждения наличия технической возможности установки прибора, тем самым указанные организации нарушили обязательные требования действующего законодательства в сфере ценообразования.

По итогам проверки прокурором в отношении юридических лиц возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.6. КоАП РФ (нарушение установленного порядка регулирования цен, а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования), а также внесены представления об устранении выявленных нарушений законодательства.

По результатам рассмотрения административных материалов юридические лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов в общей сумме 200 тыс. рублей.
Устранение выявленных нарушений находится на контроле прокуратуры города.

Источник: Прокуратура Пермского края, 01.09.2016 г.

Как рассчитать возврат за полное отсутствие отопления в ночное время. Управляющая компания не может устранить причину отключения отопления в ночное время, а в утренние часы включается и день отапливается.

Правомерна ли УЖКХ взимать плату за замену электросчетчика, находящегося на общей лестничной площадке много квартирного дома?

Ирина пишет 22.12.2016 г.:
Подскажите пожалуйста куда обратиться!!!!! Недавно нам по гос.программе меняли трубы с чугунных на пластиковые в туалете. После замены мы стали прекрасно слышать своих соседей по стояку, плюс ко всему делая ремонт после замены у нас отвалилась штукатурка с потолка, вместе с ней отвалился кусок пенопласта с монтажной пеной. Мы посмотрели в интернете-такое запрещено по всем нормативом, т.к.это легковоспламеняющийся материал. Подскажите куда обратиться! Пожалуйста, заранее благодарю за ответ.

Отвечаю:
Обратитесь в вышеуказанный Фонд, который организует проведение капремонта по гос. программе софинансирования. При обращении сообщите Вашу информацию о некачественном ремонте.

А чем не решение - двухкомпонентный тариф? В дом поставляется холодная вода и тепловая энергия. Тариф на холодную воду постоянный, а количество тепла зависит от температуры горячей воды. Очень горячая - на пределе допустимого, 75 градусов - стОит дороже, чем вода с минимальной температурой 60 градусов.

Тут проблема в другом - потери тепла в циркуляционном контуре системы ГВС, а особенно если там же установлены полотенцесушители. Так вот, эти "теплопотери" сильно удорожают горячую воду, а сейчас законодательство не позволяет это тепло относить на отопление.

Не везде объекты инфраструктуры ЖКХ находятся на балансе муниципалитетов.

У нас - в Ростовской области - все ресурсоснабжающие организации частные, акционерные общества. Последним пал "Водоканал", его тоже приватизировали. Так было нужно, чтобы войти в программу получения денег на капремонты домов, расселения из ветхого и аварийного.

1 Гигакалория продается за 2922 рубля, холодная вода - около 50 рублей за куб.

Каков прайс на прочистку и видеодиагностику?
В лоб - по ссылке на сайт zakal18.ru - ничего не нашел.
Al-7:
Цен действительно там нет (но есть телефон, email). Вероятно, расценки индивидуальны.

Живем в точечном ,многоквартирном доме с 1988 года городе Санкт-Петербург. Дом был заселен как общежитие. На каждом этаже, кроме первого, который занимают арендаторы) квартиры- блоки ,восемь квартир , из них шесть двухкомнатные и две трехкомнатные . В каждой свой санузел и ванная. Каждая квартира закрывается своей дверью на ключ. Кухня находится на коридоре. При приватизации жилья , мы оказались в одночасье в коммунальной квартире. На каждый этаж приходится одна коммунальная квартира площадью 290.6 жилая и 205.5 нежилая с 18-ю комнатами, двумя кухнями , двумя бытовыми комнатами и большими коридорами. Я занимаю три комнаты в одном блоке , хотела поставить счетчики водоснабжения на свои стояки, но оказалось, что бухгалтерия, при начислении квартплаты, показания не будет учитывать, так как на всем этаже, одновременно, должны стоять счетчики на всех стояках, к которым я не имею доступа, так как закрыты на ключ. Это одна проблема. Вторая это отопление. Моя семья занимает три комнаты- 45 м.кв( приватизация), отопление мне начисляют на 76 м.кв . Если брать во внимание две кухни на этаже и две бытовые комнаты , где есть отопительные приборы( батареи) площадь составляет 51.2 это на всех собственников. За электроэнергию нам насчитывают с общедомового счетчика. В устной форме эти вопросы поднимались перед ЖКХ, но, воз и ныне там. Отвечают , что начисление квартплаты правильное . Буду благодарна всем за советы.
Al-7:
Возможно, что всё начисляется верно. Плата за отопление начисляется на общую площадь, при этом наличие или отсутствие в отдельном помещении отопительных приборов критерием для начисления отопления не является (помещения связаны между собой, есть циркуляция воздуха и теплообмен). При этом во всех помещениях должна обеспечиваться нормативная температура воздуха.

Для проверки правильности расчётов рекомендуется обратиться в УК письменно. На основании Правил предоставления коммунальных услуг УК обязана провести проверку правильности начисления платы (пп. «д» п. 31 Правил). См. также «Обоснованность платы за коммунальные услуги: как проверить?». Запросить сведения о применённых в расчёте формулах и показателях. Исходя из ответа можно будет проверить правильность начислений и сделать выводы.

По поводу индивидуальных счётчиков в общежитии — также рекомендуется направить запрос в УК о том, имеется ли техническая возможность их установки. Если нет, то начисление будет производиться по-прежнему по нормативам, при этом повышающие коэффициенты применяться не должны.

42. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 21.12.2016, 13:20
Комментарий К ТЕМЕ №189.
Антон "У Энергосбыта был передомной долг куда он денется?"

Комментируем:
- если проявите настойчивость (весьма серьезную) и желание вернуть свои деньги от Энергосбыта - то шансы получить их (деньги) весьма высоки, согласно нормам ГК РФ удерживать чужие деньги, прикрываясь спорами с УК недопустимо.
- если махнете рукой - то это будет ваш взнос в процветание корысти и алчности Энергосбыта...

Органы местного самоуправления Ижевска сдали теплосети в концессию

19 декабря подписано концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения города Ижевска. Соглашение подписали со стороны муниципального образования «Город Ижевск» - начальник Управления имущественных отношений Администрации города Ижевска Елена Банникова и начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска Сергей Чернышев, со стороны ООО «УКС» - заместитель генерального директора - исполнительный директор группы «Т Плюс» Роман Нижанковский.

Концессионным соглашением предусмотрено финансирование работ по реконструкции более 295 км теплосетей - не менее 500 млн рублей ежегодно в течение всего периода действия договора - до 31 декабря 2032 года.

- Подписание концессионного соглашения - это реальная возможность качественно улучшить состояние муниципальных сетей Ижевска. Мы понимаем всю полноту ответственности, которая ложится и на нас, и на городскую Администрацию в результате подписания этого соглашения, - отметил Роман Нижанковский. - Именно поэтому мы со всей тщательностью подошли к подготовке как самого соглашения, так и сопутствующих документов.

- Мы уже приступили к обсуждению первой очереди работ, - комментирует Сергей Чернышев. - У нас есть согласованный план мероприятий, где детально описаны все объекты. Скрупулезное выполнение этого плана - залог того, что все заявленные параметры концессионного соглашения будут достигнуты.

Как отметил заместитель Главы Администрации города Ижевска по ЖКХ Сергей Задорожный, концессионное соглашение - это договор, при котором теплосетевое имущество передано концессионеру во временное владение. При этом федеральное законодательство серьезно усиливает позиции органов местного самоуправления - собственник сетей имеет право контролировать работу концессионера, итоги контроля всех этапов работ должны размещаться на информационных ресурсах, быть доступными в публичном поле, вводит финансовые гарантии - ответственность концессионера по сумме денежных вложений, которые необходимо направить в сети, механизмы защиты - введен прямой запрет на отчуждение переданного в концессию имущества, как, например, преимущественное право выкупа, приватизация, уступка права долга и др. Предусмотрена возможность досрочного расторжения договора концессии в одностороннем порядке по решению органов местного самоуправления, если действия концессионера приводят к угрозе жизни, здоровью людей.

Контроль за исполнением условий соглашения, проведением работ по обеспечению надежного теплоснабжения потребителей будет осуществлять Администрация города, за исполнением инвестиционной программы и формированием тарифов - Минэнерго УР.

После окончания срока действия концессионного соглашения, город должен получить весь имущественный комплекс в качественно ином, улучшенном состоянии. Концессионер, в свою очередь, сможет реализовать долгосрочные инвестиционные проекты, выйти на самоокупаемость на протяжении всей цепочки теплоснабжения: от генерации тепла до его доставки конечному потребителю.

Глава Ижевска Юрий Тюрин подчеркнул, что согласно действовавшему с 2007 года договору аренды теплосетей, рассчитанному на 25 лет, инвестиционные вложения теплоснабжающей компании составляли не более 470 млн рублей за весь период действия договора, со стороны Администрации города не было предусмотрено рычагов воздействия на ООО «УКС» в случае ненадлежащего исполнения компанией своих обязательств. В рамках концессионного соглашения теплоснабжающая организация обязана будет вложить в ремонт и реконструкцию теплосетевых объектов не менее 4 млрд рублей в ценах этого года. Значительно усилены позиции муниципалитета: в случае неисполнения концессионером своих обязательств предусмотрены штрафные санкции, предписания, другие меры воздействия, вплоть до расторжения договора Концессионное соглашение - это серьезный инвестиционный проект, который предполагает значительные инвестиции в теплосетевой комплекс города и высокую степень ответственности концессионера за реализацию всех мероприятий, предусмотренных договором концессии.

Справка
Рост тарифа на отопление в рамках концессионного соглашения для жителей города Ижевска с 1 июля 2017 года составит 6,6%, на горячее водоснабжение - 9,7%, с учетом повышения тарифа на водоснабжение и водоотведение. При этом тарифы на коммунальные услуги в городе Ижевске по-прежнему остаются одними из самых низких в Удмуртской Республике и Приволжском федеральном округе.

В 2018-2020 годах рост тарифа на тепло составит 6,2%, с 2021 года тариф будет повышаться в пределах индекса, установленного Минэкономразвития РФ.

Дополнительная информация - по телефону: 41-45-00, Управление ЖКХ Администрации города Ижевска

Источник: сайт ОМСУ г. Ижевска, 19.12.2016 г.

В Ижевске подготовлен проект концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения города Ижевска.

Проект договора о концессии был обсужден на городском Инвестиционном совете, Общественном совете по вопросам ЖКХ, постоянных комиссиях Городской думы, прошел согласование рабочей группой по трансформации договора аренды имущества в концессионное соглашение.

В составе рабочей группы над проектом договора работали специалисты Администрации города Ижевска, ООО «Удмуртские коммунальные системы», ПАО «Т Плюс», депутаты Городской думы города Ижевска.

Рабочей группой были рассмотрены все возможные пути модернизации теплотехнического имущества Ижевска, и выбран механизм концессии без проведения конкурса путем трансформации долгосрочного договора аренды на теплотехническое имущество как наименее затратный с временной и финансовой точки зрения. В рамках концессии основное финансовое бремя по обслуживанию и подготовке к зиме теплосетевых объектов ложится на компанию «Т Плюс», которая является учредителем ООО «УКС». Контроль за исполнением условий соглашения, проведением работ по обеспечению надежного теплоснабжения потребителей будет осуществлять Администрация города, за исполнением инвестиционной программы и формированием тарифов - Минэнерго УР.

Концессионное соглашение - это договор, при котором теплосетевое имущество будет передано во временное владение. Принятые в июле этого года изменения в федеральный закон «О концессионных соглашениях» серьезно усиливают позиции органов местного самоуправления - собственник сетей имеет право контролировать работу концессионера, итоги контроля всех этапов работ должны размещаться на информационных ресурсах, быть доступными в публичном поле, вводит финансовые гарантии - ответственность концессионера по сумме денежных вложений, которые необходимо направить в сети, механизмы защиты - введен прямой запрет на отчуждение переданного в концессию имущества, как, например, преимущественное право выкупа, приватизация, уступка права долга и др. Предусмотрена возможность досрочного расторжения договора концессии в одностороннем порядке по решению органов местного самоуправления, если действия концессионера приводят к угрозе жизни, здоровью людей.

Дополнительная информация - по телефону: 41-45-00, Управление ЖКХ Администрации города Ижевска

Файлы: Текст концессионного соглашения с приложениями

Источник: сайт ОМСУ г. Ижевска, 16.12.2016 г.

День добрый. Я прописан и проживаю в квартире один. Когда меня не было дома, в гостях была сестра с двумя детьми. Они прописаны и постоянно проживают по др. адресу, пришли котроллеры МРЦ для составления акта осмотра проживающих. Сестра сказала им, что она не проживает, они сказали раз она дома в этот момент, они должны вписать ее. Вписали ее и детей, ошибочно сестра его подписала, и теперь мне хотят начислять за 4-х. Как мне это опротестовать?
Al-7:
Добрый день. Как опротестовать? Обратитесь в УК с письменным заявлением, в котором укажите, что согласно Правил акт не может быть основанием для начисления платы. Укажите, что лицо, подписавшее акт, не имело на это полномочий и потребителем коммунальных услуг не является. Проинформируйте УК о фактическом числе проживающих в своей квартире согласно пп. «з» пункта 34 Правил. Приложите копии документов, подтверждающих факт проживания по другому адресу, при их наличии.

46. антонВест-Снаб УК, ООО — 20.12.2016, 02:16
У Энергосбыта был передомной долг куда он денется?

К домам, на которые не распространяются обязательные требования по установке приборов учета (в т.ч. ветхим, аварийным, а также подлежащим сносу или капитальному ремонту), повышающие коэффициенты к нормативу потребления коммунального ресурса применяться не должны.

Добрый день! 10 октября 2016 года был составлен и подписан акт пломбировки индивидуальных приборов учета расхода холодной и горячей воды, электричества, где были зафиксированы показания приборов на дату приёмки. Далее 24 октября 2016г. мною были переданы показания приборов учета расхода холодной воды, горячей воды и электричества. Пришла квитанция за Октябрь, там мои показания октябрьские, но они ведь должны отражаться в квитанции за ноябрь, так как в октябрьской квитанции должен стоять норматив за сентябрь.
Подскажите как написать правильно претензию?
Al-7:
Добрый день! Претензия пишется исполнителю услуг (УК, ТСЖ,...). Какой-то специальной формы нет, просто нужно изложить суть вопроса, для убедительности — аргументировать свои доводы ссылками на нормативные акты, и в завершении — изложить свои просьбы/требования/предложения. Например, учесть верные показания приборов учёта, произвести перерасчёт сумм начислений за такие-то месяцы. Перед подачей претензии убедитесь, что найденная Вами ошибка не исправлена. Квитанция за октябрь = ноябрьская (пришла в ноябре), и показания в ней октябрьские (поданы в октябре) — по-моему, логично и Правилам соответствует.

49. Алеся (Алеся) — Коммунальщик УК, ООО — 16.12.2016, 17:23
Недавно купили квартиру на ул. Карла Маркса 124. Пожалела очень сильно! В подъезде стоит запах канализации, мало того ещё он и в квартире появился. Ходила в УК, написала заявление чтоб устранили. В этот же вечер приходил сантехника, что-то ковырял, а может делал вид что чистит в подвале (живём на 1этаже). На следующее утро увидела что канализационный люк открыт, далее пошумели в подвале. Видно немного поработали, но запах в квартире был ужасным. Вот сейчас наступили холода, в квартире холодно, пол ледяной. Звонишь им - не отвечают на звонки. Как с этим справиться я уже не знаю. В подъезде ремонт не делают, за что платим деньги без понятия. Когда писала заявление из-за запаха канализации, девушка сказала что Я ОДНА ОБ ЭТОМ ГОВОРЮ. ЖАЛОБ НИКАКИХ НЕ ПОСТУПАЛО!УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ДАВАЙТЕ БУДЕМ УВАЖАТЬ ДРУГ ДРУГА И ХОТЯ Б ПОДДЕРЖИВАТЬ ЧИСТОТУ В ПОДЪЕЗДЕ, УБОРЩИЦА ЗА КАЖДЫМ БЕГАТЬ НЕ БУДЕТ И НЕ УСПЕЕТ

futyn007 пишет 23.11.2016 г.:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, проживаю в квартире, собственник один – я.
Но УК начисляла с 2013 года коммунальные платежи за троих проживающих (счетчики не стояли). Объяснили тем, что у них есть Акт проживающих, которые подписали соседи с участковым и представителем УК. Меня в известность не поставили, т.к. меня не было дома. Могу ли я подать на перерасчет и как мне это сделать? В УК отказали в пересчете, обяснили тем, что «вдруг кто ко мне в гости ходит и воду льет». Спасибо!

Отвечаю:
Добрый день! Вы вправе потребовать перерасчёта, если по факту проживания в квартире не был составлен протокол об административном правонарушении. Информация выше. В таком случае можете обратиться в УК с письменным заявлением о возврате неправомерно начисленных сумм.


Минстрой РФ издал письмо по вопросу правомерности применения разнообразных видов документов для начисления платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учёта и зарегистрированных граждан:
Цитата
... Акт не может являться основанием для применения количества указанных в Акте граждан в расчетах платы за коммунальные услуги. Составленный исполнителем коммунальных услуг Акт в соответствии с тем же пунктом 56(1) Правил N 354 в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции...

52. ФемидаРадость, ТСЖ — 15.12.2016, 20:04
Полностью согласна с мнениями жильцов дома! Снова победила агрессивная ограниченность ! Так и будем выживать ! Поздравляю с повышением квартплаты (обслуживание МКД -Хоменко увеличил самовольно.

Здравствуйте! До 1 ноября необходимо было подать сведения счетчика по свету в садоводческое обществе.Так получилось,что не смогли подать во время.Сейчас с нас хотят взять за свет по полному объему,где-то в районе 4600 руб,хотя по счетчику у меня набежало около 200 руб.Председатель объясняет ,что такое решение , было принято кол.договором на собрании весной+ мы подписали акт приема работ,в котором указаны сроки подачи счетчиков.Правомерно ли это?

Записаться на приём в Росреестр — «квест» ещё тот. «Записи нет на ближайшие 2 месяца» — обычный ответ. Приём в день обращения по очереди — не во всех отделениях.
Как записаться?
Тел.: 8-800-100-34-34 — call центр Росреестра.
Адреса отделений: ссылка.
Запись на следующий день «открывается», по разным данным: с 8:30, с 9:30, с 23-24, с 5-6 часов. Время местное.

Добрый день, у меня вопрос я живу в селе, в собственном доме с печкой, где то пол года назад нагали приходить квитки за утилизацию ТБО, хотя контейнеров на улице нету, начал узнавать они говорят мол 1 человек по нормативу накапливает 1куб мусора в год, и должен платить за утилизацию, у меня три печки дома в бани и на улице, весь мусор сжигается в печках. Должен ли я платить за услугу которой не пользуюсь и почему ее навязывают шлют и шлют эти квитки

Добрый день ! подскажите пожалуйста,нигде не могу найти информацию,КАК ДОЛЖНЫ ОБМЕРЯТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ,ЧТОБЫ ПЛАТИТЬ ЗА ОТОПЛЕНИЕ? За ранее бдагодарен

Барамзиной 7а пришли 2 платежки за коммунальные услуги, по которой платить?

Добрый день! Я не уточнила, у нас два лицевых счета и на по нашему лицевому счету долгов нет , но когда я обратилась в Управляющую компанию мне сказали, что не имеет значения, что на вашем счету нет долгов , все равно применят ограничение по водоотведению или оплачивайте его долги.
Al-7:
Добрый день! В соответствии с действующим порядком ограничения/прекращения подачи услуги, УК направляет потребителю предварительное уведомление. Поэтому, в случае получения такого уведомления, рекомендуется письменно заявить все имеющиеся возражения, как по сумме и обоснованности начислений, так и по недопущению нарушения прав иных потребителей согласно пунктов 121, 122 Правил. (На 2-м экземпляре листе уведомления, либо письмом в УК.)

Dzekan пишет 06.12.2016 г.:
Здравствуйте! Помогите разобраться в сложившейся ситуации! Являемся собственниками квартиры, в течении двух месяцев, в связи с отъездом, небыло возможности оплатить комунальные услуги, председатель тсж составила квитанцию в которой указана сумма за воду, хотя у нас стоят счетчики и вода перекрыта, председатель говорит что мы не подавали показания счетчиков и она сделала расчет из того сколько человек прописано в квартире, на наши просьбы сделать перерасчет председатель не реагирует и говорит в случае не уплаты насчитает нам пени подаст иск в суд и отключит свет. Законны ли ее действия?

Отвечаю:
Здравствуйте! В данной ситуации ТСЖ должно было начислять плату за коммунальные услуги, по которым ежемесячно не поданы показания приборов учёта, «исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем» за предыдущие 6 месяцев. Не по нормативам потребления! Соответствующий пункт Правил приведён выше.
Но как только Вы подадите новые показания приборов учёта, должна быть произведена проверка и корректировка начислений. В итоге сумма начислений должна будет соответствовать факту потребления (на основании п. 61 Правил).
Что касается угроз по начислению пеней и отключению услуг, то при наличии обоснованной задолженности исполнитель имеет на это право, что описано в Жилищном кодексе РФ и разделе XI Правил.

Здравствуйте!В квартире проживает три собственника, двое оплачивают все услуги ЖКХ, а у третьего - долги. Могут ли ограничить водоотведение ?
Al-7:
Здравствуйте! УК смотрит задолженность по лицевому счёту. Как правило, «одна квартира — один лицевой счёт», хотя собственников может быть несколько. В отдельных случаях каждый из собственников в квартире может иметь свой лицевой счёт (см. тему про разделение лицевого счёта).

В соответствии с п. 121 Правил, «ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.» Т.е. кроме случаев аварии, стихийного бедствия, предписания госоргана, проведения ремонтных работ.

А также: «122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.»

Поэтому, если лицевых счетов по квартире несколько, и не по всем имеется задолженность, УК при применении раздела XI Правил «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг» обязана это учитывать.

Добрый вечер!подскажите пожалуйста проживаем в квартире я мама,дядя с его 2 детьми+гражданская жена и бабушка.собствеенниуи квартиры я и мама.проблема в том что дядя отказывается платить за квартплату,за себя и свою семью,а я платить за них не собираюсь!квартира приватизирована!разделить лицевой счёт не получится,так как дядя просто прописан,но пользуется всем в полной мере.Подскажите пожалуйста как бороться с этим,что сделать..

7. Предоставить акты, в какие квартиры были поставлены по моим 2-м стоякам заглушки 8. Предоставить все документы которые я неоднократно запрашивала по 2011-2015 согласно приложению 1 9.Ликвидировать последствия засора в ванной комнате и туалете.(видео съемка по требованию) Предлагаю Вам дополнительно ознакомиться со следующими нормативно-правовыми документами:-ст.330 УК РФ (самоуправство), ст.286 УК РФ (превышение должностных полномочий), ст.163 УК РФ (вымогательство), ст.215.1 УК РФ (причинение крупного ущерба вследствие отключения от источников жизнеобеспечения), ст.15, 151, 1064 ГК РФ (причинение материального и морального ущерба, причинное следственные связи). Кроме того, если в 3-х дневный срок не будет снята заглушка, мне придётся снимать гостиницу на срок пока вы не исправите все нарушения закона РФ, которые вы неустанно нарушаете, так же как и договора и последствие своей незаконной деятельности. Кроме того, придется оплачивать затраты на прачечную. Это будет прямая затрата, которую вы будете обязаны компенсировать ко всем остальным. Сумма морального мне и материального ущерба имуществу дома от установки заглушки вам придется компенсировать из личных средств. Мосжилинспекции просьба составить акт о незаконной деятельности руководителя ГБУ Жилищник Манжос В.Н. Приложение 1 « № 7 ГБУ Жилищник»

Подробней нарушения с 01.07.2015-28.05.2016гг смотрите в приложение 1 «Жалоба № 7 ГБУ Жилищник»
3. На данный момент канализация и водоотведение в квартире №1 по адресу Новгородская 37 находится в аварийном состоянии, возникает угроза затопления нижерасположенных квартир, прямой причиной которой является незаконное, несанкционированное внесение изменений в общедомовые сети – установка заглушки канализации
4. Незаконность действий Вашей Управляющей компании выражается в следующих противоправных действиях:
1) Самовольном, самоуправным вмешательстве в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома, реконструкции сетей общего пользования (п.5 ПП РФ 491), либо нарушением права собственности (ст. 209 ГК РФ).
2) Нарушением п.114 ПП РФ 354 (разрешение, согласно данного пункта, опломбирования оборудования, но никак не его переустройства).
3) Причинением ущерба имуществу кв___, общедомовому имуществу и третьим лицам в прямом следствии установки заглушки (п.122 ПП РФ 354, Ст.15 ЗоЗПП, Ст.15, 151, 1064 ГК РФ, Ст.215.1 УК РФ)
4) Умышленном прекращении работы канализации, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и несоответствие требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности (п.12,13 ПП РФ 47, п 9.2 СанПиН 2.1.2.2645, Ст.15, 151 ГК РФ, Ст.215.1 УК РФ, Ст.286 УК РФ, Ст.330 УК РФ).
5) Незаконном препятствии и ограничении собственнику помещения по использованию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности общего имущества многоквартирного дома. (ст.36 ЖК РФ)
6) установка заглушки происходит в отсеке канализационной трубы, что, согласно ч.11 ст.161 ЖК РФ входит в состав общего имущества, а, следовательно, в силу закона, только общее собрание собственников жилья вправе распоряжаться общим имуществом, но ни ТСЖ, ни УК такого права НЕ имеют».
6) Отказе в приемке и регистрации заявки на ремонт системы водоотведения и канализации, предоставлении услуг ненадлежащего качества (п.31”а,и”,п.104, п.120 ПП РФ 354, Ст.4 ЗоЗПП)
8) Неправомерном требовании об оплате ”услуги” снятия незаконно установленной заглушки и несоразмерностью, неподтвержденностью суммы (Ст.16 ЗоЗПП, Ст.163 УК РФ)
5. В связи с обязанностью выполнения компанией условий договора по предоставлению коммунальных услуг, незаконностью установки заглушки, отсутствием задолженности по коммунальным услугам ТРЕБУЮ В 3-X ДНЕВНЫЙ СРОК, с компенсацией морального вреда.
- Принять, зарегистрировать заявку на ремонт, устранить аварийное состояние канализации и водоотведения в квартире 1 по адресу Новгородская _________
- Предоставить экземпляр Акта установки ограничительного оборудования на систему водоотведения кв__
- Предоставить копию Акта пломбировки ограничительного оборудования на систему водоотведения кв________
- Предоставить копии паспорта с техническими характеристиками, разрешительных и сертификационных документов, формуляр разрешённых давлений на использованное при Ограничении оборудование.
- Предоставить обоснование стоимости и калькуляцию затрат “услуги” по демонтажу незаконно установленной заглушки канализации.
- Произвести демонтаж незаконно установленной заглушки канализации.
- Предоставить письменный ответ на пункты данного требования по указанному в реквизитах данного письма адресу.
6. В случае отрицательного ответа на вышеизложенное Требование я буду вынуждена обратиться с Заявлением по данному вопросу в Инспекцию государственного жилищного надзора, Управление Роспотребнадзора, генеральную прокуратуру, а также выставить Вам Претензионное письмо в рамках досудебного урегулирования.

БАНКИРАМ И ЖКХ-ЖУЛИКАМ НЕ ПОДАЕМ!

О СОБЯНИНСКИХ НАСОСАХ, КАЧАЮЩИХ НАШИ ПЛАТЕЖИ
НЕЗНАМО КОМУ, О ПРОИЗВОЛЕ И КОРРУПЦИИ, О НАШИХ БИТВАХ В СУДАХ. я в эфире РАДИО СВОБОДА про нашу Акцию гражданского неповиновения "Не корми вертухаль, не плати жуликам!"

https://www.youtube.com/watch?v=2L0wcj2fflg

у нас все случилось из - за того , что дез лианозово грохнули- а накопленные за 5 лет -5 млн (70% от годовой сметы на ремонт и содержание) решили простить)))) и пучков- лианозово объявил - гбу жилищник с чистого листа , я стала требовать документы деньги, отчеты)))) дали частично!!! за 2013,2014,2015 и то отчеты отказались давать несмотря на договор , 731-пп и жк рф и все вместе с прокуратурой, мэрией, ГЖИ отправляют меня за отчетом на сайт реформ))) говорю им вы обязаны согласно договора (пункт...), жк рф (статья) 731- пп (пункт) предоставлять оп запросу - не дают)......вот я и думаю, что сегодня пишу заявление на перерасчет за 2011-2016 (уже 2016!) год , вычитаю 15% (так как согласно отчетам ,которые я сохраняла по дез лианозову - 12-15% переплата в год- прибыль остается, накладываю на платеж и прошу пересчитать) а жадее, так как отказываются апредоставлять показания общедомовых приборов 2011-2016 - прошу пересчитать тепло, далее раз отказывают предоставлять согласно договора обосновывающие и подтверждающие документы и показывать работы - пишу перерасчет по данной статье за 2011-2016 в полном объеме. КАКОЙ ВЫХОД? гбюу жилищник лианозово- тупо ворует, я должна оплачивать? еще и заглушку ставят, после того как отказываются предоставлять документы и расчетв) а у нас по договору - утверже ние смет о отчетов ежегодно! как то так! прокуратура крышует воров - жкх мэр собянин - крышует .... аппарат президента - крышует)))

66. АннаЖРП 8 УК, ООО — 05.12.2016, 11:57
Я умею долго молчать, но больше уже не получается!!! Как скоро перестанете отключать днём горячую воду в ЗИМНЕЕ время?? Когда прекратятся ваши предсказуемые до минут "аварии" (пока все на работе) - с 10.00 до 17.00? Отключать воду днём очень удобно, так ведь? Никто не будет ругаться, звонить. А как не позвонишь - АВАРИЯ у них! У меня дома тоже авария - болеют все члены семьи, в том числе и очень маленькие дети! Пока будете выдумывать истории про аварии, я не буду молчать, надоело. Напишу куда надо, пока только сюда. Спасибо за внимание!

В октябре 2016 года наша управляющая компания ООО "Гарант" (г. Кемерово) выставила перерасчёт по отопительному сезону 2015 года - а именно

извините, продолжу, перерасход отопления, с нашего 70 квартирного дома получился около 30 000 рублей. У жителей возникает вопрос, почему тогда в 2015, 2014 г.г. не был выставлен перерасчёт за отопление? На доме имеется коллективный счетчик, индивидуальных нет. И ещё каждый год количество потребляемого тепла растёт чуть ли не пропорционально, независимо от того тёплая или холодная зима, при этом количество квартир в доме не меняется? В чём загадка ?

Добрый день!
Спасибо огромное за информацию.
Прошу Вас выслать информацию по вопросам 6,13,16,82
Подскажите, пожалуйста как отрегулировать подомовые затраты "уборка территории"
жилая площадь 365 м2 согласно паспорта
уборочная площадь 600 м2 согласно паспорта
тариф 2,50 руб/м2
зарплата дворника 1,80 руб/м2 убираемой площадь
365*2,5=912 руб в месяц начислено
600*1,80+нач.з/п+материал+накладные = 2100 руб в месяц
2100-912=1890 руб переосваение средств
но в ук есть дома где наоборот недоосваение средств
по итогу предприятие осваивает тариф 98%
но директору такой расчет не нравится ему нужно по всем домам осваение
Al-7:
Добрый день!
Информация по «вопросам №...» уже вся выложена, отдельно ничего не высылается. См. ссылки в комментариях, где они есть.
Что касается затрат на уборку территории, то сейчас они, как и любые другие, считаются по МКД индивидуально. Поэтому «отрегулировать», как Вы пишете, можно только так: (1) расчёт по дому, (2) его утверждение на общем собрании, либо поиск компромисса (корректировка расчётов).

А не будет честнее сказать, что депутаты Гордумы Ижевска согласовали проект Указа об увеличении тарифов на коммунальные услуги для населения Ижевска на 11.23 % с 1 июля 2017 года. Может, дадите юридическую оценку на предмет соответствия предстоящего Указа главы Удмуртии приведённому Вами распоряжению Правительства России от 19.11.2016 № 2464-р.

Наталья пишет:
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос, " Законно ли " ТЕПЛО ПЛЮС" п. Коренево Курской обл, требует от населения оплату за пол месяца октября 2015 года и пол месяца апреля 2016года

Отвечаю:
Здравствуйте. Если такой порядок оплаты предусмотрен региональным законодательством Курской области, то законно. Исполнитель услуг обязан по обращению потребителя провести проверку правильности начисления платы, а на запрос — дать ответ. См. также: «Обоснованность платы за коммунальные услуги: как проверить?»

Здравствуйте, у меня сложный вопрос. Мы перешли в другую УК 15 числа месяца декабря. И платили по счетчика воды ( показаниям) в новую Ук. Но старая теперь требует еще раз им оплатить по счетчикам. т.е. второй раз. Объясняют тем, что старая УК уже уплатила в водоканал по счетчикам. И требует у новой Ук, чтобы сделала перерасчет или просто нам оплатить еще раз теже показания счетчиков. Как быть теперь. как не платить второй раз?

Кто отвечает за исправность приборов учёта воды и их поверку в собственной квартире
Al-7:
Собственник квартиры.

Существует два вида индексов: индексы по субъектам РФ и предельные индексы по муниципальным образованиям.

Выдержка из Жилищного кодекса РФ об индексах:
Цитата
Статья 157.1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

1. Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации). В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований.

1.1. Положения части 1 настоящей статьи не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 157 настоящего Кодекса.

2. Предельные индексы устанавливаются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации, утвержденных Правительством Российской Федерации (далее - индексы по субъектам Российской Федерации). Предельные индексы и индексы по субъектам Российской Федерации устанавливаются на долгосрочный период (на срок не менее чем три года, если иное не установлено Правительством Российской Федерации) в соответствии с основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации (далее - основы формирования индексов).

В соответствии с распоряжением №2464-р, средний индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по Удмуртской Республике на 1-е полугодие 2017 г. — 0. Средний индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по Удмуртской Республике на 2-е полугодие 2017 г. — 3,5%.

Подробнее о порядке применения данных индексов см.: постановление Правительства РФ от 28.10.2016 г. №1098 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

75. coment (coment) — Наш Дом УК, ООО — 21.11.2016, 16:58
Для Галины (ком.48)
1. В отношении игр ТСНщиков (И.Закирова 9) - в сказанном уверен и (к сожалению) все окажется так, как указано ранее - наиграются (читай выкачают все и вся) и бросят....
2. ТСН - это не исчадие ада, таковыми являются люди, которые через лазейки про ТСН прокручивают свои бизнес-проекты...
3. Информация, что Ходырев Константин Александрович - председатель ТСЖ "Берёзовая роща" в доме, где проживает - это в принципе никогда не было секретом. Просто в том доме в качестве УК выбран достаточно адекватный и понятный Ижкомцентр, имеющий лицензию, квалифицированный штат и добросовестную репутацию...
А в И.Закирова 9 - непонятная годовалая прослойка (прокладка) без лицензии (ООО "Решение"), которое даже функционал управления стыдливо прячет под непонятными "консультационными" услугами...
Слова этого "коммента" направлены против тех кто использует ТСН как стиральную машину для отмывания своих личных интересов...., а к самой форме ТСН я отношусь спокойно, ведь кроме идеи, также важны способы ее исполнения....

Добрый день. Вопрос такой. Квартира приватизирована была на ребенка, которому было 7 лет, в 1997 году. Ребенок проживал за границей до 2014 года и был выписан, но оставался собственником. В этот период в квартире прописан и проживает отец ребенка, который не платит коммунальные услуги и накапливает долг в размере 250 т. р. Сейчас этот долг высчитывают из зарплаты у этого ребенка, которой уже 26 лет. Что сделать, чтобы с нее не удерживали этот долг, и она не платила по долгам отца. Отец алименты ни когда не платил.…

77. ГалинаНаш Дом УК, ООО — 21.11.2016, 14:24
Проживаю в доме №7 по ул. Закирова. Читаю, интересно получается, от некого "коммента" постоянно звучит фраза, что ТСНщики должны наиграться и бросить дом, звучат выводы, что тсн - это исчадие ада. Посмотрела для интереса, оказалось Ходырев Константин Александрович сам является председателем ТСЖ "Берёзовая роща" в доме, где проживает...https://sbis.ru/contragents/1833041331/183301001#msid=s1479723430843
Можно сделать логичный вывод, будь ТСЖ действительно такой плохой формой управления, директору УК лучше было бы обслуживать свой дом своей же УК, ну или другой, хорошей. Явно, слова этого "коммента" направлены против тсн лишь в своих интересах и не являются правдой.

Ещё раз об одном и том же.
Заглушка - не законна!
А вот ограничитель установленный после двух уведомлений - законен на все 100%.
И это уже подтверждено всеми возможными судами и прокуратурами.
В уведомлении обязательно должно быть указано, что будет установлен именно ОГРАНИЧИТЕЛЬ и пользоваться можно будет канализацией только для мытья посуды, рук и по малой нужде.

Теперь антимонопольная служба может выдавать обязательное предписание руководителю региона за превышение предельного индекса платы граждан за коммунальные услуги. В рамках исполнения предписания глава субъекта обязан снизить уровень платы граждан, в т.ч. пересмотреть тариф в сторону уменьшения.

Кроме того, если этот индекс будет превышен, то на следующий год Правительство РФ вправе уменьшить для региона этот показатель на величину превышения.

«Появление такой функции у ведомства позволит обеспечить контроль за решениями региональных органов власти и оперативно реагировать на выявленные нарушения», - заявил начальник Управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС России Алексей Матюхин.

Источник: ФАС России, 08.11.2016 г.

Постановлением №1098, в частности, установлено, что в случае выявления в текущем году превышения фактического роста платы граждан за коммунальные услуги в среднем по региону над установленным индексом изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъекту Федерации индекс по субъекту Федерации на очередной год будет уменьшаться на величину такого превышения.

Подготовлено ФАС во исполнение поручения Президента России по итогам совещания с членами Правительства 24 июля 2015 года (№Пр-1608 от 9 августа 2015 года, подпункт «а» пункта 1) по вопросу о принятии мер оперативного реагирования в случаях выявления нарушений установленных ограничений изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

В соответствии с Основами формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации (утверждены постановлением Правительства от 30 апреля 2014 года №400, далее – Основы формирования индексов) Правительство России ежегодно определяет значения индексов по субъектам Федерации на очередной год в соответствии с утверждёнными в виде формул долгосрочными индексами по регионам.

Подписанным постановлением вносятся изменения в ряд нормативных правовых актов Правительства. Теперь индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъекту Федерации (далее – индекс по субъекту Федерации) на очередной год будет уменьшаться на величину превышения фактического роста платы граждан за коммунальные услуги в среднем по региону над этим индексом в случае выявления такого превышения в текущем году.

ФАС России наделяется полномочием выдавать руководителю региона обязательное для исполнения предписание об устранении допущенного нарушения в случае, если возможность такого превышения выявлена до 1 июня текущего года.

Также вводится новое основание для изменения тарифов на коммунальные ресурсы или долгосрочных параметров регулирования тарифов – предписание ФАС России.

В случае, когда фактическое увеличение размера вносимой гражданином платы за коммунальные услуги превышает размер установленного для соответствующего муниципального образования предельного индекса, размер платы должен быть изменен с учетом предельного индекса в течение 15 рабочих дней с даты выдачи предписания органа государственного жилищного надзора. В этом случае по заявлению гражданина за счёт регионального бюджета ему выплачивается компенсация.

Внесённые изменения позволят обеспечить контроль за обоснованностью и правомерностью принятых органами государственной власти субъектов Федерации решений, влияющих на рост платы граждан за коммунальные услуги, и оперативно реагировать на выявленные в этой сфере нарушения.

Источник: Правительство РФ

Задолбало действительно отопление. Однотрубная с-ма с верхним распределением, 9-ти этажный дом, у нас 3-й этаж. Температура стояка на входе в радиаторы +34 гр. В квартире большей частью +18 гр. есть, но полгода ходим в свитерах, теплом белье и шерстяных носках.Окна везде пластиковые многокамерные. Получается ничего УК нельзя предъявить ? Мы же платим за гигакалории, можно какой-нибудь прибор поставить, что-бы по факту платить ? А на разницу я буду электричеством дотапливать. А так уже подмывает АГВ поставить и забить на централизованное отопление...

Уважаемые спорщики! Любые разговоры о "праве" я готов поддерживать до тех пор, пока осуществление этих "прав" не ущемляет права других.
У нас ЖСК. Я его председатель. Не из тех, кто "живёт этим" (у меня есть хорошая работа, а в доме больше некому - сплошь "занятые" и пенсионеры). Мы сформировали бюджет, который делится на:
- "транзитные" платежи - это те деньги, которые мы отправляем Ресурсоснабжающим компаниям, перечисление в фонд капремонта и т.п.
- платежи по соответствующим статьям на содержание дома, в том числе и на текущий ремонт.
За восемь месяцев работы я доказал жильцам, что человеку, которого они выбрали своим представителем можно доверять - любой член ЖСК может прийти и проверить "куда делись бабки" - всё по-честному (мне мараться за эти копейки нет смысла, к тому же красть у тех с кем живёшь в одном доме - вообще паскудно), у нас нет управляющей компании - ни копейки не уходит налево. По сравнительному анализу сумма квартплаты у нас ниже любого дома в нашем районе (по этому сравнению мы проиграли только пятиэтажной хрущёвке). Начали ремонт подъездов, который не делался больше 10 лет. Однако я рассчитывал, что бюджет будет исполняться в плане поступлений так, как это происходит в обычной бизнес-среде (обычно норматив просроченной задолженности там 5-10%). Однако, как оказалось, в многоквартирном доме всё не так. В настоящий момент задолженность по квартплате составляет порядка 750.000р. И это при том, что оплату за коммунальные услуги, оказываемые дому РСО списывают со счёта средства исправно - у нас нет задолженности перед РСО.
Среди неплательщиков нет маргиналов, алкашей - я наладил работу с их родственниками. Должники - это нормально работающие люди, люди, сдающие квартиру в наём и т.п.
У нас есть судебные иски, с точностью 100% показывающие бесполезность данного метода воздействия на должника.
В этих условиях мне наплевать на чувства "униженных и оскорблённых", не исполнивших свой долг перед домом (живущих за счёт пенсионеров, которые исправно платят). В данном случае Закон не защищает именно слои населения с малым доходом. Поэтому приходится "помочь" Закону любыми способами, которые можно пусть "за уши", но к нему подтянуть. В Питере эта практика (при условии соблюдения правил уведомления, одобрена судами).

Наталья, добрый день!

Я "ненадлежащий ответчик" по теме ИПУ тепла, потому что давно выступаю против их применения, по крайней мере в настоящее время. Ваш вопрос только укрепляет мою позицию.

Индивидуальные приборы учета тепла, насколько мне известно, крайне не точные приборы. Т.е., реальные теплопотери квартир сильно отличаются от показаний ИПУ тепла, а общедомовой прибор фиксирует теплопотребление гораздо точнее. ОДН по теплу - это не обогрев мест общего пользования (точнее, не только), но это разница между расходом по ОДПУ и суммой расходов по всем ИПУ.

Какой у вас тариф на гигакалорию? Какой регион?
У нас в Ростовской области отопление включили 13 октября. 1 Гкал стоит 2922 рубля. Оплата в октябре за 13 дней по 3-хкомнатной квартире в 60 м2 за 0,301 Гкал - 880 рублей. Никаких ОДНов нет, по ОДПУ, распределяется пропорционально площадям помещений собственников.

Если бы применялись даже точные индивидуальные приборы учета тепла, то крайние квартиры платили бы гораздо больше, а средние - меньше (вплоть до нуля!). Это не справедливо!

А вы могли бы проанализировать расходы по квартирам в вашем доме? Если собственники организовались на собрание, то попробуйте собрать данные о показаниях ИПУ тепла за октябрь, или получить их в УК (ТСЖ).

Будет интересно прочесть Ваш ответ.

Здравствуйте. Я проживаю в городе Бийске по улице Витаминный 9 квартира. В подъезде потекла труба с горячей водой. Управляющей компании у нас нет. Кто должен произвести ремонт трубы и за чей счет.

Здравствуйте,вопрос к ДонКихоту-у нас в доме есть счётчики учёта тепла в каждой квартире и общедомовой,в подъезде одна батарея-за октябрь месяц у меня сумма по счётчику-277 р.,а за общедомовой-1387 р,и так в каждой квартире(плюс-минус 100-200 руб.)-мы вчера собрание проводили-это возможно?Получается я за 3-х комнатную заплатила-277 руб.,а за одну батарею в подъезде вышло 7200.

Пишите в Генеральную прокуратуру, там рассмотрят.
Верховный суд откажет, Минстрой проигнорирует.
Остальное правительство будет тянуть с ответом.
Как например у меня: Вывоз мусора, графа вводится с Января 2017 года.
Это общедомовая нужда.
И получается, что услуга будет оплачиваться дважды? Так что ли?
Хотя смешно, даже если смотреть на коллекцию счетов, можно подумать раньше мусор не вывозили.

Здравствуйте!!!Мне необходимо вычислить стоимость 1 гигакал. тепла,Какие исходные данные мне необходимы!!и как это вычислить?? Мы имеем небольшую дровенную котельную кот. отапливает одно двух этажное здание.

Управляющая компания развесила объявления об отключении эл.энергии всего жилого комплекса на определенное число и часы. По выходным постоянно отключают без предупреждения на 5-9 часов. Без объяснения за что. Мы платим. Имеют ли они право отключать всех?

Имеёт ли право сделать перерасчет за потретребление холодной воды за два года на основании акта о фактическом проживании?

90. Sergey K (Ray4) — Вест-Снаб УК, ООО — 11.11.2016, 11:44
Как именно сниматься будут показания в таком случае? Например в случае обслуживания Энергосбытом, можно было отправить показания через личный кабинет на сайте.

91. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 11.11.2016, 11:40
На комментарий 186.
Вызывает удивление и маниакальная тяга некоторых все ставить с ног на голову.

Цитирую повторно: Все показания квартирного (индивидуального) потребления э/энергии в жилых/нежилых помещениях снимаются ежемесячно (в отличии от Энергосбыта) специалистами УК.

Вопрос - с каких пор и на каком основании СНЯТИЕ показаний (ежемесячное) влечет за собою уравниловку.
Еще раз прошу внимательно все читать и не пытаться заниматься необоснованной интерпретацией.

92. Sergey K (Ray4) — Вест-Снаб УК, ООО — 11.11.2016, 11:12
То есть Вы хотите сказать что теперь не будут учитываться индивидуальные показания счётчиков жильцов, а будет своего рода уравниловка и со всех будут взымать одинаковую сумму в месяц?

93. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 11.11.2016, 10:41
На комментарий 184.

Опустив тему закрытия (кстати, законного) лицевых счетов на сайте Энергосбыта перейду к сути вопроса.

Все показания квартирного (индивидуального) потребления э/энергии в жилых/нежилых помещениях снимаются ежемесячно (в отличии от Энергосбыта) специалистами УК.

В случае возникновения (выявления) разногласий в показаниях, на счетах извещениях за ЖКУ есть телефон бухгалтерии.

Кстати - надлежащее уведомление ВСЕХ собственников дома было размещено на оборотной стороне вышеуказанной квитанции за ЖКУ.
Просьба быть внимательными при изучении данных квитанций (включая информацию на оборотной стороне).

кроме того данный балыбин е и любитель писать клеветнические доносы....магию ...и т.д...

Насколько понимаю, установка заглушки не законна! прочитав форумы, так же есть готовые исковые по даной теме. я не понимаю, если УК обязана согласовывать с нами все договора, то с какого вообще они закупают несогласованные с собственниками заглушки и устанавливают их в квартирах. При этом у меня ситуация вообще достаточно криминальная с участием чиновников лианозово и префектуры свао, которые создали компашку ооо рэр новгородская 37, захватили паркинг подземный, все платежи за содержание паркинга , в качестве общедомовых , несут собственники МКД, на запрос на каком основании- отвечают ворюги чиновники - паркинг отмежевался от МКД. какимм образом спрашиваю, все в один голос отвечают, вместе с прокуратурой и мэрией - согласно гл 16 гк рф они приняли решения и отмежевались. Говорю это нарушение ЖК РФ, не нравится подавайте в суд, спрашиваю за чем прокуратура и мвд нужны? молчат, жду что ответят. при этом эту компашку официально и учредил балыбин и швалев, которые и состряпали акт межевания. при этом собственники нежилых (машиноместа) не оплачивают содержание дез/ гбу жидищник, не оплачивают капремонт, эл-эн и т.д. собственники машиномест платят в карман этой ооо рога и копыта 2 часть правопереемственность в июле 2015 дез лианозово / гбу жидищник спрашиваю документы дайте, что за компашка и какие основания для данной процедуры. дали в январе 2016 , полгода прошло)))) стали начислять не по счетчику за воду а по нормативам , а это оказалось в 3 раза больше чем мы тратим) полгода шли снять показания воды.... 3 месяца забивали данные в pgu 3 . тут я вспоминаю, что у дез лианозово была задолженность перед нами, в срнднем по 1 млн руб , согласно отчетам дез, т.е за 2011-2015 - 5 млн или 70% годовой сметы прошу сделать перерасчет, предоставить документы, отчеты - отказываются, иди смотри на сайте реформы, говорю подождите согласно 731- пп обязаны по требованию присылать - пришлите- не шлют, часть документов по выполненным работам дали, но без договоров, акты не везде...... а основной пакет , в тч. по показаниям общедомовых приборов не дают, а при этом зимы теплее и короче ....а гкл больше) просила предоставить смету 2016 и обоснование к ней, не дают, верней смету дали , а расчеты нет) а я ж знаю, что в среднем по 1 млн остается, а зачем? 4 требую в октябре 2015 вынести на утверждение смету 2016 г с расчетами, и факт 2015 г не забыть утвердить на общем собрании собственников согласно договора. отказываются пока боролась ,а их прикрывает префектура и мэрии , с прокуратурой москвы и генералом фсфо калугиным , который паркуется там же и помог незаконно получить машиноместо балыбину и крышует эту компашку ооо рэп новгородская 37, которая захватила паркинг) 5 таким образом на 21 05.2016 образовалась задолженность 53 т.р. по данным мфц, без учета накопленной прибыли которые чиновники забыли отдать ....и пучков заявил на встрече с жителями, что денег нет, документов нет, гбу жилищник в чистого листа 6. отключили водоотведения - незаконно 7 этой же компашке, рэп новгородская принадлежащая сомеду балыбину и швалеву учрежденной 06.09.2012 в октябре выдали контракты на обслуживание дома эта же компашка завела своих подельников, которых потом турнули все таки (арсенал холдинг) 8. в 2012 и 2013 фальсифицированы выборы в совет дома 8 нарушений, в т.ч. предсетдателем назначили балыбина в наруушение ст 161 п6 (суд кстати, вынес решение , что это нормально), те. гуис лианозово забыл балыбина включит в состав членов совета дома, кроме того , протокол не вывшен очного и заочного в течение 10 дней предоставили через 3 года на встрече с префектуурой и тот не соответствует повестке, очная повестка не соответствует заочной и протоколу))) т .д. при чем подтверждено все жилинспекцией))) при этом на 20.05.2016 у меня задолженность была менее чем за 3 месяца, а мне эта курица бывший руководитель гуис лианозово -которая совместно с муженьком зампрефекта 2 раза фальсифицировала выборы в совет дома), а щас гбу жилищник.... при этом прокуратура спит, жилиспекиця. отвечает лабуду...типа в рамках компетенции ничего не знаем ,не видим.....мэр м прокуратурой крышует это все безобразие))) за что кормить воров? они просто воры! а заглушки - незаконно

96. Sergey K (Ray4) — Вест-Снаб УК, ООО — 10.11.2016, 14:50
Заблокировали регистрацию на сайте Энергосбыта. На мой вопрос почему не могу зайти в личный кабинет пришел ответ:

В ответ на Ваше обращение сообщаю, что в настоящий момент расчет, начисление платы и формирования платежных документов по энергоснабжению, по адресу г.Ижевск ул Удмуртская 265/1 осуществляет управляющая компания, в связи с этим учетная запись заблокирована, доступ в личный кабинет прекращен.

Мне теперь не понятно каким образом будут начислять плату без индивидуальных показаний счётчика...

Подскажите пожалуйста, нам лет 10 назад при капремонте дома поставили пластиковые трубы на стояки и китайские перекрывные краны. Недавно собрался ставить счетчики и заметил, что на выходе из крана ГВС подтекает вода. Сам кран воду перекрывает. Кто должен устранять протечку и платно ли? Я сам боюсь, т.к. от крана ничего не откручивается, а пластиковые трубы хлипкие, боюсь их повредить при применении силы.

98. ЮлияАреола УК, ООО — 06.11.2016, 19:00
Постоянно отключают горячую воду сабурова 71! То в будни вечером на 30-50 минут, то в выходные. Людям мыться надо, уборку делать а воды нет постоянно! Достали блин! Пойти наорать что ли на них, мозг вынести! Невозможно...и хоть бы объявление было.. Так пофиг всем. Моешься-и Бах воды нет. Воскреснике вечером-идешь в душ-воды нет! Бесят!

Здравствуйте! Полипропиленовые краны на вводе только под пайку. Возможно ли вставить между стояком и первым отсекающим краном резьбовую сборку ("американка", гайка...) для удобства возможной замены крана в перспективе?

Здравствуйте! Полипропиленовые краны на вводе только под пайку. Возможно ли вставить между стояком и первым отсекающим краном резьбовую сборку ("американка", гайка...) для удобства возможной замены крана в перспективе?

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: