ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2437)
№2 — Shitov_s_y (361)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Тамара, Selivers, ksu66rus, Richter, Ekaterina_V (1)

Комментарии к актуальным материалам сайта :: ЖКХ

100 новых комментариев:

Гость пишет 09.12.2017 г.:
Каждый месяц подавали показания с 2 ух счетчиков ГВС и 2 ух счетчиков ХВС. Приходит квитанция с долгом в 9000 рублей. Пошли разбираться в управляющую компанию. Оказывается, с 2015 по 2017 год их программа не вносили данные по одному счетчику ГВС. Обвиняют нас, что мы должны были разобраться, почему мы так мало платим. Все квитанции оплачены полностью до копейки. Правомерны ли их действия по отношению к нам, обязаны ли мы оплачивать их ошибки?

Здраствуйте. Скажите может ли тсж, брать кредит в банке на погошения долгов прошлой УК, и распределить этот долг кредитный га жильцов дома? Обязана ли я платить если долгов у меня нет и не было??

3. Виталий (vit77) — Озон Сервис, ООО — 11.12.2017, 11:59
Трубку не берут. Не дозвонится

Если есть показания счетчиков, то на что вы просите перерасчет ?

Уже целую неделю с 04 декабря 17г. отключают отопление и горячую воду. Сегодня уже на улице днем - 6, ночью до - 12 гр. обещают, время шестой час вечера, а отопления нет. В комнатах уже +17 градусов, с 04 декабря температура в квартире выше 18 градусов не поднимается.
На субботу 09.12.17г вызываю ваших представителей на замер температуры и составления акта, по не качественному предоставления услуг. Ваш ответ жду в личку
Ул. Молодежная 80

Подскажите, как рассчитать изменение размера платы за ненадлежаще оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту внутридомовой системы водоотведения, если данная услуга отдельно в тарифе за жилое помещение не выделена? Применяется муниципальный тариф, установленный органом местного самоуправления.

Здравствуйте я проживаю со своей семьёй но некто не плотит жилищно коммунальные услуги, жилье муниципальное, как мне подать исковое заявление на человека с которым заключён договор найма, на разделение оплаты жилищно коммунальных услуг

8. олег (gleboleg) — Родник УК, ООО — 05.12.2017, 21:24
А мне кажется что Вы.

9. sasha (pufic678) — Родник УК, ООО — 05.12.2017, 21:20
Сергей очередной раз вы бред несете. Позор. Работать нужно, а не придумывать ерунду, даже на литр краски денег нет? Нищета да и только.

10. sasha (pufic678) — Родник УК, ООО — 05.12.2017, 21:17
Олег Вы как мне кажется купленное лицо. Лучше бы не писали про покраску труб. Управляйка сама свои косяки хвалит. Это же поооозор.

11. sasha (pufic678) — Тепло плюс УК в ЖКХ, ООО — 05.12.2017, 20:58
Я с Вами совершенно согласен. А если бы Вы знали их ближе, Вас бы разорвало от злости.

12. Елена Вохмина (ElenaVohmina) — Тепло плюс УК в ЖКХ, ООО — 05.12.2017, 20:41
Я житель другого дома этой управляющей компании Гагарина, 3 я думала только этот моральный урод Сорокин так о нас думает, оказывается это точно самая гнилая управляющая компания, одни обещания моральных уродов.

13. СергейЖилфонд УК, ООО — 05.12.2017, 20:13
А что, у этой УК уже есть клоны?

14. Елена Вохмина (ElenaVohmina) — УЖК Заречный, ООО — 05.12.2017, 20:11
А что поменялось, ни чего Господа думаете поставили молодого несмышленого во главе, что то изменится? Чушь как раньше хозяин Зинатулин воровал так оно и будет. Как ни чего ге делали клали наши деньги в карман так оно и продолжается согласен с Вами Сергей Николаевич, как они находят идиотов которые голосуют за них, что там им вешают на уши?

15. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 05.12.2017, 20:02
Да вроде всё что планировали на этот год сделали.
Лопнуть не собираемся, за девять лет не лопнули, думаю ещё лет тридцать поработаем.
Не волнуйтесь, всё хорошо.

16. Елена Вохмина (ElenaVohmina) — ЖРП Сервис УК, ООО — 05.12.2017, 19:36
Уважаемая управляющая компания, в последнее время у нас не происходит ни каких работ, не собирается ли наша компания лопнуть как мыльный пузырь?

17. Елена Вохмина (ElenaVohmina) — Мегаполис УК, ООО — 05.12.2017, 19:19
Александр совершенно с Вами согласен. Не то что позорная, еще хамят по телефону, у меня авария (порыв на батареи), а они говорят твоя батарея ты и устраняй. Хорошо, что я живу на первом этаже, ни кого не затопил, пришлось вызывать знакомого сантехника с другой управляющей компании, но это я никогда не забуду!
Жду ответа госпажа Втюрина, я так это не оставлю! Адрес ты мой адрес знаешь, жди суда.

18. Елена Вохмина (ElenaVohmina) — Жилфонд УК, ООО — 05.12.2017, 19:11
Ужасная управляющая компания, о работе данной компании хотелось бы сказать да ужжж.......
Покидайте данную компанию, а так же ее клонов.

Александр Павлович. Спасибо передайте Вашему дворнику Светлане Аркадьевне за тяжелую работу. С утра ушла на работу уже было все убрано, с работы пришла снег убран, а городе все заметено. В прошлом году вы помогали с техникой, интересно в этом году вы так же будете помогать чистить дороги к нашему дому. Заранее благодарна.

Плюсы: Работоспособный руководитель.
Работоспособный руководитель.

Я житель дома Тверская 36. Не знаю как на других домах. Но с приходом нового нашей управляющей компании, чувствуется совсем другое отношение к работе с домами. За последние 2 года в нашем доме произведено очень много работ, поставили пластиковые окна на каждом во всех подъездах, у нас их четыре, заменили все стояки холодного и горячего водоснабжения и даже заменили канализацию, произвели ремонт входных групп, ремонт ступеней, ремонт в подъездах, произвели асфальтирование, а самое главное к руководителю всегда можно дозвониться на его личный телефон. Так держать!!! Но хотя бы еще нам крышу новую сделали.......

Здравствуйте!Я живу в 9 этажном многоквартирном доме и соседи сверху решили поменять металлические стояки отjпления на пластиковые.Работу эту поручили и платили УК. Хотят , чтобы место соединения металл-пластик было в моей квартире. Я с этим не согласна т.к все работы будут проводиться в моей квартире, а это грязь, отпрашивание с работы с потерей заработка, да и само место соединения выглядит ужасно и будет портить интерьер квартиры. Но работники УК требуют предоставить доступ к системе отопления, мотивируя это тем, что трубы старые и гнилые и необходимо пройти перекрытие. Я согласна на работы по замене гнилых участков металлической трубы на такую же металлическую, но не согласна на соединение металл-пластик в моей квартире. Но они настаивают на своем и принесли предписание на доступ. Чувствую, что их действия противозаконнs и ущемляются мои права. но не знаю куда обратиться и что делать.

23. ЕленаУдмуртлифт, ЗАО — 30.11.2017, 23:07
С 1 декабря 2017г. управляющей компанией нашего МКД расторгается договор на обслуживание лифтов с ООО "Удмуртлифт". 30.11.2017г. после визита сотрудников данной компании в нашем доме почти во всех подъездах сразу перестали работать лифты. Что за свинство?!!! Зачем так делать? Хотели показать свою незаменимость?

Андрей Сергеевич пишет:
Добрый День, обращаюсь к Вам за помощью, так как самостоятельно разрешить ситуацию не удается. К нам в организацию обратились жители домовладения состоящего из нескольких отдельно стоящих жилых литер, с заявлением о выходе в непосредственное управление одной литеры.
интуитивно я понимаю что это невозможно, а обосновать не могу...
Вопрос уже довели до уровня руководителей Республики, помогите пожалуйста.

Ответ:
Добрый день. Многоквартирные дома имеют почтовые адреса с одним цифровым и разным буквенным значением? От этого их статус как МКД не меняется. Если иное каким-то образом не закреплено документально.

У меня есть за должность по комуналке, в начале месяца я начал её гасить, а вчера получил претензию, как на неё реагировать незнаю. Подскажите кто знает

Доброго времени суток, входит ли смеситель на кухне или в ванной в общедомовое имущество, а так же перегородка между комнатами, кто ответственный за их обслуживание? спасибо

Добрый день!
По ДДУ взял офис в многоквартирном здании 10 этажей на 1-м этаже, застройщик обанкротился! Через суд получил право собственности, но на ОНС 85% готовности. Здание заселено с 2011г. Как мне перевести из ОНС в надлежащий вид?

Уралочке от Сизова Аркадия. удобнее ответить на почту а адреса нет сообщите мне sanzgr@mail.ru

Здравствуйте! Нашему дому скоро 65 лет будет,он под снос,раньше было печное отопление,потом поставили газовые плитки,только сами баллон большой покупаем,а за свет тариф берут 2. Что нам делать,подскажите?

Добрый день! Приступила к работе в Управляющей организации совсем недавно. Руководство сразу поставило задачу - рассчитать тарифы на МКД в обслуживании. Мы до этого всегда пользовались муниципальными тарифами. Понимаю, что как новичок в сфере ЖКХ уложиться в двухнедельный срок просто не смогу((( Можно так же попросить табличный пример расчета платы за содержание жилого помещения (если есть возможность, то с наиболее актуальными исходными данными). Хоть что-то за основу взять!! Помогите пожалуйста своим опытом! Надеюсь на Вашу отзывчивость и понимание к новичкам в нелегкой сфере ЖКХ!
Al-7:
Добрый день!
Информация — в комментарии №6.
Сфера ЖКХ не является ни «лёгкой», ни «нелёгкой». Постановления не было ни о том, ни о другом.
Успехов в работе!

31. Dina5 (Dina5) — Народное, ООО — 23.11.2017, 10:27
ООО "Народное" обслуживает д.32 по ул. Буммашевской. Полы не моются годами , только подметают изредка. Перила, окна, подоконники также не моются годами. Неоднократные обращения в ООО "Народное" результата не дают. Окна в подъезде не заменены на пластиковые. Жильцы сами аккуратные, чистоту соблюдают.

СМИ - это бизнес, все верно и понятно. Но как-то все-таки пессимистично...( Ведь это еще и хороший инструмент для продвижения, что бы там ни говорили. Если хочешь сделать что-то (например, очень хорошее) и хочешь, чтобы об этом узнали, без сми не обойдешься. Много есть разных каналов, сейчас больше онлайн типа прессфида https://pressfeed.ru/ , но по-прежнему эффективно ТВ и печатные издания

Здравствуйте. у меня в собсвенности комната,но там не кто не прописан и год назад мы переехали.но за комнату приходит счет на свет.что можно сделать чтобы не платить,ведь мы им не пользуемся вообще там.

В Крыму, г. Симферополь, многоквартирный дом ( 6 квартир) был передан администрацией города в УК согласно конкурса, как неопределившийся ( больше 50% муниципальное жилье и горисполком не хочет, что бы дом был на самостоятельном управлении). Договор на обслуживание жильцами не был подписан.
Согласно распоряжения горисполкома, тариф за обслуживание общедомового имущества составляет 12 руб/м2.
УК присылает квитанции к оплате. Однако у дома отсутствуют подъезды, лестничные клетки, подвал, нет внутридомовых коммуникаций: вода, газ, электричество подведены с улицы непосредственно в каждую квартиру, отсутствуют газоны и зеленые насаждения. УК начисляют к оплате услуги по обслуживанию несуществующего общедомового имущества.
Вопрос: Какие шаги предпринять, с учетом законодательства, для уменьшения или исключения из оплаты услуг, которые фактически УК не может предоставить

Здравствуйте. Подскажите я живу на 9 этаже, 10-ти этажного дома. В пиковые часы и выходные дни случаются проблемы с напором холодной воды, его практически нет. Обращалась к соседям на 10-ый этаж такая же проблема. Написала жалобу в УК, пришли проверили, сказали что забита труба с холодной водой между 7-ым и 8-ым этажом, надо чистить. Соседи с 7-го этажа напрочь отказываются портить свой ремонт, трубы у них зашиты в короб. Я знаю, что по закону абонент должен предоставлять полны доступ к трубам водоотведения, а то что они зашили в короб трубы это на свой страх и риск. Как быть в такой ситуации, стоит ли обращаться в суд и какими конкретно нормативными документами регламентируются права и обязанности жильцов квартиры.

36. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 13.11.2017, 19:24
Старый мужчина, похож на деда, с бородой... Куртка рабочая с синим цветом

37. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 13.11.2017, 19:16
Как хоть выглядит?
Может это бывший какой-то работник.
Завтра разберёмся что это за ...

38. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 13.11.2017, 19:08
Обошлись без полиции, но меры к подобным работникам должны быть приняты. Он ведь и правда убирает территорию у дома, днем таскал двери какакие то. Просто страшно за детей.

39. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 13.11.2017, 18:41
Мне кажется Вы адресом ошиблись?
Вам нужно в полицию звонить.

40. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 13.11.2017, 18:14
Орёт, я здесь работаю, материт жильцов и уже второй раз его вывели. Он сейчас у подъезда в неадекватном состоянии, примите меры!

41. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 13.11.2017, 18:09
Сергей Юрьевич, сейчас в 7 подъезде по адресу Тверская 30 валялся мужчина, пьяный. Говорит, что работает здесь. Это наш дворник? Загородил проход в плдъезд своим телом. Еле выпроводили, но он опять лезет в подъезд.

В моем подъезде есть "общие балконы" - незастекленные балконы на каждом этаже для обеспечения эвакуации при пожаре. Они, конечно, изолированы дверьми - но эти двери кривые, косые и очень тонкие, поэтому в подъезде такая же температура, как и на улице.
Есть ли какие-то отдельные нормативы по температуре в таких подъездах?

Тариф на содержание и ремонт определяет решение общего собрания или же общее собрание утверждает тариф, предложенный УК? Тариф предложенный УК должен иметь хоть какое-то экономическое обоснование? Если ответ на этот вопрос положительный, то в каких нормативных документах оговаривается обязательность экономического обоснования тарифа на ремонт и содержание управляющей компанией. Если тариф на ремонт неверно рассчитан и утвержден общим собранием, то можно ли оспорить его в суде?
Татьяна

44. АндрейМаркса, 421 — 02.11.2017, 16:15
Соседи козлы!

Добрый день. Имеет ли право Газпром Межрегионгаз производить замеры жилой площади собственными силами и производить начисление на оплату за газ не по официальным документа (свидетельство о регистрации права), а по замерам своего сотрудника? Если это законно - то на основании каких право устанавливающих документов? Если не законно, то как с этим бороться?

Подскажите, где узнать о правилах или законе отмены термина КЛАДОВАЯ ? И требуется ли юридическое оформление кладовой в нежилое помещение?

47. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 31.10.2017, 15:44
Значит снова засор и топит подвал.
Разберёмся

48. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 31.10.2017, 15:43
Действительно, были улучшения буквально пару дней всего.

49. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 31.10.2017, 15:40
Мне доложили что всё откачали и обработали.
Уточню.

50. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 31.10.2017, 15:36
Сергей Юрьевич, можно узнать, что происходит в подвале? Запах до сих пор присутствует, приходится постоянно открывать окна.


51. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 31.10.2017, 15:29
Для Сергея К:
1. Для удобства наших клиентов (жителей) предусмотрено (как минимум) 4 способа платежа за ЖКУ, включая: офис УК, Почта России, банки и онлайн платежи, включая платформы Киви и т.п.
Просто необходимо понимать, что в ряде случаев "удобство" влечет за собой расходы и УК не сочла нужным и возможным идти на поводу у Сбера, пожелавшего всех денег сразу и за бОльшой процент.
2. Вопрос мобильности и интернета в данном случае некорректен. Есть возможность - пользуйтесь, но при этом см. п.1. про платные ряда "удобств" при наличии возможности внесения платы за ЖКУ в кассе УК без комиссий.
3. Платежи через сайт "Госуслуги" тоже как вариант, следовательно, кто желает использовать данный вариант, то им и пользуется.
4. Еще раз подчеркиваю, практически все УК (при приеме платежей за ЖКУ) не имеют никаких договоров со Сбером и иными банкам на прием платежей для населения без комиссий.

52. Sergey K (Ray4) — Вест-Снаб УК, ООО — 31.10.2017, 14:40
1. Речь не про обязанность, а про удобство для своих же клиентов.
2. Мы живём во времена мобильности и интернета, ходить и оплачивать в кассы не есть удобно и мобильно.
3. Там скорее всего люди пожилого возраста, не умеющие пользоваться интернетом, им проще оплачивать в кассах, что вполне объясняет почему они такое решение не принимали.
4. Я не плачу налоги через сайт сбербанка, на сайте Госуслуг оплата проводится без комиссии. Кто сказал что "Практически все ижевские УК принимают платежи за ЖКУ в Сбере с комиссией"?

Вот только результата проверки мы не узнаем: Минэнерго все прикроет...

Развитие ситуации с рядом судебных процессов между Энергосбытом (читай ПАО ТПЛЮС и УКСа) и рядом городских УК показало следующую картину:
- прокуратура по-тихому "свалила" с данной темы...
- фейсбукнутый начальник ГЖИ как всегда винит только УК, свЯтую коровенку (ЭНПЛЮС) трогать МАсква не велит...
- ФАС и роспотребнадзор старательно делают вид, что "нищаво" не происходит...

Единственно (!!!) кто хоть как-то озабочен данной темой - Управление ЖКХ администрации...
Откровенно радует, что данное Управление (единственные) периодически дрючит ПАОшников и ЭНСбыт.

55. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 31.10.2017, 08:40
Для ком №202. Sergey K (Ray4)
"Почему Вест-Снаб до сих пор не заключили договор с Банками чтобы можно было оплачивать коммунальные услуги без комиссии?"
1. Законодательно таковой обязанности - заключать некие договора с банками для принятия плетежей от населения без комисии - у УК нет, на УК лежит обязанность (исключительно) организовать прием платежей за ЖКУ и капремонт (если УК владелец спецсчета).
2. УК организовала прием платежей без комиссии квартплату и платежи на капремонт в своих кассах.
Есть кассы по ул.10 лет Октября 19Б и Кирова 108А. Режим работы с 9-00 до 18-00. Понедельник-пятница.
Повторно напомню, что если у Вас не Сбербанк, то внутренние платежи (ЖКУ и капремонт) почти все банки для своих клиентов проводят без комиссии... Как всегда - Сбер не в счет...
3. Решений об организации платежей за ЖКУ без комиссии собственники в МКД УК не принимали.
4. Последний вопрос - а что, когда платите в Сбере налоги, штрафы и т.п. - никого не напрягает, что сбер берет комиссию?
Почему вопрос касается только данной УК? Практически все ижевские УК принимают платежи за ЖКУ в Сбере с комиссией и тишина...

56. Sergey K (Ray4) — Вест-Снаб УК, ООО — 30.10.2017, 15:45
Почему Вест-Снаб до сих пор не заключили договор с Банками чтобы можно было оплачивать коммунальные услуги без комиссии?

Давно пора!

У нас комната в общежитии,трое собственников(я,дочь и бывший муж),прописан только он, не проживает,а мы там не прописаны и не живем...В общем комната пустая стоит,а квартплату приносят на него и на нас,по полной,в расчетном сказали,что все правомерно....Ужас,мы за квартиру платим в два раза меньше,чем за эту общагу...Что делать ума не приложим...

59. АндрейИталмас УК, ООО — 26.10.2017, 10:31
Договорится или о чем либо с этой УК невозможно. Выслушают и потом начинается - решение не принято, мы с вами свяжемся. Вообщем тянут время.
Прочь от этой компании!!!!

Благодаря бабушкам в ТСЖ и существуют такие компашки!

как оплачивать за отопление в течении всего года. Владивосток

62. coment (coment) — Вест-Снаб УК, ООО — 23.10.2017, 08:21
Для Дарьи (ком. №200) - по последним данным без комиссии квартплату и платежи на капремонт принимает Почта России и сама УК в своих кассах. Есть кассы по ул.10 лет Октября 19Б и Кирова 108А. Режим работы с 9-00 до 18-00. Понедельник-пятница.
Если у Вас не Сбербанк, то внутренние платежи (ЖКУ и капремонт) почти все банки для своих клиентов проводят без комиссии...
Как всегда Сбер не в счет.....

63. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 22:41
ок. постараемся.

64. irin18 (irin18) — ЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 22:01
Очень буду ждать улучшений. Если важно, то запах в 7 подъезде, думаю, что и в соседних пазнет не меньше.

65. Сергей (Shitov_s_y) — ЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 18:38
Спасибо за информацию. В понедельник разберусь и обязательно примем меры что бы убрать запах.

66. ИринаЖРП Сервис УК, ООО — 21.10.2017, 12:28
Сергей Юрьевич, меня волнует вопрос, когда в доме по адресу Тверская 30 перестанет вонять канализацией из подвала? Живем на первом этаже и в этом году стало постоянно заливать подвал из канализационной трубы, неоднократно обращались к диспетчеру, весной вообще был ужас, невозможно было находится в квартире. Говорят, засорили канализацию, а какой подъезд виноват, непонятно. И это повторяется по сей день. Мне лишь предложили выявить виновника засорения труб, но извините, я не сыщик...Я регулярно оплачиваю коммунальные платежи, так почему я с детьми должна за свои деньги терпеть эту вонь? Примите меры!

Здравствуйте, я ищу ссылку на документ, который обязывает все УК города заниматься важным вопросом вентиляции помещений, точнее чистка вентиляционных шахт и мусоропроводов. Сколько раз и когда они ОБЯЗАНЫ это делать

Прокуратура Октябрьского района работает в отличии от прокуратуры Индустриального района, которая лишь обозначает свою позицию в отношении ОАО "ЭнергосбыТ Плюс". За пользование холодной водой и водоотведение жителям МКД 19/А, ул. Ломоносова, г. Ижевск ОПЛАТА начислена по НОРМАТИВУ за сентябрь месяц 2017 г., показания приборов учета проигнорированы. А как же интересно нам произвели перерасчет за пользование тепловой энергией - ФОКУСНИКИ. Сколько еще может продолжаться? Стоит прибор учета - надо платить согласно показаниям, но нет Минстрой и его глава еще отложили оплату по факту на неопределенное время, чтобы еще год "ловить рыбку в мутной воде", Глава города и депутаты всех уровней за население не вступились - ИНТЕРЕСЫ граждан. Все перерасчеты - ЛАЗЕЙКА для хищений и получение прибыли РСО...

Артем столкнулся с такой же проблемой! Если вы нашли ответ по данному вопросу и смогли произвести перерасчет, прошу сообщить как это сделать! Заранее благодарен.

70. ДарьяВест-Снаб УК, ООО — 18.10.2017, 08:30
Здравствуйте! В каком банке можно оплачивать квитанции за квартиру без комиссии на почте берут с октября % в сбербанке тоже?

Здравствуйте ! В течение 20 лет в многоэтажном доме не проводились не какие работы по тех обслуживанию в итоге дом в плачевном состоянии ...В каждой квартире плесень ...высокий уровень влажности ...каждые пол года мы просто выбрасываем деньги на ветер что бы как нибудь попытаться избавиться от всего этого ужаса ! Писали заявления много раз в наш ЖЕК но безуспешно ...Вентиляции вообще нету в доме ! ( Общежитие ) фундамента нет ! просто панели ! Подскажите в какие инстанции обращаться ? Потому что бесполезно делать уже ремонт дома его только под снос

Здравствуйте!
В новых современных домах кран от стояка, счетчики водоснабжения стоят в нише в общем коридоре. Поясню - от стояка идет труба, на ней кран и далее несколько счетчиков на несколько квартир (по горячей воде и аналогично по холодной воде). Далее от счетчиков идут трубы в квартиры. В квартире есть еще один кран, после него уже идет разводка по квартире. Вот этот самый кран в квартире чьей зоной ответственности является? За него ответственность несет УК или житель?

Здравствуйте! Общая пл. дома 161 кв.м. включает в себя отапливаемые помещения: жилой этаж + Массандра общей площадью 96 кв. м. и не отапливаемые (по ним проходит разводка отопления без отопительных приборов) - это гараж и кладовка на цокольном этаже. В оплату за отопление выставляют всю площадь (161 кв. м.). Законно ли это?
Спасибо!

и причем платим мы 3550,,,,,,,,это абсурт

я вообще не понимаю, что это за закон такой????? платить круглый год, если летом не топят? и куда они тогда наши деньги девают?? в карман себе? вот я живу в славгороде алтайского края и плачу круглый год, и не одна такая, а потом как начинается отопительный сезон они ни когда во время не включают котельные, у них нет по просту угля... тогда на что они наши день пускают???

76. СветланаЭталон, ООО — 08.10.2017, 15:27
Проблемы с водоснабжением (адрес дома: ул. Весенняя, 6). Выключали горячую воду с 04.08.2017-31.08.2017г. Плюс уже вторую неделю подряд затапливает 4 подъезд - вода льется на 18 этаже, несколько дней потом сидим без горячей воды. Вчера затопило 2 подъезд, так вообще выключили воду (и горячую и холодную). УК подлатывает трубы, видимо плохо.

Добрый день. Подскажите какими нормативными актами могу руководствоваться в моей ситуации. Низкое давление воды. Вызвал работников УК - они зафиксировали давление в 0,9 (норма). Однако 3л воды с одного крана набираю порядка 2 минут. Бачок унитаза набирается около 7минут. Как объяснить УК что проблема в пропускной способности труб или заставить их что-то делать?

78. АлександрМой дом, ТСЖ — 06.10.2017, 19:05
Если не ошибаюсь дом 1967 года постройки, при этом его состояние на порядок лучше соседних, более новых домов. Во дворе, в подъездах чисто, сделан хороший ремонт.
Вот к этому нужно стремиться и остальным.

22 октября будет месяц как висит данная тема, но не видно ни единого комментария ни от Удмуртского ФАСа, ни от ГЖИ, ни от прокуратуры УР, ни от каких-либо властей в целом.
Что - в Ижевске и в целом по УР - ПАО "Т Плюс" и Энергосбыт с УКСом более "честные", чем в Перми и ПК?
Нет, просто у пермских (ФАС. ГЖИ, Прокуратура и власти) есть не только позывы и фейсбук, но и РЕАЛЬНОЕ желание сделать тему энерго- и теплосбыта прозрачной ....
А у наших что есть???

Собственник пишет:
Хотелось бы узнать , законно ли управляющая компания , установила заглушку на водоотвод.
Если нет , куда можно жаловаться ?
Какие санкции , к управляющей компании можно применить?

В законодательство внесены поправки, ещё в большей степени легализующие отключение канализации по основанию «наличие задолженности за коммунальные услуги».

а если квартира не привитизированная

Получил ключи 30 мая 2017 года. При получении показаны установленные счётчики и их показания под роспись. Во время отделки квартиры замечено, что не вращается стрелка литров и показания не меняются. При словесном обращение в жил сервис было сказано, что я принял счётчики и теперь должен за свой счёт его ремонтировать. Во время приёмки возможности проверки на работоспособность не было по причине отсутствия после счётчика труб водоснабжения и канализации( не на пол же лить воду, проверяя). Что можно и чем аргументировать в этой ситуации? Спасибо!

Уважаемая компания, что у вас произошло! В одном из ваших домов живу я с супругой, в другом живут дети. Такого бардака я не видел уже давно. Дворы последнее время убираются ужасно. По всему двору разбросан мусор. За последний месяц сделал две заявки (лампочку поменять у входа и по запаху из подвала, судя по всему засор) - запах стоял в итоге почти две недели, лампочку поменяли тоже не сразу - дня через три. В диспетчерскую дозвонится невозможно, постоянно занято. Что у вас произошло? Такого не было. Кому жаловаться - Жерлакову или Булычеву, или в прокуратуру и жил инспекцию?

На ул. Наговицына 2 нет тепла, и вашем списке ничего об этом не сказано, когда будет тепло!

Справка о включении отопления в Ижевске на утро 25 сентября

На всех 26 котельных и 136 (из 137) центральных тепловых пунктов Ижевска, обслуживаемых ООО «УКС», включен отопительный контур. Эта работа выполняется с опережением графика.
В зоне ответственности ООО «УКС» теплоноситель подан до всех объектов социальной сферы города.

По жилому фонду компания «Удмуртские коммунальные системы» продолжает подключение объектов – в соответствии с программой запуска тепла, рассчитанной на 12 дней, начиная с 18 сентября. На текущий момент остаются не включенными 70 домов. Подключить их к системе теплоснабжения планируется в течение двух дней.

Источник: ООО «УКС», 25.09.2017 г.

///
Программа ООО «УКС» по запуску тепла в Ижевске выполнена на 100 %

По состоянию на 26 сентября на всех 26 котельных и 137 центральных тепловых пунктов Ижевска, обслуживаемых ООО «УКС», включен отопительный контур, обеспечена подача теплоносителя до всех городских объектов - учреждений социальной сферы и жилого фонда.

Эта работа выполнена с опережением графика Программы запуска тепла, которая была рассчитана на 12 дней - с 18 по 29 сентября.

Однако на текущий момент не все потребители еще приняли поданное тепло, включив свои внутренние системы отопления. Из 2900 зданий в зоне ответственности ООО «УКС» на утро 27 сентября 108 объектов (жилых домов) оставались не подключенными к теплу по собственным причинам.

Источник: ООО «УКС», 27.09.2017 г.

Хотелось бы видеть список домов, в которых нет отопления, иначе 70 домов по факту могут оказаться половиной жилого фонда
Al-7:
Справка об отключениях, п. 1 там.
Сейчас (26.09.17) в списке 129+6 домов.
Но это данные по факту наличия/отсутствия теплоносителя на вводе в дом.
После доведения теплоносителя до дома (этап 1), отопление должны включить УК/ТСЖ (этап 3). Общедоступной информации (в виде списка) по этому вопросу сейчас нет.
Каждый год так с небольшими вариациями.

В многоэтажном жилом доме видутся ремонтные работы.Краска очень воняет,ребёнок получил отравление.Подскажите где найти нормы по краске,наверняка в жилых помещениях должна использоваться менее токсичная краска.Хочу написать жалобу.Но так что бы было с чем предьявлять. Спасибо.

Здраствуйте, скажите пожалуйста может ли телефонного обязать поставить счетчик на ГВС, если в квартире горячей воды нет, трубы срезаны и апломбированы управляющей компанией
Al-7:
Здравствуйте. Если услуга (ГВС) не предоставляется, то и учёт её вести потребитель не обязан. Соответственно, прибор учёта ГВС не требуется. Иное Правилами (постановление №354) не предусмотрено.

ООО «УКС»: Запуск тепла в Ижевске идет в соответствии с Программой включения отопления

18 сентября, в соответствии с Постановлением Главы Ижевска о начале отопительного периода 2017-2018 гг., компания «Удмуртские коммунальные системы» с 09.00 утра начала подключать городские объекты к системе теплоснабжения.

Вся программа запуска отопления в Ижевске рассчитана на 12 дней, в течение которых потребители будут поэтапно, по составленному в УКС графику, подключаться к теплу.

Поэтапное включение связано с технологическими особенностями работы системы теплоснабжения при ее переходе от летнего режима к зимнему. Необходимо подключать городские объекты планомерно и равномерно по городу, чтобы теплоэлектростанции и тепловые насосные станции могли стабильно обеспечивать необходимые гидравлические и температурные режимы работы теплосети, а также расход подпиточной воды.

В первую очередь, энергетики включают отопительный контур на тех ЦТП города, от которых запитаны учреждения соцсферы - больницы, детские сады и школы.

В соответствии с Программой запуска тепла, в первый день «Удмуртские коммунальные системы» запланировали подключить в разных районах города часть потребителей на так называемых прямых врезках в тепломагистрали и 18 ЦТП, обеспечив тем самым подачу теплоносителя в запитанные от них детские сады, школы, больницы, другие образовательные и лечебные учреждения. Параллельно с подключением соцобъектов, теплоноситель начали подавать и в жилые дома, запитанные от включаемых ЦТП. По плану, общее количество жилых домов, на которые будет подан теплоноситель, составляет более 500, объектов соцсферы – около 130.

Задача теплоснабжающей компании в этом процессе – подать теплоноситель до стены здания. Задача организаций, осуществляющих управление и обслуживание многоквартирных домов, руководителей соцобъектов – обеспечить прием теплоносителя во внутреннюю систему отопления.

Отметим, что наиболее активная фаза программы запуска тепла займет 6 дней – за этот период должна быть подключена вся социальная сфера и большая часть жилых домов. Единичные соцучреждения будут включены в течение 10 дней. Речь идет об объектах, которые запитаны от сторонних, независимых от УКС котельных города, а также о таких объектах, которые располагаются на самых дальних участках теплосетей и не имеют технической возможности быть подключенными на первом этапе программы запуска тепла.

Источник: ООО «УКС», 18.09.2017 г.

Издано постановление Администрации г. Ижевска о начале отопительного периода.

Добрый день.
Вчера мы затопили соседей снизу, треснула труба в месте соединения со смесителем. Запорный кран был не исправен, поэтому долго не могли перекрыть воду. Потом кто-то из жильцов дома перекрыл воду в подвале. До соседей дозвониться не могу, они до сих пор не знают о потопе. Сегодня обратилась в УК, хотела пригласить их для составления акта о причине затопления и о том, что краны были неисправны. Но специалист УК сказал, что не поедет, что надо ждать, когда объявятся соседи. А в акте напишет то, что скажет аварийная служба, т.е. что причиной затопления был прорыв трубы в квартире. Я считаю, что вина совместная, и моя, и УК (если бы краны были исправны, последствия протечки были бы меньше).
Что я должна теперь делать, ждать когда соседи объявятся? Или добиваться от УК акта причины затопления?

необходима информация на текущий момент

Плюсы: Здравствуйте!
Компания Домоуправа ТСЖ очень толковая. Компания очень грамотная, всем помогает Цурпаленко , практически бескорыстно, к людям относятся внимательно. Отличная УК.

Минусы: их просто нет
Домоуправа ТСЖ хорошая УК.

Законно ограничение (сетчатая заглушка). Будете какать в целлофановый мешочек и бумагу собирать. Приостановление незаконно. Некоторые люди с ануспренатуралис всю жизнь с целлофановым мешочком ходят.

Должник человек. У него есть права. Нарушишь-ответишь. А если хочешь Раскольникова-получишь. Потом по телевизору посмотришь.

Заливайте стояки макрофлексом))))Потом скажите что это ступень от МКС попала. Форсмажор)))Мозги включайте!

Наталья, заглушки законны, потому что есть постановление-а оно имеет силу закона. Нарушения происходят в способах установки, предупреждений и видах заглушек. Просто сразу ставят глухую без дырок. А ограничение-это не просто уменьшение просвета отвода. В заглушке не сложно просверлить дырки площадью не менее равной трубы 60 диаметра. Щели по бокам заглушек легко забиваются синтетическими салфетками, которые летят по стояку. Берёте глухую пластиковую заглушку и сверлите сверлом на 10 мм ближе к 49 отверстий. Просверлите 50. Одно в подарок. Но эти отверстия должны попадать в диаметр 110. Вот тут и хитрая игра. Пластик пробьют жулики-неплательщики, а железные-начнут ломать в пластиковом стояке-сломают стояк. Есть сетчатые заглушки из нержавейки, но они очень дороги. От сюда вывод: заглушка-это способ устрашения. И применятся должна в крайних мерах. А инветаризационный номер на заглушку, а журнал установки, а профессионализм установщиков. В Питере уже банды развелись заглушечников. Насмотрелись про Карлсона. Там жулики бельё воровали на чердаках))). Но и Карлсоны на чеку!

Отделяйте мух от котлет. В законах чётко прописано как поступать с неплательщиками. Соблюдение норм права даст вам преимущество перед неплательщиками. А если не хотите включать мозги и работать с хитрецой "стахановскими" методами, то заработаете ст 301, ст 201 ук рф. В Питере уже одни заработали. Даже если неплательщик, не важно кто он. Он человек. И он имеет права. А если какой то умник считает что права вытекают из обязанностей, то я ему скажу-зто речка вытекает из истока, течёт, течёт и переходит в устье. Журнал "Мурзилка" надо было в детстве читать. Своими противоправными действиями "стахановская" лодочка причалит к 301 и 201 причалу. Удачи.

В Удмуртии начата прокурорская проверка деятельности филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (далее...)

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: