В состав
общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения,
состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств,
аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых)
приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов,
осветительных установок помещений общего пользования, электрических
установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной
сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых,
пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств
дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней
границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил (внешняя граница стены многоквартирного дома, если не установлено иное — прим. ред.), до
индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии,
а также другого электрического оборудования, расположенного на этих
сетях.
Из данного текста следует, что если выключатель находится до индивидуального прибора учёта электроэнергии (считая от внешней границы), то это общее имущество, и устанавливать/менять его должна УК / ТСЖ за счёт платы за содержание и ремонт жилья. Если выключатель находится после индивидуального прибора учёта электроэнергии, то это индивидуальное имущество, и устанавливать/менять его должен собственник помещения за свой счёт.
Фраза «а также другого электрического оборудования, расположенного на этих
сетях», полагаю, относится к «составу общего имущества».
Поддержка сайта
Поделиться:
5915,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
назад меняли электросчетчики и поставили электроавтомат была проверка сказали автомат скоро згарит а менять не кто не хочет за бесплатно. rnj ljk;ty vtyznm
В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: • помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); • крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Пакетный выключатель обслуживает только одно жилое помещение (кв. 114 дома № 6/13) по улице Парковая, это оборудование не может является общедомовым имуществом. Ответственность за исправность данного оборудования лежит на собственнике (нанимателе) жилого помещения.
)
5915, 
