Постановление Правительства РФ от 14 ноября 2014 г. N 1190
О ПРАВИЛАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ВНОСИМОЙ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, ВХОДЯЩИХ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
В соответствии с частью 5 статьи 39 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии.
2. Пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2012, N 36, ст. 4908; 2014, N 14, ст. 1627; N 40, ст. 5428) дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) применяются при определении размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, с учетом Правил определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. N 1190 "О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии".".
Председатель Правительства Российской Федерации Д.МЕДВЕДЕВ
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 г. N 1190
ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ВНОСИМОЙ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ, ВХОДЯЩИХ В ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии (далее соответственно - размер платы за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги, наниматели жилых помещений).
2. Структура платы за коммунальные услуги соответствует плате за коммунальные услуги, установленные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".
4. Определение размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений, осуществляется организациями, являющимися исполнителями коммунальных услуг, в соответствии с пунктами 51 и 52 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Организация, осуществляющая образовательную деятельность и являющаяся исполнителем коммунальных услуг, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений в общежитии, входящем в жилищный фонд такой организации, по договорам найма жилого помещения в общежитии.
5. При определении размера платы за коммунальные услуги в соответствии с пунктом 4 настоящих Правил в отношении нанимателей жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, являющихся федеральными государственными учреждениями, применяются следующие коэффициенты: не более 0,9 стоимости платы за коммунальную услугу по электроснабжению; не более 0,5 стоимости платы за коммунальную услугу по отоплению; не более 1 стоимости платы за иные коммунальные услуги.
6. Размер платы за коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, являющихся федеральными государственными учреждениями, не включает размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.
7. Совокупный размер платы за коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, не может превышать размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в расчетном периоде, определенном в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса, в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность.
Восемь лет назад я купила комнату в общежитии. Всегда мы оплачивали за электроэнергию по своим счетчикам в комнатах .В августе 2016года пришли платежки с графой на электроэнергию по среднему тарифу на каждого прописанного в комнате. Правомерно ли взимать по среднему тарифу если у нас есть показания счетчиков?
Ответ: Вероятно, Вы имеете в виду не «средний тариф», а «среднемесячное потребление» (в квт.ч.). Правилами предусмотрен ряд случаев, когда для расчёта платы за коммунальную услугу применяется показатель среднемесячного потребления за несколько предыдущих месяцев. Основной случай — это непредоставление потребителем показаний своего прибора учёта (ежемесячно). Вы вправе обратиться в снабжающую организацию для проверки обоснованности произведённых начислений.
здравствуйте. В 2014 году мы купили в общежитии. 2 собственника. Платили 1500 в месяц. С января 2017 года они вдруг заявили нам, что 2 обственника значит теперь мы платить будем 3000 рублей. Каждому т.е. по 1500? КАК ТАКОЕ ВОЗМОЖНО? А если собственники потом станут ещё и дети, тогда на 4 будет по 1500?
Дина пишет 05.07.2017 г: Комуналка в общежитии Проживаю с двумя малолетними детьми в Общежитии(здание числиться в собственности городской администрации). Оплата начисляется совершенно не понятно. По единым счетчикам и раскидывается на количество проживающих. Совершенно в равных долях. Как малолетний ребенок может потребить столько же воды, электроэнергии и воспользоваться канализацией как и полноценный взрослый человек. Таким образом я оплачиваю 18 кв.м. с общими местами пользования и душ и туалет и кухня в размере от 3500 до 4000 тысяч в зависимости от того сколько на этот раз набежит по счетчикам. Раньше у каждого был счетчик в комнате и один на местах общего пользования. Все поуберали((( Как решить эту проблему? Что можно вообще сделать?
сания (sonnik56) пишет 09.07.2017 г.: самое главное Вам надо установить степень благоустройства дома, возможно Вам ведут начисления как на многоквартирный дом, а не как общежитие, определите на каком основании изменили статус дома, а потом в Вашем регионе должно быть Решение или Постановление о нормативах , посмотрите на общежитии намного меньше нормативов, я живу в Оренбурге
У нас комната в общежитии,трое собственников(я,дочь и бывший муж),прописан только он, не проживает,а мы там не прописаны и не живем...В общем комната пустая стоит,а квартплату приносят на него и на нас,по полной,в расчетном сказали,что все правомерно....Ужас,мы за квартиру платим в два раза меньше,чем за эту общагу...Что делать ума не приложим...
Я собственник,сдаю комнату в общежитии,прописан один человек,а проживает двое,женщина и маленький ребенок,раньше кварплата начислялась на одного,а теперь приходит на двоих,с чем связано ?
Ответ: Связано с тем, что управляющая организация решила начислять на двоих вместо одного. Вы можете обратиться к ним за разъяснением правомерности таких действий, запросить пункт нормативного акта и подтверждающий документ, послуживший основанием для изменения начислений.
1) общежитие- червяк , 9 этажка. в комнате вода и тонкая труба канализации (моем посуду, готовим еду) - это все не узаконено, как быть и куда обращаться, много ли потребуется времени и нервов?! или жить и себя не сдавать (как живем уже 5 лет....
2) плата за комнату (17.3 кв.) - дошла в конце 2018 года 6000 тысяч! (раньше была 5000 , в 2017 - 4.500) - в комнате прописаны 2 чел. проживают 4 чел. ... пользуемся коммунальными "благами" как и все жильцы - не больше и не меньше. СтОит ли обращаться в разные инстанции (и какие ?!!?!?!??!) чтобы решать этот вопрос, пока дело ограничивается звонками в триц, ук и электросети - а почему такая цифра.
3) Не подведем ли мы себя под монастырь, если будем обращаться, в инстанции ....вплоть до суда ....(на первое время, например в водоканал), и .допустим. такая ситуация - приходит специалист писать бумагу, что нет возможности поставить счетчик воды - а тут хопа - и видит в туалете отведение воды в нашу комнату. ведь это штраф!
4) мы исправные плательщики, все от идо платим, нет пенни, нет других нареканий ... но ..сумма все возрастает и возрастает !!!!! (я плачу уже эти полмесяца каждый день)
Ответ: Добрый день! Есть Госжилинспекция (начисление платы, применение тарифов), есть муниципальные службы (согласование перепланировки).
Здравствуйте. подскажите пожалуйста зависит ли оплата за места общего пользования от км комнаты?. на примере если у меня комната 22кв м. а усоседей 13км одинаковая ли оплата будет мест общего пользования???
Добрый день, имею в собственности комнату в общежитии и квартиру. Проживаю и прописан и оплачиваю коммунальные услуги в квартире, но за коммунальные услуги в общежитии приходят квитанции, стоят общедомовые счётчики. И что сделать что бы их не платить?
Добрый день! Подскажите может быть такое, комната в общежитии приватизирована в кадастровом паспорте стоит как комната, а в паспорте РФ в прописке указано, как квартира.
здравствуйте, у нас секционное общежитие, кап ремонт был в 2016году, на сегодняшний день прорвало трубу( в стыке-спайке под стиральные машины), вызывали сантехника. в общем этот сантехник заявил что нам нужно ставить новые краники для стиральных машин и всю работу мы сами должны оплатить, хотя мы их не ломали. за содержание жилья и в кап.ремонт платим исправно, почему ук сами не могут исправить их же поломку, а требуют оплатить эту услугу нас. что делать и как быть,если по кап ремонту была совершена ошибка в установке эти краников для холодного водоснабжения стиральных машин, сейчас 3краника поставлены друг над другом на отвлетвлении трубы с подачей холодной воды
)
47260, 
