Кассационное определение Саратовского областного суда от 26.10.2011 г. (дело №33-5692), Кассационное определение Пермского краевого суда от 11.01.2012 г. (дело №33-46). »
Определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. №КАС11-789 «Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 09.11.2011 №ГКПИ11-1727, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "в" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491» »
Определение Верховного Суда РФ от 02.11.2010 г. №5-В10-56 Дело по иску об
обязании ответчика заменить счетчик на аналогичный или другой более
точный с указанием показаний дневных и вечерних тарифов, считать
недействительными показания счетчика для оплаты и о взыскании судебных
издержек. Направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так
как истцом при разбирательстве дела не были представлены доказательства,
с достоверностью подтверждающие то, что установленный ему счетчик
неисправен. »
Определение Верховного суда РФ от 08.02.2011 г. №85-В10-7 Об очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны
в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими
ремонту или реконструкции »
Решение Верховного суда РФ от 30.11.2011 г. №ГКПИ11-1787 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца первого пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491» »
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2011 г. №А56-23273/2011 «Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются
предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и
должны осуществляться управляющими организациями независимо от того,
упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется
ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания
собственников помещений в доме» »
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 г. №72 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы» »
Управляющие компании не имеют право расходовать средства экономии - переплаты за ЖКУ на текущий ремонт и иные нужды. Данные средства должны быть возвращены жителям, либо на эту сумму управляющая компания обязана сделать перерасчёт. »
Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06.07.2011 г. №А71-3790/2011 По делу о включении управляющей организацией площади мест общего пользования в расчет платы за отопление в квартире дома — бывшего общежития »
Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.07.2010 г. №А33-16422/2009, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.02.2011 г. №12552/10 »
У граждан отсутствует какое-либо иное технологическое
присоединение, кроме как к электросетям кооператива. Следовательно,
услуги по перетоку электроэнергии для объектов недвижимости граждан не могут быть заменены или оказываться другой
организацией. Таким образом, кооператив осуществляет деятельность
по перетоку электроэнергии в отношении объектов недвижимого имущества,
принадлежащих гражданам, в условиях естественной
монополии. »
Прокуратурой Республики Башкортостан в интересах жильцов дома,
расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Ленина, 21, предъявлены иски в
арбитражный суд о признании недействительными договоров, заключенных
Администрацией городского округа город Уфа в лице МУП «Управление
дизайна и наружной рекламы», МУП «УЖКХ городского округа г. Уфы» с
обществом «Вудсток» на установку рекламных конструкций на крыше
указанного жилого дома. В порядке применения последствий
недействительности сделки заявлены требования о демонтаже рекламных
конструкций. »
Конституционный Суд РФ признал не соответствующим
Конституции законоположение, запрещающее регистрацию в дачных домах на
садовых участках земель сельхозназначения (решение от 30.06.2011 г.) »
О взыскании сумм неосновательного обогащения с управляющей компании, Ижевск. Взыскание переплаты (корректировки) в связи с наличием установленного общедомового прибора учёта теплоэнергии. »
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 г. №6464/10
Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Государство, исходя из баланса частных и публичных интересов, в
нормативном порядке определило уровень состояния жилых домов, который
необходимо поддерживать за счет средств собственников силами
управляющих компаний, и создало орган, компетентный контролировать
соблюдение установленных требований, — государственную жилищную инспекцию. »
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 г. №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» »
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» »
Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 9 июня 2009 г. №525/09
О взыскании задолженности. О применении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление №307) в отношениях между управляющей организацией и энергоснабжающей организацией.
«Вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам №307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.» »
