ООО «УКС»: В 94 многоквартирных домах Ижевска за три дня массово вышли из строя приборы учета теплоэнергии
Izhcommunal.ru, 27.12.2013
Теплоснабжающая компания «Удмуртские коммунальные системы» обратилась в Прокуратуру Удмуртии с просьбой разобраться с ситуацией, повторяющейся из года в год – накануне холодов в домах, под управлением одних и тех же компаний, массово выходят из строя приборы учета тепловой энергии.
В этом году один за другим в течение трех дней из строя вышли приборы учета сразу в 94 домах, которые находятся под управлением двух компаний – ООО «Единая управляющая компания» и ООО «УК Доверие».
В то, что такой массовый переход приборов в нерабочий режим произошел без участия заинтересованных лиц, теплоэнергетики не поверили, и написали заявление в Прокуратуру Удмуртии с просьбой провести проверку по этому факту.
«Дело в том, что начисление в отсутствии прибора будет производиться по нормативу, а не по факту. Норматив в течение года один и тот же, факт же потребления тепла в холодные зимние месяцы в разы больше, - поясняет заместитель директора по сбыту тепловой энергии Удмуртского филиала «ТГК-5» Денис Детинкин. - В итоге зимой дом получает тепло по максимуму, а начисляется по нормативу, то есть по усредненному показателю. После отопительного сезона все приборы учета по мановению волшебной палочки в таком же массовом порядке снова будут приведены в рабочее состояние. При отключении отопления, фактическое потребление домом теплоэнергии минимально».
В случае неработающего в холодные зимние месяцы прибора учета теплоснабжающая компания, поставщик тепла и топливная компания несут миллионные убытки. Средства, потраченные на выработку и транспортировку тепловой энергии, не возмещаются. Теплоснабжающая компания, поставщики тепла и топливные компании несут убытки. Кроме того без летних ремонтов тепловых сетей, проложенных к их дому, рискуют остаться и жители, так как затраты на эти ремонты заложены в плате за ресурс. В качестве пострадавших могут оказаться и ТЭЦ – средства для необходимой модернизации оборудования также учтены в плате за тепло.
Действиями управляющих компаний нарушается Федеральный закон от 23.11.2009 №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в ст.13 которого говорится, что все энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.
Прокурорская проверка продлится до 20 января 2014 года, по её результатам при наличии оснований в отношении управляющих компаний будут приняты меры прокурорского реагирования.
Этого и следовало ожидать, мы тоже подумываем, что по нормативам платить выгоднее пока и спокойнее. Почему? Почти все законопослушныесобственники установили инд.приборы учёта , а общедомовые нужды постоянно выше нормативов, хотя и показания снимаем в один день, и утечек нет, теперь грешим на то, что класс точности индивидуальных приборов у всех разный. Какой УК или ТСЖ захочется брать на себя погрешности приборов учёта?
Прокуратура признала действия управляющих компаний по массовому выведению из строя общедомовых приборов учета незаконными
Напомним, что в конце ноября прошлого года один за другим в течение трех дней из строя вышли приборы учета тепловой энергии сразу в 94 домах под управлением двух компаний – ООО «Единая управляющая компания» и ООО «УК Доверие». Заподозрив в этом злой умысел, теплоснабжающая компания «Удмуртские коммунальные системы» обратилась в Прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации.
Руководители теплоснабжающего предприятия считают, что действиями управляющих компаний нарушается Федеральный закон от 23.11.2009 №261 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в ст.13 которого говорится, что все энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.
Кроме того этой случай не первый, ситуация с массовым принудительным выведением из эксплуатации приборов учета тепловой энергии в домах под управлением именно этих двух управляющих компаний повторяется из года в год в один и тот же период – накануне понижения температур наружного воздуха. После отопительного сезона приборы учета как по сигналу снова «включаются».
По заявлению теплоснабжающего предприятия Прокуратура Устиновского района провела проверку с участием специалистов Государственной жилищной инспекции при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР, специалистов «Удмуртских коммунальных систем» и представителей ООО «Единая управляющая компания» и ООО «УК Доверие». В ходе проверки было установлено, что в домах 5а, 7, 51, 13, 21, 21а, 53, 97, 55, 79, 129, 139, 141, 147 по улице Союзной и 90а, 90, 92б, 94, 109а по улице Молодежной Устиновского района Ижевска приборы учета тепловой энергии выведены из строя неправомерно.
В Постановлении Прокуратуры Устиновского района в частности говорится: «В настоящее время по фактам необоснованного вывода из строя приборов учета тепловой энергии в отношении должностных лиц ООО «Единая УК» и ООО «УК Доверие»готовятся постановления об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (Самоуправство). Одновременно, прокуратурой района рассматривается вопрос о направлении заявления в суд в целях признания действий ООО «Единая УК» и ООО «УК Доверие» незаконными».
Руководство ООО УК «Доверие» и ООО «Единая управляющая компания» привлечено к административной ответственности
Государственная жилищная инспекция оштрафовала ООО УК «Доверие» и ООО «Единая управляющая компания» за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов.
Напомним, что в конце ноября прошлого года один за другим в течение трех дней из строя вышли приборы учета тепловой энергии сразу в нескольких домах под управлением двух компаний – ООО «Единая управляющая компания» и ООО «УК Доверие». Теплоснабжающая компания «Удмуртские коммунальные системы» заподозрила в этом злой умысел, так как ситуация с массовым принудительным выведением из эксплуатации приборов учета тепловой энергии в домах под управлением именно этих двух управляющих компаний повторяется из года в год в один и тот же период – накануне понижения температур наружного воздуха. Теплоснабжающая компания обратилась в Прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации.
Работники Прокуратур Устиновского и Ленинского районов провели проверку с участием специалистов Государственной жилищной инспекции при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР, специалистов «Удмуртских коммунальных систем» и представителей ООО «Единая управляющая компания» и ООО «УК Доверие». Затем дела были переданы на рассмотрение в государственную жилищную инспекцию.
Государственная жилищная инспекция, рассмотрев материалы проверки, напомнила, что в соответствии с Жилищным Кодексом управляющая компания несет ответственность перед жителями многоквартирного дома за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, обслуживание и содержание в рабочем состоянии общедомового прибора учета – законная обязанность управляющей компании перед жителями, которые её выбрали. К тому же за эту работу жители каждый месяц оплачивают по графе «ремонт и обслуживание жилого дома».
Специалисты государственной жилищной инспекции пришли к выводу, что и у ООО УК «Доверие» и у ООО «Единая управляющая компания» имелась возможность содержать приборы учета в рабочем состоянии, но они не приняли для этого все зависящие от них меры, тем самым не исполнив свои обязанности перед жителями.
Государственная жилищная инспекция постановила, что руководство ООО УК «Доверие» и ООО «Единая управляющая компания» виновно в совершении административного правонарушения по ст. 7.22 «нарушение правил содержания и ремонта жилого дома». Мерой наказания выбран штраф.
)
3485, Добавлено: 
