Здравствуйте. Если участок земли принадлежит собственникам многоквартирного дома, и на нем прорвало канализационную трубу в 2 метрах от внешней стены дома и 2-ух метрах от первого колодца, кто обязан ее ремонтировать?  →

мы платим деньги за кап.ремонт но подъезд разваливается по камням. куда уходят наши деньги? и почему жил.управление бездействует?  →

В многоквартирном доме приборы учёта воды установлены не в квартире. Правомерно ли это? Могу я потребовать установить их квартире?  →

добрый день!!прошу помощи в сложившейся проблеме, т.к не знаю куда еще обратиться. многоквартирному дому , в котором я проживаю более 20-ти лет. ремонт общих стояков гвс и хвс в нашей квартире не производился. но в этом году ситуация невыносимая,трубы протекают и покрываются плесенью. обратилась в УК и оставила там заявление, приехали специалисты и подтвердили, что трубы находятся в аварийной ситуации и требуют скорейшей замены.прошел месяц,трубы мне не меняют, изначально УК ссылалась на то что им нужно будет сразу заменить трубы в подвале, а у них нет таких денег. но трубы не терпят, еще и канализация бежит.за два дня прорвало трубы в двух квартирах,что заставило задуматься УК о немедленной замене труб. Они собрали собрание, на котором объявили что трубы и канализацию в доме срочно нужно менять,но денег якобы в фонде нет и просят в течении двух месяцев всех жильцов,у которых замена не производилась сдать деньги. составили смету и предьявили нам цифры,что замена канализационной трубы обойдется нам в 2856 руб(это 102 рубля умножить на площадь квартиры),замена ГВС И ХВС обойдется лично мне в 5236 руб(187 умножить на 28 квадратов)+ мне нужно купить счетчики учета,новый унитаз(тк старый они сломают,змеевик и еще много чего....вобщем замена обойдется не в маленькую сумму, и эти деньги нужно сдать за два месяца(учитывая зароботки ,некоторые и за пол года не накопят такой суммы)законно ли УК требовать с нас такие деньги и за что действительно мы должны заплатить???  →

На каком основании Обслуживающая компания требует производства ее работником профилактической платной очистки фильтров, стоящих перед водосчетчиками, В Постановлении 77-пп я не нашел того, что фильтр входит в состав прибора учета и контроля. Говорится только о желательной установке их. Фильтры стоят и пять лет никого не трогали. За что деньги?  →

Здравствуйте. Меня зовут Андрей Владиславович, я являюсь председателем тсж . В нашем многоквартирном доме полтора месяца назад сломался общедомовой прибор учёта (х.в.с.). Поломка была обнаружена в момент снятия показаний. В тот же день составили акт, и соответственно передали его в УК. На что управляющая компания заявила, что без протокола делать ни чего не будет. Возражать мы не стали, и решили провести собрание, но в этот, же день собранием инициативной группы собственников написали заявление о принятии мер по устранению неисправности (замене общедомового прибора учёта) После чего в соответствующий срок состоялось собрание собственников. На этом собрании так же единогласно было принято решение о замене прибора. Соответствующий протокол собрания передан в управляющую компанию. И на данное время по приходу в нашу нерадивую управляющую компанию получаю ответ: счётчика нет, заказали, ждём. А мы жильцы собственники должны платить исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления за прошедшие 6 месяцев. Всё бы ничего, но самое ужасное, что последние несколько месяцев у нас был очень высокий перерасход воды. И из этого следует, что нам очень и очень не выгодно долго ждать пока УК установит нам новый прибор учёта. Вопрос есть ли какие-то сроки проведения таких работ? Хочу заметить, в договоре с УК этот момент ни как не отражается. Какие меры воздействия в данной ситуации нужно применять?  →

Добрый день! Кто внесет ясность по следующему вопросу: жительница МКД сделала заявку на ремонт электророзетки- в обслуживающую организацию, причина- искрит. Ей ответили, что за консультацию (еще без выполнения определенных работ) она должна будет заплатить 150р.Управляющая компания заключает договор с обслуживающей организацией, которая оказывает нам услуги электрика, сантехника, слесаря, дворника и т.д. Почему жители должны платить еще за какую-то консультацию? Чем это предусмотрено- каким нормативным актом? Ранее вроде этого не было- платили за конкретно выполненную работу. Ведь это же не со стороны приглашена какая-то частная компания?  →

Добрый день!
Многоквартирный жилой дом находится не в Ижевске под покровительством недобросовестной Управляющей Компании. Все коммунальные платежи оплачиваются ей вплоть до электроснабжения, о чем и пойдет речь. Я оплачиваю электроэнергию и все коммунальные услуги добросовестно и во время, но не все жители поступают как я. Соответственно у УК появляются долги к поставщикам услуг, в том числе и за электроэнергию за общедомовые площади. Так вот Сетевая Компания, предоставляющая услуги электроснабжения всему дому через УК, направляла в УК уведомления:

"О нарушении сроков оплаты электрической энергии по Договору №.... В противном случае на основании п.5 статьи 486 и п.п.1,2 статьи 546 ГКРФ, Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012г. №442, и в соответствии с Договором электроснабжения Вашему ПРЕДПРИЯТИЮ будет ограничена подача электроэнергии (в объеме, приводящем к полному ограничению режима потребления) 28,29,30 января 2015г. с 10.00 до 14.00 отключением от ТП.

На сколько это законно по отношению к жильцам дома, которые оплачивают услуги добросовестно? Ведь даже чайник и плита работают от электрической сети (дом 17 этажей, поэтому газа нет). Так же в квартире находится маленький ребенок, который хочет кушать независимо от наличия электрической энергии в квартире.
В приложенных картинках Уведомления от Сетей и Уведомление в подъезде от УК.  →

Подал заявку энергетикам на подключение гаража к электроэнергии.
Выдали техническое условие на технологическое присоединение гаража:

1. Условия выполняемые ООО "ИЭСК"
1.1ООО "ИЭСК" выполняет в своих элл.сетях мероприятия по обеспечению передачи эл.эн. до точки присоединения.
1.2 ООО "ИЭСК" осуществляет физическое присоединениея к своей эл.сети энергопринимающего устройства Заявителя

2. Тех условия выполняемые Заявителем
2.1 Выполнить проект-чертеж электроснабжения и согласовать его с ООО "ИЭСК"
2.2 Однофазное ответвление к жилому дому (заявку делал на гараж, написали жилой дом)подготовить изолированым проводом типа АПВ (СИП-2А) сечением не менее 16 мм или кабелем. Марку и сечение кабеля определить расчетом согласованым с ООО "ИЭСК
2.3 " Расстояние от земли до изоляторов ввода в здание должно быть не менее 2,75 м
2.4 Учет потребляемой эл.эн. выполнить с установкой дополнительного датчика мощности ДДМ (Производитель - ЗАО "Радио и микроэлектроника") с последующей их настройкой. Схему учета согласовать с фирмой "Энергосбыт" ОАО Иркутскэнерго"
2.5 После окончания монтажных работ электроустановку предъявить в Иркутское межрегиональное управление по технологическому и экологическому надзору для осмотра и получения разрешения на допуск к эксплуатации.

Законы ли требования ООО "ИЭСК" п.2.1-.2.5?  →

Какова нормативная продолжительность поверки ОДПУ по отоплению и ГВС исполнения ТСРВ-034 ?
Какова методика начисления объёмов потребления в период отсутствия ОДПУ (тепловычислителя) ?  →