Скажите имею ли я право на отключение по собственному желаний индивидуальных приборов учета ГВ и ХВ?  →

Между собственниками и УК заключён договор и акт по разграничению ответственности за эксплуатацию инженерных устройств, сетей и оборудования. В котором указано, что УК несет ответственность "до первого вентиля на отводе от стояка (ГВС, ХВС) в помещении собственника, далее ответственность собственника. Соответственно ремонт и обслуживание крана на стояке должен делать собственник за свой счёт.
Правомерно ли заключение УК такого договора и акта и не ведёт ли это к ухудшению прав собственника в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме....
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Проживание собственника - МО, г. Щелково.  →

Деревянная входная дверь в тамбуре подъезда закрывается с очень громким стуком, даже без пружины. С пружиной, закрывающей дверь, стук при закрывании еще громче. Обращался в управляющую компанию с просьбой уменьшить громкость стук. Спецы управляющей компании подходили, с дверью повозились и ушли, заявив что уменьшить громкость стука нельзя.
Снова обратился в управляющую компанию, там ответили, что громкость захлопывания уменьшить нельзя. Всю зиму дверь в тамбуре приходилось закрывать вручную. Заявку на ремонт двери не принимают, отвечают что сделали все что могли. Не нравится до водите до "ума" сами.
По мне так управляйка просто не хочет работать.
В этой ситуации даже не знаю куда и на что жаловаться. Подскажите, пожалуйста куда и на что жаловаться  →

Мужа срочно отправили в командировку, предварительно никаких заявлений не написали.
За какие услуги можно потребовать перерасчет (счетчик на свет и газ в квартире, с этим понятно) и какие документы для этого нужны? Командировочного листа достаточно для подтверждения факта командировки или что то еще необходимо?
Обращаться нужно в УК или непосредственно к поставщику услуг?
В квартире прописан только муж, квартира приватизирована. Буду НЕВЕРОЯТНО благодарна за грамотный ответ!!  →

Проинформируйте по поводу кап ремонта, входит ли в него ремонт вентиляционных шахт или это отдельная статья???  →

Добрый вечер !!! У нас в однокомнатной квартире перестала работать батарея 15 октября , местных Жековцы сказали она забита.
Я демонтировал и промыл на работе,опять не греет..,диагноз Жековцев прозвучал,ее надо выбросить и купить новую,НА УЛИЦЕ ЗИМА.
Мы согласились и установили новую..,и она не работает.Короче у всех соседей,все работает,а у нас где-то в стене забита ИХНЯЯ труба.
Жековцы разводят руками и посылают нас друг к другу .Мы стали за свет платить 2400 в месяц т.к работает два эл. нагревателя.
Что делать ,до нас нет дела,к кому обращаться -МЫ ЗАМЕРЗАЕМ.  →

Почему растет энергопотребление в ваших Счет – извещениях, в разделе «Энергоснабжение ОДН" или (МОП)?
Так в Счет – извещении за Январь 2015 стоит цифра 20,50 кВт.ч. и эта цифра подозрительно не менялась до Июля месяца 2015, а с Июля месяца 2015 уже стоит цифра 24,61 кВт.ч. и та цифра тоже подозрительно не менялась до Октября месяца 2015, а в Счет – извещении за Ноябрь 2015 стоит уже цифра 38,04 кВт.ч.
О каком энергосбережении, о котором так много и громко говорит наше правительство, может идти речь, если в Управляющей компании как Ваша (ООО «УК «Вест-Снаб»), Ваши энергетики не могут навести элементарный порядок в энергосбережении.
За неполный 2015 год, рост по статье «Энергоснабжение ОДН" составил:
(38,04 кВт.ч. - 20,50 кВт.ч.) х 100% / 38,04 кВт.ч. = 46,11%.
У меня за весь неполный 2015 год плата по моему счетчику в ОАО «Энергосбыт Плюс» составляет ежемесячно из расчета 150 кВт. ч. так то - квартира, а не места общего пользования, наверное, Вы приплюсовываете к нам и ООО "ЖРП "Верно", которая расположена в нашем подвале, кстати сказать – незаконно, нет договора аренды.
На основании вышеизложенного, прошу Вас:
1. Объясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию с Энергоснабжение ОДН.
2. Объясните, пожалуйста, сложившуюся ситуацию с энергосбережением в нашем доме, в частности по статье Энергоснабжение ОДН.

С уважением, Гусев В.А. 14.01.2016 г.  →

Здравствуйте! Управляющая организация имеет акт ВДПО о проверке дымовых и вентиляционных каналов МКД, в котором указано, что дымовые и вентиляционные каналы во всех квартирах не могут быть допущены к эксплуатации по причине нарушения обособленности каналов. Тяга в каналах (за исключением нескольких каналов нормальная). На основании этого акта управляющая организация предлагает провести ремонт дымовых и вентиляционных каналов во всем доме за счет собственников, так как сметная стоимость ремонта очень большая и у нее нет денег на проведение ремонта. В случае отказа собственников от проведения ремонта за их счет угрожает отключением газа. Ремонт предлагает выполнить пробивая в бетонных стенах отверстия диаметром 150 мм, на каждую квартиру необходимо пробить по 10 отверстий. Собственники считают, что выполнение ремонта таким способом может повредить стены дома (дом панельный).
Может ли на основании вышеуказанного акта прекращена подача газа на многоквартирный дом? Можно ли проводить ремонт пробивая такое количество отверстий в стенах дома? Что делать собственникам, если в результате такого ремонта в стенах появятся трещины?  →

Я проживаю в городе Ижевске по адресу улица городок Строителей дом 69 А и выполняю работу старшего по дому. Начиная с 30 сентября 2015 года в нашем доме отсутствует горячая вода, хотя в подвале стоит групповой бойлер на 2 дома (69 А и 72 А). Бойлер нам не принадлежит. Там стоят два циркуляционных насоса. После каждого скачка электроэнергии они отключаются. Дом обслуживает управляющая компания СПДУ. После неоднократных заявок в СПДУ и ООО УКС, были проведены комиссии по установлению причин отсутствия ГВС и ГВС ненадлежащего качества ( температура воды в бойлерной на подаче 65 градусов, а на выходе - 22 градуса) с участием представителей дома, СПДУ и УКС. До настоящего момента причины отсутствия ГВС не установлены. Мы письменно обратились в УК СПДУ, но после их бездействия вынуждены были обратиться в прокуратуру Ленинского района. Куда еще нужно обратиться для того , чтобы в нашем доме появилась горячая вода соответствующей температуры. Для чего тогда ставить счетчики учета потребления ГВС, если из крана течет холодная вода, вместо горячей?  →

Принуждая нас платить необоснованные суммы денег заявляет: « Вы будете делать, что я вам скажу.» Коммунальные (и жилищные) услуги уже выставлялись и были добросовестно оплачены нами - с нас хотят
повторно принудить оплатить.
В оповещении пишет: «погашение задолженности…», а документ-расчет суммы задолженности
- не предоставляет:
1) какая услуга была оказана ( описание содержания)
2) за какой период задолженность (периодичность выполнения услуги)
3) зафиксированной суммы задолженности с расшифровкой по месяцам,
по каким тарифам образовалась.
4)Информации о стоимости услуги в расчете на единицу измерения, каков объем потребленных с моей стороны услуг
В суд за взысканием «задолженности» председатель ТСЖ не обращается так как знает о незаконности начисления задолженности, а действует самоуправно. Поставил заглушку по скольку в квартире проживают только женщины ведёт себя подобным образом и утверждает вы мне ни чего не сделаете жалуйтесь куда хотите. Это полная дискриминация слабого пола. как это в иске в суд обосновать?  →