Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОбщие вопросы Добавить запись

Законно ли размещение частных гаражей на общей придомовой территории?

ВОПРОС:
Придомовая территория МКД оформлена, присвоен кадастровый номер. Согласно ст.36 ЖК РФ п.  4: "...земельный участок, на котором расположен данный дом...и расположенные на указанном земельном участке объекты" принадлежат всем собственникам. Значит ли это, что мне эти гаражи также принадлежат?. Несколько семей без согласования с собственниками дома (через общее собрание) расположили на них свои гаражи. Полиция отказывается даже составлять протокол о правонарушении. Подскажите, какие ст. ГК, УК и КоАП РФ регламентируют данные отношения.
Маргарита, 23.07.2013


Поделиться: 
7814,
Метки: гараж, кадастровый учет, придомовая территория
Читайте также:
 
Ответы / Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [01.08.2013, 21:51] 
Поскольку вопрос касается использования придомовой территории как общего имущества МКД, то согласование с собственниками помещений МКД обязательно в силу ЖК РФ. Также, насколько мне известно, у нас по законодательству права собственности на землю и на строения существуют отдельно.

То есть законный вариант по ЖК РФ такой: принять решение собственниками помещений в МКД об их согласии на пользование частью придомовой территории лицом N для размещения гаража (наверное, стоит уточнить, временно или бессрочно). А вот должен ли кто-то затем выдавать разрешение на строительство (или временное размещение) — надо свериться с нормами Градостроительного кодекса.

Таковы были мои размышления, а потом я нашёл вот это интересное судебное определение: «Размещение металлического гаража на земельном участке при наличии оформленных документов допускается — опр-е Свердл обл суда от 22.05.2012». Там же упоминается статья КоАП РФ — это ст. 7.1. «Самовольное занятие земельного участка». Протокол об административных правонарушениях по ст. 7.1. КоАП РФ уполномочены составлять должностные лица органов внутренних дел (полиции) (ст. 28.3. КоАП РФ).

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: