ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2416)
№2 — Shitov_s_y (353)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
halitovairat (1), sanzgr (1), koluchi9, Иосиф, ГалинаГалина
Вопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Как сделать, чтобы УК предложила тариф на содержание и ремонт МКД, сравнимый с соседними домами?

ВОПРОС:
Вопрос из другого региона!

Ук предложила тариф 30 р. после сдачи дома в 2016 году. В управлении УК 6 домов. 5 сдали, 6 сдали в 2017 году. В первых 4 домах тариф 25 рублей. В нашем тариф 30 рублей, тк часть за него проголосовала, но не все, тк кто-то делал ремонт и кому-то было не до этого или не надо ничего было. Но сейчас 2017 год.

УК нашла будущего председателя (скорее всего подставное лицо), он провел собрание и предложил старый тариф 30 р. Жильцы спросили почему не 25 р. как у соседей - ответ - мол мы заставим УК лучше работать и все!!! Никаких оснований и расшифровки тарифа за что мы переплачиваем никто не показал и не дал. Перечень работ по тарифу везде один и тот же. Но по нашему дому нет расшифровки. Жду ее от УК, но нет ее до сих пор. В договоре просто указана цена и перечень без расшифровки. Есть бюллетень вы за 30р, против 30 р, воздерж. Альтернативы нет. Мнения жильцов разделились. Многие хотят 25 р, но нет альтернативы и еще боятся что если не проголосуют за 30 р, то будет муниципальный 40 р.

Прошу помочь. 15 апреля 2017 года окончание голосования.
Что делать? Куда жаловаться, чтобы УК сама предложила 25р как у других, тк выполняемые работы одни и те же???
Мб в ФАС? В Жилинспекцию? В роспотребнадзор?

Если нужны документы по тарифу соседей и тд, то могу дать ссылку на них.
Green, 25.03.2017







Поделиться: 
292,
Метки: МКД, содержание и ремонт, тарифы, структура, общее собрание
Читайте также: Знаете? Можете помочь ответом:
 
Ответы / Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. (Al-7)   [
Добрый день!

Чтобы утверждать, что тарифы для домов должны быть одинаковы, эти дома должны быть практически идентичны. Дома построены по одному проекту? Совпадают ли у данных домов показатели общей площади помещений, площади мест общего пользования (ещё более важно их соотношение), площади, а также состав и расположение придомовой территории?

Если всё совпадает (хотя факторов — масса), тогда имеются основания утверждать, что экономически обоснованные тарифы для этих домов должны быть одинаковы. А значит, и собственники вправе утверждать такие одинаковые тарифы.

Такого нарушения, как «установление для домов разных тарифов» для УК не предусмотрено. Наоборот, законодательство сейчас таково, что тарифы и должны быть скорее различными, чем одинаковыми.

Полномочия ФАС сейчас ограничены (см. здесь).
В данной ситуации можно посоветовать искать исходную документацию по расчёту тарифа. При выявлении недобросовестности УК в расчётах — доводить до сведения заинтересованных лиц. Трактовать, возможно, как «обман потребителей».

Если же дома идентичные, а тарифы на их содержание разные, то это можно оценивать как «перекрёстное субсидирование», т.е. жильцы одного дома частично оплачивают за жильцов другого дома его содержание. Вероятная квалификация этого, опять же, «обман потребителей». Полномочия по данной статье — у Роспотребнадзора.

Ваш комментарий:
Имя *:    E-mail *:

знаков осталось
  |  10 минут
Каптча (код безопасности)*:
 
Подписка:  Отправка комментария подтверждает согласие с правилами.
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: