Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?
ВОПРОС: Здравствуйте! Меня зовут Роман. Вот моя ситуация: есть квартира 2-х
комнатная, собственник - моя мать. Она прописана там. Я - только
прописан! Не собственник и не проживаю даже! Далее - мать
умирает. Вопрос: кто собственник - Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь
стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права
наследования, до тех пор - ни-ни!! И пока не имеешь права совершать
НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник???
Умершая мать?? Государство? КТО??? Получается, квартира висит в некоем
правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь
продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне!! Тогда я не
понимаю, где логика? Никаких действий я не могу совершать с квартирой
(даже сдать в наём по закону не могу) а платить должен, ибо прописан???
И никого не волнует, что я фактически не потребляю услуги ЖКХ т.к. не
живу там!!! Так логика-то где?? И ещё: ведь отношения с ЖКХ
возникают именно у СОБСТВЕННИКОВ! Именно они заключают договор, по
которому получают дары ЖКХ и их потом оплачивают! Так?? Или я не прав??
И если так, то на каком основании Я, просто прописанный должен
оплачивать то, что не потребляю?? Где вновь перезаключённый со мной
договор? Где моя подпись? Нет его, ибо я не вступил в права
собственности! Получается некий юридический казус! Господа ЮРИСТЫ,
прошу! Помогите разобраться!:) Заранее благодарен. Роман.
Вообще-то "просто прописан" имеет определяющее значение. Именно по регистрации и осуществляется оплата. Как понимаю, по месту фактического вашего проживания никто с вас оплату не требует. Для того, чтобы не платить за непотребляемые услуги, вам следует выписаться из квартиры. Это лично по вам. Что касается оплаты за квартиру в период, когда никто в ней не проживает, то в данном случае долг за предоставленные услуг будут возложены на правопреемника. При отсутствии или отказе таковых в течение 6 месяцев решается вопрос о собственнике с обязательством выплаты стоимости услуг.
Выпишитесь, отключите (комиссионно) радиаторы отопления - это Вас избавит от оплаты коммунальных услуг. Но за содержание жилья (ОИ МКД) Вам все равно, как будущему собственнику, при вступлении в наследство придется заплатить. Хотя попытайтесь отбиться через суд.
Уважаемый Роман! Выписываться совершенно не нужно! Нужно просто оформить документы на временную регистрацию (регистрация по месту пребывания) там где Вы на данный момент живете. Тогда Вам не будут начислять плату за ком. услуги (ХВС, ГВС, Водоотв.), по поводу отключения отопления скажу, отключать отопление в зимний период нельзя вы заморозите систему и у Вас же будут проблемы.
