ОТВЕТ:
Эти услуги бесплатными можно назвать лишь условно. Так как за них вы всё равно уже заплатили, внося ежемесячную плату.
Это услуги, относящиеся к содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, к общему имуществу относится (в том числе) «механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры)». Конкетный перечень услуг по содержанию и ремонту общего имущества должен быть установлен в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом с каждым собственником.
Общее имущество содержится и ремонтируется за счет ежемесячной платы (ст. 154 Жилищного кодекса РФ), а всё, что к нему не относится — например, проводка в квартире, внутриквартирные розетки и выключатели — может делаться за дополнительную плату, и может делаться другим исполнителем.
