Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2320)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan (1), Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОбщие вопросы Добавить запись

Когда муниципалитет Ижевска установит в муниципальных квартирах приборы учета?

ВОПРОС:
Когда Муниципалитет г.Ижевска установит в муниципальных квартирах, как собственник муниципального жилья, приборы учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также произведет ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в соответствии с ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности) по Статье13 пункт 5 - приборы учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию обязан произвести СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ, т.е. в случае с муниципальным жильем - муниципалитет города Ижевска.

Интересует также вопрос: Граждане нашей страны, проживающие в муниципальных квартирах (т.е. в социальном жилье) по бессрочному договору социального найма (т.е. имеют право владеть и пользоваться, но не распоряжаться данным жильем) будут оплачивать коммунальные услуги по приборам учета, установленным Муниципальными образованиями, в их социальном жилье. Тогда при наличии в многоквартирном доме общедомовых приборов учета - разница показаний общедомовых приборов учета и суммарными показаниями приборов учета всех жильцов делится между СОБСТВЕННИКАМИ помещений пропорционально их долям в общедомовой собственности. Каким способом Муниципалитет г.Ижевска планирует производить оплату этой разницы как собственник муниципального жилья? Или может уже в некоторых случаях предусмотрены какие-то платежки от УК для Муниципалитета г.Ижевска.
Если все вышеизложенное мной противоречит ФЗ, хочется получить юридически грамотный ответ на поставленные вопросы, Желательно от Юриста сведущего в жилищном законодательстве с обязательной ссылкой например на ФЗ или жилищный кодекс, ну или на худой конец на другой документ, Но только тот документ, который не противоречит Жилищному кодексу и ФЗРФ.

Выдержка из ФЗ №261 от 26 ноября 2009г. (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности)
Федеральный закон от 11.07.2011 N 197-ФЗ
"О внесении изменений в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Конечный срок обязательного оснащения жилых домов, квартир, дачных и садовых домов собственниками этих объектов приборами учета используемого природного газа перенесен на 1 января 2015 года
Ранее было установлено, что приборами учета используемого газа указанные объекты должны быть оснащены до 1 января 2012 года. Крайний срок оснащения этих же объектов приборами учета воды, электрической и тепловой энергии перенесен с 1 января 2012 года на 1 июля 2012 года.
Конечный срок оснащения указанных объектов приборами учета воды, электрической и тепловой энергии, водоснабжающими и энергоснабжающими организациями (в случае неисполнения этой обязанности собственниками объектов, с последующей оплатой собственниками расходов на установку приборов учета) перенесен с 1 января 2013 года на 1 июля 2013 года, а приборами учета газа газоснабжающими организациями - на 1 января 2016 года.

Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы

п.1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. ...

п.5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
kia-1978, 17.12.2011


Поделиться: 
4920, 5.0 ×1
Метки: горадминистрация, приборы учета, муниципальное жилье
Читайте также:
 
Ответы / Комментарии: (5)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Al-7 (Al-7)   [01.02.2012, 18:34] 
Вопрос:
В ближайшее время в квитанциях нам будут выставлять счёт за общедомовые потери воды. У меня стоит счётчик на воду, а у соседа в муниципальной квартире его нет. Две из трёх комнат он нелегально сдаёт, там живут пятеро непрописанных людей. Получается, что я буду платить в конечном итоге не только за себя, но и за его жильцов? Можно ли обязать муниципалитеты поставить в своих квартирах счётчики воды?
Р. Карпова, Брянск

Ответ:
Муниципалитеты с радостью бы поставили счётчики, да денег у них нет. Хотя граждане могут выйти с инициативой в законодательное собрание своего субъекта Федерации с требованием обязать всех собственников жилья (в том числе и муниципалитеты) оснастить квартиры счётчиками воды. Проблему с соседом можно решить, обратившись с жалобой к участковому, а также в муниципалитет. Ответственный квартиросъёмщик обязан зарегистрировать своих гостей и платить за них по нормативам расхода воды. А поскольку нормативы у нас везде завышены, ему придётся или существенно раскошелиться, или перестать сдавать жильё в поднаём, на что он на самом деле права не имеет.
Галина Хованская, председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ

Источник: ФСТ РФ, 01.02.2012 г.
2. Игорь (kia-1978)   [12.02.2012, 21:40] 
Уважаемая Галина Хованская, председатель Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ.
1. Никого не волнует есть у муниципалитета деньги или нет на установку приборов учета. Закон есть закон и муниципалитет ОБЯЗАН его исполнять и изыскать необходимые средства. На балансе города есть имущество, которое можно заложить в любых банках под залог этого самого имущества (это называется ИПОТЕКА) для исполнения ФЗ, либо продать с молотка. Можно урезать ЗП чиновников и сэкономить. Городская Дума просто должна правильно составлять Бюджет города - Это их прямая обязанность. Если они этого не умеют делать - пусть увольняются. Деньги можно просить и у "Москвы"
2. Внимательно читаем - > Конечный срок оснащения указанных объектов приборами учета воды, электрической и тепловой энергии, водоснабжающими и энергоснабжающими организациями (в случае неисполнения этой обязанности собственниками объектов, с последующей оплатой собственниками расходов на установку приборов учета) перенесен с 1 января 2013 года на 1 июля 2013 года, а приборами учета газа газоснабжающими организациями - на 1 января 2016 года. - > Это значит , что в итоге всеравно, даже если муниципалитет не установит приборы учета в муниципальных квартирах, то это обязаны будут сделать поставщики энергоресурсов (до 2013, 2016г соответственно), а потом выставить счет за установку приборов учета собственникам помещений - > в данном случае муниципалитету. Дальше я думаю они сами договорятся о взаиморасчетах либо полюбовно, либо в правовом поле, т.е. через СУД.

Отвечу на вопрос из Брянска - > <<Вопрос:
В ближайшее время в квитанциях нам будут выставлять счёт за общедомовые потери воды. У меня стоит счётчик на воду, а у соседа в муниципальной квартире его нет. Две из трёх комнат он нелегально сдаёт, там живут пятеро непрописанных людей. Получается, что я буду платить в конечном итоге не только за себя, но и за его жильцов? Можно ли обязать муниципалитеты поставить в своих квартирах счётчики воды?
Р. Карпова, Брянск >>
Считаю, что обязать поставить счетчики муниципалитеты нельзя, т.к. нет никакого наказания в данном ФЗ за неисполнение ФЗ, а значит им выгодно затянуть данную ситуацию - что приведет к уменьшению расходов муниципалитетов в дальнейшем. -> Кто-то приватизировать успеет свое жилье - и станет собственником, кто-то сам установит счетчики (доходы позволяют).
P.S. Считаю необходимым поднять эти вопросы в представительстве правящей партии на фоне предвыборной компании в президенты, если отфутболят - можно дать тему для обсуждения другим партиям - особенно скандальным, например ЛДПР. В данный момент ищу судебную практику - было дело пенсионера против комунальщиков по поводу того кто будет платить разницу в показаниях между общедомовыми приборами учета и показаниями внутриквартирных - пенсионер победил - суд принял решение что иск комунальщики должны предъявить собственнику жилья.
3. Игорь (kia-1978)   [12.02.2012, 21:58] 
Пенсионер - наниматель социального жилья, и платил только по показаниям внутриквартирных счетчиков, либо по тарифам региональной энергетической комиссии - сейчас точно не могу сказать, а управляющая компания хотела чтобы он доплачивал еще разницу с общедомовыми прибороами - типо за потери. И суд принял решение , что иск комунальщики предъявили свой иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги не по адресу - надо предъявлять иск собственнику - муниципалитету.
4. Игорь (kia-1978)   [13.02.2012, 00:19] 
На счет счетчиков!!! Даю ссылку.
http://www.fstrf.ru/tariffs/answers/gas/1
За чей счет должны поверяться квартирные бытовые счетчики газа в многоквартирных домах?
Рассмотрев Ваше обращение о расходах на поверку бытовых газовых счетчиков, сообщаем следующее. Статьи 209 и 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации устанавливают, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договорами. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором. Согласно письму Министерства строительства Российской Федерации от 15.04.1997 № 01-13-100 «О состоянии технической безопасности при эксплуатации бытовых газовых приборов» все работы по обслуживанию, ремонту, надзору за газовыми приборами и газопроводами в жилых домах проводятся специализированными предприятиями. При формировании розничных цен на газ для населения расходы на поверку квартирных бытовых счетчиков газа в них не включаются.

Источник: Федеральная служба по тарифам

Ответ на вопрос от 13.02.09
5. Сергей Николаевич (Sергей)   [06.05.2012, 02:21] 
В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ № 261-ФЗ собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию в срок до 01 июля 2012 года. Несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирного дома, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, влечет к привлечению к административной ответственности, предусмотренной ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ.
На основании статьи 23.55 КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ, уполномочены рассматривать органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям. Таким органом на территории Удмуртской Республики является Государственная жилищная инспекция при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики. // Руководитель Федеральной антимонопольной службы по Удмуртской Республике М.М. Маренников

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: