По моему мнению, индивидуальные теплосчётчики или индивидуальные распределители тепла в отдельно взятой квартире можно ставить только если в доме есть общедомовой прибор учёта тепла.
Действующие Правила вообще не предусматривают вариант расчётов за тепло в доме при одновременном отсутствии общедомового прибора и наличии индивидальных приборов (см.
Схему).
Многоквартирный дом — это территория компромиссов. Если отдельный хозяин квартиры захочет, например, отказаться от централизованного отопления, или существенно сократить потребление тепла в квартире (а для чего ещё ставить индивидуальный прибор учёта?) то сделать это ему будет непросто, т.к. отопление в квартире является лишь частью общедомовой системы, спроектированной как единое целое.
Поэтому сначала лучше озаботиться вопросом, как сэкономить на отоплении
всем домом. Проанализировать с помощью управляющей организации условия договора с ресурсоснабжающей организацией о поставке тепла в дом, поставить общедомовой теплосчётчик, если это будет экономически выгодно, или чтобы исполнить требования закона «Об энергосбережении» (до 1 января 2012 года общедомовые приборы учёта коммунальных ресурсов на большинство многоквартирных домов нужно поставить обязательно, за некоторыми исключениями — закон №
261-ФЗ), провести то, что называется «мероприятия по энергосбережению» — вот
утверждённый рекомендуемый перечень.
