ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ?
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2416)
№2 — Shitov_s_y (353)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
ЮрийВикторович, Nadyauniver (1), ra-don, MrSefektiyarov, halitovairat (1)
Вопросы, ответы, обсужденияПредоставление услуг Добавить запись

Замена газовой колонки в квартире: текущий или капитальный ремонт?

ВОПРОС:
Подскажите пожалуйста, относится ли замена газовой колонки (проточного водонагревателя) к капитальному или текущему ремонту жилого помещения/квартиры? Какими нормативными актами определяется перечень работ при капитальном ремонте жилого помещения/квартиры? Спасибо
Гость, 09.04.2012


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Учитывая наше законодательство, можно отнести и к текущему, и к капитальному ремонту. Нормативные акты по ссылке.

См. также: «Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт?»

Поделиться: 
5262,
Метки: капитальный ремонт, текущий ремонт, газовая колонка
Читайте также: Знаете? Можете помочь ответом:
 
Комментарии: (1)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1.   [
понятия "капитальный" и "текущий" ремонт не установлены нормативными правовыми актами. обязательны лиш Постановление Правительства Росс.Фед. № 25 от 2006 года и №491 от 13.08.2006, да Жилищный кодекс Росс.Фед. в этой части. нормы ВСН, Постановление Госстроя России № 170, любимое чиновниками, обязательно только для этих "чиновников" (см.преамбулу раздела I Правил и норм технической эксплуатации...). в Правилах содержания общего имущества по ППРФ от 13.08.2006 № 491 даются цели кап.ремонта, но не критерии отнесения определённых видов работ к капитальным. на этом основании все понятия определяются договором управления. но это вопросы ПО ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ДОМА, а не квартиры. колонка обслуживает одно помещение, стало быть в силу норм статей 30,36 Жилищного кодекса Росс.Фед. не является общим имуществом дома. не ясна цель вопроса...
установка колонки повлечет внесение изменений в технич.паспорт жилого помещения (последний раздел о видах внутриквартир.инженерных систем - отопление центральное или автономное, гор.вода есть или нет, какая - централ. или автономная и т.д.). на этом основании необходимо получать согласование в органе местного самоуправления поселения или городского округа. порядок определён в главе 4 Кодекса. форма заявления в Постановлении Правительства России от 28 апреля 2005 г. N 266.

вывод: цель вопроса не ясна. определять вид ремонта вовсе не требуется - только в части исполнения договора аренды наверно (кап.ремонт несет по общему правилу арендодатель, тек.ремонт, содержание и сохранность - арендатор) - на этом основании критерии отнесения видов работ к "капитальным" осуществляется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДОГОВОРОМ (аренды, управления домом и др.).

Ваш комментарий:
Имя *:    E-mail *:

знаков осталось
  |  10 минут
Каптча (код безопасности)*:
 
Подписка:  Отправка комментария подтверждает согласие с правилами.
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: