Вправе ли управляющая организация использовать деньги, предназначенные на ремонт, на другие цели?
ВОПРОС: Дом обслуживается ГЖУ, собирают деньги в том числе и на текущий и на кап. ремонт. Попросили предоставить сумму, которая накоплена на ремонт. Оказалось, что ничего не накоплено. Объяснили так: есть должники, поэтому деньги, которые должны были быть отложенными на ремонт, перечислялись за отопление и т.д. за этих должников. Вопрос такой, может ли гжу деньги, которые мы платим на ремонт использовать на другие цели?
Согласно ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, решение о ремонте общего имущества многоквартирного дома (неважно, текущий или капитальный ремонт) должно быть принято на общем собрании собственников помещений дома.
Согласно ч. 2 ст. 158 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Вероятно, заданный Вами вопрос следует понимать как вопрос о неисполнении управляющей организацией решений общего собрания собственников.
