Вправе ли УК разделить сумму долга одной квартиры на остальные квартиры и жильцов дома?
ВОПРОС: Должны ли жильцы многоквартирного подъезда оплачивать долги за эл. энергию должника, живущего в этом подъезде? На днях отключали эл. энергию одной из квартир, находящейся в нашем подъезде за неуплату и сказали, что обратятся в ЖЭК для того, что бы долг за эл. энергию раскидали на всех жильцов этого подъезда. Имеют ли они такое право?
Нет. Описанные Вами предполагаемые действия управляющей организации: «долг за эл. энергию раскидать на всех жильцов этого подъезда» — неправомерны.
Плата за коммунальные услуги, в т.ч. за электроэнергию, начисляется по формулам по Правилам №354. И этими формулами не предусмотрены подобные действия, т.е. перераспределение уже начисленной одному потребителю платы на других потребителей по каким-либо причинам. Если у потребителя имеется долг перед УК, то он за ним и сохраняется. При этом потребитель вправе этот долг оспорить, например, по той причине, что начисления были произведены неверно.
При начислении платы используются данные: объём потреблённых коммунальных ресурсов по общедомовому и по индивидуальным приборам учёта за расчётный период (месяц), в отдельных случаях — количество граждан, площади помещений и нормативы потребления, а также тарифы на коммунальные ресурсы. Но не сумма чьей-то неоплаты данных начислений.
Поддержка сайта
Поделиться:
14272,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Если у вас договор управления - по всем неплательшикам несёт ответственность УК. Если ТСЖ (УК просто обслуживает некоторые конструктивы), то будет солидарная ответственность. В любом случае против неплательщика УК и ТСЖ должны подать в суд. В случае непосредственного управления - ресурсоснабжающая организация, при этом она должна иметь договор с каждым собственником (ст.164 п. 4 ЖК РФ). Но отключать весь подъезд - таки они с дуба рухнули - прокуратура куда смотрит?
)
14272, 
