ЖКХ - Исследование жилищно-коммунальных отношений - Izhcommunal.ru
ЖКХ   Исследование жилищно-коммунальных отношений
Добро пожаловать, Гость
Меню сайта
Избранное
Наш опрос
Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ?
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2439)
№2 — Shitov_s_y (372)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (173)
Новые:
Димасик, NetWorld, FSKRF (1), wellnemo7 (1), cdc-gas (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Кто является исполнителем коммунальных услуг после перехода на прямые платежи жителей поставщикам?

ВОПРОС:
При переходе на прямую оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям исчезают понятия "исполнитель" и "поставщик" коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация исполнителем себя не признает, УК (в чатсности СпДУ) предлагает перейти на непосредственное управление с договором на содержание и услуги (кроме коммунальных, заменяя понятие исполнитель контролем за количеством и качеством) Кто в этом случае осуществляет полный комплекс коммунальных услуг? Мы уже столкнулись: задвижки открыты, тепло в дом не поступает-высокое давление в обратке. УКС посылает в управляющую, она в УКС.

Ссылка по теме: В Ижевске жители домов, находящихся в управлении ООО «Единая УК», будут платить за тепло и горячую воду в ООО «УКС»
ЮМО, 29.09.2013


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Понятия «исполнитель» и «поставщик» после перехода на прямые платежи — не исчезают.

Да, собственники (потребители) начинают по-другому исполнять свои обязательства по оплате. Но управляющая организация при этом продолжает оставаться «исполнителем». Её от этих обязанностей никто не освобождал.

Из ч. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ:
...
«При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества
Обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества потребителям в многоквартирном доме закреплена в ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

 Поддержка сайта 
Поделиться: 
17593,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
Метки: исполнитель, прямые платежи, коммунальные услуги, оплата
Читайте также: Знаете? Можете помочь ответом:
 
Комментарии: (3)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Михаил (mikefinale)   [ [Материал]
Также добавлю: Жилищный кодекс прямо указывает
Цитата
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
2. Андрей   [ [Материал]
Исполнение обязанностей исполнителя коммунальных услуг - хлопотное занятие. В этом есть интерес потребителя, но интересы управляющих и, особенно, ресурсоснабжающих организаций - в другом. Сейчас они, не смотря на нормы Жилищного кодекса, могут навязывать свою волю потребителям, потому что формально за это некого признать ответственным. И так будет до тех пор, пока на этом пути не появится сплошной заслон. Такой заслон возможен - поддержите инициативу на РОИ и сообщите о ней своим друзьям и знакомым.
3. Vasilii (Vasilii)   [ [Материал]
Я считаю, что исполнителем коммунальных услуг в данном случае является теплоснабжающая организация, что следует из определения "исполнителя", указанном в "Правилах предоставления коммунальных услуг... (утв. ПП РФ № 354). Вполне неплохо об этом написано [...]
Если бы теплоснабжающая организация по заключенному договору теплоснабжения предоставляла услугу управляющей организации, а управляющая - потребителю, то для потребителя исполнителем являлась бы управляющая организация, а для управляющей организации исполнителем бы являлась теплоснабжающая.
e> .captcha-question {float:left; padding:0 10px;} .captcha-renew {float:left; padding:13px 0;}
Ваш комментарий:
Кто Вы *:    Контакт *:

знаков осталось   |  10 минут
Каптча (код безопасности)*:
 
Подписка:
Уведомления о новых комментариях, BB-коды, прикрепление фото — сразу после регистрации.

Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы: