Izhcommunal.ru - Исследование жилищно-коммунальных отношений :: ЖКХ :: Ижевск
Исследование жилищно-коммунальных отношений   ЖКХ   Ижевск
Вы вошли как: Гость
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Избранное
Погода
Пользователи
ТОП: (по числу комментариев)
№1 — Al-7 (2321)
№2 — Shitov_s_y (352)
№4 — Олеша (197)
№5 — mikefinale (165)
Новые:
Dzekan, Fktrctq, 251228730, 18ТОНН, лина (1)
ЖКХВопросы, ответы, обсужденияОплата услуг Добавить запись

Кто является исполнителем коммунальных услуг после перехода на прямые платежи жителей поставщикам?

ВОПРОС:
При переходе на прямую оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям исчезают понятия "исполнитель" и "поставщик" коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация исполнителем себя не признает, УК (в чатсности СпДУ) предлагает перейти на непосредственное управление с договором на содержание и услуги (кроме коммунальных, заменяя понятие исполнитель контролем за количеством и качеством) Кто в этом случае осуществляет полный комплекс коммунальных услуг? Мы уже столкнулись: задвижки открыты, тепло в дом не поступает-высокое давление в обратке. УКС посылает в управляющую, она в УКС.

Ссылка по теме: В Ижевске жители домов, находящихся в управлении ООО «Единая УК», будут платить за тепло и горячую воду в ООО «УКС»
ЮМО, 29.09.2013


Отредактировано:
ОТВЕТ:
Понятия «исполнитель» и «поставщик» после перехода на прямые платежи — не исчезают.

Да, собственники (потребители) начинают по-другому исполнять свои обязательства по оплате. Но управляющая организация при этом продолжает оставаться «исполнителем». Её от этих обязанностей никто не освобождал.

Из ч. 7.1. ст. 155 Жилищного кодекса РФ:
...
«При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества
Обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества потребителям в многоквартирном доме закреплена в ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Поделиться: 
11330,
Метки: исполнитель, прямые платежи, коммунальные услуги, оплата
Читайте также:
 
Комментарии: (2)
Подсказка: Поделитесь ссылкой в соцсетях ♥, если хотите получить больше ответов/комментариев!
1. Михаил (mikefinale)   [12.10.2013, 02:21] 
Также добавлю: Жилищный кодекс прямо указывает
Цитата
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
2. Андрей   [07.10.2015, 22:22] 
Исполнение обязанностей исполнителя коммунальных услуг - хлопотное занятие. В этом есть интерес потребителя, но интересы управляющих и, особенно, ресурсоснабжающих организаций - в другом. Сейчас они, не смотря на нормы Жилищного кодекса, могут навязывать свою волю потребителям, потому что формально за это некого признать ответственным. И так будет до тех пор, пока на этом пути не появится сплошной заслон. Такой заслон возможен - поддержите инициативу на РОИ и сообщите о ней своим друзьям и знакомым.

Добавить комментарий:
Имя:
Email:

знаков осталось
  |  10 минут
Что на картинке? (введите ответ числом)*:
Подписка:
Регистрация ускорит выдачу комментария, включит подписку на уведомления о новых комментариях и BB-коды.
Внутренний поиск по сайту
Поиск по сайту от Яндекса

Новое на сайте
главное:
справочник организаций:
статьи:
нормативные акты:
полезные материалы:
вопросы-ответы: