Обязан ли собственник предоставлять доступ в свою квартиру для спускания воздуха в радиаторах отопления?
ВОПРОС: Скажите пожалуйста, такая ситуация, проживаем на 5ом этаже,дали отопление,пропустили воздух, в двух комнатах батареи горячие, в одной остались холодные,соседи орут дикими голосами, сливали еще раз напор такои силы пол потолка мокрая, Обязана ли я сливать воду?Лезть под потолок с инвалидностью, портя обои (карниз уже давно свернули,благодаря этим процедурам) или есть какие то другие возможности. Квартира приватизирована.
Во-первых, сами лично Вы это делать не обязаны. Вы ведь не являетесь работником обслуживающей организации, имеющим соответствующую квалификацию? Обязанности собственника квартиры что-то самостоятельно делать на общем имуществе дома законом пока не установлены. Так вот, пусть каждый делает свою работу. Устранять «завоздушивание» системы отопления («воздушные пробки») — это обязанность обслуживающей организации. Конечно, из сострадания к соседям можно делать то, что Вы написали, но это уже на свой страх и риск, поймите эту ответственность.
Во-вторых, доступ в квартиру для проведения работ, если это необходимо, и если у обслуживающей организации нет других вариантов устранить возникшую неисправность, предоставлять Вы должны, поскольку система отопления многоквартирного дома полностью является общим имуществом.
В-третьих, если действия обслуживающей организации повлекли за собой причинение ущерба собственнику, она обязана его возместить. Для этого составляется акт, пишется претензия, а если это не приведёт к решению, то подаётся иск в суд.
Примечание: По действующему законодательству (Жилищный кодекс РФ) собственники имеют отношения с управляющей организацией (УО), или ТСЖ, или с ресурсоснабжающими организациями. Использованное в ответе понятие «обслуживающая организация» — это либо сама УО или ТСЖ, либо привлечённая ими по договору подрядная организация, которая выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Поддержка сайта
Поделиться:
15490,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
15490, 
