Общее имущество МКД: Различается ли его статус по степени близости к квартире?
ВОПРОС: Вот вы все время пишете - "наружная стена относится к общему имуществу".
Но ведь общее имущество многоквартирного дома распределено в равных
долях с площадью квартир. Раз в долях, значит и стены этого дома,
которые прилегают к моей квартире относятся мне и никому другому. Ведь
так ? Или моя доля в другом подъезде? )) Раз указано "в равных долях в
личному имуществу" стало быть и наружная стена моя доля. А собрание
собирают когда решается вопрос о том имуществе, которое находится НЕ
рядом с вашей приватизированной квартирой. Например подвал. А вы живете
на пятом этаже. Почему же кондиционер сосед может поставить на "общем имуществе" под моими окнами, а на "общем имуществе" под своими не хочет ? Так есть соблазн найти слабых и беззащитный и ставить им все что
захочешь - антенны. кондиционеры, лишь потому. что ИХ стена ОБЩЕЕ
имущество. А подписи , сами знаете, как можно собрать. Посему, ДОЛЯ
в общей собственности это и есть наружные стены вашей квартиры. И при
чем тут собрание. Не нужно впадать в маразм. В законе нет конкретики по
этому поводу. Права я или нет? Вообще, здесь все довольно просто, но закон писан видимо человеком. который живет в частном доме ))
По степени физической близости к квартире статус общего имущества МКД не различается.
Доля собственника на общее имущество в МКД — «виртуальная», выделу в натуре не подлежит. Хотя и создаёт для него права и обязанности. Основание: ГК РФ, ЖК РФ. Законы, хотим мы того или не хотим, надо читать так, как они написаны, и никак иначе. Приводить здесь цитаты считаю излишним, т.к. есть готовая тема: «Что относится к общему имуществу МКД (что входит в состав?».
Поддержка сайта
Поделиться:
2726,
Актуальность информации проверена на дату размещения/изменения материала.
)
2726, 
