Увеличение тарифов для населения с 01.01.2009 г. составило: Цена на природный (сетевой) газ: +8,7% (с последующим увеличением к концу 2009 г. до +27,2%), Цены на сжиженный газ: +25—50%, Тариф на электрическую энергию: +25,0%, Тариф на тепловую энергию (основной тариф для ООО «УКС»): +20,5%, Тариф на водоснабжение и водоотведение (основные тарифы для МУП г. Ижевска «Ижводоканал»): +18,3% и +17,6% соответственно,
Тариф на горячую воду (основной тариф для ООО «УКС»): +20,0%; +18,5%, Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (утверждаемый Администрацией г. Ижевска для ограниченного круга лиц): +13—16% при сопоставимых объемах услуг.
Примечание к тарифам: а) Если тариф указан как «тариф без НДС» — например, тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, водоотведение,— то при расчётах с потребителями плата по тарифу начисляется с учётом НДС в случаях, когда начисление НДС предусмотрено действующим налоговым законодательством (+18% в большинстве случаев). б) Если тариф указан без упоминания «НДС», либо указан, как «тариф с НДС» — например, содержание и ремонт жилья, наём жилья, электроэнергия, газ, федеральный стандарт капитального ремонта,— то такой тариф при расчётах с потребителями является окончательным, никакие дополнительные начисления к нему производиться не должны. в) Обращайте внимание на сроки вступления в силу цен и тарифов.
1. Содержание и ремонт жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений в месяц для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано
Жилищный фонд с централизованным горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом
11,87
3.
Жилищный фонд с централизованным горячим водоснабжением, оборудованный мусоропроводом
9,59
4.
Жилищный фонд с централизованным горячим водоснабжением
8,98
5.
Жилищный фонд без централизованного горячего водоснабжения
9,36
6.
Жилищный фонд с печным и газовым отоплением
7,40
7.
Жилищный фонд с газовым отоплением при централизованном обслуживании газовых котлов
8,97
*Размер платы указан без учета платы: а) за обслуживание систем пожаротушения в размере 0,42 руб./кв.м. общей площади в месяц (с учетом НДС); б) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с учетом НДС); в) за обслуживание и ремонт узлов учета тепловой энергии в размере 0,56 руб./кв.м. общей площади в месяц (с учетом НДС); г) за обслуживание и ремонт бойлерных или индивидуальных тепловых пунктов в размере 1,61 руб./кв.м. общей площади в месяц (с учетом НДС) в случае оборудования дома, в котором находится жилое помещение, бойлерной или индивидуальным тепловым пунктом, предназначенными для обслуживания одного многоквартирного дома.
Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда
потребителям, подключенным к магистральным тепловым сетям
493,68
370,31
123,37
3.
потребителям, подключенным к распределительным тепловым сетям и содержащим за счет платы за жилое помещение и коммунальные услуги индивидуальные тепловые пункты или БГВС, расположенные в жилых домах
661,20
417,48
243,72
4.
прочим потребителям, подключенным к распределительным тепловым сетям
Ижводоканал, МУП г. Ижевска водоснабжение: — вода питьевая на нужды населения — вода питьевая для организаций (кроме услуг на нужды населения) — вода техническая для организаций водоотведение: — для населения — для организаций (кроме услуг для населения)
Дирекция по тепловодоснабжению — структурное подразделение Горьковской железной дороги — филиала ОАО «Российские железные дороги» — водоснабжение в части транспортировки воды — водоотведение в части транспортировки стоков
Ижевский механический завод, ФГУП (площадка 300 производства) — водоснабжение в части транспортировки воды — водоотведение в части транспортировки стоков
руб./куб.м. без НДС
16,83 8,48
7.
Буммаш, ОАО — водоотведение в части транспортировки стоков
*Рекомендовать устанавливать размер платы за водоснабжение и водоотведение для населения с учетом установленного предельного индекса изменения размера платы граждан за коммунальные услуги
4. Электроснабжение (тарифы на электрическую энергию, поставляемую потребителям Удмуртской Республики по регулируемым ценам гарантирующими поставщиками, энергоснабжающими организациями и энергосбытовыми организациями, к числу покупателей которых относятся граждане-потребители и потребители, приравненные к населению)*
№ п/п
Группы потребителей
Ед. изм.
Тариф
Дата введения
Примечание
1.
Одноставочный тариф — городское население, кроме указанного в следующем пункте — городское население, проживающее в домах с электроплитами и (или) стационарными электроотопительными установками мощностью до 10 кВт (включительно)
Зонный тариф (при наличии двухтарифных приборов учета) — дневная зона с 6-00 до 22-00
— городское население, кроме указанного в следующем пункте — городское население, проживающее в домах с электроплитами и (или) стационарными электроотопительными установками мощностью до 10 кВт (включительно)
225
150
— ночная зона с 22-00 до 6-00
— население городское и сельское
100
*Тарифы приведены только для городского населения, тарифы для остальных групп потребителей — в тексте постановления
5. Газоснабжение (цена на газ, реализуемый населению Удмуртской Республики, а также ЖЭО, УО, ЖСК и ТСЖ для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах))
Газ сжиженный, реализуемый населению(предельная максимальная розничная цена) — в баллонах, без доставки до потребителя — в баллонах, с доставкой до потребителя — из групповых резервуарных установок
Стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг и стоимости капитального ремонта жилого помещения на 2009 год
№ п/п
Наименование стандарта
Ед. изм.
Величина
Дата введения
Примечание
1.
Федеральные стандарты стоимости для Удмуртской Республики — предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг* — стоимость капитального ремонта жилого помещения
*Указанный федеральный стандарт используется только для определения объема субвенций, предоставляемых бюджетам субъектов Российской Федерации из Федерального фонда компенсаций на предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан (подпункт «г» пункта 1 постановления Правительства РФ от 29.08.2005 г. №541 в ред. постановления Правительства РФ от 16.12.2006 г. №772)
Правда ли, что тарифы будут пересчитаны ближайшее время в сторону уменьшения?
Ответ: Пока такой информации у нас нет. Тарифы на газ действительно были уменьшены, утвержден постепенный график их установления в 2009 г., и пока этим всё и закончилось.
Соотвественно тарифы на тепло должны быть пересчитаны, т.к. их составляющая и в большей степени образующая уменьшена.
Ответ: Этот вопрос в компетенции регулирующего органа - в данном случае, Региональной энергетической комиссии УР. Информационное сообщение РЭК УР от 20.01.2009 г.: В связи с решениями Правительства Российской Федерации цена на природный газ увеличится в 2009 году не на 19,6%, а на 15,6% (приказ Федеральной службы по тарифам от 24 декабря 2008 года № 413–э/11. Поэтому Региональной энергетической комиссией Удмуртской Республики произведена корректировка тарифов на тепловую энергию для теплоснабжающих организаций, использующих в качестве топлива природный газ. Снижение тарифов на тепловую энергию в среднем по Удмуртской Республики составит 10 руб. за 1 Гкал. Рост цены за тепловую энергию в 2009 году составит не 22%, а 20,5%. Подробную информацию можно получить по контактным телефонам 51-25-92, 51-20-11 и 51-35-49.
(1) Правомерно ли начислять плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом управляющей организации 5 % с общей суммы за жилищно-коммунальные услуги, если такое решение не было принято на общем собрании собственников? (2) Имеет ли право подписывать дополнительное соглашение, касающееся финансов, к договору Управления уполномоченным представителем дома, если юридически ему этого не доверили собственники (имеется ввиду не были выданы доверенности заверенные натариусом).
Ответ: 1. Нет. 2. Моё мнение: при отсутствии надлежащим образом оформленной доверенности, гражданина можно считать уполномоченным представителем собственников только в случае, когда он выбран на общем собрании собственников и уполномочен этим собранием на определенные действия. Если же нет ни доверенности, ни решения общего собрания о выборе представителя — то это не полномочный представитель. И ещё, здравый смысл подсказывает, что порядок изменения условий договора должен быть аналогичен порядку его заключения, если иное не указано в самом договоре. Также см. ч. 1 ст. 162 ЖК РФ: «При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.»
Уважаемые товарищи! Для того, чтобы узнать фактические тарифы на ЖКУ (в частности - ХВС, ГВС) мне нужно либо 1. Звонить в свою службу заказчика, загружая бухгалтерию либо 2. Считать самому, складывая цену 1 куб.м. с водоотведением и начисляя НДС.
Вопрос - а нельзя тарифы просто и банально выложить на данном сайте? Не нормативные документы, не тарифы без НДС, а обычные текущие цены для обычных потребителей, чтобы не надо было разбираться с калькулятором! Учесть, что они могут различаться для разных домов. И еще сохранять в архиве.
Ответ: Уважаемый Андрей! Фактических тарифов не существует :) Есть утвержденные тарифы. И разные варианты их применения при начислении платы в конкретной ситуации. Водоотведение, например, складывать с водоснабжением Правилами не предусмотрено, т.к. это разные услуги! "Обычный потребитель" - неоднозначное понятие. Перед тарифом все равны!
Андрей, вы можете выложить здесь свои расчёты, если считаете, что они могут кому-то пригодиться и сделают чью-то жизнь проще и интереснее. Чтобы другие не считали. Давайте попробуем.
Подскажите пожалуйста как расчитывается тариф электроэнергия МОП и Лифты?
Ответ: Тариф рассчитывает и утверждает регулирующий орган. Размер платы за электроэнергию рассчитывается по постановлению №307 (см. схему). Обсуждение изменения порядка начисления платы за электроэнергию на МОП и лифты - на форуме.
По этим Правилам, как при наличии, так и при отсутствии у вас индивидуального прибора учёта электроэнергии, плата за электроэнергию на общие нужды (МОП и лифты) должна будет вам начисляться, разница только в формулах расчёта. Утвержденный норматив, в который включено потребление электроэнергии лифтами, может применяться только в некоторых случаях, когда индивидуальный прибор учёта отсутствует. В остальных случаях - должен быть индивидуальный расчёт исходя из общедомового потребления.
Почему мы платим больше указанных тарифов? Например горячее водоснабжение 38,15*1,18=45,02, а мы платим 48,89.
Ответ: Добавлено вам, видимо, ещё водоотведение (3,28*1,18=3,87 руб). За водоотведение тоже нужно платить (оно ведь у вас есть?), хотя это отдельная услуга.
Мне интересно, каким образом можно рассчитать тариф за отопление (за 1 кв.м). Постановлением РЭК от 30.12.08 г. утвержден тариф в размере 831,39 руб. за 1 Гкал (с НДС). Где опубликованы нормативы потребления тепловой энергии жильцами многоквартирных домов? Без нормативов не проверишь, верно ли рассчитан тариф за 1 кв.м. Или подскажите, правильно ли наша управляющая компания ООО "УК-Ижкомцентр" его рассчитала - 17,46 руб. за 1 кв. м. площади?
Ответ: Нормативы на соседней страничке (см. меню). Тариф 17,46 руб./кв.м. рассчитан верно. Данный тариф должен применяться только если в доме нет общедомового прибора учета (или если прибор есть, но нет сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год) - см. Схему начисления платы.
С чем связано включение в платежку статьи"Содержание и ремонт помещений", которой раньше (в 2008г) не было?
Татьяна, судя по формулировке Вашего вопроса могу сделать следующее предположение: раньше (в том числе и в 2008г) в платежках Вам расписывали "Содержание и ремонт помещений" по статьям затрат (из которых собственно содержание и ремонт складываются). Но т.к. ЖК РФ не предусматривает обязанность Управляющих организаций расписывать все затраты, включаемые в содержание и ремонт помещений в квитанции, то используют обобщенное наименование жилищной услуги.
Ответ: Мария, спасибо за помощь по работе сайта! Отвечать на вопросы, когда можешь ответить - хорошее дело!
У меня в "платежке" водоотведение считается как сумма ГВС и ХВС. Вы же писали (комментарий №10), что ГВС не должно включаться в водоотведение. Не могли бы дать ссылку на документ, где это сказано.
Ответ: Ваша платежка более правильная, чем та, о которой шла речь в 9 и 10 комментариях. Так как "водоотведение" - отдельная услуга, наравне с "холодным водоснабжением" и "горячим водоснабжением" (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам) Объем водоотведения = объем ХВС + объем ГВС. Основание: нормативы потребления (при отсутствии приборов учёта), либо формулы в приложении 2 к Правилам и косвенно связанные с ними Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 года №167.
Должна ли быть где-то прописана периодичность проведения уборки подъезда? Должна ли она быть только влажной или допускается лишь подметание пыли (с ее последующим осаждением на стены и двери)?
здравствуйте, меня интересует почему за электроснабжение мест общего пользования берут по кол-ву прописанных в квартире, не логично совсем. законно ли это?
Ответ: Людмила, пожалуйста, посмотрите ответ по двум ссылкам в комментарии №6.
здравствуйте, объясните, пожайлуста, почему при отсутсвии горячего или холодного водоснабжения в доме, перерасчет по оплате услуг делается только с ГВС, а с канализации -нет. Ведь сброс воды в канализацию уменьшается соразмерно неполученной воды .
Ответ: Перерасчёт за канализацию (водоотведение) должен делаться! Основание - Правила №307: "п. 59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение", пп. 4 п. 1 Приложения №2 к Правилам. Управляющая организация (или ТСЖ) при расчетах с поставщиком услуги (Водоканалом) объем водоотведения определяют в зависимости от объема водоснабжения. В этом можно убедиться, ознакомившись с их договором. Эти отношения регулируются Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации: "п. 56. В случае временного отсутствия у абонента средств измерений сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной абонентом и его субабонентами из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным средствами измерений."
Здравствуйте. Три недели не было горячей воды. Тариф с человека 160,04 руб, прописанны 2 человека платим 320,08. Сделали перасчет 74,69. Перерасчет по канализации не сделали совсем. Скажите какой процент должны вернуть? (на какую сумму должен быть сделан перерасчет?)
в летний период отопление у нас на машиностроителе естественно отключают. должны ли они брать летом с нас за отопление. ведь летом же мы отоплением не пользуемся. если не должны то как их попросить сделать перерасчет. не ужели придется идти в суд? ведь они удтверждают, что в конце года они перерасчет делают. однако никакого перерасчета нет уже несколько лет.
Ответ: Оксана, посмотрите ответ здесь. По действующим правилам плата за отопление вносится гражданами ежемесячно, +раз в год должен делаться перерасчёт. Но это не значит, что вы платите за то, чтобы ваш дом отапливался/не отапливался летом. Просто плата за зимнее отопление вносится равными долями в течение всего года (в т.ч. в летний период). Исполнитель (тот, кому вы платите) должен делать ежегодный перерасчёт по отоплению (и ежеквартальный - по остальным коммунальным услугам). А вы - вправе напомнить ему об этом. Читайте Правила, особенно пп. "р" пункта 49. Перерасчёт, естественно, может быть как "в плюс", так и "в минус".
Огромное спасибо за ответ теперь всем все понятно. Но вот еще один вопрос который волнует многих. Ежемесячно с нас всех берут за тек. ремонт 258 руб, ремонт у нас в домах уже 10 лет точно не делали. И вообще дома у нас в аварийном состоянии некоторых уже даже переселяют. Нашим домам уже вообще лет 50 (если не больше). Эта плата обязательна? Заранее спасибо от всех жителей!!!
Ответ: Первым делом нужно запросить у исполнителя перечень услуг и расценки. Причём если управляющую организацию выбирали сами собственники, то и размер платы, и перечень услуг должны утверждать они же, на общем собрании (по Жилищному кодексу). Текущий ремонт - это неотъемлемая часть процесса эксплуатации здания. То есть в принципе он должен быть (подробнее - здесь). Если какие-то работы не производятся - вам должны сделать перерасчёт. Основание - п. 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, какие статьи входят в содержание жилья, и должно ли ТСЖ обеспечивать свет перед подъездом жилого многоквартирного дома
Здравствуйте. у меня на ГВС и ХВС установлены счетчики. при расчете за водоотведение УК нам считает как Объем водоотведения = объем ХВС + объем ГВС - 0.22. почему это загадочная цифра 0.22 не вычитается с каждого потребленного кубометра? разве это правильно? или это цифра значит чтото другое?
здравствуйте, я живу в общежитии, моя дочь учится в другом городе, должны ли сделать перерасчет оплаты за жилье с уменьшением количества проживающих и какие документы я должна предоставить для снижения оплаты?
Ответ: Добрый день. Смотрите здесь: Правила и разъяснения 1, 2.
29466
5.0 
