/перепечатка материала возможна только с
письменного разрешения администратора сайта :: тексты
нормативно-правовых актов находятся в общем пользовании в свободном
доступе/
В 1-м полугодии 2014 года в г. Ижевске
действуют те же тарифы, что и во 2-м полугодии 2013 года. /За исключением федеральных стандартов стоимости (в т.ч. капремонта)/
Что изменилось с 01.07.2014 г. Увеличение
тарифов для населения с 01.07.2014 г. составило: — Размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения, утверждаемый Администрацией г.
Ижевска для ограниченного круга лиц: от +4,2% до +6,3% (по отдельным категориям
жилья), — Размер платы за наём жилья (для нанимателей): +6,2%. — Размер тарифов на коммунальные услуги также увеличился.
1. Содержание и ремонт
жилого помещения: a) в 1-м полугодии 2014 г. — для
нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ
непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в 2014
г. б) во 2-м полугодии 2014 г. — для нанимателей по
договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного
фонда
Жилищный фонд с
централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом,
мусоропроводом, электроплитой
17,21
18,14
2.
Жилищный фонд с
централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом,
мусоропроводом
17,61
18,63
3.
Жилищный фонд с
централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный мусоропроводом
14,64
15,34
4.
Жилищный фонд с
централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением,
водоотведением
13,63
14,49
5.
Жилищный фонд с
централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением без
горячего водоснабжения
13,48
14,29
6.
Жилищный фонд с печным
отоплением с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением
6,72
7,00
7.
Жилищный фонд с газовым отоплением при централизованном обслуживании газовых котлов
13,24
14,07
Жилищный фонд необорудованный централизованной системой канализации:
8.
Жилищный фонд с печным отоплением без централизованного холодного водоснабжения
14,61
15,49
9.
Жилищный фонд с печным отоплением с централизованным холодным водоснабжением
15,16
16,09
10.
Жилищный фонд с централизованным отоплением без централизованного холодного, горячего водоснабжения
14,98
15,84
11.
Жилищный фонд с централизованным отоплением, холодным водоснабжением
15,53
16,45
12.
Жилищный фонд с централизованным
отоплением, холодным и горячим водоснабжением
15,93
16,88
13.
Жилищный фонд с газовым отоплением
без централизованного обслуживания газовых котлов с централизованным холодным водоснабжением
16,00
16,80
14.
Жилищный фонд с газовым отоплением
без централизованного обслуживания газовых котлов, без централизованного холодного
водоснабжения
15,45
16,20
* Примечания к
тарифу 1-го полугодия: Размер платы за содержание и ремонт
жилого помещения указан без учета платы: 1) за техническое обслуживание систем автоматизации дымоудаления и оповещения о
пожаре в размере 0,76 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС); 2) за обслуживание и ремонт
общедомовых узлов учета тепловой энергии для 1-2 категорий в размере 0,65 руб./кв.м
общей площади в месяц, для 3-5, 10-12 категорий в размере 0,73 руб./кв.м (с
НДС); 3) за обслуживание общедомовых узлов учета холодного водоснабжения
по категориям жилищного фонда №6, 9, 11-13 в размере 0,16 руб./кв.м общей
площади в месяц (с НДС); 4) за техническое обслуживание
индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения,
расположенных в многоквартирном доме, в размере 2,13 руб./кв.м. общей площади в
месяц (с НДС); 5) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере
0,13 руб./ кв.м. общей площади в месяц (с НДС); 6) за обслуживание
светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./ кв.м. общей площади в
месяц (с НДС); 7) за благоустройство территории в размере 0,07 руб./
кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
* Примечания к тарифу 2-го полугодия: Размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета
платы: 1) за работы по обеспечению требований пожарной
безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных
лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации,
противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной
защиты, в размере 0,82 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС); 2)
за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии для 1-2
категорий в размере 0,70 руб./кв.м. общей площади в месяц, для 3-5, 10-12
категорий в размере 0,78 руб./кв.м (с НДС); 3) за работы, выполняемые
в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в
многоквартирных домах в размере 2,29 руб./кв. м общей площади в месяц (с
НДС); 4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере
0,14 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС); 5) за обслуживание
светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв. м общей площади в
месяц (с НДС); 6) на благоустройство территории в размере 0,08
руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС); 7) за обслуживание
общедомовых узлов учета холодного водоснабжения для 6, 9, 11-13 категорий в
размере 0,22 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
Базовая ставка платы за
пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по
договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного
фонда*
Население,
за исключением указанного в пунктах
1.2 и 1.3. (основной тариф для
городского населения) Одноставочный
тариф
2,87
2,99
1.2.
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками Одноставочный
тариф
2,01
2,09
1.3.
Население, проживающее в сельских населенных пунктах Одноставочный
тариф
2,01
2,09
*Тарифы, дифференцированные по зонам суток — в тексте
постановления. Перечень потребителей, отнесённых постановлением к категории «население» — в тексте постановления.
Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)
руб./куб.м.
4,16
4,48
2.
Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и нагрев
воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии
центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений
использования газа)
руб./куб.м.
4,16
4,47
3.
Отопление с одновременным использованием газа на другие цели
Если в силу ст.158 (независимо от формы управлении домом.)
Цитата
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
то и для собственников тоже.
Ответ: Да, но текст постановления местной администрации таков, что она, как бы, ни при чём. Не установила размер платы для собственников, указанных в ст. 158 ЖК РФ, и всё тут. По-моему, нельзя «притянуть» данное постановление к собственникам.
Михаил (mikefinale) [11.07.2014, 23:23] Если в силу ст.158 (независимо от формы управлении домом.)
Эту ситуацию разъясняет 491 постановление:
34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
36. В случае если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, органы местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утвержденные решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Т.е., или конкурс, или собственникам надо принести в МО договор на содержание и ремонт, и для каждого обратившегося дома будет свой размер платы исходя из договора. Судебная практика уже сложилась.
37246
2.0 
